Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 16:30
ЦИАН заявил о стагнации цен на рынке жилья в России Жилье, 16:10
Как IT меняет жилищную сферу Отрасль, 15:52
Аналитики отметили падение цен и рост скидок на элитную аренду в Москве Жилье, 15:18
Frank RG оценил рост доступности жилья в ипотеку в России Деньги, 14:57
«Домклик» назвал среднюю стоимость аренды квартир по районам Москвы Жилье, 14:27
Спрос на офисы в «Москва-Сити» в 2022 году упал в 7 раз Город, 14:03
Назван объем строящейся в Москве недвижимости по 214-ФЗ Город, 12:55
В Москве назвали округа — лидеры по сделкам с эскроу в новостройках Жилье, 12:07
Эксперты назвали районы Москвы, где выросли цены на ЖК бизнес-класса Деньги, 10:25
Антитренды в дизайне мебели: что выйдет из моды в 2023 году Дизайн, 09:00
ЦИАН оценил спад спроса на новостройки у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:04
Реставрация дома Мельникова на Арбате начнется в 2023 году Город, 28 ноя, 18:33
Россияне назвали самые популярные города для осеннего отдыха Жилье, 28 ноя, 18:14
Квартиры в Подмосковье теряют в цене. Таблица по городам
Городская недвижимость ,  
0 

Квартиры в Подмосковье теряют в цене. Таблица по городам

Подмосковные риэлторы отмечают снижение цен на рынке вторичного жилья Московской области, вызванное спадом покупательской активности в 1 квартале.

По данным корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис", в апреле областная "вторичка" подешевела на 0,5%, средняя стоимость квадратного метра на 1 мая составила 71 560 рублей. В мае тенденция на удешевление может сохраниться в связи с праздниками.

Апрель, закрепивший неутешительные результаты 1 квартала, тем не менее, вселил некий оптимизм в игроков рынка. Активность продавцов снизилась: темпы прироста предложения сократились на 30% впервые с начала года.  При этом количество сделок осталось на прежнем уровне, а число авансов возросло на 20%.

Однако на фоне ярко выраженного затоваривания положение покупателей сложно назвать выигрышным. "Сейчас на рынке между продавцами и покупателями наблюдается некий паритет, - комментирует генеральный директор АН "Мегаполис-Сервис" г. Железнодорожный" Аркадий Власенко. - При том разнообразии предложения, которое существует сегодня, покупатели явно испытывают недостаток средств. И сделки совершаются, что называется, не "от жиру", а по необходимости. Люди стараются подобрать наиболее привлекательный по цене вариант, а таких предложений во все времена бывает немного. Поэтому нельзя сказать, что покупатели диктуют условия совершения сделок".

"Продавцы готовы на скидку только в случае крайней необходимости продажи объекта, - подтверждает генеральный директор АН "Центр оформления недвижимости" Ольга Касимова.- При этом они уступают 2-3% от стоимости квартиры, что при нынешних ценах на жилье является хорошим стимулом для покупателя. В целом сделки идут, но активным рынок этой весной назвать нельзя".

Таким образом, "весенняя спячка" на рынке вторичного жилья привела к снижению стоимости квадрата на 0,5% в среднем по области (подробнее см. таблица). "В мае мы ожидаем дальнейшее падение цен в пределах 1%, - резюмирует Сергей Власенко. - И хотя рынок в этом году не располагает к оптимистичным прогнозам, к осени мы надеемся выйти на привычный уровень деловой активности".

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 мая 2013 года

 

Город

 

 

Цена, руб.

 

 

Изменение цены, %

 

Рошаль

25 686-1,47

Электрогорск

39 485+2,80

Егорьевск

40 175-1,07

Шатура

40 251-4,72

Воскресенск

42 402-3,20

Орехово-Зуево

48 751+1,76

Серпухов

49 651-2,95

Коломна

56 302-0,60

Электросталь

58 713+0,91

Дмитров

61 657+2,60

Ногинск

62 802+2,20

Воровского пгт.

62 159-0,69

Электроугли

64 0380,07

Чехов

68 154-0,18

Ступино

70 457+3,61

Фрязино

72 205-0,06

Щелково

75 340-0,18

Ивантеевка

76 719+2,29

Раменское

78 701+0,86

Жуковский

87 488+3,46

Балашиха

86 0630,36

Домодедово

85 265-1,82

Подольск

86 422-0,51

Железнодорожный

91 215+3,73

Королев

93 110-1,19

Знамя Октября пос.

96 960+2,36

Мытищи

107 170+3,61

Одинцово

100 000-3,53

Реутов

109 485+3,59

Видное

109 971+1,06
Главное Лента