Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза
Городская недвижимость ,  
0 

Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза

На сегодня в столице количество новостроек в доступном сегменте составляет 62%.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

Доля объектов в доступных сегментах эконом и комфорт-класса за этот год выросла с 31%  до 62%, тогда как количество новостроек бизнес-класса сократилось с 40% до 25%, отмечается в исследовании компании "Миэль-Новостройки".

Если в 2011 году на реализации в Москве, по данным компании, находилось порядка 17 объектов эконом-класса, в 2012 году – 54, то сегодня около 62 новостроек выставлено на продажу. Что касается комфорт-класса, то в 2011 году в этом сегменте реализовывалось 69 новостроек, уже в 2012 году – 154, а в 2013 году их число выросло до 219. Количество объектов бизнес-класса держится примерно на одном уровне: в 2010 году – 109 объектов, в 2011 году – 100, в 2013 – 116.

 

Показатель

сегмент

2011

2012

2013

Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

6%

15%

14%

комфорт

25%

42%

48%

бизнес

40%

27%

25%

Количество объектов, шт.

эконом

17

54

62

комфорт

69

154

219

бизнес

109

100

116

Темпы прироста кол-ва объектов, % к предыдущему году

эконом

-

218%

15%

комфорт

-

123%

42%

бизнес

-

-8,3% 

 16%

Новая Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

-

26%

19%

комфорт

-

70%

78%

бизнес

-

4%

3%

Количество объектов, шт.

эконом

-

36

37

комфорт

-

96

156

бизнес

-

6

6

Темпы прироста кол-ва объектов,% к предыдущему году

эконом

-

-

3%

комфорт

-

-

63%

бизнес

-

-

0%

Источник: "Миэль-Новостройки"

Во многом увеличение доли новостроек комфорт и эконом-класса обусловлено присоединением к Москве новых территорий, на которых количество новостроек бизнес-класса составляет всего 3% от общего количества объектов, поясняют эксперты компании. 

"После кризиса платежеспособность покупателей снизилась, и спрос сместился в сторону более бюджетных квартир небольших площадей, что заставило многих девелоперов заново расставить приоритеты и даже перепрофилировать уже строившиеся объекты", – комментирует данную статистику генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

Конечно, жилье бизнес-класса никуда не исчезло, особенно в старых границах Москвы, однако традиционная картина с преобладанием бизнес-класса в столице и эконом-класса в Подмосковье несколько меняется, отмечает эксперт.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 20 июн, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 20 июн, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 20 июн, 00:01
Главное Лента