Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза
Городская недвижимость ,  
0 

Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза

На сегодня в столице количество новостроек в доступном сегменте составляет 62%.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

Доля объектов в доступных сегментах эконом и комфорт-класса за этот год выросла с 31%  до 62%, тогда как количество новостроек бизнес-класса сократилось с 40% до 25%, отмечается в исследовании компании "Миэль-Новостройки".

Если в 2011 году на реализации в Москве, по данным компании, находилось порядка 17 объектов эконом-класса, в 2012 году – 54, то сегодня около 62 новостроек выставлено на продажу. Что касается комфорт-класса, то в 2011 году в этом сегменте реализовывалось 69 новостроек, уже в 2012 году – 154, а в 2013 году их число выросло до 219. Количество объектов бизнес-класса держится примерно на одном уровне: в 2010 году – 109 объектов, в 2011 году – 100, в 2013 – 116.

 

Показатель

сегмент

2011

2012

2013

Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

6%

15%

14%

комфорт

25%

42%

48%

бизнес

40%

27%

25%

Количество объектов, шт.

эконом

17

54

62

комфорт

69

154

219

бизнес

109

100

116

Темпы прироста кол-ва объектов, % к предыдущему году

эконом

-

218%

15%

комфорт

-

123%

42%

бизнес

-

-8,3% 

 16%

Новая Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

-

26%

19%

комфорт

-

70%

78%

бизнес

-

4%

3%

Количество объектов, шт.

эконом

-

36

37

комфорт

-

96

156

бизнес

-

6

6

Темпы прироста кол-ва объектов,% к предыдущему году

эконом

-

-

3%

комфорт

-

-

63%

бизнес

-

-

0%

Источник: "Миэль-Новостройки"

Во многом увеличение доли новостроек комфорт и эконом-класса обусловлено присоединением к Москве новых территорий, на которых количество новостроек бизнес-класса составляет всего 3% от общего количества объектов, поясняют эксперты компании. 

"После кризиса платежеспособность покупателей снизилась, и спрос сместился в сторону более бюджетных квартир небольших площадей, что заставило многих девелоперов заново расставить приоритеты и даже перепрофилировать уже строившиеся объекты", – комментирует данную статистику генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

Конечно, жилье бизнес-класса никуда не исчезло, особенно в старых границах Москвы, однако традиционная картина с преобладанием бизнес-класса в столице и эконом-класса в Подмосковье несколько меняется, отмечает эксперт.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 28 фев, 17:40
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта Жилье, 28 фев, 17:01
Банки заявили о росте первого взноса по ипотеке из-за ужесточений ЦБ Деньги, 28 фев, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 28 фев, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 28 фев, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 28 фев, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 28 фев, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 28 фев, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 28 фев, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Главное Лента