Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза
Городская недвижимость ,  
0 

Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза

На сегодня в столице количество новостроек в доступном сегменте составляет 62%.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

Доля объектов в доступных сегментах эконом и комфорт-класса за этот год выросла с 31%  до 62%, тогда как количество новостроек бизнес-класса сократилось с 40% до 25%, отмечается в исследовании компании "Миэль-Новостройки".

Если в 2011 году на реализации в Москве, по данным компании, находилось порядка 17 объектов эконом-класса, в 2012 году – 54, то сегодня около 62 новостроек выставлено на продажу. Что касается комфорт-класса, то в 2011 году в этом сегменте реализовывалось 69 новостроек, уже в 2012 году – 154, а в 2013 году их число выросло до 219. Количество объектов бизнес-класса держится примерно на одном уровне: в 2010 году – 109 объектов, в 2011 году – 100, в 2013 – 116.

 

Показатель

сегмент

2011

2012

2013

Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

6%

15%

14%

комфорт

25%

42%

48%

бизнес

40%

27%

25%

Количество объектов, шт.

эконом

17

54

62

комфорт

69

154

219

бизнес

109

100

116

Темпы прироста кол-ва объектов, % к предыдущему году

эконом

-

218%

15%

комфорт

-

123%

42%

бизнес

-

-8,3% 

 16%

Новая Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

-

26%

19%

комфорт

-

70%

78%

бизнес

-

4%

3%

Количество объектов, шт.

эконом

-

36

37

комфорт

-

96

156

бизнес

-

6

6

Темпы прироста кол-ва объектов,% к предыдущему году

эконом

-

-

3%

комфорт

-

-

63%

бизнес

-

-

0%

Источник: "Миэль-Новостройки"

Во многом увеличение доли новостроек комфорт и эконом-класса обусловлено присоединением к Москве новых территорий, на которых количество новостроек бизнес-класса составляет всего 3% от общего количества объектов, поясняют эксперты компании. 

"После кризиса платежеспособность покупателей снизилась, и спрос сместился в сторону более бюджетных квартир небольших площадей, что заставило многих девелоперов заново расставить приоритеты и даже перепрофилировать уже строившиеся объекты", – комментирует данную статистику генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

Конечно, жилье бизнес-класса никуда не исчезло, особенно в старых границах Москвы, однако традиционная картина с преобладанием бизнес-класса в столице и эконом-класса в Подмосковье несколько меняется, отмечает эксперт.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18:30
Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТОтрасль, 18:22
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 16:47
Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банкаДеньги, 15:21
Продажи новостроек в России в мае упали на 40% к прошлому годуЖилье, 14:25
Продажи кладовых в новостройках Москвы снизились почти на четвертьГород, 13:31
Собянин сообщил о 50 новых домах-памятниках в Москве. Как они выглядятГород, 12:49
Число обманутых дольщиков в ИЖС превысило 20 тыс. человекЗагород, 12:35
Вдвое больше москвичей запретили сделки с жильем без личного участияЖилье, 11:55
Выдача ипотеки откатилась к показателям шестилетней давностиДеньги, 11:40
Бывший дом Стинга в Лондоне выставили на продажу почти за £12 млнДеньги, 10:42
Что такое градостроительный план земельного участка и как его получитьЗагород, 10:10
Аренда жилья в Москве подорожала за счет инвестиционных квартирЖилье, 09:24
«Дом.РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в РоссииЖилье, 17 июн, 18:11
Главное Лента