Лента новостей
Все новости Недвижимость
Премьер Греции обвинил турецкую авиацию в попытке помешать его вертолету 19:11, Общество Албания на семь месяцев отменила визы для туристов из России 19:08, Общество «Траст» проиграл дело на 205 млрд руб. против бывшей компании Шишханова 19:03, Финансы Антивозрастная медицина: все о бьютификации и омоложени 18:59, РБК и Helena Rubinstein Израиль начал наносить удары по сектору Газа в ответ на ракетный обстрел 18:57, Политика Украина предложила Евросоюзу треть своих газовых хранилищ 18:54, Экономика Во Франции пожаловались на Facebook из-за видео стрельбы в Крайстчёрче 18:44, Общество Россияне стали меньше ждать роста цен на жилье 18:31, Жилье Прокурор потребовал 1 млн руб. штрафа для главного пилота «Аэрофлота» 18:31, Общество Новой «Мисс Москва-2018» выдадут запасную корону 18:16, Общество 8 причин начать свое дело: какой бизнес у людей, справившихся со страхом 18:14, РБК и «Билайн» Бизнес Совфед и Госдума не смогли договориться насчет закона о хостелах 18:08, Общество В Ингушетии возобновятся митинги по вопросу изменения границ c Чечней 18:05, Политика Сын Михаэля Шумахера дебютирует на тестах «Формулы-1» за рулем Ferrari 18:05, Спорт Глава полиции Украины заявил о планах отказаться от автоматов Калашникова 17:59, Общество Как звучит первый в мире гендерно-нейтральный голос 17:54, Стиль Уголовное дело Кокорина и Мамаева поступило в суд 17:53, Общество Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 17:44, РБК и ГАЗ Для российских городов разработали чек-лист качества благоустройства 17:42, Жилье Суд заочно арестовал экс-главу «Газпром промгаза» по делу о налогах 17:34, Общество Экс-глава «Росгеологии» назвал причину своего увольнения 17:32, Общество Toyota отозвала в России 350 автомобилей GT86 17:29, Общество Правительство выделило 431 млрд руб. на расселение аварийного жилья 17:27, Общество «Реал» предложит за Мбаппе рекордную сумму в истории футбола 17:10, Спорт Названы три мошеннические схемы по взиманию платы за вывоз мусора 17:07, Город СБУ сообщила об увольнении выступившего в Москве Прозорова за пьянство 17:04, Политика Власти Москвы объяснили запрет движения по выделенкам в выходные 17:04, Авто Инвесторов напугал призрак рецессии: американские индексы ушли вниз 17:03, Quote
Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза
Материалы по теме Сколько стоит жилье в Москве для среднего класса Новостройки бизнес-класса Москвы: много, да дорого
0
Доля доступных новостроек в Москве за год выросла в два раза
На сегодня в столице количество новостроек в доступном сегменте составляет 62%.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

Доля объектов в доступных сегментах эконом и комфорт-класса за этот год выросла с 31%  до 62%, тогда как количество новостроек бизнес-класса сократилось с 40% до 25%, отмечается в исследовании компании "Миэль-Новостройки".

Если в 2011 году на реализации в Москве, по данным компании, находилось порядка 17 объектов эконом-класса, в 2012 году – 54, то сегодня около 62 новостроек выставлено на продажу. Что касается комфорт-класса, то в 2011 году в этом сегменте реализовывалось 69 новостроек, уже в 2012 году – 154, а в 2013 году их число выросло до 219. Количество объектов бизнес-класса держится примерно на одном уровне: в 2010 году – 109 объектов, в 2011 году – 100, в 2013 – 116.

 

Показатель

сегмент

2011

2012

2013

Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

6%

15%

14%

комфорт

25%

42%

48%

бизнес

40%

27%

25%

Количество объектов, шт.

эконом

17

54

62

комфорт

69

154

219

бизнес

109

100

116

Темпы прироста кол-ва объектов, % к предыдущему году

эконом

-

218%

15%

комфорт

-

123%

42%

бизнес

-

-8,3% 

 16%

Новая Москва

Доля объектов, % от всего рынка жилья

эконом

-

26%

19%

комфорт

-

70%

78%

бизнес

-

4%

3%

Количество объектов, шт.

эконом

-

36

37

комфорт

-

96

156

бизнес

-

6

6

Темпы прироста кол-ва объектов,% к предыдущему году

эконом

-

-

3%

комфорт

-

-

63%

бизнес

-

-

0%

Источник: "Миэль-Новостройки"

Во многом увеличение доли новостроек комфорт и эконом-класса обусловлено присоединением к Москве новых территорий, на которых количество новостроек бизнес-класса составляет всего 3% от общего количества объектов, поясняют эксперты компании. 

"После кризиса платежеспособность покупателей снизилась, и спрос сместился в сторону более бюджетных квартир небольших площадей, что заставило многих девелоперов заново расставить приоритеты и даже перепрофилировать уже строившиеся объекты", – комментирует данную статистику генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

Конечно, жилье бизнес-класса никуда не исчезло, особенно в старых границах Москвы, однако традиционная картина с преобладанием бизнес-класса в столице и эконом-класса в Подмосковье несколько меняется, отмечает эксперт. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости