Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава ФГР раскритиковал тренера сборной России фразой «получит по мозгам» Спорт, 11:18 В России за сутки от COVID-19 умерли более 700 человек Общество, 11:16 Что стало сигналом для Москвы. Самое актуальное о пандемии на 2 августа Общество, 11:16 Додо пицца, Револют и Gett: как они организовали командировки РБК и Smartway, 11:12 Число заболевших COVID в Москве за сутки выросло почти на 1 тыс. Общество, 11:11 Американский спортсмен обвинил журналистов в искажении слов о допинге Спорт, 11:10 Число новых заражений COVID в России снова превысило 23 тыс. Общество, 11:10 Конкуренты Маска получили разрешение на тестирование нейрочипа на людях Экономика инноваций, 11:10 Эксперты назвали регионы России, где чаще всего берут ипотеку Экономика, 11:03 СМИ узнали об аресте прокурора Сызрани за взятку от Дона Фанфурика Общество, 10:55 Проверка на выживаемость: как провести краш-тест своего проекта Pro, 10:50 ГИБДД нашла нарушителя после опубликованного в сети видео с дрифтом Авто, 10:48 Бизнес на прокачку: почему важно выработать стратегию РБК и Альфа-Банк, 10:48 Майнеры биткоина заработали в июле почти $1 млрд Крипто, 10:45
Ценовые рекорды: Рублевка переживает второе рождение
Загород ,  
0 

Ценовые рекорды: Рублевка переживает второе рождение

Средний бюджет реализованного домовладения на Рублевке в III квартале 2013г. составил 3,75 млн. долл.
Фото: Depositphotos/yykkaa
Фото: Depositphotos/yykkaa

За третий квартал 2013г. на вторичном рынке элитной загородной недвижимости (объекты стоимостью свыше 800 тыс. долл.) было реализовано 49 домовладений на общую сумму 184 млн. долл., отмечается в обзоре сделок компании Contact Real Estate.

В соответствии с исследованием, общая площадь проданных домов за данный период составила 26,8 тыс. кв. м, суммарная площадь придомовых участков - 1148 соток. Средняя площадь проданного дома составила 547 кв. м, средний участок 23,5 сотки, средний бюджет реализованного домовладения составил 3,75 млн. долл.

Наибольшее количество сделок за III квартал пришлось на Рублево-Успенское шоссе - 51%; доля продаж на вторичном рынке Новорижского шоссе составила 21%; на все остальные направления пришлось менее 28%.

Топ самых дорогих сделок на вторичном рынке*:

  1. Рублево-Успенское ш., 5 км, Раздоры: дом 1500 кв. м на 40 сотках. Цена: 15 млн долл.
  2. Новорижское ш., 9 км, Поздняково: дом 700 кв. м на 100 сотках. Цена: 15 млн долл.
  3. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 1100 кв. м на 57 сотках. Цена: 14 млн долл.
  4. Рублево-Успенское ш., 21 км. Успенское: дом 1200 кв. м на 75 сотках. Цена: 12 млн долл.
  5. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 700 кв. м на участке 25 соток. Цена: 7,5 млн долл.

*В данный рейтинг не вошли реализованные в III квартале объекты, находящиеся в закрытых продажах.

Эксперты компании отмечают, что в III квартале отмечен высокий процент обращений и запросов по Рублево-Успенскому шоссе. Даже традиционно популярная Новая Рига уступила свои позиции в этот период. "Причинами явилась совокупность факторов: запланированное открытие новой платной дороги и анонсы запуска экспресс-поездов в ближайшем будущем, гибкость собственников (хороший дисконт) на старый фонд, достаточно большое число обращений статусных клиентов с высокими бюджетами. Вероятнее всего, что до конца этого года данная тенденция сохранится. То есть можно говорить о том, что Рублевка переживает второе рождение", - считает аналитик компании Contact Real Estate.

Главное Найти квартиру Лента