Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Три способа снизить затраты на командировки на 15% РБК и Smartway, 07:34 Спасательная операция после наводнения в Китае. Прямая трансляция Общество, 07:27 Россиянка сравнила себя с роботом после серебра в стрельбе на Олимпиаде Спорт, 07:08 Пять человек погибли в ДТП в Туве Общество, 06:49 Одного российского хоккеиста выбрали в первом раунде драфта НХЛ Спорт, 06:48 Теннисистка Павлюченкова отдала лишь один гейм в первом круге Олимпиады Спорт, 06:34 Джезва, пуровер или кофемашина: как готовить кофе дома РБК и Siemens, 06:32 Глава ОКР назвал заслуженным серебро россиянки в стрельбе на Олимпиаде Спорт, 06:15 В Швейцарии после прививок от COVID-19 умерли 128 человек Общество, 06:14 Рейтинг одобрения Байдена впервые упал до 50% Политика, 06:06 Сборная России завоевала первую медаль на Олимпиаде в Токио Спорт, 05:18 Опережая перемены: как новая «ГАЗель NN» вписалась в рынок РБК и ГАЗ, 05:16 Под Хабаровском упал легкомоторный самолет Общество, 05:06 ООН призвала Китай сотрудничать с ВОЗ для выяснения появления COVID-19 Политика, 04:46
Ценовые рекорды: Рублевка переживает второе рождение
Загород ,  
0 

Ценовые рекорды: Рублевка переживает второе рождение

Средний бюджет реализованного домовладения на Рублевке в III квартале 2013г. составил 3,75 млн. долл.
Фото: Depositphotos/yykkaa
Фото: Depositphotos/yykkaa

За третий квартал 2013г. на вторичном рынке элитной загородной недвижимости (объекты стоимостью свыше 800 тыс. долл.) было реализовано 49 домовладений на общую сумму 184 млн. долл., отмечается в обзоре сделок компании Contact Real Estate.

В соответствии с исследованием, общая площадь проданных домов за данный период составила 26,8 тыс. кв. м, суммарная площадь придомовых участков - 1148 соток. Средняя площадь проданного дома составила 547 кв. м, средний участок 23,5 сотки, средний бюджет реализованного домовладения составил 3,75 млн. долл.

Наибольшее количество сделок за III квартал пришлось на Рублево-Успенское шоссе - 51%; доля продаж на вторичном рынке Новорижского шоссе составила 21%; на все остальные направления пришлось менее 28%.

Топ самых дорогих сделок на вторичном рынке*:

  1. Рублево-Успенское ш., 5 км, Раздоры: дом 1500 кв. м на 40 сотках. Цена: 15 млн долл.
  2. Новорижское ш., 9 км, Поздняково: дом 700 кв. м на 100 сотках. Цена: 15 млн долл.
  3. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 1100 кв. м на 57 сотках. Цена: 14 млн долл.
  4. Рублево-Успенское ш., 21 км. Успенское: дом 1200 кв. м на 75 сотках. Цена: 12 млн долл.
  5. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 700 кв. м на участке 25 соток. Цена: 7,5 млн долл.

*В данный рейтинг не вошли реализованные в III квартале объекты, находящиеся в закрытых продажах.

Эксперты компании отмечают, что в III квартале отмечен высокий процент обращений и запросов по Рублево-Успенскому шоссе. Даже традиционно популярная Новая Рига уступила свои позиции в этот период. "Причинами явилась совокупность факторов: запланированное открытие новой платной дороги и анонсы запуска экспресс-поездов в ближайшем будущем, гибкость собственников (хороший дисконт) на старый фонд, достаточно большое число обращений статусных клиентов с высокими бюджетами. Вероятнее всего, что до конца этого года данная тенденция сохранится. То есть можно говорить о том, что Рублевка переживает второе рождение", - считает аналитик компании Contact Real Estate.

Главное Найти квартиру Лента