Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лувр или пирамида Хеопса: каким будет первый за 50 лет небоскреб в Париже 12:44, Жилье Кремль удивился отказу владельца косаток в Приморье выпускать их на волю 12:40, Политика Участок недостроенного метро в Омске решили залить цементом 12:38, Общество В Подмосковье ликвидировали возгорание у оборонного завода «Рубин» 12:31, Общество Набиуллина допустила корректировку прогноза по инфляции в 2020 году 12:30, Общество Цифровая экономия: как компании выбрать самые выгодные АЗС 12:30, Партнерский материал Фигурант дела о пожаре в казанском ТЦ «Адмирал» приговорен к 13 годам 12:26, Общество Незаменимая шпаргалка: как правильно вести дела с чиновниками 12:24, PRO Черчесов объявил состав сборной России на отборочные матчи Евро-2020 12:18, Спорт На сайте президента Украины появилась петиция за отставку Зеленского 12:09, Политика Коллайдер и кальян: как выглядит новый коворкинг в Москве 12:00, Недвижимость  «Просто так»: в чем польза бессмысленных действий 11:59, РБК и AFI Development Кубанский журналист вызвал телеведущего Соловьева на дуэль из-за «бесов» 11:59, Общество В Китае показали развивающий скорость до 600 км/ч поезд 11:55, Технологии и медиа Как богатство влияет на самоуверенность 11:50, Стиль Как «Локомотив» отпраздновал победу в Кубке России. Фоторепортаж 11:50, Спорт Названы города России с самыми высокими жилыми домами 11:45, Жилье WWF сообщил об угрозе исчезновения в России шести видов животных 11:44, Общество Почему Tesla предсказали двукратное удешевление акций и продажу бизнеса 11:35, Quote Кремль отреагировал на запуск Би-би-си шоу с «Путиным» в роли ведущего 11:34, Политика О чем думают женщины-гуру в сфере менеджмента: подборка самых ярких идей 11:31, PRO Эволюция рекламы: какие технологии вы еще точно не используете в бизнесе 11:30, РБК и МегаФон От России до Африки: в каких странах шоу «Голос» закончилось скандалом 11:28, Стиль Набиуллина ответила на обвинения США в манипулировании валютным курсом 11:26, Экономика Почему цена Bitcoin может опуститься до $7 тыс. 11:22, Крипто Cпрос на коворкинги в России вырос в три раза 11:20, Город
Ценовые рекорды: Рублевка переживает второе рождение
Материалы по теме Самая дорогая сотка земли на Рублевке стоит $307 тыс. Сколько стоят элитные коттеджи в Подмосковье
0
Ценовые рекорды: Рублевка переживает второе рождение
Средний бюджет реализованного домовладения на Рублевке в III квартале 2013г. составил 3,75 млн. долл.
Фото: Depositphotos/yykkaa

За третий квартал 2013г. на вторичном рынке элитной загородной недвижимости (объекты стоимостью свыше 800 тыс. долл.) было реализовано 49 домовладений на общую сумму 184 млн. долл., отмечается в обзоре сделок компании Contact Real Estate.

В соответствии с исследованием, общая площадь проданных домов за данный период составила 26,8 тыс. кв. м, суммарная площадь придомовых участков - 1148 соток. Средняя площадь проданного дома составила 547 кв. м, средний участок 23,5 сотки, средний бюджет реализованного домовладения составил 3,75 млн. долл.

Наибольшее количество сделок за III квартал пришлось на Рублево-Успенское шоссе - 51%; доля продаж на вторичном рынке Новорижского шоссе составила 21%; на все остальные направления пришлось менее 28%.

Топ самых дорогих сделок на вторичном рынке*:

  1. Рублево-Успенское ш., 5 км, Раздоры: дом 1500 кв. м на 40 сотках. Цена: 15 млн долл.
  2. Новорижское ш., 9 км, Поздняково: дом 700 кв. м на 100 сотках. Цена: 15 млн долл.
  3. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 1100 кв. м на 57 сотках. Цена: 14 млн долл.
  4. Рублево-Успенское ш., 21 км. Успенское: дом 1200 кв. м на 75 сотках. Цена: 12 млн долл.
  5. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 700 кв. м на участке 25 соток. Цена: 7,5 млн долл.

*В данный рейтинг не вошли реализованные в III квартале объекты, находящиеся в закрытых продажах.

Эксперты компании отмечают, что в III квартале отмечен высокий процент обращений и запросов по Рублево-Успенскому шоссе. Даже традиционно популярная Новая Рига уступила свои позиции в этот период. "Причинами явилась совокупность факторов: запланированное открытие новой платной дороги и анонсы запуска экспресс-поездов в ближайшем будущем, гибкость собственников (хороший дисконт) на старый фонд, достаточно большое число обращений статусных клиентов с высокими бюджетами. Вероятнее всего, что до конца этого года данная тенденция сохранится. То есть можно говорить о том, что Рублевка переживает второе рождение", - считает аналитик компании Contact Real Estate. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости