Цены на бюджетные новостройки в Москве снижаются | РБК Недвижимость

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам октября 2013г.

Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

По итогам октября на рынке бюджетных новостроек Москвы отмечается рост объема предложения на уровне 7,8% по отношению к сентябрю, отмечается в обзоре девелоперской компании "МИЦ".

В соответствии с исследованием, по состоянию на конец октября предложение составило порядка 580 тыс. кв. м, из которых 55% приходится на новостройки комфорт-класса, чуть более 30% - эконом-класса, порядка 13% - апартаменты комфорт-класса.

Объем предложения на рынке бюджетных новостроек

(Фото: ГК МИЦ)

По данным компании, в октябре на рынке бюджетных новостроек Москвы появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данный момент корпуса находятся на начальной стадии строительства. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 тыс. руб. за кв. м.

rbc.group

В сегменте эконом-класса структурные изменения на рынке по-прежнему оказывают существенное влияние на динамику средней цены предложения, отмечают аналитики компании "МИЦ". Так, вышедший на рынок новый объем квартир в корпусах на начальной стадии строительства в микрорайоне эконом-класса "Некрасовка-парк" оказал существенное влияние на среднюю цену предложения в сегменте, которая по итогам месяца снизилась чуть более чем на 4% и составила 119,6 тыс. руб. за кв. м.

Согласно обзору, по итогам октября в сегменте новостроек комфорт-класса существенных изменений не произошло. Средняя цена предложения осталась на уровне сентября - 139,1 тыс. руб. за кв. м, рост за месяц не превысил 1%. Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса по итогам октября составила 124,3 тыс. за кв. м (прирост на уровне +2,7% к предыдущему месяцу).