Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рейтинг доверия американцев к Белому дому достиг максимума за 13 лет 17:32, Общество Экс-президент Украины предостерег от попыток подчинить Донбасс 17:29, Политика 15 лучших выставок этого лета по всему миру 17:24, Стиль Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 17:22, Спецпроект РБК Спорт В Саратове автоугонщик откусил полицейскому часть уха 17:19, Общество Сбивший людей в центре Москвы таксист извинился за случившееся 17:18, Общество Рынок США сегодня: риски торговой войны вызвали снижение акций 17:17, Quote С поезда в Волгоград сняли двух британцев после драки в вагоне 17:16, Общество Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 17:15, РБК и «Шелл» Губернатор Севастополя прокомментировал санкции Евросоюза 17:14, Политика Правительство одобрило принцип «одного окна» для отчетности компаний 17:11, Экономика «Коммерсантъ» узнал дату визита делегации американских сенаторов в Москву 17:02, Политика Шведы обыграли Корею за счет назначенного после видеопросмотра пенальти 16:57, Спорт Проект Factom получил грант от властей США: токен подорожал 16:49, Крипто Наехавшему на пешеходов в Москве таксисту предъявили обвинение 16:40, Общество Из Совета Федерации уйдут 17 сенаторов 16:39, Политика Доля свободных складов в Подмосковье упала до минимума за три года 16:39, Строительство Индустрия 4.0: как России не пропустить технологическую революцию 16:38, Партнерский материал Меркель дали срок на решение проблемы с беженцами 16:37, Политика Объем инвестиций в ЗОЖ-девелопмент во всем мире достиг $134 млрд 16:33, Деньги Дальний Восток получит свыше 50 млрд руб. на социальное развитие 16:32, Общество Рост цен на бензин в России замедлился в 14 раз 16:31, Экономика Настройка НДС: как смягчить последствия повышения налога 16:24, Мнение Турецкие войска заняли окрестности сирийского города Манбидж 16:23, Политика Задорнов рассказал FT о «тайной» покупке «Открытием» акций ВТБ 16:22, Финансы Заседание суда по иску Дерипаски к Насте Рыбке отложили 15:55, Общество Медведев определил полномочия нового министерства науки 15:52, Политика В ряде новостроек Новой Москвы ввели ипотечные каникулы на 12 месяцев 15:48, Жилье
Сколько стоит жилье рядом с железнодорожными станциями в Подмосковье
Материалы по теме Новостройки Подмосковья: предложение растет, а цены падают
13 ноя 2013, 17:14
0
Сколько стоит жилье рядом с железнодорожными станциями в Подмосковье
Самая дешевая квартира рядом с железнодорожной станцией в Подмосковье стоит 2 млн руб.
Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look

Транспортная доступность всегда была одним из ключевых критериев при выборе будущего жилья. При покупке квартир жители Подмосковья обращают внимание на расположение рядом с домом железнодорожных станций. Цены на квартиры в жилых комплексах, которые находятся рядом со станциями, варьируются от 2 до 4,9 млн руб., говорится в обзоре специалистов компании "Метриум-Групп".

Не во всех подмосковыных городах, расположенных на удалении до 20 км от МКАД, есть железнодорожные станции, отмечают аналитики "Метриум-Групп". Кроме того, жилищное строительство ведется не в каждом городе или поселке, который находится недалеко от МКАД. В результате в обзор попало только 13 населенных пунктов.

Самую дешевую "однушку" можно найти в одном из жилых комплексов Лобни. Ее стоимость составляет 2 млн руб.

Новостройки Подмосковья, наиболее близко расположенные к железнодорожными станция

Населенный пункт

Название ЖК

Адрес

Сдача ГК

Стоимость квартир (мин)

г. Реутов

Новокосино

Носовихинское ш., д. 25-В, корп. 1

2 кв. 2015

3,7 млн руб.

г. Люберцы

Лермонтовский

Лермонтовский пр-т, корп. 38

4 кв. 2014

4,9 млн руб.

Ареал

ул. Кирова, мкр.35ж

4 кв. 2015

4,3 млн руб.

Дом на Зеленой

ул. Зеленая, корп. 9

3 кв. 2014

4,2 млн руб.

г. Мытищи

Спутник

ул. 2-я институтская

4 кв. 2014

2,6 млн руб.

Рождественский

ул. Рождественская, корп. 1А, 1Б

2 кв. 2016

3,1 млн руб.

г. Химки

ул. Кирова, д. 10

3 кв. 2014

4,1 млн руб.

Правый Берег

ул. Юннатов, 4-5

4 кв. 2014

3,9 млн рубл.

Московская, 21

12 квартал, ул. Московская, 21

2 кв. 2015

4,4 млн рубл.

г. Красногорск

Молодежный - 3

ул. Ильинское шоссе

2 кв. 2015

2,7 млн руб.

г. Долгопрудный

Московские Водники

ул. Московская, корп. 1-2

4 кв. 2015

2,6 млн руб.

г. Видное

Краски жизни

мкрн. 5.1, 5.2

4 кв. 2014

2,7 млн руб.

п. Лесной городок

Ирис

ул.Фасадная, 2, корп. 2/1

4 кв. 2015

3 млн руб.

г. Балашиха

Жемчужина Балашихи

ул. Зеленая, корп. 7

4 кв. 2013

3,3 млн руб.

г. Королев

Золотые ворота

ул. Пионерская, 13, 15, 19/29

4 кв. 2015

2,9 млн руб.

Омега 2

ул. Спартаковская, 11

4 кв. 2014

3,7 млн руб.

г. Железнодорожный

Центр+

квартал 2А, мкр. Центр-2, ул. Автозаводская

4 кв. 2014

3,2 млн руб.

Южное Кучино-2

мкр. Южное Кучино, ул. Речная

4 кв. 2014

2,7 млн руб.

г. Лобня

Киово

мкр. Восточный, Свободный пр., корп. 3

4 кв. 2015

2 млн руб.

г. Подольск

ул. Ульяновых, 31

4 кв. 2015

2,8 млн руб.

Источник: "Метриум Групп"

Аналитики "Метриум Групп" выяснили, что разница в цене между новостройками у железнодорожных станций и аналогичными жилыми комплексами, расположенными на удалении от них, в среднем составляет 13-15%. Например, средняя стоимость квартир в одной из новостроек Балашихи, которая находится в пешей доступности от станции, составляет 80 тыс. руб. за 1 кв. м. В жилых комплексах, которые не могут похвастаться высокой транспортной доступностью, квартиры продаются в среднем за 60 тыс. руб. за кв. м, что меньше на 15%.

"Вопрос проезда на электричках всегда будет актуален для покупателей жилья в Подмосковье, особенно для тех, кто планирует ежедневно ездить на работу или учебу в столицу, - говорит гендиректор компании "Метриум-Групп" Мария Литинецкая. - Если железная дорога и станция расположены рядом, в шаговой доступности, то для жилых комплексов экономкласса это явное преимущество - такие проекты всегда будут пользоваться высоким спросом со стороны покупателей. Конечно, застройщик в данном случае может позволить себе установить более высокие цены. Однако в большинстве случаев девелоперы проводят адекватную ценовую политику - данный факт подтверждается тем, что в почти половине из перечисленных выше комплексов минимальный бюджет покупки не превышает 3 млн руб.". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости