Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о подозреваемых в кражах криптовалюты хакерах из КНДР 06:14, Технологии и медиа Глава Пентагона прокомментировал инцидент с Су-35С и F-22 в Сирии 05:52, Политика Тиллерсон назвал условие проведения переговоров КНДР и США 05:31, Политика Саакашвили захотел договориться с Порошенко «не растаскивать страну» 04:21, Политика Госдеп США призвал власти Сирии «всецело» вести переговоры с оппозицией 04:08, Политика РЖД открыли регистрацию на спецпоезда для болельщиков ЧМ-2018 03:48, Общество Небензя ответил на обвинения Климкина в адрес России 03:37, Политика В Канаде нашли мертвым основателя фармацевтической компании Apotex 03:13, Общество «Транснефть» приобрела пакет акций порта Усть-Луга 02:52, Бизнес Глава Пентагона назвал ракеты КНДР не представляющими угрозы для США 02:34, Политика Постпред США при НАТО заявила о приверженности Вашингтона договору РСМД 02:18, Политика Украина пригрозила России «новой и очень серьезной» порцией санкций 02:17, Политика Путина наградили Золотой медалью Фракийского университета 01:49, Политика В Ярославской области водитель скорой помощи погиб в ДТП с лосем 01:41, Общество Forbes назвал самого прибыльного голливудского актера года 01:39, Общество Выиграли силовики: каковы политические последствия приговора Улюкаеву 01:33, Политика В Мексике при взрыве на складе пиротехники погибли четыре человека 01:31, Общество Unilever сообщила о продаже бизнеса по производству спредов за €6,8 млрд 01:16, Бизнес В Москве при пожаре в жилом доме пострадали три человека 00:56, Общество В Москве включили новогоднюю подсветку 00:34, Общество Посольство России призвало Бориса Джонсона остерегаться медведей в Москве 00:23, Политика Небензя опроверг слова Тиллерсона о 35 тыс. гражданах КНДР в России 00:00, Политика Улюкаев в «Матросской тишине» пожаловался на высокое давление 15 дек, 23:58, Общество В Москве из гостиницы эвакуировали более 130 человек из-за угрозы взрыва 15 дек, 23:41, Общество СМИ узнали о создании кабмина Австрии консерваторами и ультраправыми 15 дек, 23:26, Политика «Яндекс.Касса» отключила платежи через mPOS из-за санации Промсвязьбанка 15 дек, 23:24, Финансы Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 15 дек, 23:07, РБК и Porsche Александр Поветкин одержал победу в титульном бою 15 дек, 23:07, Спорт
Сколько стоит жилье рядом с железнодорожными станциями в Подмосковье
Материалы по теме Новостройки Подмосковья: предложение растет, а цены падают
13 ноя, 2013 17:14
0
Сколько стоит жилье рядом с железнодорожными станциями в Подмосковье
Самая дешевая квартира рядом с железнодорожной станцией в Подмосковье стоит 2 млн руб.
Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look

Транспортная доступность всегда была одним из ключевых критериев при выборе будущего жилья. При покупке квартир жители Подмосковья обращают внимание на расположение рядом с домом железнодорожных станций. Цены на квартиры в жилых комплексах, которые находятся рядом со станциями, варьируются от 2 до 4,9 млн руб., говорится в обзоре специалистов компании "Метриум-Групп".

Не во всех подмосковыных городах, расположенных на удалении до 20 км от МКАД, есть железнодорожные станции, отмечают аналитики "Метриум-Групп". Кроме того, жилищное строительство ведется не в каждом городе или поселке, который находится недалеко от МКАД. В результате в обзор попало только 13 населенных пунктов.

Самую дешевую "однушку" можно найти в одном из жилых комплексов Лобни. Ее стоимость составляет 2 млн руб.

Новостройки Подмосковья, наиболее близко расположенные к железнодорожными станция

Населенный пункт

Название ЖК

Адрес

Сдача ГК

Стоимость квартир (мин)

г. Реутов

Новокосино

Носовихинское ш., д. 25-В, корп. 1

2 кв. 2015

3,7 млн руб.

г. Люберцы

Лермонтовский

Лермонтовский пр-т, корп. 38

4 кв. 2014

4,9 млн руб.

Ареал

ул. Кирова, мкр.35ж

4 кв. 2015

4,3 млн руб.

Дом на Зеленой

ул. Зеленая, корп. 9

3 кв. 2014

4,2 млн руб.

г. Мытищи

Спутник

ул. 2-я институтская

4 кв. 2014

2,6 млн руб.

Рождественский

ул. Рождественская, корп. 1А, 1Б

2 кв. 2016

3,1 млн руб.

г. Химки

ул. Кирова, д. 10

3 кв. 2014

4,1 млн руб.

Правый Берег

ул. Юннатов, 4-5

4 кв. 2014

3,9 млн рубл.

Московская, 21

12 квартал, ул. Московская, 21

2 кв. 2015

4,4 млн рубл.

г. Красногорск

Молодежный - 3

ул. Ильинское шоссе

2 кв. 2015

2,7 млн руб.

г. Долгопрудный

Московские Водники

ул. Московская, корп. 1-2

4 кв. 2015

2,6 млн руб.

г. Видное

Краски жизни

мкрн. 5.1, 5.2

4 кв. 2014

2,7 млн руб.

п. Лесной городок

Ирис

ул.Фасадная, 2, корп. 2/1

4 кв. 2015

3 млн руб.

г. Балашиха

Жемчужина Балашихи

ул. Зеленая, корп. 7

4 кв. 2013

3,3 млн руб.

г. Королев

Золотые ворота

ул. Пионерская, 13, 15, 19/29

4 кв. 2015

2,9 млн руб.

Омега 2

ул. Спартаковская, 11

4 кв. 2014

3,7 млн руб.

г. Железнодорожный

Центр+

квартал 2А, мкр. Центр-2, ул. Автозаводская

4 кв. 2014

3,2 млн руб.

Южное Кучино-2

мкр. Южное Кучино, ул. Речная

4 кв. 2014

2,7 млн руб.

г. Лобня

Киово

мкр. Восточный, Свободный пр., корп. 3

4 кв. 2015

2 млн руб.

г. Подольск

ул. Ульяновых, 31

4 кв. 2015

2,8 млн руб.

Источник: "Метриум Групп"

Аналитики "Метриум Групп" выяснили, что разница в цене между новостройками у железнодорожных станций и аналогичными жилыми комплексами, расположенными на удалении от них, в среднем составляет 13-15%. Например, средняя стоимость квартир в одной из новостроек Балашихи, которая находится в пешей доступности от станции, составляет 80 тыс. руб. за 1 кв. м. В жилых комплексах, которые не могут похвастаться высокой транспортной доступностью, квартиры продаются в среднем за 60 тыс. руб. за кв. м, что меньше на 15%.

"Вопрос проезда на электричках всегда будет актуален для покупателей жилья в Подмосковье, особенно для тех, кто планирует ежедневно ездить на работу или учебу в столицу, - говорит гендиректор компании "Метриум-Групп" Мария Литинецкая. - Если железная дорога и станция расположены рядом, в шаговой доступности, то для жилых комплексов экономкласса это явное преимущество - такие проекты всегда будут пользоваться высоким спросом со стороны покупателей. Конечно, застройщик в данном случае может позволить себе установить более высокие цены. Однако в большинстве случаев девелоперы проводят адекватную ценовую политику - данный факт подтверждается тем, что в почти половине из перечисленных выше комплексов минимальный бюджет покупки не превышает 3 млн руб.". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.