Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждый третий пенсионер может купить жилье за рубежом
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Каждый третий пенсионер может купить жилье за рубежом

В ближайшее время 20-30% российских пенсионеров могут стать владельцами зарубежной недвижимости.
Фото: Depositphotos/aletia
Фото: Depositphotos/aletia

Покупку недвижимости за рубежом может позволить себе каждый третий российский пенсионер. К такому выводу пришли эксперты международного агентства недвижимости "Сфера Групп". По их прогнозам, в 2014-2015гг. эмиграция пенсионеров может возрасти как минимум на 30-40%.

По официальной статистике, ежегодно из России на постоянное место жительства в другие страны уезжают около 3 тыс. пенсионеров, порядка 160 тыс. россиян уже получают пенсии, постоянно проживая за границей. Однако статистика не учитывает тысячи российских пенсионеров, которые владеют зарубежной недвижимостью в наиболее популярных у россиян курортных странах (Болгарии, Турции, Испании) и бывают на родине лишь по необходимости.

Чаще всего пожилые люди покидают страну из-за неблагоприятного климата и некачественного медицинского обслуживания. В числе наиболее популярных среди пожилых россиян страны не только с комфортным климатом, но также и с качественной и доступной системой здравоохранения. По данным "Cферы Групп", пальму первенства держит Болгария, которая славится медицинским обслуживанием европейского уровня по самым доступным в Европе ценам. В число популярных среди пенсионеров стран входят Испания, Израиль, Турция и Италия.

Около 60% переездов происходят после продажи российской недвижимости. Пенсионеры пользуются тем, что цены на жилье в России довольно высокие. Более 70% всех российских пенсионеров проживают в городах, около 12% - в Московском регионе. Цены на квартиры во Владимире, Казани, Самаре, Новосибирске и других региональных центрах варьируются от 2,5 до 4 млн руб. В Московской области их разброс составляет 3-7 млн руб. Таким образом, средств, вырученных от продажи квартиры в провинции (60-100 тыс. евро) или в столичном регионе (250-350 тыс. евро) с избытком хватит не только на покупку комфортной недвижимости в теплых европейских странах, да еще и останется на безбедную жизнь. Ведь апартаменты небольшой площади на морском побережье в Болгарии и Турции стоят не так дорого - примерно 20-30 тыс. евро.

Средний размер пенсии в России составляет около 10 тыс. руб. И если прожить на эти деньги в России непросто, то в Болгарии и в Турции этой суммы будет вполне достаточно для комфортной жизни. Цены на продукты и услуги в этих странах на 15-30% ниже, чем в России. В обозримом будущем доля "новых пенсионеров", владеющих зарубежной недвижимостью, в России может превысить европейские показатели и достичь 20-30%, прогнозируют специалисты "Сферы Групп".

Однако не все российские пенсионеры решаются продавать свою недвижимость на родине. Они сдают свое жилье в долгосрочную аренду. В регионах квартиры можно сдавать в аренду за 5-15 тыс. руб. в месяц, а в Москве - за 30-40 тыс. руб. С таким рентным доходом и пенсией пожилые люди, переехавшие в Болгарию или Турцию, смогут себе ни в чем не отказывать.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента