Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сколько стоят самые дешевые новостройки внутри и снаружи МКАД
Городская недвижимость ,  
0 

Сколько стоят самые дешевые новостройки внутри и снаружи МКАД

Риэлторы подвели итоги ноября на рынке бюджетных новостроек Московского региона.
Фото: Depositphotos/vvoennyy
Фото: Depositphotos/vvoennyy

Старая Москва

В пределах Старой Москвы ноябрь 2013г. прошел на рынке бюджетных новостроек достаточно активно: в течение месяца предложение пополнили как жилые объекты, так и апартаментные комплексы эконом и комфорткласса, отмечают аналитики ГК "МИЦ". По состоянию на конец ноября объем предложения составил почти 600 тыс. кв. м (месячный рост - 3%).

В течение ноября в границах Старой Москвы состоялось заявленное ранее плановое повышение цен на бюджетные новостройки. Так, новостройки экономкласса по итогам месяца стоили в среднем 126,5 тыс. руб. за 1 кв. м (+5,8% к октябрю). В сегменте апартаментов комфорткласса также отмечен рост средней цены предложения на 6% до уровня 131,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В сегменте новостроек комфорткласса изменения по итогам месяца менее существенные: средняя цена предложения выросла на 1,6% и составила 141,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Новая Москва

В ноябре на первичном рынке Новой Москвы отсутствовало предложение со средней ценой реализации более 140 тыс. руб. за "квадрат". Как отмечают аналитики компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость 1 кв. м в новостройках изменилась в связи с выходом в продажу новых квартир. Доля новостроек, реализуемых в среднем ценовом сегменте (80-110 тыс. руб. за 1 кв. м), выросла относительно октября на 5%. Объем наиболее доступного предложения (50-80 тыс. руб. за 1 кв. м, 54% рынка) сократился на 2%. Настолько же уменьшилась доля новостроек со средней стоимостью 1 кв. м от 110 до 140 тыс. руб.

Московская область

С начала года к ноябрю 2013г. в Московской области были сданы в эксплуатацию 2,78 млн квадратных метров многоквартирных новостроек (из более чем 4 млн квадратных метров нового жилья в целом), приводят статистику в "Бест-Новострой". При этом в компании отмечают тенденцию - жилье повышенной комфортности захватывает и подмосковные города. Так, к примеру, панельных новостроек экономкласса почти не осталось в Мытищах и Щелкове. Свыше 800 корпусов, находящихся на реализации в Московской области, - комфорткласс. Примерно четверть - жесткий экономкласс (около 300 корпусов в продаже).

Средние цены на новостройки в крупнейших городах Подмосковья

Одинцово 88 560 руб. за 1 кв. м
Красногорск 92 450 руб. за 1 кв. м
Реутов 93 870 руб. за 1 кв. м
Мытищи 87 200 руб. за 1 кв. м
Видное 74 700 руб. за 1 кв. м
Химки   87 000 руб. за 1 кв. м
Люберцы  92 210 руб. за 1 кв. м
Балашиха   65 150 руб. за 1 кв. м
Котельники  104 536 руб. за 1 кв. м
Долгопрудный  73 650 руб. за 1 кв. м
Дзержинский  76 800 руб. за 1 кв. м

Таблица: "Бест-Новострой"

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое УЗО и для чего оно нужно: расшифровка и схема подключения Дом, 12:20
Эксперты назвали районы Москвы, где в 2024 году подешевела аренда жилья Жилье, 09:54
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку недоступной Жилье, 08:58
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 24 июл, 13:27
Банк «Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» Жилье, 24 июл, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 24 июл, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 24 июл, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 24 июл, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 24 июл, 09:15
Главное Лента