Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Волгограде задержали подозреваемого в нападении на 14-летнюю девочку Общество, 16:20 Нарышкин заявил, что СВР знает «часть правды» о деле Навального Политика, 16:19 Чемпион Игр обвинил Губерниева в погружении России «в допинговую яму» Спорт, 16:13 Как Москва борется со стихийными свалками РБК и ДПиООС, 15:57 FT узнала о повышении в ЕС цен на вакцины Moderna и Pfizer Бизнес, 15:57 Белорусская спортсменка заявила о попытке насильно вывезти ее из Токио Спорт, 15:46 Нарышкин заявил о готовящихся провокациях на выборах Политика, 15:46 Депутат из Кургана назвал вырванной из контекста фразу о «храме — сарае» Политика, 15:45 Жириновский ответил на ноту Азербайджана из-за его слов Политика, 15:37 Теннисисты Павлюченкова и Рублев выиграли золото Олимпиады в миксте Спорт, 15:14 Путин посетил Коневский монастырь на Ладоге Политика, 15:13 90 млрд руб. на облачные решения: страхи и надежды российских компаний РБК и #CloudMTS, 15:11 Хачанов назвал «политической фигней» обвинения в допинге со стороны США Спорт, 15:08 Шевченко покинул пост главного тренера сборной Украины Спорт, 15:06
Продажи в новостройках Подмосковья растут, а цены падают
Городская недвижимость ,  
0 

Продажи в новостройках Подмосковья растут, а цены падают

Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Московской области составила 76,5 тыс. руб.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

Продажи квартир в новостройках Подмосковья на расстоянии до 30 км от МКАД выросли на 6,3% по итогам ноября. Средняя стоимость 1 кв. м выросла незначительно - на 0,6% и составила 76,5 тыс. руб., подсчитали аналитики компании "Миэль-Новостройки".

По данным аналитического отдела компании, отрицательная динамика стоимости наблюдалась у проектов на расстоянии до 5 км от МКАД, Там цена "квадрата" снизилась на 2,4% - до 91 тыс. руб. Эксперты компании связывают это с выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях строительства.

Во всех остальных зонах Московской области зафиксирована положительная динамика стоимости. Так, на расстоянии от 5 до 10 км цена "квадрата" незначительно увеличилась на 0,8%, до 72,9 тыс. руб. На удалении от 10 до 20 км средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 1,1% и составила 65,6 тыс. руб.

Наибольший прирост стоимости был отмечен на расстоянии от 20 до 30 км - средняя цена там выросла на 3,9%, до 57,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики "Миэль-Новостройки" объясняют это тем, что стадия готовности многих объектов повысилась, а предложение недорогих квартир сократилось.

В целом в прошлом месяце отрицательную динамику показали цены на новостройки эконом и бизнес-класса. Средняя стоимость в сегменте эконом снизилась на 2,6% и была на уровне 70,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены немного пошли вниз после увеличения объема предложения жилья экономкласса. Средняя цена на объекты бизнес-класса сократилась на 2,4%, до 126,2 тыс. руб за квадратный метр. В новостройках комфорт-класса, напротив, произошло увеличение цены на 2,2%, до 75,6 тыс. руб. за "квадрат".

По прогнозу экспертов компании, ценовая ситуация на рынке новостроек Подмосковья вряд ли изменится до конца года.

Главное Найти квартиру Лента