Лента новостей
Все новости Недвижимость
Три человека погибли в результате ДТП в Воронежской области 02:30, Общество NBC узнал о разработке Пентагоном плана по выводу войск из Афганистана 02:20, Политика Журнал France Football объявил имена номинантов на «Золотой мяч» 01:44, Спорт Постпредство России посоветовало НАТО приобрести учебники истории 01:42, Политика СМИ назвали версию убийства депутата и ее семьи в Подмосковье 01:20, Общество Глава NASA заявил о необходимости присутствия граждан США на МКС 00:59, Политика На уральском заводе эвакуировали 50 рабочих из-за разлива жидкой меди 00:30, Общество В России увеличится стоимость родового сертификата с 2020 года 00:26, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 00:10, РБК и Audi Эксперты проанализировали риски в случае реформы системы выборов в Думу 00:00, Политика Росстат сообщил о росте доли семей со средствами только на одежду и еду 00:00, Экономика Мария Захарова ответила на слова Цукерберга о вмешательстве в выборы США 21 окт, 23:42, Политика Помпео заявил о готовности Трампа к боевым действиям против Турции 21 окт, 23:38, Политика В аэропорту Киева после выброса аммиака к медикам обратились 50 человек 21 окт, 23:30, Общество МЧС опубликовало фото пожара на складе в Москве 21 окт, 23:18, Общество Голодец отчиталась перед Путиным о появлении новой специальности 21 окт, 23:13, Общество Посольство в Чехии опровергло информацию о созданной в стране «сети ФСБ» 21 окт, 23:12, Политика Путин напомнил Голодец об идее создания студии документального кино 21 окт, 23:09, Политика Facebook удалил связанные с российской «фабрикой троллей» аккаунты 21 окт, 23:08, Политика Власти объяснили штраф москвичке в ₽500 тыс. за парковку у дома 21 окт, 23:00, Общество Зампред мурманской Общественной палаты извинилась за фото с икрой 21 окт, 22:58, Общество Россия предложит доплачивать за перевозку грузов через Севморпуть 21 окт, 22:43, Экономика РЖД предложили брать больше с компании Дерипаски за экспорт алюминия 21 окт, 22:24, Бизнес Семь человек отравились в ходе ремонтных работ на Орском НПЗ 21 окт, 22:18, Общество В Сети появились фото с места крушения вертолета украинского экс-министра 21 окт, 22:12, Общество На Украине создали департамент по расследованию дел Евромайдана 21 окт, 22:11, Политика Дерипаска объяснил обыски США в его бывшей фирме 21 окт, 22:07, Бизнес Медведев поручил проводить учения по безопасности Рунета раз в год 21 окт, 21:51, Технологии и медиа
Ожидание кризиса подстегнуло спрос на новостройки в Москве
Материалы по теме Сколько стоят квартиры в новостройках Старой и Новой Москвы Жилье экономкласса вытеснили за границы МКАДа Новостройки Новой Москвы: где продаются квартиры по минимальным ценам
0
Ожидание кризиса подстегнуло спрос на новостройки в Москве
В ноябре столичное жилье покупали непрофессиональные инвесторы и люди, которые решили не откладывать решение жилищного вопроса.
Фото: Fotoimedia/Russian Look

Прогнозы экономического кризиса, а также последние события в банковском секторе увеличили число покупателей московских квартир в ноябре. Люди приобретали квартиры на собственные деньги для скорейшего решения жилищного вопроса и надежного вложения денег, отмечают эксперты "Метриум Групп".

По данным компании, покупательская активность на рынке новостроек эконом и бизнес-класса Москвы в ноябре сохранилась на высоком уровне, количество сделок было сопоставимо с показателями октября. Однако качественный состав сделок изменился. Если в октябре доля ипотечных сделок составляла 30%, то в ноябре-декабре она снизилась до 10%. Большинство покупателей вносили 100-процентную плату за квартиры, рассчитываясь собственными средствами.

"Подобная тенденция в первую очередь связана с кризисными ожиданиями. В течение последних трех лет мы наблюдаем снижение темпов роста экономики, да и ситуация на мировой арене не прибавляет оптимизма", - объясняет гендиректор "Метриум-Групп" Мария Литинецкая.

По мнению эксперта, тревожные ожидания усугубились после начавшейся "чистки" в банковском секторе, которая подорвала доверие россиян к кредитным организациям. У многих вкладчиков под конец года заканчиваются сроки действия депозитов, и далеко не все соглашаются на их продление. Некоторые клиенты банков стали просто расторгать договоры в досрочном порядке. Они стали переводить виртуальные деньги в наличные и конвертировать их в валюту, драгметаллы и квадратные метры, отмечают в компании.

По оценке специалистов компании, в прошлом месяце жилье преимущественно покупали непрофессиональные инвесторы и конечные покупатели, которые решили не откладывать решение квартирного вопроса на долгий срок. "Новизна ситуации заключается в том, что люди становились инвесторами скорее от безысходности, ибо нести деньги по сути им больше некуда. Они считают, что уж лучше пусть будет лишняя (или совсем нелишняя) квартира, чем деньги "в кубышке" с негарантированным доходом", - поясняет Мария Литинецкая.

То, что покупательская активность на рынке московской недвижимости бизнес-класса растет, заметили и эксперты IntermarkSavills. По итогам ноября в таких новостройках заключили более 250 сделок. Покупатели активно раскупают лучше предложения в новых домах. Средняя стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса по тогам ноября составила 7,4 тыс. долл. (244,2 тыс. руб.).

А в сегменте жилья экономкласса цены на новостройки в прошлом месяце, по данным ГЦ "МИЦ", выросли на 5,8% по сравнению с октябрем. Средняя стоимость "квадрата" достигла 126,5 тыс. руб. Объем предложения на рынке бюджетных новостроек увеличился более чем на 3%.