Лента новостей
Все новости Недвижимость
Макгрегор опубликовал фото с Овечкиным с подписью на русском языке 12:12, Спорт Риелторы назвали самые застраиваемые элитным жильем районы Москвы 12:10, Жилье Курс рубля вырос к доллару и евро 12:10, Финансы Боевики в Сирии обстреляли российскую базу Хмеймим 12:09, Политика Официальный сайт президента Украины обновили под Зеленского 12:04, Политика Производитель искусственного мяса выходит на IPO 12:01, Партнерский материал В Екатеринбурге начали сбор предложений по местам для строительства храма 12:01, Общество Вместо эпитафии: как пережить расставание с «Игрой престолов» 11:59, Стиль Рей Далио: принципы богатейшего человека из первой сотни 11:54, РБК и Издательство «МИФ» Какие проблемы вызывает метеозависимость и как с ними справиться 11:52, Спецпроект РБК PINK 10 рисунков, которые изменили мировую архитектуру 11:47, Недвижимость  На Шпицбергене погибли двое польских ученых 11:41, Общество «Слава богу, что вообще заплатили»: рекламные агентства о своих клиентах 11:40, PRO Килиан Мбаппе допустил уход из «ПСЖ» 11:39, Спорт Министр обороны Украины написал заявление об отставке 11:26, Политика Греф назвал сроки снижения ипотечной ставки до 8% 11:24, Жилье 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 11:22, РБК Стиль и HUAWEI Активисты Greenpeace перекрыли входы в здание штаб-квартиры BP в Лондоне 11:10, Общество Зеленский по-русски назвал условия окончания войны в Донбассе 11:09, Политика Зеленский предложил правительству Украины уйти в отставку 11:07, Политика Финал Кубка мира по стрельбе из лука впервые пройдет на Красной площади 11:03, Спорт Skoda показала обновленный Superb на видео 11:03, Авто Минкульт одобрил создание музейного квартала рядом с Кремлем 11:01, Город 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 11:01, РБК и ГАЗ Зеленский назвал свою первую задачу на посту президента 11:00, Политика Минюст Таджикистана назвал организаторов бунта в колонии 10:51, Общество Зеленский во время инаугурации распустил Верховную раду 10:48, Политика Сосед федерации: как богатые регионы могут делиться с бедными 10:43, Мнение
В "Москве-Сити" построят небоскребы с фасадами из натурального камня
Материалы по теме "Галс-Девелопмент" сбалансирует портфель недвижимости Винный завод Петра Смирнова отреставрируют под элитный квартал Wine House В центре Москвы построят жилой квартал с садами на крыше В Хамовниках построят двухэтажные резиденции с собственным садом
0
В "Москве-Сити" построят небоскребы с фасадами из натурального камня
Архитектурой и дизайном фасадов "IQ-квартала" в ММДЦ "Москва-Сити" занимается американское бюро NBBJ East LLC.

Архитектурное доминирование стекла на фасадах небоскребов ММДЦ "Москва-Сити" "разбавят" башни многофункционального комплекса "IQ-квартал", строительство которого ведет "Галс-Девелопмент". Как стало известно на прошлой неделе, архитектурный проект фасадных решений трех зданий "IQ-квартал" разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. Общие инвестиции в проект создания фасадов составят более 1,9 млрд руб.

"Реализация проекта "IQ-квартал" началась значительно позднее, чем у других объектов комплекса делового центра, что позволило нам использовать уже имеющийся опыт по застройке этого участка и создать принципиально другой продукт, который заметно выделяется на конкурентном рынке. Использование натуральных материалов в фасадах не единственная отличительная особенность "IQ-квартала": в проекте предусмотрена одна полностью жилая башня с апартаментами и отелем. Разделение потоков людей, оригинальные фасадные решения и близость комплекса к транспортному терминалу являются неоспоримыми преимуществами нашего проекта", - отмечает президент "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин.

 

Напомним, "IQ-квартал" расположен на 11-м участке ММДЦ "Москва-Сити". Многофункциональный комплекс образуют три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и транспортный терминал.

В двух зданиях высотой 33 и 42 этажей расположатся офисы класса А общей площадью 123 тыс. кв. м, а в третьей башне (21 этаж) расположатся жилые апартаменты премиального класса и пятизвездочный отель сети Sofitel на 159 номеров под управлением международного оператора Accor Group. Офисные башни комплекса будут соединены между собой тремя многоуровневыми переходами, а на их кровле расположатся открытые зоны отдыха. Первый и цокольный этажи всех трех башен будут объединены единым общественным пространством атриума с ресторанами, магазинами, салонами, фитнес-залами, авиакассами и банками. Общая площадь инфраструктурных объектов, зоны ритейла и точек питания составит 6 тыс. кв. м.

 

В третьей башне квартала расположено 104 жилых апартамента премиального уровня площадью от 60 до 120 кв. м, а первые 11 этажей здания займет пятизвездочный отель сети. Владельцы апартаментов получат расширенный комплекс услуг гостиничного сервиса. Для приобретения в собственность предлагается расширенная линейка лотов, включающая в себя трехсторонние апартаменты с возможностью горизонтального объединения лотов.

 

Отметим, на сегодняшний день минимальная стоимость апартаментов в предложении всего ММДЦ "Москва-Сити" составляет около 21 млн руб., при этом минимальная стоимость 1 кв. м - 325 тыс. руб. Средняя доходность от инвестирования в апартаменты на этапе строительства составляет около 15% годовых за счет роста строительной готовности объектов. Так, через 2 года после сдачи объекта в эксплуатацию стоимость апартаментов увеличится более чем на 30%. Последующая сдача апартаментов в аренду может приносить доходность до 10-15% годовых. Таким образом, через 3,5 года с учетом сдачи апартаментов в аренду доходность такого актива может составить более 50%.

Транспортный терминал, расположенный в подземной части "IQ-квартала", в будущем свяжет метро "Международная", а также станции Солнцевской и Калининской линий метрополитена с аэропортами "Внуково" и "Шереметьево". На пяти подземных уровнях будет расположена парковка на 716 машино-мест, для владельцев апартаментов предусмотрена отдельная закрытая парковочная зона.

"В настоящее время на площадке "IQ-квартала" ведутся активные строительные работы генеральным подрядчиком, компанией ANT YAPI, - уточняют в "Галс-Девелопмент". - В первой башне уже построено 18 наземных этажей, во второй - 25 этажей и в третьей - 14". Соинвестор проекта компания "СиТер Инвест Би.Ви." (Нидерланды). Совокупные инвестиции в проект составят более 16 млрд. руб. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на I квартал 2015г.

Всего на территории "Москвы-Сити" реализуется 16 объектов различного назначения, в которых расположены офисы, жилые апартаменты, отели, торговые центры и другие объекты инфраструктуры. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости