Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мэттис призвал Россию помочь найти пути к стабильности на Ближнем Востоке 02:39, Политика Главы Северной и Южной Корей выехали к месту проведения переговоров 02:32, Политика Минфин Армении заявил о позитивной реакции стран на отставку Саргсяна 01:57, Экономика Ким Чен Ын выехал из Пхеньяна на встречу с президентом Южной Кореи 01:15, Политика Матвиенко посчитала невозможной замену депутатов на роботов 01:10, Политика Белый дом опубликовал фотографии тайной встречи Помпео с Ким Чен Ыном 00:43, Политика Джина Хаспел официально стала первой женщиной во главе ЦРУ 00:36, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:34, РБК и Билайн Ночная репетиция Парада Победы в Москве. Фоторепортаж 00:08, Фотогалерея  «Атлетико» в меньшинстве ушел от поражения в матче с «Арсеналом» 00:04, Спорт Представитель Хлопонина отверг обвинение во взятке при продаже виллы 26 апр, 23:52, Политика Гран-при юбилейного ММКФ достался фильму о священной птице в Якутии 26 апр, 23:49, Общество Россия обвинила США в бойкотировании брифинга ОЗХО по «химатаке» в Сирии 26 апр, 23:31, Политика Собчак опровергла сообщения о планах поездки в Крым 26 апр, 23:10, Политика Путин сформулировал семь угроз границам России 26 апр, 22:58, Общество Присяжные признали комика Билли Косби виновным в сексуальном насилии 26 апр, 22:50, Общество UC Rusal назвала вымыслом слова источников Reuters и Bloomberg 26 апр, 22:30, Бизнес Трамп подтвердил ночевку в Москве в 2013 году 26 апр, 22:10, Общество Полуфинал Лиги Европы. «Арсенал» — «Атлетико». Онлайн 26 апр, 22:05, Спорт Украинского министра возмутили поездки украинцев в Крым 26 апр, 21:58, Политика В Балашихе произошел пожар на литейно-механическом заводе 26 апр, 21:57, Общество Как прошло закрытие Московского международного кинофестиваля 26 апр, 21:56, Фотогалерея  Помпео приступил к обязанностям главы Госдепа США 26 апр, 21:54, Общество Одна из крупнейших МФО объявила технический дефолт по облигациям 26 апр, 21:41, Финансы Проезд военной техники перед ночной репетицией парада Победы. Фотогалерея 26 апр, 21:34, Фотогалерея  Дуров ответил на слова ФСБ об использовании Telegram при взрыве в метро 26 апр, 21:28, Общество Не на «Пятерочку»: почему упала прибыль крупнейшего в России ретейлера 26 апр, 21:26, Бизнес Российские хоккеисты проиграли четвертый матч подряд после ухода Знарка 26 апр, 21:24, Спорт
В "Москве-Сити" построят небоскребы с фасадами из натурального камня
Материалы по теме "Галс-Девелопмент" сбалансирует портфель недвижимости Винный завод Петра Смирнова отреставрируют под элитный квартал Wine House В центре Москвы построят жилой квартал с садами на крыше В Хамовниках построят двухэтажные резиденции с собственным садом
17 дек 2013, 09:55
0
В "Москве-Сити" построят небоскребы с фасадами из натурального камня
Архитектурой и дизайном фасадов "IQ-квартала" в ММДЦ "Москва-Сити" занимается американское бюро NBBJ East LLC.

Архитектурное доминирование стекла на фасадах небоскребов ММДЦ "Москва-Сити" "разбавят" башни многофункционального комплекса "IQ-квартал", строительство которого ведет "Галс-Девелопмент". Как стало известно на прошлой неделе, архитектурный проект фасадных решений трех зданий "IQ-квартал" разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. Общие инвестиции в проект создания фасадов составят более 1,9 млрд руб.

"Реализация проекта "IQ-квартал" началась значительно позднее, чем у других объектов комплекса делового центра, что позволило нам использовать уже имеющийся опыт по застройке этого участка и создать принципиально другой продукт, который заметно выделяется на конкурентном рынке. Использование натуральных материалов в фасадах не единственная отличительная особенность "IQ-квартала": в проекте предусмотрена одна полностью жилая башня с апартаментами и отелем. Разделение потоков людей, оригинальные фасадные решения и близость комплекса к транспортному терминалу являются неоспоримыми преимуществами нашего проекта", - отмечает президент "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин.

 

Напомним, "IQ-квартал" расположен на 11-м участке ММДЦ "Москва-Сити". Многофункциональный комплекс образуют три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и транспортный терминал.

В двух зданиях высотой 33 и 42 этажей расположатся офисы класса А общей площадью 123 тыс. кв. м, а в третьей башне (21 этаж) расположатся жилые апартаменты премиального класса и пятизвездочный отель сети Sofitel на 159 номеров под управлением международного оператора Accor Group. Офисные башни комплекса будут соединены между собой тремя многоуровневыми переходами, а на их кровле расположатся открытые зоны отдыха. Первый и цокольный этажи всех трех башен будут объединены единым общественным пространством атриума с ресторанами, магазинами, салонами, фитнес-залами, авиакассами и банками. Общая площадь инфраструктурных объектов, зоны ритейла и точек питания составит 6 тыс. кв. м.

 

В третьей башне квартала расположено 104 жилых апартамента премиального уровня площадью от 60 до 120 кв. м, а первые 11 этажей здания займет пятизвездочный отель сети. Владельцы апартаментов получат расширенный комплекс услуг гостиничного сервиса. Для приобретения в собственность предлагается расширенная линейка лотов, включающая в себя трехсторонние апартаменты с возможностью горизонтального объединения лотов.

 

Отметим, на сегодняшний день минимальная стоимость апартаментов в предложении всего ММДЦ "Москва-Сити" составляет около 21 млн руб., при этом минимальная стоимость 1 кв. м - 325 тыс. руб. Средняя доходность от инвестирования в апартаменты на этапе строительства составляет около 15% годовых за счет роста строительной готовности объектов. Так, через 2 года после сдачи объекта в эксплуатацию стоимость апартаментов увеличится более чем на 30%. Последующая сдача апартаментов в аренду может приносить доходность до 10-15% годовых. Таким образом, через 3,5 года с учетом сдачи апартаментов в аренду доходность такого актива может составить более 50%.

Транспортный терминал, расположенный в подземной части "IQ-квартала", в будущем свяжет метро "Международная", а также станции Солнцевской и Калининской линий метрополитена с аэропортами "Внуково" и "Шереметьево". На пяти подземных уровнях будет расположена парковка на 716 машино-мест, для владельцев апартаментов предусмотрена отдельная закрытая парковочная зона.

"В настоящее время на площадке "IQ-квартала" ведутся активные строительные работы генеральным подрядчиком, компанией ANT YAPI, - уточняют в "Галс-Девелопмент". - В первой башне уже построено 18 наземных этажей, во второй - 25 этажей и в третьей - 14". Соинвестор проекта компания "СиТер Инвест Би.Ви." (Нидерланды). Совокупные инвестиции в проект составят более 16 млрд. руб. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на I квартал 2015г.

Всего на территории "Москвы-Сити" реализуется 16 объектов различного назначения, в которых расположены офисы, жилые апартаменты, отели, торговые центры и другие объекты инфраструктуры. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.