Лента новостей
Все новости Недвижимость
Премьер Саксонии предложил снять санкции с России после возврата в ПАСЕ 08:56, Политика Обед в хорошей компании: как ветеран доставки мотивирует сотрудников едой 08:53, PRO Помощник Зеленского заявил о желании добиться переговоров с Путиным 08:53, Политика Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 08:38, РБК и Peugeot На АЭС в Тверской области отключили три из четырех энергоблоков 08:28, Общество Футболист «Крыльев Советов» подпишет контракт с французским клубом 08:26, Спорт Американский сенатор обратился в ФБР из-за российского приложения FaceApp 08:20, Политика «Это он облажался»: Эдмондсон — о пагубной психологии работников 08:10, PRO Климатолог назвал сроки наступления аномальной жары в России 08:06, Общество Голикова создала отдельную систему контроля социальных нацпроектов 08:00, Экономика Сколько хотят зарабатывать свободные агенты КХЛ. Что важно знать 08:00, Спорт Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 07:41, РБК и Philips В России резко выросло производство и потребление устриц 07:32, Бизнес Почему в России резко выросло производство устриц на морских фермах 07:30, PRO В Японии после поджога студии по производству аниме погиб человек 07:29, Общество СК начал проверку после гибели горняка при обрушении шахты в Кузбассе 07:05, Общество Страховщики возместят пострадавшим в Иркутской области сотую долю ущерба 07:00, Финансы Минэкономразвития назвало условия признания бизнеса семейным 06:40, Бизнес Глава МИД Венесуэлы сообщил о скором визите Мадуро в Россию 06:39, Политика Режим чрезвычайной ситуации ввели в Благовещенске из-за ливней 06:00, Общество Какие специальные гаджеты нужны для ухода за зубами 05:41, РБК и Philips Reuters узнал о плане «Транснефти» по продаже «грязной» нефти 05:36, Бизнес Суд оштрафовал шесть жителей Чемодановки за перекрытие трассы после драки 05:07, Общество Лавров посоветовал Европе не руководствоваться установками «из-за океана» 04:49, Политика Мэй в последней речи на посту премьера поспорила с Путиным о либерализме 04:29, Политика Российское судно «Гранит» потеряло ход у порта Ульсан в Южной Корее 04:24, Общество Зеленский назвал условие для восстановления диалога Украины с Россией 04:00, Политика Столтенберг ответил на вопрос о возможности исключения Турции из НАТО 03:48, Политика
В "Москве-Сити" построят небоскребы с фасадами из натурального камня
Материалы по теме "Галс-Девелопмент" сбалансирует портфель недвижимости Винный завод Петра Смирнова отреставрируют под элитный квартал Wine House В центре Москвы построят жилой квартал с садами на крыше В Хамовниках построят двухэтажные резиденции с собственным садом
0
В "Москве-Сити" построят небоскребы с фасадами из натурального камня
Архитектурой и дизайном фасадов "IQ-квартала" в ММДЦ "Москва-Сити" занимается американское бюро NBBJ East LLC.

Архитектурное доминирование стекла на фасадах небоскребов ММДЦ "Москва-Сити" "разбавят" башни многофункционального комплекса "IQ-квартал", строительство которого ведет "Галс-Девелопмент". Как стало известно на прошлой неделе, архитектурный проект фасадных решений трех зданий "IQ-квартал" разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. Общие инвестиции в проект создания фасадов составят более 1,9 млрд руб.

"Реализация проекта "IQ-квартал" началась значительно позднее, чем у других объектов комплекса делового центра, что позволило нам использовать уже имеющийся опыт по застройке этого участка и создать принципиально другой продукт, который заметно выделяется на конкурентном рынке. Использование натуральных материалов в фасадах не единственная отличительная особенность "IQ-квартала": в проекте предусмотрена одна полностью жилая башня с апартаментами и отелем. Разделение потоков людей, оригинальные фасадные решения и близость комплекса к транспортному терминалу являются неоспоримыми преимуществами нашего проекта", - отмечает президент "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин.

 

Напомним, "IQ-квартал" расположен на 11-м участке ММДЦ "Москва-Сити". Многофункциональный комплекс образуют три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и транспортный терминал.

В двух зданиях высотой 33 и 42 этажей расположатся офисы класса А общей площадью 123 тыс. кв. м, а в третьей башне (21 этаж) расположатся жилые апартаменты премиального класса и пятизвездочный отель сети Sofitel на 159 номеров под управлением международного оператора Accor Group. Офисные башни комплекса будут соединены между собой тремя многоуровневыми переходами, а на их кровле расположатся открытые зоны отдыха. Первый и цокольный этажи всех трех башен будут объединены единым общественным пространством атриума с ресторанами, магазинами, салонами, фитнес-залами, авиакассами и банками. Общая площадь инфраструктурных объектов, зоны ритейла и точек питания составит 6 тыс. кв. м.

 

В третьей башне квартала расположено 104 жилых апартамента премиального уровня площадью от 60 до 120 кв. м, а первые 11 этажей здания займет пятизвездочный отель сети. Владельцы апартаментов получат расширенный комплекс услуг гостиничного сервиса. Для приобретения в собственность предлагается расширенная линейка лотов, включающая в себя трехсторонние апартаменты с возможностью горизонтального объединения лотов.

 

Отметим, на сегодняшний день минимальная стоимость апартаментов в предложении всего ММДЦ "Москва-Сити" составляет около 21 млн руб., при этом минимальная стоимость 1 кв. м - 325 тыс. руб. Средняя доходность от инвестирования в апартаменты на этапе строительства составляет около 15% годовых за счет роста строительной готовности объектов. Так, через 2 года после сдачи объекта в эксплуатацию стоимость апартаментов увеличится более чем на 30%. Последующая сдача апартаментов в аренду может приносить доходность до 10-15% годовых. Таким образом, через 3,5 года с учетом сдачи апартаментов в аренду доходность такого актива может составить более 50%.

Транспортный терминал, расположенный в подземной части "IQ-квартала", в будущем свяжет метро "Международная", а также станции Солнцевской и Калининской линий метрополитена с аэропортами "Внуково" и "Шереметьево". На пяти подземных уровнях будет расположена парковка на 716 машино-мест, для владельцев апартаментов предусмотрена отдельная закрытая парковочная зона.

"В настоящее время на площадке "IQ-квартала" ведутся активные строительные работы генеральным подрядчиком, компанией ANT YAPI, - уточняют в "Галс-Девелопмент". - В первой башне уже построено 18 наземных этажей, во второй - 25 этажей и в третьей - 14". Соинвестор проекта компания "СиТер Инвест Би.Ви." (Нидерланды). Совокупные инвестиции в проект составят более 16 млрд. руб. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на I квартал 2015г.

Всего на территории "Москвы-Сити" реализуется 16 объектов различного назначения, в которых расположены офисы, жилые апартаменты, отели, торговые центры и другие объекты инфраструктуры. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости