Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Какие скидки предоставляют застройщики жилья к Новому году
Городская недвижимость ,  
0 

Какие скидки предоставляют застройщики жилья к Новому году

Как выбрать жилье по выгодному предложению и избежать покупки заведомо неликвидной недвижимости.
Фото: Depositphotos/slena
Фото: Depositphotos/slena

Накануне Нового года девелоперы предлагают покупателям всевозможные скидки и акции. По мнению специалистов RDI, оптимальный размер предновогодних скидок на недвижимость, не вызывающий у покупателя подозрений, - 3-5%. Скидка в 10% и выше может быть на ограниченный объем предложения. Скидка более 20% на весь объем предложения может говорить о том, что что-то не так.

По данным RDI, структура предновогодних скидок и акций в уходящем 2013г.: порядка 40% застройщиков предлагают снижение цены именно на 3-5%, каждый четвертый анонсирует скидку в 7-10%, и немногие (11%) решаются привлечь покупателя радикальным снижением цены на 14% и больше. Беспроцентную полугодовую или годовую рассрочку можно найти у 12% девелоперов накануне Нового года.

(Фото: RDI)

"Период зависит от первого взноса, расчеты фиксируются в рублях. Рассрочка на полгода чаще всего беспроцентная. Она дает возможность заработать на неоплаченной сумме до 10% годовых на депозите. Однако рассрочка не подходит для тех, кто не обладает такой значительной суммой сразу, а именно - 30-50% от стоимости жилья", - поясняют специалисты компании.

Интерес покупателей к объекту недвижимости также можно привлечь всевозможными бонусами и подарками, которые используют 12% застройщиков. Это могут быть бонусные квадратные метры или машино-место в жилом комплексе, а также различные подарки: телевизоры, стиральные машины, клубные фитнесс-карты.

"Застройщики используют все доступные инструменты в борьбе за внимание покупателя. Большая скидка и ограниченные сроки акции могут стать стимулом для принятия скорого необдуманного решения. Сезон скидок - это еще и способ для нечистоплотных застройщиков избавиться от невостребованного жилья. Преподося  неликвид в заманчивой рекламной обертке, продавец рассчитывает на меньшую требовательность со стороны покупателя", - комментирует коммерческий директор RDI Дмитрий Власов.

По мнению специалистов RDI, чтобы покупатели заинтересовались акцией или предложением на тот или иной жилой комплекс или поселок, должно быть сочетание следующих факторов: скидка должна предоставляться от первоначальной, не завышенной искусственно цены на объект. Застройщик должен именно изыскивать внутренние резервы для снижения стоимости квадратного метра; деловая репутация строительной компании и осуществление деятельности в рамках №214-ФЗ; аккредитация проекта ведущими российскими банками, гибкие программы ипотечного кредитования.

Традиционно пик продаж приходится именно на период скидок. По данным RDI,  за ноябрь-декабрь в Москве и Подмосковье регистрируется на 20-25% больше сделок по приобретению жилья, чем за весенне-летний период.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента