Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Насколько вы готовы к неожиданностям в пути. Тест Совместный проект, 19:38 Пашинян назвал основание для начала спецоперации России в Карабахе Политика, 19:36 Infiniti начала продажи обновленного внедорожника QX80 в России Авто, 19:34 Власти Петербурга заявили о новых мерах фразой «есть после 23:00 вредно» Общество, 19:19 Патриарх Кирилл утвердил отлучение от церкви мятежного схимонаха Сергия Общество, 19:17 Новые ограничения, переговоры Алиева и Пашиняна. Главные новости РБК Общество, 19:16 Паруса или пузыри: во что вкладывают опытные инвесторы РБК и СберПервый, 19:09 Следователи назвали Сафронову имя его предполагаемого вербовщика Общество, 19:04 В пандемию пользователи стали чаще слушать песни для успокоения и стрижки Технологии и медиа, 19:01 В Санкт-Петербурге опрокинулся микроавтобус с детьми Общество, 18:52 Разработчик вакцины от COVID-19 назвал способ узнать о получении плацебо Общество, 18:52 Гиперкар SSC Tautara установил мировой рекорд скорости. Видео Авто, 18:51 В московских СИЗО из-за пандемии приостановили прием подозреваемых Общество, 18:50 Четыре судьи матчей Кубка России по футболу заразились коронавирусом Спорт, 18:43
Cколько стоит снять офис в Подмосковье
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Cколько стоит снять офис в Подмосковье

Средняя стоимость аренды 1 кв. м офисных площадей в Подмосковье составляет от 600 до 1200 тыс. руб. в месяц.
Фото:Fotoimedia/Russian Look
Фото: Fotoimedia/Russian Look

Представители малого и среднего бизнеса все чаще предпочитают снимать офисы в ближнем Подмосковье, где арендные ставки значительно ниже. Редакция "РБК-Недвижимости" просмотрела объявления об аренде офисов и выяснила, во сколько обойдется снять офис в Подмосковье.

Большая часть офисов в Подмосковье предлагается в аренду через агентства. Наибольшее количество сдающихся офисов на данный момент находится в Красногорске, Реутове, Подольске, Королеве, Мытищах, Химках и Одинцово. Меньше всего офисных площадей арендодатели предлагают в Солнечногорске, Долгопрудном, Видном и Лобне.

Средняя стоимость аренды 1 кв. м в подмосковном офисе варьируется от 600 до 1200 тыс. руб. в месяц. Соответственно, годовая ставка аренды составит от 7,2 до 14,4 тыс. руб. за "квадрат". По более высоким ставкам сдаются помещения в современных офисных центрах, однако таких в Подмосковье совсем немного. На арендные ставки также влияет удаленность от МКАД, наличие парковки, офисного оборудования и т.д.

Чаще всего офисы располагаются на первых этажах зданий. Это, как правило, небольшие помещения. Например, в подмосковных Мытищах в 2 км от МКАД на первом этаже жилого дома сдается офис площадью 13 кв. м. В офисе сделан хороший ремонт и есть телефон. Стоимость аренды составляет 1 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц (12 тыс. руб. за 1 кв. м в год).

Арендные ставки в офисах на первых этажах административных зданий, а также в бизнес-центрах со всей необходимой инфраструктурой заметно выше. В городе Лыткарино в 15 км от МКАД по Новорязанскому шоссе аренда офиса площадью 330 кв. м будет стоить 1,5 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м. Отдельно придется платить за коммунальные услуги.

В бизнес-центре класса B в Мытищах предлагаются в аренду офисные помещения с евроремонтом площадью от 7 до 43 тыс. кв. м. Здесь есть интернет, охрана, парковка, системы кондиционирования и вентиляции. Ставка аренды составляет 10 тыс. руб. за 1 кв. м в год (834 руб. в месяц за "квадрат"). Снять офис в бизнес-центре класса А недалеко от МКАД будет дороже - от 1,6 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Например, аренда офиса класса А в Красногорске площадью от 1 до 200 тыс. кв. м обойдется в 1,8 тыс. руб. за квадратный метр в месяц.

Самый дорогой на данный момент офис в Подмосковье находится в Барвихе. Здесь офисные помещения площадью 507 кв. м на втором этаже бизнес-центра класса А сдаются по 27 тыс. руб. за 1 кв. м в год (2,25 тыс. руб. за "квадрат" в месяц). Впрочем, на четвертом этаже того же здания сдаются офисные помещения с эксклюзивной отделкой. Стоимость аренды таких помещений составляет 33 тыс. руб. за 1 кв. м в год (2,7 тыс. рублей за квадратный метр в месяц).

А вот самый доступный офис находится в деревне Быково (Раменский район). Аренда офисных помещений площадью 3 тыс. кв. м в трехэтажном кирпичном здании в месяц обойдется в 800,4 тыс. руб. (267 руб. в месяц или 3,2 тыс. рублей в год за 1 кв. м).

Все эти предложения можно найти в базе объявлений "РБК-Недвижимости".

Вера Козубова

Главное Найти квартиру Лента