Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Жильцы сгоревших в Ростове-на-Дону домов пожаловались на черных риелторов 18:23, Общество СМИ сообщили о задержании подозреваемого в теракте в Барселоне 18:05, Общество Почти половине россиян отказали в пересмотре кадастровой оценки 18:04, Деньги Крупный пожар в Ростове-на-Дону 18:03, Фотогалерея  Визовый дефицит: как меняется работа дипмиссии США в России 18:00, Политика Путин назначил заместителя Захаровой послом на Шри-Ланке 17:59, Политика Медики сообщили о 25 пострадавших при пожаре в Ростове-на-Дону 17:58, Общество Автомобиль посольства России в Баку попал в аварию 17:51, Общество МЧС предупредило об угрозе схода селей в Крыму 17:43, Общество Глава прокремлевского фонда объяснил свой иск против «Ведомостей» 17:33, Политика Работодатель дочери Пескова предложил ЦБ напечатать купюру с Путиным 17:32, Политика Иван Бородин: «Несмотря на кризис, рынок фитнеса в России растет» 17:30, Партнерский материал Число заявок граждан о смене пенсионных фондов упало до минимума 17:29, Финансы Путин представил кандидатов на должность губернатора Адыгеи 17:28, Политика В Таджикистане россиянку оштрафовали на $580 за провоз монеты в 2 копейки 17:21, Общество Новый ведущий «Пусть говорят» пообещал не подражать Малахову 17:16, Технологии и медиа «Автодор» уточнил сроки введения платы на участках трассы «Дон» 17:11, Общество Эксперты назвали главную жертву торговой войны между США и Китаем 17:11, Экономика СМИ назвали возможную причину пожара в Ростове-на-Дону 17:00, Общество В России многократно выросли выплаты авиапассажирам за задержку рейсов 16:58, Бизнес В Ростове-на-Дону пожар охватил 25 домов 16:55, Общество Путин передал Жвачкину папку с жалобами и пожелал успехов на выборах 16:48, Политика Почти половина россиян приветствовали рост роли религии 16:47, Общество В «Настюше» назвали арест главы компании попыткой рейдерского захвата 16:45, Жилье Полиция опубликовала фото подозреваемого в наезде на людей в Барселоне 16:44, Политика Генштаб рассказал о разгроме ИГ после освобождения Дейр-эз-Зора 16:27, Политика На тушение пожара в Ростове-на-Дону направлен пожарный катер 16:17, Общество От Медведева до Сечина: кто входит в список возможных преемников Путина 16:12, Фотогалерея 
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Материалы по теме Цены на квартиры в подмосковных Химках сравнялись с московскими Сколько стоят самые дешевые и дорогие квартиры в Московском регионе
21 янв, 2014 13:52
0
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Впервые с окончания кризиса в столице отмечается повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса.
Фото: Aleksander Polyakov / Russian Look

Вопреки многолетней тенденции, в прошлом году самый высокий темп роста цен был зафиксирован в сегментах "комфорт" и "премиум". При этом средний бюджет сделки практически не изменился, сообщается в пресс-релизе компании "Инком-Недвижимость".

По данным управления вторичного рынка компании, с осени 2013г. рынок дорогой вторичной недвижимости начал выходить из состояния стагнации. Данную тенденцию подтверждает перераспределение соотношений в структуре предложения вторичных квартир столицы.

По итогам года, как сообщает "Инком-Недвижимость", на вторичном рынке квартир средняя стоимость предложения выросла на 3,2% - до 178,8 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом цены на жилье экономкласса увеличились на 2,1% - до 160,9 тыс. руб. за "квадрат", средняя стоимость квартир комфорткласса поднялась на 4,4% - до 175,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а премиум-класс сегодня стоит в среднем 238,1 тыс. руб. за квадратный метр, что на 8,2% выше, чем в декабре 2012г.

Наибольший рост цен отмечен в престижном ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам декабря 2013г. составила 311,7 тыс. руб., что на 4,4% выше, чем в прошлом году. В ЗАО цены выросли на 4,9% - до 200,4 тыс. рублей за "квадрат", в СЗАО - на 4,6% (до 177,7 тыс. руб. за 1 кв. м), в СВАО цена выросла на 4,2% (до 169,8 тыс. руб. за квадратный метр). В наименьшей степени цены поднялись в ВАО, где рост составил 2,6% (156,4 тыс. руб. за "квадрат"). В наибольшей степени подорожало жилье в кирпичных, сталинских и монолитных домах (в среднем на 6-10%). Цена квартир с тремя комнатами и выше подорожала за год на 5-8%, а однокомнатных и двухкомнатных - на 2-3%.

Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве в декабре составил 40,4 тыс. объектов, что на 6% ниже, чем в декабре 2012г.

"Сложившаяся картина говорит о том, что в течение года темпы роста цен на жилье дорогих сегментов был выше, чем дешевых. Таким образом, впервые с окончания кризиса мы можем наблюдать повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса. При этом общий спрос на рынке вторичного жилья не изменился", - считает руководитель аналитического центра компании "Инком" Дмитрий Таганов. Средний бюджет сделки за декабрь 2013г. составляет 10,05 млн руб., что всего на 2,6 % выше, чем в декабре 2012г.

"В этом году мы ожидаем, что рынок продолжит движение в этом же направлении", - заключил Дмитрий Таганов.

По оценке экспертов компании "НДВ-Недвижимость", отсутствие сильных потрясений в политике и экономике в 2013г. позволило рынку вторичной недвижимости Москвы развиваться предсказуемо, с плавными сезонными колебаниями.

Максимальное число предложений в 2013г. на рынке наблюдалось в марте и апреле, чуть ниже уровень предложения был в октябре и ноябре - в другой "пиковый" сезон. С начала 2014г. аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отмечают общее увеличение объема предложения, составляющее порядка 12,6%. По сравнению с январем 2013г. цена кв. м в рублях практически не изменилась, а в долларах снизилась на 7,9%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости