Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лавров назвал шантажом угрозы США в адрес Турции по сделке с С-400 15:08, Политика «Локомотив» наказал Игоря Денисова за оскорбление допинг-инспектора 15:04, Спорт Совладелец НОВАТЭКа не увидел рисков «серьезных санкций» против компании 15:01, Экономика Ввод жилья и выдача ипотеки в Крыму выросли в несколько раз 14:56, Жилье Deutsche Bank по ошибке перечислил бирже €28 млрд 14:51, Финансы Time выбрал 100 самых влиятельных людей 14:49, Общество Ripple подорожал, Bitcoin не подешевел: как работают сигналы экспертов 14:45, Крипто ММКФ-2018: неделя кино и апрельская красная дорожка 14:40, Стиль Полковник СКР Максименко получил 13 лет за взятку по делу ОПГ Шакро 14:39, Общество ЦБ сообщил о подорожании «борщевого набора» в марте почти на 16% 14:37, Экономика Верховный суд отменил решение о блокировке сайта о криптовалютах 14:34, Технологии и медиа Столичные власти потратят полмиллиарда рублей на благоустройство дач 14:30, Город Госструктуры Ирана обязали за неделю отказаться от иностранных соцсетей 14:27, Общество Шохин призвал ввести в антисанкционном законе пропорциональное наказание 14:27, Общество МЧС предупредило москвичей о сильном ветре и мокром снеге 14:18, Общество Турция вывезла свой золотой резерв из США 13:57, Финансы Стоимость Bitcoin Cash превысила $1 тыс. 13:50, Крипто Лавров пообещал доказать перехват западных ракет сирийскими ПВО 13:47, Политика Песков опроверг рассказ экс-главы ФБР про тему беседы Трампа и Путина 13:41, Политика В Берлине эвакуировали 10 тыс. человек из-за бомбы времен Второй мировой 13:40, Общество Продажи в новостройках в России выросли за первый квартал на 16% 13:38, Жилье Вячеслав Фетисов рассказал о проблеме «блатных детей» в российском спорте 13:36, Общество Фетисов рассказал о решении стать министром после разговора с Путиным 13:35, Политика Объем предложения квартир в Подмосковье достиг рекордных значений 13:25, Жилье Володин предложил уголовную ответственность за исполнение санкций США 13:14, Политика В Кремле пообещали ознакомиться с обращением главы Серпуховского района 13:07, Общество
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Материалы по теме Цены на квартиры в подмосковных Химках сравнялись с московскими Сколько стоят самые дешевые и дорогие квартиры в Московском регионе
21 янв 2014, 13:52
0
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Впервые с окончания кризиса в столице отмечается повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса.
Фото: Aleksander Polyakov / Russian Look

Вопреки многолетней тенденции, в прошлом году самый высокий темп роста цен был зафиксирован в сегментах "комфорт" и "премиум". При этом средний бюджет сделки практически не изменился, сообщается в пресс-релизе компании "Инком-Недвижимость".

По данным управления вторичного рынка компании, с осени 2013г. рынок дорогой вторичной недвижимости начал выходить из состояния стагнации. Данную тенденцию подтверждает перераспределение соотношений в структуре предложения вторичных квартир столицы.

По итогам года, как сообщает "Инком-Недвижимость", на вторичном рынке квартир средняя стоимость предложения выросла на 3,2% - до 178,8 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом цены на жилье экономкласса увеличились на 2,1% - до 160,9 тыс. руб. за "квадрат", средняя стоимость квартир комфорткласса поднялась на 4,4% - до 175,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а премиум-класс сегодня стоит в среднем 238,1 тыс. руб. за квадратный метр, что на 8,2% выше, чем в декабре 2012г.

Наибольший рост цен отмечен в престижном ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам декабря 2013г. составила 311,7 тыс. руб., что на 4,4% выше, чем в прошлом году. В ЗАО цены выросли на 4,9% - до 200,4 тыс. рублей за "квадрат", в СЗАО - на 4,6% (до 177,7 тыс. руб. за 1 кв. м), в СВАО цена выросла на 4,2% (до 169,8 тыс. руб. за квадратный метр). В наименьшей степени цены поднялись в ВАО, где рост составил 2,6% (156,4 тыс. руб. за "квадрат"). В наибольшей степени подорожало жилье в кирпичных, сталинских и монолитных домах (в среднем на 6-10%). Цена квартир с тремя комнатами и выше подорожала за год на 5-8%, а однокомнатных и двухкомнатных - на 2-3%.

Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве в декабре составил 40,4 тыс. объектов, что на 6% ниже, чем в декабре 2012г.

"Сложившаяся картина говорит о том, что в течение года темпы роста цен на жилье дорогих сегментов был выше, чем дешевых. Таким образом, впервые с окончания кризиса мы можем наблюдать повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса. При этом общий спрос на рынке вторичного жилья не изменился", - считает руководитель аналитического центра компании "Инком" Дмитрий Таганов. Средний бюджет сделки за декабрь 2013г. составляет 10,05 млн руб., что всего на 2,6 % выше, чем в декабре 2012г.

"В этом году мы ожидаем, что рынок продолжит движение в этом же направлении", - заключил Дмитрий Таганов.

По оценке экспертов компании "НДВ-Недвижимость", отсутствие сильных потрясений в политике и экономике в 2013г. позволило рынку вторичной недвижимости Москвы развиваться предсказуемо, с плавными сезонными колебаниями.

Максимальное число предложений в 2013г. на рынке наблюдалось в марте и апреле, чуть ниже уровень предложения был в октябре и ноябре - в другой "пиковый" сезон. С начала 2014г. аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отмечают общее увеличение объема предложения, составляющее порядка 12,6%. По сравнению с январем 2013г. цена кв. м в рублях практически не изменилась, а в долларах снизилась на 7,9%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.