Лента новостей
Все новости Недвижимость
Хуг перед уходом назвал условие быстрого прекращения конфликта в Донбассе 01:57, Политика Экс-премьер Франции Вальс поборется за должность мэра Барселоны 01:56, Политика Близ Риги загорелась башня лютеранской церкви 01:18, Общество Порошенко случайно зашел в переговорную комнату Лаврова в ООН 00:54, Политика Белый дом пригрозил не дать Европе обойти санкции против Ирана 00:35, Политика Четверо пострадали при обстреле военными Марокко лодки с мигрантами 00:23, Общество СМИ узнали об идее РЖД забрать у «Аэроэкспресса» перевозки в Шереметьево 00:05, Бизнес Волкер передал Порошенко копию декларации о непризнании Крыма российским 25 сен, 23:42, Политика Ликсутов рассказал о новых ограничениях скорости в Москве 25 сен, 23:31, Общество Лавров связал арест «российского шпиона» в Норвегии с пропагандой 25 сен, 23:16, Политика Механизм несогласных: как сторонники сделки с Ираном защищаются от Трампа 25 сен, 23:05, Политика «ОПЕК грабит весь мир»: главное из выступления Трампа в ООН 25 сен, 22:56, Политика  Макрон назвал тупиковой логику Трампа в расчете цены на нефть 25 сен, 22:51, Политика Минобороны показало видео ударов новых противокорабельных ракет 25 сен, 22:44, Политика Qualcomm обвинила Apple в краже секретных данных для помощи Intel 25 сен, 22:41, Бизнес При взрыве на мебельной фабрике в Белоруссии пострадали шесть человек 25 сен, 22:26, Общество Санкции, кредиты и плохие долги: главные угрозы банковской системе России 25 сен, 22:24, Финансы Александр Головин впервые отыграл полный матч за «Монако» 25 сен, 22:20, Спорт Комику Биллу Косби вынесли приговор за сексуальное насилие 25 сен, 22:11, Общество Еще один фигурант списка Титова вернулся в Россию 25 сен, 22:00, Общество Захарова указала на единственное упоминание России в речи Трампа в ООН 25 сен, 21:58, Политика Китайская камера и диета из крекеров: как создавали Instagram 25 сен, 21:55, Общество  Роухани упрекнул Трампа за «игру словами» 25 сен, 21:42, Политика Регионы на марше: как последние выборы могут изменить российскую политику 25 сен, 21:36, Политика Трамп с трибуны ООН призвал бороться с социализмом 25 сен, 21:24, Политика Суд признал банк «Югра» банкротом 25 сен, 21:13, Бизнес Daily Beast узнала про законопроект о снятии части санкций с России 25 сен, 21:05, Политика Макрон заявил о желании привлечь другие страны в G7 25 сен, 20:58, Политика
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Материалы по теме Цены на квартиры в подмосковных Химках сравнялись с московскими Сколько стоят самые дешевые и дорогие квартиры в Московском регионе
21 янв 2014, 13:52
0
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Впервые с окончания кризиса в столице отмечается повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса.
Фото: Aleksander Polyakov / Russian Look

Вопреки многолетней тенденции, в прошлом году самый высокий темп роста цен был зафиксирован в сегментах "комфорт" и "премиум". При этом средний бюджет сделки практически не изменился, сообщается в пресс-релизе компании "Инком-Недвижимость".

По данным управления вторичного рынка компании, с осени 2013г. рынок дорогой вторичной недвижимости начал выходить из состояния стагнации. Данную тенденцию подтверждает перераспределение соотношений в структуре предложения вторичных квартир столицы.

По итогам года, как сообщает "Инком-Недвижимость", на вторичном рынке квартир средняя стоимость предложения выросла на 3,2% - до 178,8 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом цены на жилье экономкласса увеличились на 2,1% - до 160,9 тыс. руб. за "квадрат", средняя стоимость квартир комфорткласса поднялась на 4,4% - до 175,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а премиум-класс сегодня стоит в среднем 238,1 тыс. руб. за квадратный метр, что на 8,2% выше, чем в декабре 2012г.

Наибольший рост цен отмечен в престижном ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам декабря 2013г. составила 311,7 тыс. руб., что на 4,4% выше, чем в прошлом году. В ЗАО цены выросли на 4,9% - до 200,4 тыс. рублей за "квадрат", в СЗАО - на 4,6% (до 177,7 тыс. руб. за 1 кв. м), в СВАО цена выросла на 4,2% (до 169,8 тыс. руб. за квадратный метр). В наименьшей степени цены поднялись в ВАО, где рост составил 2,6% (156,4 тыс. руб. за "квадрат"). В наибольшей степени подорожало жилье в кирпичных, сталинских и монолитных домах (в среднем на 6-10%). Цена квартир с тремя комнатами и выше подорожала за год на 5-8%, а однокомнатных и двухкомнатных - на 2-3%.

Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве в декабре составил 40,4 тыс. объектов, что на 6% ниже, чем в декабре 2012г.

"Сложившаяся картина говорит о том, что в течение года темпы роста цен на жилье дорогих сегментов был выше, чем дешевых. Таким образом, впервые с окончания кризиса мы можем наблюдать повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса. При этом общий спрос на рынке вторичного жилья не изменился", - считает руководитель аналитического центра компании "Инком" Дмитрий Таганов. Средний бюджет сделки за декабрь 2013г. составляет 10,05 млн руб., что всего на 2,6 % выше, чем в декабре 2012г.

"В этом году мы ожидаем, что рынок продолжит движение в этом же направлении", - заключил Дмитрий Таганов.

По оценке экспертов компании "НДВ-Недвижимость", отсутствие сильных потрясений в политике и экономике в 2013г. позволило рынку вторичной недвижимости Москвы развиваться предсказуемо, с плавными сезонными колебаниями.

Максимальное число предложений в 2013г. на рынке наблюдалось в марте и апреле, чуть ниже уровень предложения был в октябре и ноябре - в другой "пиковый" сезон. С начала 2014г. аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отмечают общее увеличение объема предложения, составляющее порядка 12,6%. По сравнению с январем 2013г. цена кв. м в рублях практически не изменилась, а в долларах снизилась на 7,9%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости