Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп ответил на сообщения о приказе Коэну соврать конгрессу 21:31, Политика Спасатели обнаружили тело погибшего летчика Су-34 21:24, Общество Перекрывшие Новый Арбат блогеры получили 10 суток ареста 21:17, Общество Германия потребовала от России свободы судоходства в Керченском проливе 21:00, Политика Часть фонарей на Садовом кольце отключилась из-за короткого замыкания 20:54, Общество Жена экс-главы Интерпола попросила убежища во Франции из-за угроз 20:40, Политика Трамп запретил всем членам конгресса летать самолетами правительства 20:37, Политика Беглов отправил в отставку четырех вице-губернаторов Петербурга 20:28, Политика Чубайс ответил на критику со стороны Соловьева 20:27, Общество Бывший тренер российских биатлонисток Пихлер объявил о завершении карьеры 20:12, Спорт Представитель Ковалева не сочла угрозой бою обвинения в избиении 20:06, Общество Рогозин допустил визит главы NASA на один из пусков с Байконура 19:52, Политика МИД предостерег США от перезапуска «Звездных войн» Рейгана 19:46, Политика Лукашенко заявил о заправке украинских танков российским топливом 19:38, Политика Заявившую об изнасиловании в МВД дознавательницу из Уфы уволили 19:31, Общество Рогозин отверг проблему с двигателями ракеты «Ангара» 19:19, Технологии и медиа «Зенит» предложил €10 млн за футболиста сборной Украины 19:10, Спорт Рогозин анонсировал появление на орбите «Государева ока» 19:06, Общество В Гомельской области в жилом доме произошел взрыв газа 19:02, Общество ЦБ закупил рекордный объем золота в 2018 году 19:00, Экономика Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 18:57, Совместный проект Кремона погрузилась в тишину: как создается «Звуковой банк Страдивари» 18:54, Стиль BuzzFeed узнал об указании Трампа своему юристу соврать конгрессу 18:39, Политика В США из Мексики через подкоп на границе прошли 376 мигрантов 18:36, Общество После столкновения двух Су-34 возбуждено уголовное дело 18:19, Общество Власти США усилили контроль за клиентами биржи ShapeShift 18:18, Крипто #10Yearschallenge: как изменилась жизнь автомобилистов 18:14, Авто Путь огурца: как звезда российского финтеха нашла счастье в Италии 18:12, РБК и «Билайн»
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Материалы по теме Цены на квартиры в подмосковных Химках сравнялись с московскими Сколько стоят самые дешевые и дорогие квартиры в Московском регионе
21 янв 2014, 13:52
0
Москва оправилась от кризиса: цены на дорогое жилье снова растут
Впервые с окончания кризиса в столице отмечается повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса.
Фото: Aleksander Polyakov / Russian Look

Вопреки многолетней тенденции, в прошлом году самый высокий темп роста цен был зафиксирован в сегментах "комфорт" и "премиум". При этом средний бюджет сделки практически не изменился, сообщается в пресс-релизе компании "Инком-Недвижимость".

По данным управления вторичного рынка компании, с осени 2013г. рынок дорогой вторичной недвижимости начал выходить из состояния стагнации. Данную тенденцию подтверждает перераспределение соотношений в структуре предложения вторичных квартир столицы.

По итогам года, как сообщает "Инком-Недвижимость", на вторичном рынке квартир средняя стоимость предложения выросла на 3,2% - до 178,8 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом цены на жилье экономкласса увеличились на 2,1% - до 160,9 тыс. руб. за "квадрат", средняя стоимость квартир комфорткласса поднялась на 4,4% - до 175,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а премиум-класс сегодня стоит в среднем 238,1 тыс. руб. за квадратный метр, что на 8,2% выше, чем в декабре 2012г.

Наибольший рост цен отмечен в престижном ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам декабря 2013г. составила 311,7 тыс. руб., что на 4,4% выше, чем в прошлом году. В ЗАО цены выросли на 4,9% - до 200,4 тыс. рублей за "квадрат", в СЗАО - на 4,6% (до 177,7 тыс. руб. за 1 кв. м), в СВАО цена выросла на 4,2% (до 169,8 тыс. руб. за квадратный метр). В наименьшей степени цены поднялись в ВАО, где рост составил 2,6% (156,4 тыс. руб. за "квадрат"). В наибольшей степени подорожало жилье в кирпичных, сталинских и монолитных домах (в среднем на 6-10%). Цена квартир с тремя комнатами и выше подорожала за год на 5-8%, а однокомнатных и двухкомнатных - на 2-3%.

Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве в декабре составил 40,4 тыс. объектов, что на 6% ниже, чем в декабре 2012г.

"Сложившаяся картина говорит о том, что в течение года темпы роста цен на жилье дорогих сегментов был выше, чем дешевых. Таким образом, впервые с окончания кризиса мы можем наблюдать повышение интереса покупателей к квартирам премиум и комфорткласса. При этом общий спрос на рынке вторичного жилья не изменился", - считает руководитель аналитического центра компании "Инком" Дмитрий Таганов. Средний бюджет сделки за декабрь 2013г. составляет 10,05 млн руб., что всего на 2,6 % выше, чем в декабре 2012г.

"В этом году мы ожидаем, что рынок продолжит движение в этом же направлении", - заключил Дмитрий Таганов.

По оценке экспертов компании "НДВ-Недвижимость", отсутствие сильных потрясений в политике и экономике в 2013г. позволило рынку вторичной недвижимости Москвы развиваться предсказуемо, с плавными сезонными колебаниями.

Максимальное число предложений в 2013г. на рынке наблюдалось в марте и апреле, чуть ниже уровень предложения был в октябре и ноябре - в другой "пиковый" сезон. С начала 2014г. аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отмечают общее увеличение объема предложения, составляющее порядка 12,6%. По сравнению с январем 2013г. цена кв. м в рублях практически не изменилась, а в долларах снизилась на 7,9%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости