Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бари Алибасов дал первое интервью после отравления «Кротом» 04:09, Общество Дональд Трамп заявил о старте президентской кампании 04:02, Политика В Филадельфии изъяли партию кокаина стоимостью $1 млрд 03:36, Общество В Лондоне убили россиянина Глеба Стального 03:30, Общество В результате землетрясения в Японии пострадали 15 человек 03:14, Общество Гол форварда «Локомотива» помог Перу обыграть Боливию на Кубке Америки 02:58, Спорт Волкер заявил о неготовности России решить конфликт в Донбассе 02:27, Политика Платини освободили из-под стражи 02:18, Спорт «Милан» попросил об исключении из предстоящего розыгрыша Лиги Европы 01:52, Спорт Небензя заявил об искажении некоторыми странами Запада информации о Сирии 01:48, Политика Кокорин попросил отправить его в одну колонию с братом 01:24, Общество Вуз из Новосибирска обогнал СПбГУ в рейтинге QS World University 00:54, Общество Зеленский исключил объявление дефолта на Украине 00:43, Политика В Польше задержали пьяного мужчину за езду на танке по центру города 00:19, Общество Волкер заявил об усилении российской пропаганды на Украине 00:06, Политика Рособрнадзор проверил получившие ноль баллов на ЕГЭ работы 18 июн, 23:46, Общество Промсвязьбанк заявил о пропаже арестованных картин из музея Ананьева 18 июн, 23:26, Общество Кандидат в депутаты Мосгордумы заявила о нападении на своих помощниц 18 июн, 23:22, Общество В Испании задержали украинцев на судне под флагом Молдавии с 10 т гашиша 18 июн, 23:06, Общество Путин провел совещание по подготовке к прямой линии 18 июн, 23:05, Политика BMW отозвал в Европе 560 тыс. автомобилей из-за проблем с проводкой 18 июн, 22:35, Бизнес Борис Джонсон победил во втором туре выборов премьера Великобритании 18 июн, 22:32, Политика Атташе посольства Сирии оценил участников бала в Крыму 18 июн, 22:29, Общество Лавров посоветовал послу Швейцарии поговорку про волков на случай санкций 18 июн, 22:28, Политика Правительство нашло «противоречивые трактовки» данных о ценах на бензин 18 июн, 22:19, Экономика В Домодедово ответили на слова Киркорова о жесткой посадке самолета 18 июн, 21:46, Общество СМИ узнали об интересе «Краснодара» к полузащитнику сборной Нидерландов 18 июн, 21:43, Спорт Глава КСИР сообщил о поражающих авианосцы баллистических ракетах Ирана 18 июн, 21:42, Политика
Крупный строящийся ЖК в Подмосковье сменил собственника
Материалы по теме В Москве выдано рекордное количество разрешений на строительство
0
Крупный строящийся ЖК в Подмосковье сменил собственника
Urban Group оставил ЖК "Пятницкие кварталы" на "Вектор Инвестменс".

Достраивать крупный подмосковный жилой комплекс "Пятницкие кварталы" будет инвестиционный девелопер "Вектор Инвестменс", который выкупил 50% акций застройщика у своего партнера, начинавшего реализацию проекта, компании Urban Group.

Застройщиком ЖК "Пятницкие кварталы" является ЗАО "Саб-Урбан", равными долями в котором обладали обе компании. Сделка заключается в приобретении "Вектор Инвестменс" 50% доли ЗАО "Саб-Урбан" у Urban Group.

Строительство ЖК "Пятницкие кварталы" стартовало два года назад на Пятницком шоссе в Подмосковье. Тогда две компании объединились в проекте: Urban Group взяла на себя разработку архитектурной концепции и строительные мощности, а "Вектор Инвестменс" предоставила земельный участок.

Как сказал сегодня на совместной пресс-конференции генеральный директор Urban Group Андрей Пучков, сделка совершена в соответствии с партнерскими договоренностями, которые были сформулированы еще два года назад. По словам генерального директора "Вектор Инвестменс" Дмитрия Бадаева, изначальные договоренности заключались либо в совместном завершении ("в случае серьезных рыночных изменений"), либо в выходе Urban Group на высоких стадиях готовности проекта.

Андрей Пучков также отметил, что, помимо финансовой составляющей сделки, подобная передача проекта выгодна компании и с точки зрения мобилизации ресурсов для собственного масштабного строительства, которое начинает Urban Group. Напомним, на днях компания заявила о начале строительства ЖК "Солнечная система" (общая площадь 470 тыс. кв. м) в Химках. По словам Андрея Пучкова, в высокой стадии готовности находятся еще несколько крупных жилых комплексов в Подмосковье, вывод которых будет анонсирован позднее.

Отметим, ЖК "Пятницкие кварталы" являлся дебютом "Вектор Инвестменс" в девелопменте крупных жилых многоквартирных комплексов экономического класса. До этого инвестиционная компания, созданная в 2008г., занималась в основном развитием проектов в сегменте загородной недвижимости (ее флагманский проект - комплекс поселков "Истринская долина"). Дмитрий Бадаев уточнил, что компания является собственником большого земельного банка в Подмосковье. Некоторые участки "Вектор Инвестменс" расположены вблизи Москвы, где экономически выгодно развивать многоквартирные проекты, а не загородные. Сотрудничество с Urban Group заключалось для компании в получении опыта жилого городского строительства. К тому же, по словам Дмитрия Бадаева, городское жилье экономкласса - более прибыльный сегмент, где доходность в 1,5 раза выше, чем в загородных проектах.

Величину сделки ее участники назвать отказались.

ЖК «Пятницкие кварталы»

На сегодняшний день на 80% завершено строительство первой очереди ЖК "Пятницкие кварталы", что составляет около трети от объемов всего комплекса (около 240 тыс. кв. м). Более 90% квартир первой очереди уже реализовано. Текущие средние цены продаж квартир и таунхаусов в проекте составляют 82-83 тыс. руб. за 1 кв. м (цены на старте продаж - 76-77 тыс. руб.).

Участники сделки считают, что смена собственника не скажется на продажах и никак не отразится на частных инвесторах, которые уже вложили свои средства в покупку квартир. "Ввод в эксплуатацию первого дома в ЖК "Пятницкие кварталы" намечен на конец I квартала 2014г.", - подчеркнул Дмитрий Бадаев. Сроки окончания всего проекта запланированы на IV квартал 2016г. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости