Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Атомная подлодка «Северодвинск» запустила «Калибр» из Баренцева моря 05:17, Общество Минобороны рассказало о восьми перехватах иностранных самолетов за неделю 04:49, Политика Полиция сообщила о семи пострадавших при попытке нового теракта в Испании 04:34, Общество Мэр Сиэтла предложил избавиться от стоящего в городе памятника Ленину 04:13, Общество Полиция застрелила четырех боевиков после еще одной атаки под Барселоной 03:16, Общество Премьер Испании назвал «террором джихадистов» атаку в Барселоне 02:59, Политика Полиция Испании начала спецоперацию со стрельбой на юге Каталонии 02:55, Общество В Норвегии задержали корабль организации Greenpeace Arctic Sunrise 02:31, Общество Полиция заявила о связи теракта в Барселоне со взрывом в Альканаре 01:49, Общество Полиция Испании заявила об отсутствии водителя фургона среди задержанных 01:13, Политика Власти Барселоны не подтвердили связь застреленного водителя с терактом 00:56, Общество Подозреваемый в теракте в Барселоне сообщил в полицию о краже документов 00:18, Общество Число пострадавших при теракте в Барселоне возросло до ста 00:09, Общество Власти Каталонии объявили траур после теракта в Барселоне 17 авг, 23:56, Общество США и Япония пригрозили Северной Корее «мрачным будущим» 17 авг, 23:17, Политика Медведев выразил соболезнования близким погибших в теракте в Барселоне 17 авг, 23:14, Общество Суд вынес приговор по делу о гибели 17 человек в пожаре на типографии 17 авг, 22:56, Общество «Матч ТВ» опроверг сообщения о платном участии футбольных клубов в эфирах 17 авг, 22:51, Общество Путин назвал жестоким и циничным теракт в Барселоне 17 авг, 22:31, Политика ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Барселоне 17 авг, 22:29, Политика Порошенко назначил нового постпреда в Крыму 17 авг, 22:15, Политика Биржа благородства: кому и зачем нужны высокоморальные инвестиции 17 авг, 22:10, Деньги Власти Чечни назвали «глупостью» сообщения СМИ о похищении певца Бакаева 17 авг, 22:04, Общество Второй подозреваемый в теракте в Барселоне погиб в перестрелке с полицией 17 авг, 22:02, Общество «Краснодар» и «Црвена Звезда» забили пять голов на двоих в Лиге Европы 17 авг, 22:00, Спорт Moody's и S&P пересмотрят рейтинги банка «ФК Открытие» 17 авг, 21:57, Финансы Бывший сенатор Изместьев написал прошение о помиловании 17 авг, 21:48, Общество Фабрика доказательств: почему на месте Улюкаева может оказаться каждый 17 авг, 21:30, Мнение
В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц
Материалы по теме Москва в десятке по стоимости элитной аренды. Таблица Миллион и 666 тыс. руб. стоит аренда самого дорого коттеджа в Москве
07 фев, 2014 14:24
0
В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц
Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих в Москве и Подмосковье составила 1,2 тыс. долл., минимальная - 580 долл.
Фото: Depositphotos/dancelav

Средний бюджет аренды коттеджей, вошедших в индекс ста самых дорогих в Москве и Подмосковье, увеличился на 6% по сравнению с показателем декабря 2012г. и составил $23,3 тыс. за объект в месяц (декабрь 2012г. - $21,9 тыс.). Как отмечается в индексе топ-100, подготовленным компанией IntermarkSavills, за истекшие три месяца средний бюджет аренды коттеджа увеличился на 4%.

По состоянию на конец декабря 2013г. значение топ-100 составило $700 за 1 кв. м в год, что соответствует показателю, зафиксированному в сентябре 2013г. По сравнению с декабрем 2012г. снижение индекса составило 8% (декабрь 2012г. - $760 за 1 кв. м в год). Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих составила $1,2 тыс., минимальная - $580 (против $2 тыс. и $600 соответственно, зафиксированных в декабре 2012г.).

Структура арендный ставок коттеджей Москвы и Подмомсковья, вошедших в Топ-100. 1 кв. м в год в долл. (Фото: IntermarkSavills)
По данным компании, стоимость самого дорогостоящего предложения на данный момент составляет $60 тыс. (более 2 млн. руб. в месяц). Самый дорогой коттедж площадью 600 кв. м сдается в ОКП "Жуковка" на Рублево-Успенском шоссе. За такую же сумму сдается коттедж площадью 1,2 тыс. кв. м в ОКП "Горки-2" по этому же направлению. Увеличение средних бюджетов коттеджей топ-100 за истекший год объясняется вымыванием с рынка самых дешевых объектов в самом дорогом сегменте, а также выходом на рынок новых эксклюзивных предложений, отмечают специалисты IntermarkSavills.

В индексе отмечается, что почти половина (49%) объектов из топ-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, одна треть (28%) приходится на Новорижское направление. Увеличилось количество объектов топ-100 на Ильинском шоссе - до 7% (декабрь 2012 года - 2%). Остальная доля объектов (около 13%) из топ-100 распределилась равномерно по Сколковскому, Можайскому, Минскому и Пятницкому направлениям. В пределах МКАД сосредоточено 3% коттеджей, вошедших в рейтинг.

Площадь 100 самых дорогих коттеджей, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье, находится в диапазоне от 130 кв. м до 1 200 кв. м. Средняя площадь коттеджа, вошедшего в этот рейтинг на конец 2013г., составляет 410 кв. м.

Средняя площадь приусадебных участков коттеджей из ТОР- 100 в декабре 2013 года увеличилась до 27 соток (декабрь 2012 года – 24 сотки). Минимальный участок – 6 соток, площадь самого большого участка достигает 2 га.

Все коттеджи из топ-100 расположены в охраняемых коттеджных поселках премиум и бизнес-класса.

Топ-100 - это индекс, который рассчитывается как средневзвешенная годовая арендная ставка в 100 самых дорогих коттеджах, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости