Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ВОЗ спрогнозировали будущее COVID-19 Общество, 03:24 Мировые расходы на оборону в 2020-м выросли до $1,9 трлн Политика, 03:00 В Нидерландах второй день подряд произошли беспорядки из-за COVID-мер Общество, 02:34 Минфин США впервые возглавила женщина Политика, 02:10 ВОЗ предупредила о триллионных потерях из-за «вакцинного национализма» Общество, 01:56 Меркель созвонилась с Байденом и пригласила в Германию Политика, 01:40 До 5 тыс. бойцов Нацгвардии оставят в Вашингтоне до середины марта Общество, 01:11 Байден заявил о не мешающих обсуждать СНВ-3 разногласиях с Россией Политика, 00:35 Власти Израиля «запечатали» страну на неделю из-за пандемии Общество, 00:30 Во Львове впервые выявили хантавирус Общество, 00:28 «Лаборатория Касперского» объяснила выявленные ФАС нарушения в рекламе Общество, 00:18 Генсек ООН заявил о худшем экономическом кризисе за 100 лет из-за COVID Общество, 00:00 Переговорщики трех стран обсудят варианты железной дороги через Армению Политика, 00:00 В Москве пятилетний ребенок попал под трамвай Общество, 25 янв, 23:58
В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц
 
0 

В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц

Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих в Москве и Подмосковье составила 1,2 тыс. долл., минимальная - 580 долл.
Фото: Depositphotos/dancelav
Фото: Depositphotos/dancelav

Средний бюджет аренды коттеджей, вошедших в индекс ста самых дорогих в Москве и Подмосковье, увеличился на 6% по сравнению с показателем декабря 2012г. и составил $23,3 тыс. за объект в месяц (декабрь 2012г. - $21,9 тыс.). Как отмечается в индексе топ-100, подготовленным компанией IntermarkSavills, за истекшие три месяца средний бюджет аренды коттеджа увеличился на 4%.

По состоянию на конец декабря 2013г. значение топ-100 составило $700 за 1 кв. м в год, что соответствует показателю, зафиксированному в сентябре 2013г. По сравнению с декабрем 2012г. снижение индекса составило 8% (декабрь 2012г. - $760 за 1 кв. м в год). Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих составила $1,2 тыс., минимальная - $580 (против $2 тыс. и $600 соответственно, зафиксированных в декабре 2012г.).

Структура арендный ставок коттеджей Москвы и Подмомсковья, вошедших в Топ-100. 1 кв. м в год в долл.
Структура арендный ставок коттеджей Москвы и Подмомсковья, вошедших в Топ-100. 1 кв. м в год в долл. (Фото: IntermarkSavills)
По данным компании, стоимость самого дорогостоящего предложения на данный момент составляет $60 тыс. (более 2 млн. руб. в месяц). Самый дорогой коттедж площадью 600 кв. м сдается в ОКП "Жуковка" на Рублево-Успенском шоссе. За такую же сумму сдается коттедж площадью 1,2 тыс. кв. м в ОКП "Горки-2" по этому же направлению. Увеличение средних бюджетов коттеджей топ-100 за истекший год объясняется вымыванием с рынка самых дешевых объектов в самом дорогом сегменте, а также выходом на рынок новых эксклюзивных предложений, отмечают специалисты IntermarkSavills.

В индексе отмечается, что почти половина (49%) объектов из топ-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, одна треть (28%) приходится на Новорижское направление. Увеличилось количество объектов топ-100 на Ильинском шоссе - до 7% (декабрь 2012 года - 2%). Остальная доля объектов (около 13%) из топ-100 распределилась равномерно по Сколковскому, Можайскому, Минскому и Пятницкому направлениям. В пределах МКАД сосредоточено 3% коттеджей, вошедших в рейтинг.

Площадь 100 самых дорогих коттеджей, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье, находится в диапазоне от 130 кв. м до 1 200 кв. м. Средняя площадь коттеджа, вошедшего в этот рейтинг на конец 2013г., составляет 410 кв. м.

Средняя площадь приусадебных участков коттеджей из ТОР- 100 в декабре 2013 года увеличилась до 27 соток (декабрь 2012 года – 24 сотки). Минимальный участок – 6 соток, площадь самого большого участка достигает 2 га.

Все коттеджи из топ-100 расположены в охраняемых коттеджных поселках премиум и бизнес-класса.

Топ-100 - это индекс, который рассчитывается как средневзвешенная годовая арендная ставка в 100 самых дорогих коттеджах, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье.

Главное Найти квартиру Лента