Лента новостей
Все новости Недвижимость
Жителей «умирающих» городов освободили от платы за капремонт 12:29, Жилье Вступил в силу закон о праве ребенка на жилье при разводе родителей 12:28, Жилье В Москве хотят застроить последнюю крупную промзону рядом с Сити 12:23, Город Власти допустили ужесточение наказания нарушителям карантина по COVID-19 12:19, Общество «ВымпелКом» назначил временно исполняющего обязанности гендиректора 12:16, Технологии и медиа Теннисист Рублев поднялся на четвертое место в чемпионской гонке ATP 12:06, Спорт Рекордное за 35 лет наводнение в штате Миссисипи. Фоторепортаж 12:00, Фотогалерея  От хайпа к бизнес-результатам: как заставить инновации работать 11:57, PRO Как страх перед излучением мешает планам по развитию 5G в Европе 11:53, PRO Парковка еще на 80 улицах в Москве стала платной 11:44, Общество ЦБ предложил дать банкам доступ к данным ФНС для оценки долговой нагрузки 11:42, Экономика В России начали снижаться объемы текущего строительства жилья 11:40, Жилье Смолов заявил о счастье от своего гола за «Сельту» в ворота «Реала» 11:38, Спорт Команда Леброна Джеймса выиграла Матч звезд НБА 11:36, Спорт Каждая пятая новостройка бизнес-класса в Москве продается по эскроу 11:30, Жилье Как отмечают Международный день спонтанного проявления доброты 11:27, Партнерский материал Аэроэкспресс сломался по пути из Москвы к аэропорту Внуково 11:17, Общество Женщины держат половину неба: как Китай стремится к гендерному равенству 11:12, PRO Претендующая на последнюю компанию Магомедова DP World уйдет с биржи 11:06, Бизнес Как йога-ретейлер Lululemon стал главным феноменом Северной Америки 11:03, PRO Москва выставила на аукцион часть сталинской высотки на Красных Воротах 11:02, Город Банки смогут блокировать счета из-за операций с криптовалютой 11:00, Крипто Роскомнадзор заблокировал два сайта с базами персональных данных россиян 10:55, Технологии и медиа Как купить виллу рядом с Красной площадью 10:52, Партнерский материал ФСБ заподозрила жителя Крыма в участии в батальоне Ленура Ислямова 10:46, Общество Полезные гарантии: почему России и США стоит продлить договор СНВ-3 10:25, Мнение
В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц
Материалы по теме Москва в десятке по стоимости элитной аренды. Таблица Миллион и 666 тыс. руб. стоит аренда самого дорого коттеджа в Москве
0
В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц
Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих в Москве и Подмосковье составила 1,2 тыс. долл., минимальная - 580 долл.
Фото: Depositphotos/dancelav

Средний бюджет аренды коттеджей, вошедших в индекс ста самых дорогих в Москве и Подмосковье, увеличился на 6% по сравнению с показателем декабря 2012г. и составил $23,3 тыс. за объект в месяц (декабрь 2012г. - $21,9 тыс.). Как отмечается в индексе топ-100, подготовленным компанией IntermarkSavills, за истекшие три месяца средний бюджет аренды коттеджа увеличился на 4%.

По состоянию на конец декабря 2013г. значение топ-100 составило $700 за 1 кв. м в год, что соответствует показателю, зафиксированному в сентябре 2013г. По сравнению с декабрем 2012г. снижение индекса составило 8% (декабрь 2012г. - $760 за 1 кв. м в год). Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих составила $1,2 тыс., минимальная - $580 (против $2 тыс. и $600 соответственно, зафиксированных в декабре 2012г.).

Структура арендный ставок коттеджей Москвы и Подмомсковья, вошедших в Топ-100. 1 кв. м в год в долл. (Фото: IntermarkSavills)
По данным компании, стоимость самого дорогостоящего предложения на данный момент составляет $60 тыс. (более 2 млн. руб. в месяц). Самый дорогой коттедж площадью 600 кв. м сдается в ОКП "Жуковка" на Рублево-Успенском шоссе. За такую же сумму сдается коттедж площадью 1,2 тыс. кв. м в ОКП "Горки-2" по этому же направлению. Увеличение средних бюджетов коттеджей топ-100 за истекший год объясняется вымыванием с рынка самых дешевых объектов в самом дорогом сегменте, а также выходом на рынок новых эксклюзивных предложений, отмечают специалисты IntermarkSavills.

В индексе отмечается, что почти половина (49%) объектов из топ-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, одна треть (28%) приходится на Новорижское направление. Увеличилось количество объектов топ-100 на Ильинском шоссе - до 7% (декабрь 2012 года - 2%). Остальная доля объектов (около 13%) из топ-100 распределилась равномерно по Сколковскому, Можайскому, Минскому и Пятницкому направлениям. В пределах МКАД сосредоточено 3% коттеджей, вошедших в рейтинг.

Площадь 100 самых дорогих коттеджей, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье, находится в диапазоне от 130 кв. м до 1 200 кв. м. Средняя площадь коттеджа, вошедшего в этот рейтинг на конец 2013г., составляет 410 кв. м.

Средняя площадь приусадебных участков коттеджей из ТОР- 100 в декабре 2013 года увеличилась до 27 соток (декабрь 2012 года – 24 сотки). Минимальный участок – 6 соток, площадь самого большого участка достигает 2 га.

Все коттеджи из топ-100 расположены в охраняемых коттеджных поселках премиум и бизнес-класса.

Топ-100 - это индекс, который рассчитывается как средневзвешенная годовая арендная ставка в 100 самых дорогих коттеджах, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье.