Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Как будут проходить онлайн-голосования дачников. Предложение Минцифры Загород, 06 фев, 14:10
В Москве не осталось квартир по цене до 5 млн рублей Жилье, 06 фев, 12:33
Искусственный интеллект назвал города, где в январе подешевело жилье Жилье, 06 фев, 12:33
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 06 фев, 10:28
Скидки, рассрочки и маткапитал: как привлекают покупателей апартаментов Жилье, 06 фев, 10:03
Неликвид в Москве: какие квартиры тяжелее всего продать в 2023 году Жилье, 06 фев, 09:45
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
Чем займется новая стройкомпания Аркадия Ротенберга
Городская недвижимость ,  
0 

Чем займется новая стройкомпания Аркадия Ротенберга

Появление компании известного бизнесмена и друга Владимира Путина на московском рынке - новость достаточно яркая.
Фото: Sasha Mordovets / Getty Images
Фото: Sasha Mordovets / Getty Images

Председатель совета директоров СМП Банка Аркадий Ротенберг (№31 в рейтинге 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes, состояние - $3,3 млрд) создал девелоперскую компанию ООО "РГ-Девелопмент", которая займется строительством в Москве и Московской области, говорится в пресс-релизе застройщика.

Чем займется компания

Сфера деятельности компании ООО "РГ-Девелопмент" включает в себя полный цикл девелопмента - инвестирование,  разработку концепции застройки территорий с формированием общественно-деловой и социальной инфраструктуры, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, а также последующее профессиональное управление недвижимостью, уточняется в пресс-релизе.

Стратегия "РГ-Девелопмент" - приобретение качественных проектных площадок под  девелоперские проекты в области коммерческой и жилой недвижимости, максимально эффективная реализация их потенциала на рынке, управление ими, а также высокий уровень комфорта создаваемой инфраструктуры. Компания планирует работать не только в Москве и Подмоскоье, но и инвестировать в другие регионы.

"Мы готовы активно рассматривать проекты на разных стадиях девелопмента, интересные с точки зрения их расположения, окружения, функционального зонирования территории и концепции их наилучшего использования. Наше конкурентное преимущество - это сильная профессиональная команда, готовая сделать все необходимое, чтобы компания динамично развивалась и заняла лидирующие позиции на рынке", - комментирует создание новой компании ее основной акционер Аркадий Ротенберг.

Бизнесмен, по данным Forbes, владет компаниями "Стройгазмонтаж" (51%), "Мостотрест" (26,4%), "Минеральные удобрения" (79,4%), СМП Банк (37,3%). Также в СМИ его часто называют другом Владимира Путина, с которым в детстве он занимался в секции дзюдо.

Реакция рынка

По оценке аналитика управляющей компании "Финам Менеджмент" Максима Клягина, появление компании Ротенберга на московском рынке - новость достаточно яркая.

Интерес к стройкомплексу у бизнесмена понятен, несмотря на не очень выразительную динамику развития девелоперского рынка и замедление продаж в новостройках. С учетом возможностей рынка Московского региона и, в частности, Новой Москвы, ее появление может стать долгой привлекательной историей, считает Клягин.

По его мнению, в краткосрочной перспективе - в течение 1-2 лет - возможно, ее работа и не будет сильно заметна на достаточно сложившемся локальном рынке, если только "РГ Девелопмент" не будет активно скупать площадки и поглощать небольшие компании со своими производственными мощностями. В среднесрочной перспективе крупные компании, в том числе и публичные, смогут увидеть в ней достаточно сильного конкурента, прогнозирует эксперт.

"К 2015г. деятельность "РГ Девелопмент" с ее финансовыми возможностями и сильным административным ресурсом будет ощутима", - сказал аналитик "Финам Менеджмент".

С ним согласен коммерческий директор финансово-строительной корпорации "Лидер" Григорий Алтухов: "Вполне возможно, что из "РГ Девелопмент" выйдет новая структура, которая сможет привлечь обширное финансирование и приобретать площадки под строительство. Сейчас интересные участки приобретаются за "живые" деньги, а не по взаимозачетам, поэтому, имея административные возможности и достаточное финансирование, можно построить бизнес на достаточно сложившемся рынке", - говорит он.

Алтухов напоминает, что на рынке Москвы и Подмосковья время от времени появляются новые застройщики и достаточно крупные структуры, как, например, Сбербанк и ВТБ, с земельными ресурсами и строительными мощностями.

"Структуры Ротенберга занимались строительством в Сочи. Почему бы сейчас не продолжить заниматься девелопментом, но уже в Московском регионе?" - отмечает он.

Главное Лента