Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Украинские националисты забросали пиротехникой офис генпрокурора в Киеве Общество, 17:39 Чек-листы здорового питания: как следить за прогрессом новых привычек РБК, Перекрёсток и Almette, 17:38 Большунов рассказал о появившихся на глазах слезах в победной гонке ЧМ Спорт, 17:37 Гигантский айсберг откололся от Антарктиды Общество, 17:18 Президент Армении отказал Пашиняну в увольнении главы Генштаба Политика, 17:07 В Ереване началась акция протеста с требованием отставки Пашиняна Политика, 16:57 Копить или тратить: от чего зависит выбор жизненной стратегии РБК и Сбер, 16:49 Большунов выиграл золотую медаль на чемпионате мира Спорт, 16:45 В центре Москвы из-за пожара перекрыли улицу Общество, 16:29 Горбачев призвал Путина и Байдена «не бычиться» и обсудить ядерную войну Политика, 16:24 Полиция задержала подозреваемых в перестрелке в кафе Ленобласти Общество, 16:22 «Химки» одержали шестую победу в семи последних матчах чемпионата России Спорт, 16:09 СМИ назвали колонию, куда отправят Навального Общество, 16:03 Коронавирус, долголетие и здоровье: советы швейцарских врачей Партнерский материал, 16:00
Как повлияет принятие генплана на стоимость новостроек в Новой Москве
Городская недвижимость ,  
0 

Как повлияет принятие генплана на стоимость новостроек в Новой Москве

На сегодняшний день средняя стоимость первичного жилья в Новой Москве составляет 87 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

Риэлторы прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014г. По мнению экспертов компании Est-a-Tet, предполагаемый рост будет обусловлен принятием генерального плана развития новых территорий.

По данным компании, на сегодняшний день средняя стоимость первичного жилья в Новой Москве составляет 87 тыс. руб. за 1 кв. м. При стабильном развитии рынка и макроэкономической ситуации, к концу года цены вырастут на 10%. Такой же уровень роста цены показали и в прошедшем, 2013-м, году. Однако, в конце 2014-го - начале 2015г. планируется принятие генплана развития территорий, что, по оценке руководителя аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимира Богданюка, приведет к удорожанию жилья, строящегося в Новой Москве не менее, чем на 15%.

Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев считает принятие генплана положительным шагом, однако роста цен, особенно в Новой Москве, не ожидает. "Цены в городах, расположенных не далее 15 км МКАД, практически не изменятся, в дальних городах ожидаем падение на 10-15%", - прогнозирует эксперт.

Напомним, что в ближайшие несколько лет в Новой Москве заявлено строительство 5 млн кв. м жилья. В настоящее время объем предложения уже превышает 1,5 млн кв. м. Пока основной объем строящихся объектов сосредоточен в пределах 15 км от МКАД, в Новомосковском округе, но уже в этом году ожидается старт освоения более удаленного Троицкого административного округа.

"С точки зрения экономики проектов девелоперы могут строить более качественное жилье по цене экономкласса за счет сравнительно низкой стоимости земли. В среднем по Новой Москве она на 50% ниже, чем в столице", - отмечает он.

Главное Найти квартиру Лента