Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве упростили порядок оформления соцнайма в городских общежитиях 08:37, Город Boeing презентовал бизнес-джет для самых долгих перелетов 08:33, Бизнес Порноактрису обязали оплатить Трампу часть расходов на адвокатов 08:31, Общество Здания Facebook в Калифорнии эвакуировали из-за звонка о бомбе 07:52, Общество Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 07:38, РБК и Thomson Reuters Россияне перечислили причины отказа от уже выбранных в интернете покупок 07:30, Бизнес Росавиация расследует инцидент с задевшим ВПП хвостом самолетом «Якутии» 07:28, Общество В России введут дополнительный контроль за платежами в интернете 07:00, Финансы «Роскосмос» отправит образцы с обшивки корабля «Союз» следствию 06:56, Общество Макрон выразил соболезнования в связи со стрельбой в Страсбурге 06:29, Общество Трамп предсказал бунты в случае своего импичмента 06:27, Политика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 06:20, РБК и Philips Суд в Канаде освободил финдиректора Huawei под залог 05:58, Общество Львовские депутаты попросили Порошенко закрыть генконсульство России 05:31, Политика Глава МВД Франции уточнил данные о погибших в Страсбурге 05:12, Политика Антитеррористические ведомства начали расследование стрельбы в Страсбурге 05:08, Общество В жилом доме в Омске взорвался бытовой газ 04:36, Общество В Китае задержали бывшего канадского дипломата 04:15, Общество Медведев перечислил допустимые поправки к Конституции 03:55, Политика Палата представителей приняла резолюцию против «Северного потока-2» 03:20, Политика Открывший стрельбу мужчина скрылся с ярмарки в Страсбурге на такси 03:18, Общество В Киеве инициировали выход из соглашения о сотрудничестве разведслужб СНГ 02:58, Политика «Жемчужную реку» обвинили в продаже туристам фальшивых авиабилетов 02:26, Общество Здание Европарламента в Страсбурге закрыли из-за стрельбы 02:16, Общество Число погибших при стрельбе в Страсбурге увеличилось до четырех 01:38, Политика Появились кадры с места стрельбы в Страсбурге 01:35, Общество Елисейский дворец отреагировал на стрельбу в Страсбурге 00:58, Общество Космонавты нашли отверстие в корпусе «Союза» 00:46, Общество
Компании арендуют треть элитных квартир в Москве для своих сотрудников
Материалы по теме Аренда в Москве: самая дорогая квартира стоит 2 млн руб. в месяц
24 фев 2014, 16:02
0
Компании арендуют треть элитных квартир в Москве для своих сотрудников
Риэлторы раскрыли структуру спроса на высокобюджетную аренду жилья в столице.
Фото: Depositphotos/babenkodenis

Частные лица снимают 70% высокобюджетных (от 80 тыс. руб. в месяц) арендных квартир в Москве. Такие данные приводят сегодня аналитики компании "НДВ-Недвижимость".

По данным риэлторов, доля арендаторов-работодателей в Москве составляет всего 30%. При этом нужно учесть, что некоторые специалисты ищут квартиру самостоятельно. В таком случае работодатель компенсирует расходы полностью или частично. Если у приглашенного сотрудника есть семья, то, конечно, он заселяется в квартиру вместе с супругой и детьми.

По данным Intermark Relocation, компании снимают жилье в основном для экспатов. "Согласно нашей аналитике, 70% аренды высокобюджетного жилья в Москве приходится на иностранных сотрудников компаний, а на сотрудников с гражданством РФ - 30%, - развивает тему руководитель отдела по работе с арендаторами Intermark Relocation Марина Морозова. - Основная тенденция 2013г. показывает приток большего количества семей, где супруг или супруга являются сотрудниками крупных международных компаний".

Структура спроса - профиль арендатора (Фото: Intermark Relocation)

"Крупные фирмы, приглашающие на работу иностранных специалистов высокой квалификации, топ-менеджмент, предпочитают снимать квартиры бизнес и элиткласса, - продолжают в "НДВ-Недвижимости". - Договор заключается непосредственно с самой организацией или лицом, действующим от имени компании, обычно сроком на 11 месяцев. Впрочем, есть масса примеров, когда квартиру арендуют на более длительное время - от 3 до 5 лет".

В компании уточняют, что доли одиночек и семейных пар в структуре спроса частных лиц на аренду высокобюджетного жилья в Москве (70%) приблизительно равны. "Многие семейные арендаторы живут за городом и снимают квартиру в центре Москвы, чтобы не тратить время на поездку до дома в случае необходимости, - уточняет руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина. - Тем же принципом руководствуются одинокие люди, которые устали добираться до своей квартиры/дома на машине и желают сменить место жительства без продажи жилья. Очень часто критерием выбора в таком случае становится близкое расположение квартиры к месту работы, например, в соседнем подъезде или через улицу. Стоит также отметить, что иногда дорогое жилье снимают для своей возлюбленной, а также для проведения романтических свиданий".

Средние цены на арендуемые для экспатов квартиры в Москве, долл.

район

Арбат/Кропоткинская ,Патриаршие пруды, Тверская, Лубянка/Китай-Город, Замоскворечье

Близко к интернациональным школам (Ленинградский проспект, Кунцево)
Класс Бизнес-класс элитный премиум-класс БИЗНЕС-КЛАСС эЛИТНЫЙ ПРЕМИУМ-КЛАСС
1-комн. - - - - - -
2-комн. 2500-4000 3500-5000 6000-8000 2500-3000 3000-4500 4500-5500
3-комн. 4000-5500 5000-8000 9000-12000 3500-5000 4000-5500 6000-10000
4-комн. 7000-9000 8000-12000 15000-23000 4500-8000 6000-11000 12000-20000
5-комн.+ 8000-10000 12000-17000 17000-30000 8000-10000 12000-17000 17000-30000

Таблица: Intermark Relocation. 

Под бизнес-классом понимаются квартиры в сталинках и домах дореволюционной постройки. Подъезды в таких домах, как правило, довольно чистые. В квартирах качественный, но не дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Во многих случаях такая квартира оформлена в скандинавском стиле с использованием материалов из IKEA.

Квартиры элитного класса находятся в отреставрированных дореволюционных зданиях или в новых домах. В этих домах есть презентабельная входная группа. В большинстве зданий есть подземная или огороженная парковка. Квартира элитного класса отличается дизайнерской мебелью и современной техникой.

Квартиры премиум-класса находятся в основном в клубных домах с дизайнерской входной группой. Это, как правило, квартиры с евроремонтом, подземным паркингом и отличной системой безопасности. Часть таких квартир бывают многоуровневыми. Мебель в таких апартаментах - от известных дизайнерских брендов. Часто такие квартиры отличаются огромными размерами (от 300 кв. м) и просторной террасой. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости