Лента новостей
Все новости Недвижимость
Белоусов рассказал о механизме контроля за исполнением майского указа 20:24, Экономика «Зенит» на следующей неделе объявит имя нового главного тренера 20:12, Спорт Mail.Ru Group создаст информационную платформу для «Газпром нефти» 20:06, Технологии и медиа «Норникель» объявил дивиденды за 2017 год в 607,98 руб. на акцию 20:04, Бизнес UC Rusal предложила правительству купить ее алюминий в резерв 20:00, Экономика Жаров рассказал о роли Microsoft и Google в работе по блокировке Telegram 19:59, Технологии и медиа МИД назвал голословным обвинением вывод следствия по MH17 19:53, Политика Глава «Intesa Россия» рассказал о непогашенном кредите Glencore и QIA 19:40, Бизнес Замглавы Минфина рассказал о работе «антисанкционной структуры» в кабмине 19:38, Политика Николай Подгузов — РБК: «Мы сознательно несем социальную нагрузку» 19:38, Бизнес  «Дочка» «Газпрома» объяснила отключение горячей воды в Выборге 19:37, Общество Трамп заявил о готовности армии ответить на «глупости» со стороны КНДР 19:34, Политика Промсвязьбанк окажет поддержку группе ГАЗ Олега Дерипаски 19:29, Экономика Ливийские спецслужбы заинтересовались российскими системами безопасности 19:28, Политика Тимченко заявил об усталости от обсуждения в СМИ кооператива «Озеро» 19:23, Бизнес Тимченко анонсировал новый совместный проект Total и НОВАТЭКа 19:22, Бизнес Что рассказало правительство о своих планах в первый день ПМЭФ 19:10, Экономика Тимченко отказался считать «Роснефть» конкурентом «Сибура» в нефтехимии 19:07, Бизнес Порошенко на тепловозе открыл Бескидский тоннель в Европу 19:03, Политика Тимченко рассказал о планах строительства еще одного газопровода в Китай 19:03, Бизнес Индийский гуру назвал Грефу способ избавиться от постоянного напряжения 18:59, Общество Без паники: «Газпром нефть» продает 49% «Газпромнефть-Восток» за $300 млн 18:54, Quote Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 18:53, РБК и Билайн Британские дипломаты сочли «детским поступком» звонок пранкеров Джонсону 18:52, Общество На «дело ЮКОСа» пришлось 95,6% всего взысканного ЕСПЧ с России за 20 лет 18:44, Общество Прямая реакция: как MEL Science продает наборы юного химика в США 18:39, Технологии и медиа Путин подарил букет цветов жене французского президента 18:38, Политика Татьяна Голикова — РБК: «Граждане не понимают, что сегодня бесплатно» 18:30, Политика 
Компании арендуют треть элитных квартир в Москве для своих сотрудников
Материалы по теме Аренда в Москве: самая дорогая квартира стоит 2 млн руб. в месяц
24 фев 2014, 16:02
0
Компании арендуют треть элитных квартир в Москве для своих сотрудников
Риэлторы раскрыли структуру спроса на высокобюджетную аренду жилья в столице.
Фото: Depositphotos/babenkodenis

Частные лица снимают 70% высокобюджетных (от 80 тыс. руб. в месяц) арендных квартир в Москве. Такие данные приводят сегодня аналитики компании "НДВ-Недвижимость".

По данным риэлторов, доля арендаторов-работодателей в Москве составляет всего 30%. При этом нужно учесть, что некоторые специалисты ищут квартиру самостоятельно. В таком случае работодатель компенсирует расходы полностью или частично. Если у приглашенного сотрудника есть семья, то, конечно, он заселяется в квартиру вместе с супругой и детьми.

По данным Intermark Relocation, компании снимают жилье в основном для экспатов. "Согласно нашей аналитике, 70% аренды высокобюджетного жилья в Москве приходится на иностранных сотрудников компаний, а на сотрудников с гражданством РФ - 30%, - развивает тему руководитель отдела по работе с арендаторами Intermark Relocation Марина Морозова. - Основная тенденция 2013г. показывает приток большего количества семей, где супруг или супруга являются сотрудниками крупных международных компаний".

Структура спроса - профиль арендатора (Фото: Intermark Relocation)

"Крупные фирмы, приглашающие на работу иностранных специалистов высокой квалификации, топ-менеджмент, предпочитают снимать квартиры бизнес и элиткласса, - продолжают в "НДВ-Недвижимости". - Договор заключается непосредственно с самой организацией или лицом, действующим от имени компании, обычно сроком на 11 месяцев. Впрочем, есть масса примеров, когда квартиру арендуют на более длительное время - от 3 до 5 лет".

В компании уточняют, что доли одиночек и семейных пар в структуре спроса частных лиц на аренду высокобюджетного жилья в Москве (70%) приблизительно равны. "Многие семейные арендаторы живут за городом и снимают квартиру в центре Москвы, чтобы не тратить время на поездку до дома в случае необходимости, - уточняет руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина. - Тем же принципом руководствуются одинокие люди, которые устали добираться до своей квартиры/дома на машине и желают сменить место жительства без продажи жилья. Очень часто критерием выбора в таком случае становится близкое расположение квартиры к месту работы, например, в соседнем подъезде или через улицу. Стоит также отметить, что иногда дорогое жилье снимают для своей возлюбленной, а также для проведения романтических свиданий".

Средние цены на арендуемые для экспатов квартиры в Москве, долл.

район

Арбат/Кропоткинская ,Патриаршие пруды, Тверская, Лубянка/Китай-Город, Замоскворечье

Близко к интернациональным школам (Ленинградский проспект, Кунцево)
Класс Бизнес-класс элитный премиум-класс БИЗНЕС-КЛАСС эЛИТНЫЙ ПРЕМИУМ-КЛАСС
1-комн. - - - - - -
2-комн. 2500-4000 3500-5000 6000-8000 2500-3000 3000-4500 4500-5500
3-комн. 4000-5500 5000-8000 9000-12000 3500-5000 4000-5500 6000-10000
4-комн. 7000-9000 8000-12000 15000-23000 4500-8000 6000-11000 12000-20000
5-комн.+ 8000-10000 12000-17000 17000-30000 8000-10000 12000-17000 17000-30000

Таблица: Intermark Relocation. 

Под бизнес-классом понимаются квартиры в сталинках и домах дореволюционной постройки. Подъезды в таких домах, как правило, довольно чистые. В квартирах качественный, но не дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Во многих случаях такая квартира оформлена в скандинавском стиле с использованием материалов из IKEA.

Квартиры элитного класса находятся в отреставрированных дореволюционных зданиях или в новых домах. В этих домах есть презентабельная входная группа. В большинстве зданий есть подземная или огороженная парковка. Квартира элитного класса отличается дизайнерской мебелью и современной техникой.

Квартиры премиум-класса находятся в основном в клубных домах с дизайнерской входной группой. Это, как правило, квартиры с евроремонтом, подземным паркингом и отличной системой безопасности. Часть таких квартир бывают многоуровневыми. Мебель в таких апартаментах - от известных дизайнерских брендов. Часто такие квартиры отличаются огромными размерами (от 300 кв. м) и просторной террасой. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.