Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Литве пенсионер скончался после второй дозы вакцины Moderna Общество, 03:40 Талибы отказались от конференций до вывода иностранных сил из Афганистана Политика, 03:04 МИД Швеции вызвал посла России в связи с кибератаками на федерацию спорта Спорт, 02:58 Елизавета II вернулась к исполнению королевских обязанностей Общество, 02:09 В Москве задержали подозреваемого в убийстве вора в законе Алика Рыжего Общество, 02:06 Какие космические явления и объекты можно увидеть с территории России РБК и ПСБ, 01:59 В Белом доме назвали предполагаемые сроки встречи Путина и Байдена Политика, 01:33 Сумма исков к экс-полковнику ФСБ Черкалину выросла до ₽19,5 млрд Общество, 01:27 Страховщик назвал необоснованной сумму компенсации за ЧП в Суэцком канале Общество, 00:59 «Царьград» объявил о победе над Google в суде из-за аккаунта на YouTube Технологии и медиа, 00:37 Латвия выразила протест России после данных о вечеринке у военного атташе Политика, 00:27 В МВД назвали регионы по росту числа жертв в ДТП с участием такси Общество, 00:20 «Челси» вышел в полуфинал Лиги чемпионов после проигрыша «Порту» Спорт, 00:08 ПСЖ вышел в полуфинал Лиги чемпионов после проигрыша «Баварии» Спорт, 00:02
В Подмосковье появятся новые нормы градостроительного проектирования
Городская недвижимость ,  
0 

В Подмосковье появятся новые нормы градостроительного проектирования

Власти Московской области считают, что на каждого жителя Подмосковья должно приходиться не менее 20 кв. м жилья.
Фото: Depositphotos/Syda_Productions
Фото: Depositphotos/Syda_Productions

На одного человека в Подмосковье должно приходиться до 28 кв. м жилья, сообщил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Подмосковья Алексей Воронцов. Это дает возможность погасить дефицит социальной и транспортной инфраструктуры, который возник в Московской области.

Согласно нормативам градостроительного проектирования, утвержденным в конце 2012г., на одного жителя Подмосковья должно приходиться как минимум 20 кв. м жилой площади, но девелоперы в большинстве случаев строили инфраструктуру исходя из показателя 35-50 кв. м жилой площади на человека.

Это привело к дефициту объектов социальной инфраструктуры. Застройщики строили меньше объектов социальной инфраструктуры, чем это было необходимо, сообщил главный архитектор Подмосковья Алексей Воронцов.

"Застройщики делят общее количество квадратных метров жилья на эту цифру в 35-50 кв. м жилья. Исходя из этого, следует, что в том или ином доме будут проживать 500 человек, а на самом деле здесь живут более 1 тыс. человек. А социальная инфраструктура рассчитана на 500 человек. Это приводит к тому, что социальных объектов не хватает. Новая норма в 28 кв. м на человека позволяет погасить этот дефицит", - отметил Алексей Воронцов.

"Сейчас на одного человека в Подмосковье приходится примерно 25-28 кв. м жилья", - добавила министр Строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. Она также отметила, что количество рабочих мест в Подмосковье должно составлять не менее 50% от общего числа населения.

Среди основных угроз, которые не дают Московской области нормально развиваться, Алексей Воронцов назвал то, что многие подмосковные города становятся похожими на пригород мегаполиса. Еще одна угроза - это потеря городами своеобразия. "Многие города в Московской области превращаются в большие "спальники", они становятся похожими друг на друга", - отмечает начальник управления архитектуры и градостроительства Подмосковья. В качестве примера он привел опыт Звенигорода, который со временем стал похож на Балашиху, а также Коломны, которая в районах массовой застройки стала походить на Сергиев Посад.

"Если говорить об архитектуре городов, то мы возвращаемся к опыту формирования квартальной застройки, который на протяжении многих лет развивался в странах Европы. Эта градостроительная концепция была забыта в XX веке, когда были очень популярны теории, предполагающие строительство городов со свободным пространством и с отдельно стоящими крупными объектами", - рассказал Алексей Воронцов.

По его словам, новые градостроительные нормативы, которые вступят в силу уже в этом году, впервые в истории новой России дают ответы на вопросы, что такое район, квартал, плотность населения и плотность застройки.

"Новые нормы градостроительного проектирования Подмосковья будут опубликованы в ближайшее время на сайте Главного управления архитектуры региона. Подмосковные власти хотят услышать мнение общественности о том, как застройка по новым правилам и нормам влияет на социально-экономические показатели муниципалитетов Подмосковья", - добавил первый замминистра Стройкомплекса Московской области Сергей Пахомов. Документ будет публично обсуждаться два месяца.

Главное Найти квартиру Лента