Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 30 ноя, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 30 ноя, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 30 ноя, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 30 ноя, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 30 ноя, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 30 ноя, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 30 ноя, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 30 ноя, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 30 ноя, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 30 ноя, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 30 ноя, 09:06
В Подмосковье появятся новые нормы градостроительного проектирования
Городская недвижимость ,  
0 

В Подмосковье появятся новые нормы градостроительного проектирования

Власти Московской области считают, что на каждого жителя Подмосковья должно приходиться не менее 20 кв. м жилья.
Фото: Depositphotos/Syda_Productions
Фото: Depositphotos/Syda_Productions

На одного человека в Подмосковье должно приходиться до 28 кв. м жилья, сообщил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Подмосковья Алексей Воронцов. Это дает возможность погасить дефицит социальной и транспортной инфраструктуры, который возник в Московской области.

Согласно нормативам градостроительного проектирования, утвержденным в конце 2012г., на одного жителя Подмосковья должно приходиться как минимум 20 кв. м жилой площади, но девелоперы в большинстве случаев строили инфраструктуру исходя из показателя 35-50 кв. м жилой площади на человека.

Это привело к дефициту объектов социальной инфраструктуры. Застройщики строили меньше объектов социальной инфраструктуры, чем это было необходимо, сообщил главный архитектор Подмосковья Алексей Воронцов.

"Застройщики делят общее количество квадратных метров жилья на эту цифру в 35-50 кв. м жилья. Исходя из этого, следует, что в том или ином доме будут проживать 500 человек, а на самом деле здесь живут более 1 тыс. человек. А социальная инфраструктура рассчитана на 500 человек. Это приводит к тому, что социальных объектов не хватает. Новая норма в 28 кв. м на человека позволяет погасить этот дефицит", - отметил Алексей Воронцов.

"Сейчас на одного человека в Подмосковье приходится примерно 25-28 кв. м жилья", - добавила министр Строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. Она также отметила, что количество рабочих мест в Подмосковье должно составлять не менее 50% от общего числа населения.

Среди основных угроз, которые не дают Московской области нормально развиваться, Алексей Воронцов назвал то, что многие подмосковные города становятся похожими на пригород мегаполиса. Еще одна угроза - это потеря городами своеобразия. "Многие города в Московской области превращаются в большие "спальники", они становятся похожими друг на друга", - отмечает начальник управления архитектуры и градостроительства Подмосковья. В качестве примера он привел опыт Звенигорода, который со временем стал похож на Балашиху, а также Коломны, которая в районах массовой застройки стала походить на Сергиев Посад.

"Если говорить об архитектуре городов, то мы возвращаемся к опыту формирования квартальной застройки, который на протяжении многих лет развивался в странах Европы. Эта градостроительная концепция была забыта в XX веке, когда были очень популярны теории, предполагающие строительство городов со свободным пространством и с отдельно стоящими крупными объектами", - рассказал Алексей Воронцов.

По его словам, новые градостроительные нормативы, которые вступят в силу уже в этом году, впервые в истории новой России дают ответы на вопросы, что такое район, квартал, плотность населения и плотность застройки.

"Новые нормы градостроительного проектирования Подмосковья будут опубликованы в ближайшее время на сайте Главного управления архитектуры региона. Подмосковные власти хотят услышать мнение общественности о том, как застройка по новым правилам и нормам влияет на социально-экономические показатели муниципалитетов Подмосковья", - добавил первый замминистра Стройкомплекса Московской области Сергей Пахомов. Документ будет публично обсуждаться два месяца.

Главное Лента