Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минюст отказался смягчить требования к отчетам НКО по просьбе Федотова 07:31, Общество Песков исключил влияние семейного положения Путина на его работу 07:24, Общество Королевство кривых зеркал: причудливый мир Захи Хадид 07:15, Совместный проект Банки предложили способ снизить выплаты по ипотеке с маткапиталом 07:00, Финансы Наркоторговец сообщил о получении президентом Мексики взятки от Коротышки 06:39, Общество Американский адмирал заявил об эре соперничества великих держав на море 05:57, Политика Спасатели нашли тело пятого погибшего при обрушении в Шахтах 05:51, Общество Ассоциация производителей допустила повышение цен на шампанское из-за НДС 05:39, Бизнес США обвинили Иран в нарушении резолюций СБ ООН из-за запуска спутника 05:18, Политика Как робот может помочь заработать на пенсию 05:04, РБК и Samsung Генпрокуратура ответила на идею допустить ОНК к этапированию заключенных 04:51, Общество McDonald's проиграл тяжбу за торговую марку Big Mac в Евросоюзе 04:37, Бизнес Путин заявил о незаинтересованности России в гонке вооружений 04:17, Политика СМИ узнали о возможной покупке «Ростелекомом» оператора DataLine 04:00, Бизнес Сенат США решил провести дебаты о снятии санкций с компаний Дерипаски 03:54, Политика Макрон назвал три варианта развития ситуации с Brexit 03:38, Политика Количество погибших при нападении на отель в Кении достигло 15 человек 02:57, Общество СМИ узнали об аресте на Кипре имущества украинского олигарха Фирташа 02:49, Бизнес В ЦБ увидели в сказках помеху финансовой культуре россиян 02:37, Общество В Воронежской области возбудили дело после гибели восьми человек в ДТП 02:16, Общество Решайся: как встать на серф 02:09, РБК и «Билайн» Силуанов назвал главный недостаток реализации майских указов 2012 года 02:07, Политика МИД ответил на публикацию о влиянии Бутиной на выборы президента США 01:57, Политика Путин cчел нужными гарантии ЕС для заинтересованных в «Турецком потоке» 01:22, Бизнес Скворцова заявила о планах использовать нанороботов против опухолей 01:03, Общество В Северной Ирландии потребовали от Мэй добиться новой сделки о Brexit 00:42, Политика Путин назвал автокефалию церкви на Украине опасным политикантством 00:33, Политика Борис Джонсон заявил о возможности новых переговоров с ЕС о Brexit 00:14, Политика
В Подмосковье откажутся от устаревших серий панельных домов
Материалы по теме "Панельки" 1970-х гг. станут непригодными для проживания через 10 лет
26 фев 2014, 09:20
0
В Подмосковье откажутся от устаревших серий панельных домов
Власти Московской области призывают застройщиков отказаться от "архитектурного убожества".
Фото: Depositphotos/ginasanders

Правительство Подмосковья планирует запретить в регионе строительство устаревших серий жилых домов. Соответствующие рекомендации по запрету определенных серий "панелек" готовит Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

Как сообщил "РБК-Недвижимости" источник на рынке недвижимости Подмосковья, еще в прошлом году застройщикам предложили предоставить серии домов, наиболее популярные среди покупателей квартир в новостройках, с целью проведения их аудита. По его словам, особое внимание властей будет уделено вопросам энергоэффективности новых типовых домов за счет снижения теплопотерь, сокращения затрат на последующую эксплуатацию.

Каким параметрам должны соответствовать современные панельные дома
В первую очередь, конечно, устройство самого дома и удобство проживания в нем:
- увеличенные площади подъездов и лестничных площадок;
- противопожарная безопасность за счет незадымляемых лестничных пролетов;
- рациональная планировка и/или возможность ее свободного устройства;
- качественная инженерия, отчасти автоматизированная;
- тепло- и звукоизоляция;
- удобство перемещения для людей с ограниченными возможностями: пандусы, грузовые лифты с подсветкой клавиш и рельефными кнопками-указателями этажей.

В настоящее время проводится всесторонний анализ применяемых и разрабатываемых проектов жилых домов массовых типовых серий, используемых в области, подтверждают в правительстве Подмосковья. Рабочая группа Главархитектуры области осуществляет эту работу и готовит соответствующие рекомендации. Как отметил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, внедрение новых технологий как в строительстве, так и в производстве строительных материалов способствует появлению проектов домов со смешанными решениями. "Панельное домостроение, которое в начале века предполагалось использовать для строительства городов-садов, в итоге переродилось в так называемый интернациональный стиль. Стиль без роду и без племени. В современном облике Подмосковья нет места безликости. Непозволительно при продолжающемся строительном буме плодить архитектурное убожество", - рассказал Герман Елянюшкин.

"Крупнопанельное или каркасное домостроение по-прежнему современно. Просто пора отойти от принципа Ле Корбюзье, что дом - это машина для жилья. Дом, вне зависимости от конструктивных решений, должен гармонично формировать окружающую нас комфортную среду", - отметил он.

Девелоперы поддерживают данную инициативу. По мнению директора по информационной политике ГК "Мортон" Игоря Ладычука, необходимо строить только комфортное и энергоэффективное жилье, при этом опережающими темпами. "Современные технологии позволяют серьезно снизить теплопотери в домах, снизить сроки строительства до 10%, при этом увеличив сроки эксплуатации до 30%. В конечном итоге это приводит к тому, что современные панельные дома будут дешевле в плане эксплуатации для конечных потребителей", - поясняет эксперт.

"Принципиально технологии панельного домостроения не менялись несколько десятилетий, однако к настоящему времени накопилось довольного много технологических новаций, которые в ближайшем будущем приведут к очередному качественному скачку", - рассказали в свою очередь в ГК "СУ-155".

Представитель ГК "СУ-155" отметил, что уже в текущем году часть заводов ЖБИ девелопера начнут производство панелей для строительства домов с оригинальной архитектурой. "Новое оборудование позволит легко изменять формы панелей под нужные параметры, производить оригинальные архитектурные детали, обрабатывать поверхности - шлифовать, отделывать различными материалами, наносить узоры, обрабатывать плиты другими способами, - говорит представитель ГК "СУ-155". - Появится даже возможность изготавливать разноцветный бетон, из которого производятся стеновые панели - только одна эта мера позволит разнообразить внешний вид микрорайонов".

В Москве

Стоит отметить, что власти столицы также обеспокоены вопросом строительства современных серий панельных домов. В Москве есть особые требования к энергетической эффективности зданий, применению инновационных решений в типовом проектировании, а также действуют российские стандарты зеленого строительства. Некоторые проекты типовых серий жилых домов, разработанные в конце 1970-х гг., в настоящее время модернизированы и соответствуют нормам энергоэффективности.

Так, на сегодняшний день все проекты жилых зданий и социальных объектов, выпускаемые ГУП МНИИТЭП, соответствуют действующим нормам энергоэффективности и по данному показателю имеют класс "высокий" или "повышенный".

Как сообщает Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы уже сегодня в проектах жилых секций некоторых серий П44Т/17; П44К/17 и домов П44Т-1/25Н1, Д-25Н1 применяются современные материалы и эффективные технические решения, позволяющие существенно снизить теплопотери через оболочку здания. Также в проектной документации применены системы освещения общедомовых помещений, использующих энергосберегающие лампы, оснащенные датчиками движения и освещенности. Практически на всех адресных жилых домах, привязываемых МНИИТЭП, применяются индивидуальные тепловые пункты, оснащенные автоматизированными системами управления и учета потребления энергоресурсов, горячей и холодной воды. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости