Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пострадавшие и выигравшие: исследование влияния пандемии на бизнес России РБК и SAP, 11:01 СМИ узнали об идее Минцифры привязать регистрацию сайтов к госуслугам Технологии и медиа, 11:01 Mail.ru Group вернула прогноз на 2020 год на доковидный уровень Технологии и медиа, 10:58 В Москве за сутки обнаружили более 5,2 тыс. зараженных коронавирусом Общество, 10:50 В «Уфе» объяснили последнее место в таблице недостатком финансирования Спорт, 10:49 За сутки в России от коронавируса умерли 219 человек Общество, 10:46 В России выявили рекордные 17 347 случаев COVID-19 за сутки Общество, 10:43 Власти Москвы рассказали о методе борьбы с нелегальными перевозчиками Авто, 10:43 В каких регионах губернаторы переболели коронавирусом. Карта Политика, 10:40 Где купить квартиру в СВАО — обзор новостроек Недвижимость, 10:39 Как продуктивно провести время за рулем РБК и Mercedes-Benz, 10:32 Аршавина расстроила турнирная таблица с лидирующим «Спартаком» Спорт, 10:31 «Аэрофлот» привлек за счет размещения новых акций 80 млрд руб. Инвестиции, 10:28 Минспорта Италии обвинил Роналду в нарушении связанных с COVID-19 правил Спорт, 10:18
Четыре из десяти крупнейших ТРЦ Европы находятся в Москве
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Четыре из десяти крупнейших ТРЦ Европы находятся в Москве

Самым крупным торговым центром Старого Света признан ТРЦ "Мега Белая Дача" в Москве.
Фото:Depositphotos/cheyennezj
Фото: Depositphotos/cheyennezj

Компания CBRE составила рейтинг крупнейших торговых центров Европы по объему арендопригодной площади (GLA). Выяснилось, что из десяти крупнейших торгово-развлекательных центров Старого Света четыре расположены в Москве.

Топ-10 самых крупных торговых центров в Европе возглавляет ТРЦ "Мега Белая Дача", построенный в 2006г. Его арендопригодная площадь составляет 222 тыс. кв. м. На втором месте находится торговый центр Puerto Venecia в испанском городе Сарагоса. Его GLA составляет 207 тыс. кв. м. На третьем месте - Shopping City Süd в Вене (Австрия) арендопригодной площадью 190 тыс. кв. м.

Торговый центр «Мега Белая Дача» был построен в 2006 году. За год его посещают более 250 млн человек
Торговый центр «Мега Белая Дача» был построен в 2006 году. За год его посещают более 250 млн человек (Фото: Andrey Rudakov/Bloomberg via Getty Images)

Из российских объектов в рейтинг CBRE также попали ТРЦ "Мега Химки" площадью 175 тыс. кв. м (пятое место), ТРЦ "Золотой Вавилон Ростокино" площадью 169 тыс. кв. м (восьмое место) и ТРЦ "Мега Теплый Стан" площадью 155 тыс. кв. м (двеятое место). В исследовании CBRE отмечается, что посещаемость каждого из этих торговых центров в будние дни может превышать 70-80 тыс. человек, а в выходные - 100-150 тыс. человек.

Торговый центр Westfield Stratford City, который занял четвертое место в рейтинге,  находится рядом с Олимпийским парком в Лондоне. Арендопригодная площадь этого ТРЦ составляет 176 тыс. кв. м
Торговый центр Westfield Stratford City, который занял четвертое место в рейтинге, находится рядом с Олимпийским парком в Лондоне. Арендопригодная площадь этого ТРЦ составляет 176 тыс. кв. м (Фото: Cliff Hide / ZUMAPRESS.com / globallookpress.com)

Топ-10 крупнейших торговых центров Европы

Название Страна Город Площадь, кв. м, GLA Год
1 "Мега Белая Дача" Россия Москва 222 000 2006
2 Puerto Venecia Испания Сарагоса 207 000 2007
3 Shopping City Süd Австрия Вена 190 000 1976
4 Westfield Stratford City Великобритания Лондон 176 000 2011
5 "Мега Химки" Россия Москва 175 000 2004
6 MetroCentre Великобритания Гейтсхед (Ньюкасл) 174 000 1986
7 Marineda City Испания Ла Корунья 170 000 2011
8 "Золотой Вавилон Ростокино" Россия Москва 169 000 2009
9 "Мега Теплый Стан" Россия Москва 155 000 2002
10 The Trafford Centre Великобритания Манчестер 153 000 1998

Сеть торгово-развлекательных центров "Мега" считается примером первых крупномасштабных проектов в Москве, реализованных международной компанией IKEA. Торговые центры строились с 2002г. с периодичностью два года. Вслед за международным девелопером строительством крупномасштабных ТРЦ занялись отечественные игроки, такие как ГК “Ташир”, ГК “Тэн” и "Крокус Груп". Пик строительства крупных торговых площадок в Москве пришелся на 2008-2010гг., когда было введено сразу пять объектов, арендопригодная площадь каждого из которых превысила 100 тыс. кв. м.

Девелоперов в Москве по-прежнему интересуют торговые центры регионального и суперрегионального форматов. На их долю приходится 43% строящихся торговых площадей. Одни из самых крупных проектов - ТРЦ "Авиа Парк" (231 тыс. кв. м), "Колумбус" (140 тыс. кв. м), "Вегас Крокус Сити" (111 тыс. кв. м) и "Зеленопарк" (100 тыс. кв. м). Стоит отметить, что в Европе нет ни одного строящегося торгового центра, сопоставимого по масштабам с теми, что планируются к вводу в Москве в 2014-2015гг. Причем, как отмечают аналитики компании Blackwood, открытие многих крупных торговых центров запланировано на 2014г. Среди них - ТРЦ Goodzone на Каширском шоссе и River Mall на станции метро “Автозаводская”. На этом фоне с высокой вероятностью замедлится рост арендных ставок и повысится доля вакантных площадей.

В 2014г. на территории в Москве откроется один из самых крупных проектов столицы – ТРЦ «Авиа Парк». Его арендопригодная площадь составит 231 тыс. кв. м
В 2014г. на территории в Москве откроется один из самых крупных проектов столицы – ТРЦ «Авиа Парк». Его арендопригодная площадь составит 231 тыс. кв. м (Фото: aviaparkmoscow.com)

“При условии реализации всех объявленных проектов Москва может достичь европейского уровня обеспеченности качественными торговыми площадями уже в 2016г. Ключевым препятствием на этом пути может стать существенное ухудшение макроэкономической ситуации в России”, - говорится в исследовании компании CBRE.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента