Лента новостей
Все новости Недвижимость
Казаки получили грант от мэрии Москвы на 33 млн руб. на помощь бездомным 17:26, Общество Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 17:25, РБК и Renault Власти Москвы сообщили о 12 пострадавших при взрыве газа в кафе 17:23, Общество Минздрав сообщил о самых распространенных видах рака в России 17:18, Общество Количество мусора в Москве во время ЧМ-2018 выросло в 20–30 раз 17:18, Город Трамп назвал переговоры с Путиным «хорошим стартом» 16:54, Политика Правительство не отказалось от пересмотра балльной системы пенсий 16:54, Экономика Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 16:49, РБК и «Шелл» Пора ли продавать Bitcoin: монета стоит дороже $6,6 тыс. 16:49, Крипто Власти оценили ущерб от паводка в Забайкалье в 1 млрд руб. 16:46, Общество Рассмотрение иска Исмаилова к «Росбалту» передали в Петербург 16:43, Общество В Хельсинки завершились переговоры Путина и Трампа в формате тет-а-тет 16:30, Политика В Приморье разработали автономный дом для переселенцев на Дальний Восток 16:28, Жилье В Хельсинки прошла первая встреча Лаврова и Помпео 16:25, Политика АвтоВАЗ объяснил прекращение выпуска Lada Priora 16:21, Бизнес Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 16:13, Партнерский материал Облившего Жириновского пивом болельщика арестовали на 14 суток 16:09, Общество Спасавший детей в Таиланде дайвер не исключил обращения в суд из-за Маска 16:07, Общество Последствия сильного ливня в Волгограде. Видеообзор 16:04, Общество  Двум фигурантам дела «Седьмой студии» продлили домашний арест 16:00, Общество Власти Москвы утвердили план застройки промзоны в Марьиной Роще 15:58, Город Иран подал в суд на США из-за санкций 15:53, Политика МИД направил просьбу Аргентины выдать советника Хаменеи в прокуратуру 15:51, Политика Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 15:44, РБК и Sony Bravia Франция объявила о закрытии своего торгового представительства в России 15:34, Политика Сам себе НПФ: как частному инвестору накопить на пенсию 15:33, Quote В «Единой России» рекомендовали поддержать пенсионную реформу 15:33, Политика 12 мест для тренировок под открытым небом — от Москвы до Сочи 15:25, Стиль
Дайджест киевских СМИ: коллапс рынка недвижимости Украины
Материалы по теме Недвижимость в Крыму: чем рискуют россияне
03 апр 2014, 12:16
0
Дайджест киевских СМИ: коллапс рынка недвижимости Украины
Майдан, кризис власти, вхождение Крыма в состав РФ серьезно ударили по рынку недвижимости Украины. Киевские СМИ, специализирующиеся на недвижимости, пишут о падении рынка до 15-летнего минимума.
Фото: Depositphotos/leedsn

Что происходит с рынком недвижимости Украины, выясняет "РБК-Недвижимость", читая киевскую прессу.

Большая распродажа

За месяц количество выставленных на продажу апартаментов и особняков в Киеве и окрестностях выросло в пять раз, пишет издание "Сегодня.ua" со ссылкой на сайт бесплатных объявлений Slando. Украинские богачи массово избавляются от дорогостоящей недвижимости в Украине. Так, еще осенью 2013г. в продаже было порядка 1 тыс. квартир и домов стоимостью свыше $1 млн. В средине января 2014г. количество предложений достигло 5 тыс. А сейчас их число приближается уже к 6 тыс. Львиная доля всех предложений приходится на Киев.

За последние полгода количество предложений недвижимости в Украине выросло почти на треть, подтверждают журналисты портала "СтройОбзор". Наибольший рост числа предложений зафиксирован в сегменте коммерческой недвижимости. В период с сентября 2013г. по март 2014г. он составил 35,5%. Квартир на продажу стало на 31,5% больше. При этом на вторичном рынке рост составил 33,5%, а на первичном - 22%. Дома на продажу стали выставляться на 28% чаще, а земельные участки - на 20,5%.

В град Лондон

Состоятельные граждане Украины вышли в текущем квартале на первое место среди бывших советских республик по количеству приобретаемой дорогой недвижимости в центре Лондона, передает украинское издание Minfin. По последним данным лондонской компании по торговле недвижимостью Beauchamp Estates, граждане Украины в настоящее время являются лидерами по покупке домов и квартир в центральных районах города. На второй позиции списка - граждане России. Затем в порядке убывания следуют выходцы из Казахстана, Азербайджана и Грузии.

Цены

Цена частных домов в пригороде Киева в марте 2014г. по сравнению с декабрем 2013г. снизилась на 6% - до 1,096 тыс. долл. за 1 кв. м. В то же время в гривне средняя стоимость домов выросла на 25,5% - до 11,695 тыс. грн за 1 кв. м, пишет "РБК Украина" со ссылкой на киевский информационно-аналитический портал "Столичная Недвижимость". В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 23,543 тыс. грн за 1 кв. м, а в 20% домов низкого ценового сегмента - 4,813 тыс. грн за квадратный метр.

Количество сделок

За март в Киеве было продано 688 квартир, сообщает портал "Вести" со ссылкой на данные консалтинговой компании SV Development. Это почти вдвое меньше, чем в феврале, когда на "вторичке" состоялось 412 сделок и 694 - в новостройках. "Март показал самый низкий уровень продаж за последние 15 лет. Даже в кризисном 2009-м продавалось больше квартир", - говорит аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

"Даже те немногочисленные покупки, которые происходили, совершались с целью дальнейшей перепродажи - для спекуляций, - отмечает старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник. - Учитывая то, что доверие украинцев к банковским депозитам в национальной валюте сейчас невысокое, а другие финансовые инструменты для рядовых инвесторов в стране представлены слабо, население предпочитает вкладываться в жилую недвижимость. Где-то треть квартир покупается вместо депозитов".

Кризис закончится осенью

Рынок недвижимости оживится уже к середине осени, однако делать прогнозы относительно изменения стоимости жилья на первичном рынке пока рано, пишет domik.ua со ссылкой на заявление президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергея Злыденя.

"Наши будущие политико-экономические партнеры будут выжидать. Прежде всего результатов выборов президента, назначенных на конец мая этого года. Плюс еще около полугода, чтобы присмотреться к политике нового гаранта", - пояснил он. Кроме того, в сфере рынка недвижимости с осени может наблюдаться вхождение первых зарубежных инвестиций, добавил Злыдень. Эксперт уточнил, что ситуация на рынке вторичного жилья принципиально не изменится. "Здесь действуют немного другие законы, ведь он, кроме курса валют, особо ни от чего больше не зависит, поэтому и изменения будут минимальны", - уточнил аналитик. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости