Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аваков обвинил российские СМИ в пропаганде в пользу партии Медведчука 20:41, Политика Зеленский приехал в штаб своей партии и ответил на вопрос о посадках 20:32, Политика Прокурор назвал убийство причиной смерти российского мальчика в Польше 20:24, Общество В Краснодаре из-за сильных дождей затопило 30 улиц 20:19, Общество РПЛ продолжит изучение фактов по столкновению фанатов «Спартака» с ОМОНом 20:07, Спорт Экзитполы выявили победителя на выборах в Верховную раду Украины 20:06, Политика Против члена правления Русского союза Латвии завели дело за пост об СССР 19:57, Общество Два пассажирских самолета столкнулись в аэропорту Нэшвилла 19:55, Общество Последние «Мстители» обошли «Аватар» и стали самым кассовым фильмом 19:47, Общество Глава партии Зеленского назвал приоритеты в работе новой Рады 19:41, Политика Пентагон обвинил венесуэльский Су-30 в угрозе разведчику ВВС США 19:25, Политика Абэ понадеялся на прогресс в заключении мира с Россией до 2021 года 19:14, Политика В посольстве опровергли информацию о смерти президента Туркмении 18:51, Политика В Бишкеке автомобиль въехал в людей на соревнованиях по дрифту 18:46, Общество «Локомотив» обыграл «Тамбов» и одержал первую победу в сезоне в РПЛ 18:43, Спорт Орешкин предупредил о «взрыве» проблемы закредитованности в 2021 году 18:41, Экономика ЕС заявил о готовности снизить до нуля пошлины на промтовары из США 18:23, Экономика В Гонконге протестующие закидали яйцами офис канцелярии правительства КНР 18:09, Политика Очевидные и невероятные последствия малоподвижного образа жизни 18:05, РБК и Philips Орешкин посоветовал не спешить с вопросом о единой с Белоруссией валюте 17:36, Экономика ЦИК Украины не смогла объяснить низкую явку на выборах в Раду 17:18, Политика Вандалы изрисовали краской памятник генералу Ватутину в Полтаве 17:10, Общество Удар Кейна с центра поля принес «Тоттенхэму» победу над «Ювентусом» 17:06, Спорт ЦИК Украины обновила данные о явке на выборах в Раду 16:59, Политика Сочное питание: как получить максимум пользы из фруктов, овощей и зелени 16:45, РБК и Philips Стендап-комик умер на сцене во время выступления в Дубае 16:43, Общество В партии Зеленского заявили о политических клонах на выборах в Раду 16:37, Политика «Урал» разгромил «Ахмат» и возглавил таблицу РПЛ 16:26, Спорт
Дайджест киевских СМИ: коллапс рынка недвижимости Украины
Материалы по теме Недвижимость в Крыму: чем рискуют россияне
0
Дайджест киевских СМИ: коллапс рынка недвижимости Украины
Майдан, кризис власти, вхождение Крыма в состав РФ серьезно ударили по рынку недвижимости Украины. Киевские СМИ, специализирующиеся на недвижимости, пишут о падении рынка до 15-летнего минимума.
Фото: Depositphotos/leedsn

Что происходит с рынком недвижимости Украины, выясняет "РБК-Недвижимость", читая киевскую прессу.

Большая распродажа

За месяц количество выставленных на продажу апартаментов и особняков в Киеве и окрестностях выросло в пять раз, пишет издание "Сегодня.ua" со ссылкой на сайт бесплатных объявлений Slando. Украинские богачи массово избавляются от дорогостоящей недвижимости в Украине. Так, еще осенью 2013г. в продаже было порядка 1 тыс. квартир и домов стоимостью свыше $1 млн. В средине января 2014г. количество предложений достигло 5 тыс. А сейчас их число приближается уже к 6 тыс. Львиная доля всех предложений приходится на Киев.

За последние полгода количество предложений недвижимости в Украине выросло почти на треть, подтверждают журналисты портала "СтройОбзор". Наибольший рост числа предложений зафиксирован в сегменте коммерческой недвижимости. В период с сентября 2013г. по март 2014г. он составил 35,5%. Квартир на продажу стало на 31,5% больше. При этом на вторичном рынке рост составил 33,5%, а на первичном - 22%. Дома на продажу стали выставляться на 28% чаще, а земельные участки - на 20,5%.

В град Лондон

Состоятельные граждане Украины вышли в текущем квартале на первое место среди бывших советских республик по количеству приобретаемой дорогой недвижимости в центре Лондона, передает украинское издание Minfin. По последним данным лондонской компании по торговле недвижимостью Beauchamp Estates, граждане Украины в настоящее время являются лидерами по покупке домов и квартир в центральных районах города. На второй позиции списка - граждане России. Затем в порядке убывания следуют выходцы из Казахстана, Азербайджана и Грузии.

Цены

Цена частных домов в пригороде Киева в марте 2014г. по сравнению с декабрем 2013г. снизилась на 6% - до 1,096 тыс. долл. за 1 кв. м. В то же время в гривне средняя стоимость домов выросла на 25,5% - до 11,695 тыс. грн за 1 кв. м, пишет "РБК Украина" со ссылкой на киевский информационно-аналитический портал "Столичная Недвижимость". В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 23,543 тыс. грн за 1 кв. м, а в 20% домов низкого ценового сегмента - 4,813 тыс. грн за квадратный метр.

Количество сделок

За март в Киеве было продано 688 квартир, сообщает портал "Вести" со ссылкой на данные консалтинговой компании SV Development. Это почти вдвое меньше, чем в феврале, когда на "вторичке" состоялось 412 сделок и 694 - в новостройках. "Март показал самый низкий уровень продаж за последние 15 лет. Даже в кризисном 2009-м продавалось больше квартир", - говорит аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

"Даже те немногочисленные покупки, которые происходили, совершались с целью дальнейшей перепродажи - для спекуляций, - отмечает старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник. - Учитывая то, что доверие украинцев к банковским депозитам в национальной валюте сейчас невысокое, а другие финансовые инструменты для рядовых инвесторов в стране представлены слабо, население предпочитает вкладываться в жилую недвижимость. Где-то треть квартир покупается вместо депозитов".

Кризис закончится осенью

Рынок недвижимости оживится уже к середине осени, однако делать прогнозы относительно изменения стоимости жилья на первичном рынке пока рано, пишет domik.ua со ссылкой на заявление президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергея Злыденя.

"Наши будущие политико-экономические партнеры будут выжидать. Прежде всего результатов выборов президента, назначенных на конец мая этого года. Плюс еще около полугода, чтобы присмотреться к политике нового гаранта", - пояснил он. Кроме того, в сфере рынка недвижимости с осени может наблюдаться вхождение первых зарубежных инвестиций, добавил Злыдень. Эксперт уточнил, что ситуация на рынке вторичного жилья принципиально не изменится. "Здесь действуют немного другие законы, ведь он, кроме курса валют, особо ни от чего больше не зависит, поэтому и изменения будут минимальны", - уточнил аналитик. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости