Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья
Городская недвижимость ,  
0 

Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья

Цены на новостройки Новой Москвы оказались на 12,2% выше, чем в Подмосковье.
Фото: Лукьянов Валерий / Фотобанк.ру
Фото: Лукьянов Валерий / Фотобанк.ру

Стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы выросла на 5,7% по итогам I квартала 2014г. по сравнению с предыдущим кварталом - до 92,8 тыс. руб. На территории Подмосковья прирост цен на жилье в новостройках составил 3,4% за квартал, до 82,7 тыс. руб. за “квадрат”. В целом цена на новостройки Новой Москвы на 12,2% выше, чем в Подмосковье, подсчитали аналитики ГК “МИЦ”.

По данным ГК “МИЦ”, цены в западном направлении Новой Москвы и ближнего Подмосковья выше, чем в восточном. Это связано с тем, что основной объем предложения бизнес-класса сосредоточен именно там. Соответственно, наиболее высокая цена зафиксирована в одинцовском направлении, где сосредоточен большой объем предложения бизнес-класса в поселке Заречье. Здесь средняя стоимость 1 кв. м составила 103,6 тыс. руб.

На втором месте по цене - новостройки городского округа Химки, где доля квартир бизнес-класса составляет около четверти предложения. Здесь средняя цена предложения составила 99,8 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьем месте по цене стоит город Реутов, где средняя стоимость “квадрата” в новостройках - 98 тыс. руб.

Структура предложения новостроек по уровню средневзвешенной цены в зависимости от местоположения
Структура предложения новостроек по уровню средневзвешенной цены в зависимости от местоположения (Фото: ГК МИЦ)

В прошлом квартале был отмечен рекордный уровень спроса на квартиры в новостройках - как в Новой Москве, так и в Подмосковье. Например, в Подмосковье количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве увеличилось в I квартале 2014г. на 49,5% по сравнению с аналогичным периодом 2013г. “Отзывы лицензий банков, нестабильность курсов валют, а также неуверенность в будущем состоянии экономики страны в I кв. 2014г. вынудила многих граждан выбрать рынок недвижимости в качестве основного способа сохранить накопленный капитал”, - объясняют аналитики ГК “МИЦ”.

Наибольшим спросом на рынке Новой Москвы и ближнего Подмосковья пользуются квартиры стоимостью от 2,5 до 3 млн руб., отмечают эксперты ГК "МИЦ".

“Во втором квартале стоит ожидать более умеренного спроса, чем в первом, поскольку часть потребителей, у которых были деньги на покупку жилья, ее уже совершили. Кроме этого, начинается сезон отпусков и начиная с мая потребительская активность несколько снизится”, - прогнозируют аналитики ГК “МИЦ”. Они не ожидают существенного роста уровня цен на квартиры в новостройках Новой Москвы и ближнего Подмосковья во II квартале 2014г.

Интересные предложения в Новой Москве

Жилой район Бунинский

Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья
 
Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья

Жилой район Бунинский находится на территории Новой Москвы, всего в 6 км от МКАД, рядом с Бутовским лесопарком и в непосредственной близости от столичного района Южное Бутово. Здесь гармонично будут сочетаться плюсы загородной жизни и достоинства современного города. Стоимость квартир здесь начинается от 5,2 млн руб. Подробнее…

ЖК "Татьянин Парк"

Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья

ЖК “Татьянин Парк” расположен на юго-западе Новой Москвы в 500 м от МКАД по Боровскому шоссе, вблизи деревни Говорово. С севера и северо-востока владения жилого квартала ограничены рекой Сетунька, притоком реки Сетунь. В рамках проекта будет построено около 270 тыс. кв. м жилой недвижимости. ЖК “Татьянин Парк” будет состоять из 25 монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Подробнее…

Поселок "Графские пруды"

Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья

Поселок бизнес-класса "Графские пруды" находится в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе, в месте с разветвленной внешней инфраструктурой, которая продолжает активно развиваться. В радиусе 4 км от "Графских прудов" довольно много школ - есть как общеобразовательные, так и специализированные. Для детей младшего возраста можно легко подобрать детский сад. В 10-минутной транспортной доступности расположен "Империал Парк Отель", который предлагает широкий выбор возможностей: здесь можно поиграть в пейнтбол, заняться фитнессом, дайвингом или просто поплавать в бассейне. Стоимость коттеджа здесь начинается от 13 млн руб. Подробнее…

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента