Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владелец группы "ПИК" займется строительством торговых центров
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Владелец группы "ПИК" займется строительством торговых центров

В портфель компании уже вошли три проекта в Новой Москве и Подмосковье площадью свыше 500 тыс. кв. м.
Владелец группы "ПИК" займется строительством торговых центров

Основной владелец группы "ПИК" Сергей Гордеев создал новую компанию Essence Development, которая займется строительством торговых центров. В портфель компании уже вошли три проекта в Новой Москве и Подмосковье площадью свыше 500 тыс. кв. м.

ООО "Эссенс Девелопмент", по данным СПАРК, было зарегистрировано в феврале этого года, его гендиректором является бывший топ-менеджер Renaissance Development Эльхан Керимли. Ему же принадлежат 100% ее уставного капитала. Компания создана Сергеем Гордеевым для реализации его новых девелоперских проектов в торговой недвижимости, рассказали РБК представители трех консалтинговых компаний, участвующих в девелоперских проектах Гордеева.

В приемной Гордеева в пятницу вечером не смогли предоставить комментарий, сославшись на отсутствие бизнесмена. Генеральный директор Essence Development Эльхан Керимли опроверг информацию, что компания создана и принадлежит структурам Сергея Гордеева, пояснив, что она принадлежит ему и выступает как fee-девелопер. На сайте Essence Development говорится, что компания выступает fee-девелопером - ее проекты реализуются для стороннего инвестора или собственника за вознаграждение, собственных средств фирма не вкладывает. Керимли не стал говорить, кому принадлежат проекты, реализацией которых он занимается.

Портфель проектов Essence сейчас превышает 500 тыс. кв. м, говорится на сайте компании: это один строящийся торговый центр в Подольске, "Ярославка-Молл" на Ярославском шоссе и проект в составе транспортно-пересадочного узла "Саларьево" на Киевском шоссе.

Участки под застройку в Подольске Гордеев приобрел в феврале этого года, сообщали "Ведомости", а земля под "Ярославка-Молл" (17,5 га) куплена недавно у группы "Гута-Девелопмент", рассказал РБК источник, знакомый с проектом. В "Гута-Девелопменте" на запрос РБК не ответили. Керимли подтвердил, что на бывшем участке "Гуты" до конца года начнется строительство объекта площадью около 230 тыс. кв. м. Объем инвестиций он не назвал.

Аналитик отдела исследований рынка торговой недвижимости CBRE Максим Палт считает, что строительство всех трех объектов обойдется Гордееву примерно в 710–780 млн долл.

Гордеев стал крупнейшим акционером группы "ПИК", возводящей жилье экономкласса, в конце 2013г., купив 19,9% акций компании у владельца "Нафта Москва" Сулеймана Керимова. На момент покупки капитализация компании на Лондонской бирже составляла 1,42 млрд долл., в пятницу, 6 июня, — примерно 1,71 млрд долл. В конце мая Гордеев стал президентом и председателем правления группы "ПИК".

До покупки доли в ПИК Сергей Гордеев был известен как один из основателей группы "Росбилдинг", специализировавшейся на сделках по слияниям и поглощениям. Также он является основателем компании Horus Capital, которая занималась перепрофилированием под офисную недвижимость зданий бывших научных институтов и заводов. Четыре года назад эту компанию купил совладелец ФК "Открытие" Борис Минц за 900 млн долл. и создал на ее основе инвесткомпанию O1 Properties.

В торговле Гордееву также принадлежит компания Praktika Development, занимающаяся управлением торговой недвижимостью. В ее портфель входит еще недостроенный торговый центр River Mall на Третьем транспортном кольце в Москве и торговый центр "Каскад-Сити" в Чебоксарах. Praktika отличается от Essence тем, что не является девелопером — компания только управляет недвижимостью.

Алексей Пастушин, РБК daily

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента