Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Владелец группы "ПИК" займется строительством торговых центров
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Владелец группы "ПИК" займется строительством торговых центров

В портфель компании уже вошли три проекта в Новой Москве и Подмосковье площадью свыше 500 тыс. кв. м.

Основной владелец группы "ПИК" Сергей Гордеев создал новую компанию Essence Development, которая займется строительством торговых центров. В портфель компании уже вошли три проекта в Новой Москве и Подмосковье площадью свыше 500 тыс. кв. м.

ООО "Эссенс Девелопмент", по данным СПАРК, было зарегистрировано в феврале этого года, его гендиректором является бывший топ-менеджер Renaissance Development Эльхан Керимли. Ему же принадлежат 100% ее уставного капитала. Компания создана Сергеем Гордеевым для реализации его новых девелоперских проектов в торговой недвижимости, рассказали РБК представители трех консалтинговых компаний, участвующих в девелоперских проектах Гордеева.

В приемной Гордеева в пятницу вечером не смогли предоставить комментарий, сославшись на отсутствие бизнесмена. Генеральный директор Essence Development Эльхан Керимли опроверг информацию, что компания создана и принадлежит структурам Сергея Гордеева, пояснив, что она принадлежит ему и выступает как fee-девелопер. На сайте Essence Development говорится, что компания выступает fee-девелопером - ее проекты реализуются для стороннего инвестора или собственника за вознаграждение, собственных средств фирма не вкладывает. Керимли не стал говорить, кому принадлежат проекты, реализацией которых он занимается.

Портфель проектов Essence сейчас превышает 500 тыс. кв. м, говорится на сайте компании: это один строящийся торговый центр в Подольске, "Ярославка-Молл" на Ярославском шоссе и проект в составе транспортно-пересадочного узла "Саларьево" на Киевском шоссе.

Участки под застройку в Подольске Гордеев приобрел в феврале этого года, сообщали "Ведомости", а земля под "Ярославка-Молл" (17,5 га) куплена недавно у группы "Гута-Девелопмент", рассказал РБК источник, знакомый с проектом. В "Гута-Девелопменте" на запрос РБК не ответили. Керимли подтвердил, что на бывшем участке "Гуты" до конца года начнется строительство объекта площадью около 230 тыс. кв. м. Объем инвестиций он не назвал.

Аналитик отдела исследований рынка торговой недвижимости CBRE Максим Палт считает, что строительство всех трех объектов обойдется Гордееву примерно в 710–780 млн долл.

Гордеев стал крупнейшим акционером группы "ПИК", возводящей жилье экономкласса, в конце 2013г., купив 19,9% акций компании у владельца "Нафта Москва" Сулеймана Керимова. На момент покупки капитализация компании на Лондонской бирже составляла 1,42 млрд долл., в пятницу, 6 июня, — примерно 1,71 млрд долл. В конце мая Гордеев стал президентом и председателем правления группы "ПИК".

До покупки доли в ПИК Сергей Гордеев был известен как один из основателей группы "Росбилдинг", специализировавшейся на сделках по слияниям и поглощениям. Также он является основателем компании Horus Capital, которая занималась перепрофилированием под офисную недвижимость зданий бывших научных институтов и заводов. Четыре года назад эту компанию купил совладелец ФК "Открытие" Борис Минц за 900 млн долл. и создал на ее основе инвесткомпанию O1 Properties.

В торговле Гордееву также принадлежит компания Praktika Development, занимающаяся управлением торговой недвижимостью. В ее портфель входит еще недостроенный торговый центр River Mall на Третьем транспортном кольце в Москве и торговый центр "Каскад-Сити" в Чебоксарах. Praktika отличается от Essence тем, что не является девелопером — компания только управляет недвижимостью.

Алексей Пастушин, РБК daily

Главное Лента