Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК и полиция начали проверку после нападения на оператора в Крыму 22:24, Общество На территории колонии в Башкирии произошел пожар 22:21, Общество В Госдуме предложили установить минимальную цену на пачку сигарет 22:13, Политика Москва и Минск не смогли согласовать треть карт по углублению интеграции 22:07, Политика С кем лучше всего поехать в спонтанное путешествие. Игра 22:02, РБК и Subaru Медведев посоветовал снизить градус в обсуждении интеграции с Белоруссией 21:55, Политика Сборная России назвала стартовый состав на матч против Сан-Марино 21:54, Спорт Суд в Киеве согласился отпустить Ляшко на поруки 21:44, Общество Адвокаты сестер Хачатурян попросили передать их дела суду присяжных 21:37, Общество Развали свой бизнес. Тест 21:36, РБК и УРАЛСИБ Офицер Армии США сообщил о предложениях стать министром обороны Украины 21:26, Политика Москва и Минск не смогли полностью согласовать интеграционные карты 21:19, Политика В Волгограде грузовик с морковью протаранил более десяти машин 21:16, Общество Президент «Зенита» опроверг интерес клуба к тренеру сборной Швеции 21:11, Спорт Украинское КБ показало макет аппарата для изучения Луны 21:09, Технологии и медиа Сделать классно за 3 секунды: как поколение Z перекраивает медиарынок 20:59, Партнерский материал Юношеская сборная России разгромила поляков и вышла в элитный раунд ЧЕ 20:59, Спорт Суд ООН потребовал от России к декабрю подготовить ответ на иск Украины 20:48, Политика Глава Минтранса заявил о шансах РЖД опередить «Почту» и получить ₽40 млрд 20:41, Бизнес В Пентагоне назвали политику Трампа в Сирии полезной для террористов 20:38, Политика Переговоры Медведева с белорусским премьером продлились семь часов 20:38, Политика «Ювентус» подписал новый долгосрочный контракт с 32-летним Бонуччи 20:30, Спорт Стартап на миллиард: пошаговое руководство по созданию диджитал-бизнеса 20:27, РБК Стиль и Henderson Россия заполнила газом обе нитки «Турецкого потока» 20:22, Экономика «Трактор» уступил «Йокериту» и потерпел пятое поражение подряд в КХЛ 20:18, Спорт Джигарханяна выписали из больницы после планового лечения 20:13, Общество «Китайские новости»: сложный бизнес с экзотической кухней в России 19:55, РБК и ВТБ Минтранс рассмотрит идею доплаты за провоз котов с перевесом в самолетах 19:51, Общество
Братья Гуцериевы купили "Новинский пассаж"
Материалы по теме "Транснефть" готовится к рекордной для офисного рынка Москвы сделке
0
Братья Гуцериевы купили "Новинский пассаж"
Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых является сегодня одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости России.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

ВЭБ продает торгово-офисный комплекс "Новинский пассаж" братьям Саиту и Михаилу Гуцериевым. За бывший актив санированного банка "Глобэкс" предприниматели могут заплатить около 13,5 млрд руб.

Представитель "Корпорации А.Н.Д.", управляющей активами семьи Гуцериевых в сфере коммерческой недвижимости, подтвердил информацию о покупке здания. Генеральный директор "ВЭБ-Инвеста" Андрей Марченко отказался комментировать продажу "Новинского пассажа", посоветовав дождаться утверждения сделки ВЭБом.

Прием заявок на покупку двух юридических лиц, контролирующих ОАО "Новинский бульвар, 31" (собственник торгово-офисного комплекса "Новинский пассаж"), начался 16 июля. Они были оценены в 13,26 млрд руб. Как рассказал РБК источник, близкий к покупателям, ООО "Экспоком", подконтрольное предпринимателям, заплатит за здание площадью 66 тыс. кв. м около 13,5 млрд руб. (около $360 млн).

Гуцериевы были не единственными претендентами, кроме них назывались O1 Properties Бориса Минца, предприниматели Юрий и Алексей Хотины, владеющие ТЦ "Горбушкин двор". O1 Properties отказался от покупки из-за непростой экономической ситуации, рассказал РБК источник, знакомый с планами инвестиционной компании.

"Эта сделка более чем выгодна для покупателей, - считает партнер, член совета директоров Cushman & Wakefield Михаил Миндлин. - Мы оценивали здание примерно в $400 млн". "С учетом текущей экономической ситуации сегодня вряд ли кто-то мог заплатить больше за "Новинский пассаж", - уверена управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара.

Девятиэтажный многофункциональный комплекс "Новинский пассаж" был построен на Садовом кольце в 2003 году. Объект общей площадью 66 тыс. кв. м достался структурам ВЭБа в ходе санации банка "Глобэкс" в 2008 году. Около 36 тыс. кв. м занимает деловой комплекс, площади в котором арендует и сам банк "Глобэкс". Остальные площади отданы под торговую галерею, которая полностью сдана в аренду.

Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых является сегодня одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости России. В рейтинге "Короли недвижимости", ежегодно составляемом журналом Forbes, группа занимает четвертую строчку с годовым доходом от аренды площадей $710 млн. Общий объем торговой недвижимости группы - 164 тыс. кв. м (знаковые - Петровский и Смоленский пассажи), офисной - 291 тыс. кв. м (сеть "Чайка Плаза"), складской - 1,26 млн кв. м ("Северное Домодедово", складские комплексы в России и на Украине, входящие в "Международное логистическое партнерство"), гостиничный номерной фонд достигает 2075 номеров (знаковые - "Националь", Intercontinental на Тверской).

Алексей Пастушин