Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Соперником сборной России после аргентинцев и испанцев станут бразильцы 18:02, Спорт В Турции в угольной шахте погибли шесть человек 17:57, Общество Министерство культуры предложило пускать в театры и в кино по паспорту 17:48, Общество Лайнер МС-21 впервые прилетел из Иркутска в московский аэропорт 17:45, Общество «МегаФон» предложил выставить частоты 5G на аукцион в 2018 году 17:43, Технологии и медиа Минздрав рассказал об итогах проверки после гибели актера Марьянова 17:35, Общество На митинге возле Рады в Киеве пострадали не менее трех человек 17:31, Общество «Моя улица» вызвала рост арендных ставок в центре Москвы 17:22, Политика Глава «Суммы» заявил о планах арабской DP World и РФПИ купить 40% FESCO 17:19, Бизнес Шарапова вылетела с Кубка Кремля в первом круге 17:14, Спорт МГУ занял первое место среди вузов России в одном из рейтингов THE 17:04, Общество Щиты для Росгвардии со встроенными шокерами подготовили к испытаниям 17:00, Общество Медведев пообещал не строить «цифровой колхоз» в России 17:00, Технологии и медиа МИД Франции увидел в убийстве мальтийской журналистки удар по свободе СМИ 16:51, Общество Саакашвили на акции в Киеве потребовал отставки Порошенко 16:39, Политика Почти 700 компаний перенесли штаб-квартиры из Каталонии после референдума 16:39, Политика Антикоррупционный митинг у Верховной рады в Киеве 16:38, Фотогалерея  «Интернет станет важнее, чем нефть»: главное из выступления Джека Ма 16:36, Технологии и медиа Топ-10 рейтинга европейских знаменитостей с самым высоким доходом 16:36, Фотогалерея  В Кавминводах определились с суммой курортного сбора 16:36, Общество Власти Москвы оценили стоимость новых квартир по программе реновации 16:30, Недвижимость Рынок ICO в России вдвое превысил объемы венчурных инвестиций 16:29, Деньги Кобзон, Церетели и Oxxxymiron поручились за Серебренникова 16:19, Общество Менеджер самарского завода Schneider Electric найден мертвым в гостинице 16:07, Общество Ларс фон Триер отверг обвинения в сексуальных домогательствах к Бьорк 15:51, Общество Матвиенко допустила распад Украины из-за закона об образовании 15:48, Политика Медведев анонсировал аналог «Сколково» в Петербурге за 41 млрд руб. 15:36, Технологии и медиа Медведев заявил о «серьезных рисках» бума криптовалют 15:34, Экономика
ПИК продаст проекты по строительству дорогого жилья
Материалы по теме Совладелец группы ПИК поможет открыть метро в Котельниках
04 сен, 2014 08:37
0
ПИК продаст проекты по строительству дорогого жилья
Группе нужны деньги для покупки участков под дешевое жилье и снижение долговой нагрузки.

Группа компаний ПИК намерена избавиться от нескольких девелоперских проектов, не предполагающих строительство жилья экономкласса. Первыми станут московские проекты редевелопмента Краснопресненского сахарорафинадного завода и таксомоторного парка на улице Вавилова.

Первый опыт выхода в сегмент люксового жилья признан неудачным, признался президент и крупнейший акционер ПИК Сергей Гордеев на телефонной конференции в среду (цитата по Интерфаксу). "Компания хочет продать ряд проектов, прежде всего КСРЗ [строительство на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода] и проект застройки на улице Вавилова", - заявил Гордеев.

КСРЗ занимает 7 га на Мантулинской улице в Москве. Два года назад Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала проект строительства здесь 193 тыс. кв. м жилья и 15 тыс. кв. м нежилых помещений и социальной инфраструктуры. Цена продажи жилья здесь может составлять около 400 тыс. руб. за 1 кв. м, уверен руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "Бест-новострой" Сергей Лобжанидзе. "С учетом наличия градостроительного плана земельного участка продавец с уверенностью может просить около 8 млрд руб. за него", - подсчитал эксперт.

О покупке группой ПИК 3-го таксомоторного парка стало известно в июне 2013г. В консолидированной отчетности за прошлый год группа сообщала, что за 96% соответствующего акционерного общества, на балансе которого находится земельный участок в 1,6 га, она заплатила 1,36 млрд руб. В компании рассчитывали построить здесь 32 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая считает, что на этом участке можно возвести жилье, начальная цена продажи которого составит 280-300 тыс. руб. за 1 кв. м.

Деньги от продажи этих проектов могут пойти на покупку земли для строительства жилья экономкласса или, если таковых найти не удастся, на снижение долговой нагрузки. Общий долг ПИКа равен 25,3 млрд руб., чистый долг - 15,6 млрд руб.

Также компания намерена ликвидировать устаревшие ДСК-2 и ДСК-3, а их площади застроить жильем. В результате производственные мощности будут сокращены до 350-400 тыс. кв. м в год с 800 тыс. кв. м, а персонал индустриальной группы снизится до 3 тыс. с 6 тыс. человек.

Желание избавиться от этих площадок связано с изменением стратегии компании. О новом векторе развития Гордеев рассказал после того, как группа сообщила в понедельник о падении чистой прибыли на 44% по итогам первого полугодия (1,5 млрд руб. против 2,6 млрд в первом полугодии 2013г.).

Главными целями новой стратегии должны стать повышение эффективности и увеличение чистой прибыли, пояснил Гордеев. В результате в 2016г. чистая прибыль ПИКа должна вырасти вдвое по сравнению с текущим уровнем. Для достижения этого результата компания намерена развивать направление продажи домов сторонним заказчикам. Такой бизнес будет построен в 15 регионах, где ежегодно должны продаваться 1,5 млн кв. м с рентабельностью EBITDA не менее 20%.

Основным владельцем ОАО "Группа компаний ПИК" является ее президент Сергей Гордеев, ему принадлежит 19,9% акций. Владелец Бинбанка Микаил Шишханов контролирует 17,2% акций, еще 16% - у предпринимателя Александра Мамута. В свободном обращении находится 46,9% акций. В конце мая Гордеев стал президентом компании, лично возглавив ее операционную деятельность.

Алексей Пастушин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости