Лента новостей
Все новости Недвижимость
В посольстве рассказали о причинах смерти в Колумбии ведущего Бородина 21 июн, 23:49, Общество Итоги дня: ожидания торговой войны вновь увели рынки акций в минус 21 июн, 23:23, Quote Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 21 июн, 23:21, Спецпроект РБК Спорт Россия и Узбекистан договорились достроить крупный радиотелескоп 21 июн, 23:20, Технологии и медиа Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 21 июн, 23:19, РБК и «Шелл» Адвокат заявил об отказе Сенцова прекратить по призыву ЕСПЧ голодовку 21 июн, 23:05, Политика Консульство Франции в Москве увеличило сроки рассмотрения заявок на визу 21 июн, 23:00, Общество Аргентинцы крупно проиграли хорватам и набрали одно очко в двух матчах 21 июн, 22:52, Спорт Второй за день производитель птицы объявил об очаге птичьего гриппа 21 июн, 22:48, Бизнес Сделайте ваш прогноз на исход матчей ЧМ-2018 21 июн, 22:35, Спецпроект РБК Спорт Ксения Собчак не станет сопредседателем Партии перемен 21 июн, 22:14, Политика Прокурор Ниццы сообщил о назначении судебного заседания по делу Керимова 21 июн, 22:11, Общество Верховная рада разрешила делать с валютой «все, что прямо не запрещено» 21 июн, 22:09, Деньги ЦБ предложил наказывать Мосбиржу за несоответствие бумаг уровню листинга 21 июн, 21:58, Финансы «Ювентус» бесплатно получил футболиста «Ливерпуля» Эмре Джана 21 июн, 21:56, Спорт Клубника круглый год: как выделиться на российском аграрном рынке 21 июн, 21:49, РБК и Сбербанк США передали Турции первый F-35 вопреки запрету сената 21 июн, 21:47, Политика Глава МВД рассказал о получении визы США «без проблем» вопреки санкциям 21 июн, 21:40, Политика Климкин заявил о планах России вмешаться в выборы на Украине 21 июн, 21:38, Политика Алекперов счел невозможной цену на нефть в $100 21 июн, 21:18, Экономика В список «Пионеров технологий» Давоса вошла компания Михаила Мирилашвили 21 июн, 21:16, Технологии и медиа Подразделения Роструда начали проверку Urban Group 21 июн, 21:09, Бизнес Цифровые инновации: как снизить затраты и повысить качество продукта 21 июн, 21:08, Партнерский материал Трамп допустил встречу с Путиным в июле 21 июн, 21:05, Политика Первая неделя ЧМ: главные цифры первенства 21 июн, 21:02, Общество ЧМ-2018. Группа D. Аргентина — Хорватия. Онлайн 21 июн, 21:00, Спорт Зампостпреда при ОБСЕ заявил о провокации Киевом напряженности в Донбассе 21 июн, 20:54, Политика В Армении прекратили уголовное дело против Пашиняна 21 июн, 20:44, Политика
ПИК продаст проекты по строительству дорогого жилья
Материалы по теме Совладелец группы ПИК поможет открыть метро в Котельниках
04 сен 2014, 08:37
0
ПИК продаст проекты по строительству дорогого жилья
Группе нужны деньги для покупки участков под дешевое жилье и снижение долговой нагрузки.

Группа компаний ПИК намерена избавиться от нескольких девелоперских проектов, не предполагающих строительство жилья экономкласса. Первыми станут московские проекты редевелопмента Краснопресненского сахарорафинадного завода и таксомоторного парка на улице Вавилова.

Первый опыт выхода в сегмент люксового жилья признан неудачным, признался президент и крупнейший акционер ПИК Сергей Гордеев на телефонной конференции в среду (цитата по Интерфаксу). "Компания хочет продать ряд проектов, прежде всего КСРЗ [строительство на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода] и проект застройки на улице Вавилова", - заявил Гордеев.

КСРЗ занимает 7 га на Мантулинской улице в Москве. Два года назад Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала проект строительства здесь 193 тыс. кв. м жилья и 15 тыс. кв. м нежилых помещений и социальной инфраструктуры. Цена продажи жилья здесь может составлять около 400 тыс. руб. за 1 кв. м, уверен руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "Бест-новострой" Сергей Лобжанидзе. "С учетом наличия градостроительного плана земельного участка продавец с уверенностью может просить около 8 млрд руб. за него", - подсчитал эксперт.

О покупке группой ПИК 3-го таксомоторного парка стало известно в июне 2013г. В консолидированной отчетности за прошлый год группа сообщала, что за 96% соответствующего акционерного общества, на балансе которого находится земельный участок в 1,6 га, она заплатила 1,36 млрд руб. В компании рассчитывали построить здесь 32 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая считает, что на этом участке можно возвести жилье, начальная цена продажи которого составит 280-300 тыс. руб. за 1 кв. м.

Деньги от продажи этих проектов могут пойти на покупку земли для строительства жилья экономкласса или, если таковых найти не удастся, на снижение долговой нагрузки. Общий долг ПИКа равен 25,3 млрд руб., чистый долг - 15,6 млрд руб.

Также компания намерена ликвидировать устаревшие ДСК-2 и ДСК-3, а их площади застроить жильем. В результате производственные мощности будут сокращены до 350-400 тыс. кв. м в год с 800 тыс. кв. м, а персонал индустриальной группы снизится до 3 тыс. с 6 тыс. человек.

Желание избавиться от этих площадок связано с изменением стратегии компании. О новом векторе развития Гордеев рассказал после того, как группа сообщила в понедельник о падении чистой прибыли на 44% по итогам первого полугодия (1,5 млрд руб. против 2,6 млрд в первом полугодии 2013г.).

Главными целями новой стратегии должны стать повышение эффективности и увеличение чистой прибыли, пояснил Гордеев. В результате в 2016г. чистая прибыль ПИКа должна вырасти вдвое по сравнению с текущим уровнем. Для достижения этого результата компания намерена развивать направление продажи домов сторонним заказчикам. Такой бизнес будет построен в 15 регионах, где ежегодно должны продаваться 1,5 млн кв. м с рентабельностью EBITDA не менее 20%.

Основным владельцем ОАО "Группа компаний ПИК" является ее президент Сергей Гордеев, ему принадлежит 19,9% акций. Владелец Бинбанка Микаил Шишханов контролирует 17,2% акций, еще 16% - у предпринимателя Александра Мамута. В свободном обращении находится 46,9% акций. В конце мая Гордеев стал президентом компании, лично возглавив ее операционную деятельность.

Алексей Пастушин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости