Лента новостей
Все новости Недвижимость
NYT назвала Никки Хейли возможным кандидатом в вице-президенты США 01:07, Политика Сборная Голландии по футболу победила Францию в Лиге наций 00:43, Спорт Bloomberg узнал о планах Gett продать сервис онлайн-заказа такси 00:39, Бизнес Минюст США опроверг сообщения о попытке экстрадировать Гюлена 00:10, Политика Князь Монако впервые отреагировал на дело Рыболовлева 00:02, Бизнес Защита Бутиной начала переговоры с обвинением об урегулировании дела 16 ноя, 23:47, Политика В Раде заявили о «жесткой реакции» на возможное закрытие Азовского моря 16 ноя, 23:45, Политика 5 модных трендов этой осени 16 ноя, 23:22, РБК Pink и KUPIVIP.RU Порошенко призвал США и Европу усилить санкции против России 16 ноя, 23:12, Политика Роскомнадзор заявил о соблюдении МФЦ закона о персональных данных 16 ноя, 22:46, Общество Лига наций по футболу. Голландия — Франция. Онлайн 16 ноя, 22:45, Спорт СПЧ предложит Путину амнистию для загладивших вред от преступления 16 ноя, 22:41, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 16 ноя, 22:34, РБК и Thomson Reuters Премьер Нидерландов не поддержал идею единой европейской армии 16 ноя, 22:30, Политика Трамп написал ответ спецпрокурору по «российскому вмешательству» 16 ноя, 22:21, Политика В МФЦ начали просить клиентов удалять файлы с общедоступных компьютеров 16 ноя, 22:10, Общество Загитова выиграла короткую программу Гран-при России с рекордом мира 16 ноя, 21:37, Спорт Ракету-носитель «Союз-ФГ» запустили с Байконура впервые после аварии 16 ноя, 21:36, Технологии и медиа МИД Финляндии вызвал посла России из-за скандала с глушением сигнала GPS 16 ноя, 21:33, Политика Enel: как преобразился бизнес крупнейшей энергетической компании 16 ноя, 21:32, РБК и Schneider Electric Россия назвала резолюцию ООН о правах человека в Сирии «ядовитой» 16 ноя, 21:18, Политика Евкурова и Кадырова вызвали в КС по делу о границе между республиками 16 ноя, 21:15, Общество Воздушно-десантные войска решили усилить авиацией 16 ноя, 21:12, Общество Российские фигуристы побили мировой рекорд на этапе Гран-при в Москве 16 ноя, 21:04, Спорт Биржа без «Роснефти»: что будет с топливным рынком 16 ноя, 20:53, Бизнес Борт British Airways из Москвы в Лондон экстренно приземлился в Берлине 16 ноя, 20:48, Общество Мэй нашла замену ушедшему министру по Brexit 16 ноя, 20:40, Политика Soft skills: какие качества нужны руководителю и как их развить 16 ноя, 20:30, РБК и Volkswagen
ПИК продаст проекты по строительству дорогого жилья
Материалы по теме Совладелец группы ПИК поможет открыть метро в Котельниках
04 сен 2014, 08:37
0
ПИК продаст проекты по строительству дорогого жилья
Группе нужны деньги для покупки участков под дешевое жилье и снижение долговой нагрузки.

Группа компаний ПИК намерена избавиться от нескольких девелоперских проектов, не предполагающих строительство жилья экономкласса. Первыми станут московские проекты редевелопмента Краснопресненского сахарорафинадного завода и таксомоторного парка на улице Вавилова.

Первый опыт выхода в сегмент люксового жилья признан неудачным, признался президент и крупнейший акционер ПИК Сергей Гордеев на телефонной конференции в среду (цитата по Интерфаксу). "Компания хочет продать ряд проектов, прежде всего КСРЗ [строительство на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода] и проект застройки на улице Вавилова", - заявил Гордеев.

КСРЗ занимает 7 га на Мантулинской улице в Москве. Два года назад Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала проект строительства здесь 193 тыс. кв. м жилья и 15 тыс. кв. м нежилых помещений и социальной инфраструктуры. Цена продажи жилья здесь может составлять около 400 тыс. руб. за 1 кв. м, уверен руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "Бест-новострой" Сергей Лобжанидзе. "С учетом наличия градостроительного плана земельного участка продавец с уверенностью может просить около 8 млрд руб. за него", - подсчитал эксперт.

О покупке группой ПИК 3-го таксомоторного парка стало известно в июне 2013г. В консолидированной отчетности за прошлый год группа сообщала, что за 96% соответствующего акционерного общества, на балансе которого находится земельный участок в 1,6 га, она заплатила 1,36 млрд руб. В компании рассчитывали построить здесь 32 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая считает, что на этом участке можно возвести жилье, начальная цена продажи которого составит 280-300 тыс. руб. за 1 кв. м.

Деньги от продажи этих проектов могут пойти на покупку земли для строительства жилья экономкласса или, если таковых найти не удастся, на снижение долговой нагрузки. Общий долг ПИКа равен 25,3 млрд руб., чистый долг - 15,6 млрд руб.

Также компания намерена ликвидировать устаревшие ДСК-2 и ДСК-3, а их площади застроить жильем. В результате производственные мощности будут сокращены до 350-400 тыс. кв. м в год с 800 тыс. кв. м, а персонал индустриальной группы снизится до 3 тыс. с 6 тыс. человек.

Желание избавиться от этих площадок связано с изменением стратегии компании. О новом векторе развития Гордеев рассказал после того, как группа сообщила в понедельник о падении чистой прибыли на 44% по итогам первого полугодия (1,5 млрд руб. против 2,6 млрд в первом полугодии 2013г.).

Главными целями новой стратегии должны стать повышение эффективности и увеличение чистой прибыли, пояснил Гордеев. В результате в 2016г. чистая прибыль ПИКа должна вырасти вдвое по сравнению с текущим уровнем. Для достижения этого результата компания намерена развивать направление продажи домов сторонним заказчикам. Такой бизнес будет построен в 15 регионах, где ежегодно должны продаваться 1,5 млн кв. м с рентабельностью EBITDA не менее 20%.

Основным владельцем ОАО "Группа компаний ПИК" является ее президент Сергей Гордеев, ему принадлежит 19,9% акций. Владелец Бинбанка Микаил Шишханов контролирует 17,2% акций, еще 16% - у предпринимателя Александра Мамута. В свободном обращении находится 46,9% акций. В конце мая Гордеев стал президентом компании, лично возглавив ее операционную деятельность.

Алексей Пастушин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости