Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минфин обменял вместо трех выпусков евробондов только «Россию-2030» 03:37, Финансы Глава МИД Северной Кореи сравнил угрозы Трампа с «лаем собаки» 03:15, Политика NYT узнала о заинтересованности Мюллера майской встречей Лаврова и Трампа 03:09, Политика Шишханов объявил о согласии ЦБ на санацию Бинбанка 02:30, Финансы Вице-президент США раскритиковал деятельность СПЧ ООН 02:06, Политика Владелец Бинбанка назвал банк «заложником слухов в Twitter и WhatsApp» 02:02, Финансы В Федерации мигрантов рассказали детали конфликта с охраной ТЦ «Москва» 01:32, Общество Российские бомбардировщики выполнили полет над Норвежским морем 01:26, Политика Telenor объявила о продаже еще 5,1% акций VEON 00:45, Бизнес В Москве машина скорой помощи столкнулась с Mercedes 00:31, Общество Ретейлерам не разрешат до 2021 года торговать алкоголем через интернет 00:03, Бизнес Избитого координатора штаба Навального допросили по делу о нападении 20 сен, 23:47, Общество Массовую драку мигрантов с охранниками пресекли у ТЦ в Москве 20 сен, 23:39, Общество В Кремле рассказали о проработке встречи Путина и Эрдогана 20 сен, 23:17, Политика Помощь сверху: почему второй крупный банк попросил ЦБ о санации 20 сен, 23:09, Финансы Земан назвал выступление Трампа в ООН выставлением оценок плохим ученикам 20 сен, 22:37, Политика Пентагон отверг обвинения в поддержке наступления террористов в Идлибе 20 сен, 22:36, Политика Задорнов раскрыл размер кредитной линии ЦБ для «ФК Открытие» 20 сен, 22:17, Финансы Пенс и Порошенко покинули Совбез ООН перед выступлением Лаврова 20 сен, 22:12, Политика В Карачаево-Черкессии 19 человек пострадали в ДТП с автобусом 20 сен, 21:54, Общество Педагог в кармане: как технологии станут конкурентами живым учителям 20 сен, 21:49, Свое дело Украина ввела санкции против 18 российских компаний 20 сен, 21:43, Бизнес СМИ опубликовали видео ударов по окружившим российский взвод боевикам 20 сен, 21:30, Политика Фонд Ди Каприо пожертвовал рекордные за свою историю $20 млн 20 сен, 21:29, Общество За день в Москве эвакуировали восемь торговых центров 20 сен, 21:21, Общество Новак рассказал об интересе ЛУКОЙЛа к месторождениям в Алжире 20 сен, 21:16, Бизнес Экологическая политика Китая спровоцировала «стальной бум» в России 20 сен, 21:03, Бизнес ФРС США оставила неизменной процентную ставку 20 сен, 21:02, Деньги
Объявлены финалисты конкурса на концепцию развития Москвы-реки
Материалы по теме Как повлияет развитие Москвы-реки на рынок недвижимости в столице Москву-реку сделают главной улицей столицы Как Москву будут превращать в город яхт
19 сен, 2014 18:08
0
Объявлены финалисты конкурса на концепцию развития Москвы-реки
Шесть команд из разных стран представят концепции развития территории Москвы-реки до 2035г.,а также детально проработают предложения по развитию участков в Строгино, технопарка ЗИЛ и рядом с "Москва-Сити".
Фото: Depositphotos/anshar

Сегодня в столцие объявлены победители конкурса на разработку концепции градостроительного развития территорий, прилегающих к Москве-реке. Авторитетное международное жюри выбрало шесть команд из различных стран. Финалисты должны будут разработать концепцию развития реки, набережных и прилегающих территорий до 2035г. Также победители представят детальные предложения и экономическое обоснование развития трех территорий рядом с водой, заявил сегодня журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

В шорт-лист попали: Burgos&garrido arquitectos (Испания) совместно с российской Citymakers, Turenscape (Китай),  "Меганом" (Россия),  SWA Group (США), Maxwan Architects + Urbanists (Нидерланды), ООО Архитектурное Бюро "Остоженка" (Россия).

По условиям конкурса все западные компании работают совместно с российскими архитекторами. Свои работы команды представят уже в декабре. Также команды детально проработают предложения по развитию участков в Строгино, Технопарке ЗИЛ и рядом с "Москва-Сити".

Москва-река в цифрах

 

Протяженность Москвы-реки в пределах городской черты составляет 83 км, протяженность береговой полосы (суммарно по обоим берегам) - 201 км.

 

Всего в границах рассмотрения находится около 10 тыс. га территорий. По функциональному назначению территории, прилегающие к руслу реки, обобщенно можно распределить по следующим категориям:

  • жилые - 10%
  • общественные - 11%
  • производственные - 25%
  • природные и озелененные - 14%
  • транспорт - 10%
  • неблагоустроенные, неосвоенные - 12%.

Использование берегового фронта также разнообразно. По протяженности берегового фронта преобладают природные и озелененные территории - 34% от всей протяженности берегов, следующую по величине долю занимают неблагоустроенные, неосвоенные территории - 29% от протяженности, производственные - 17%, общественные - 12% и жилые - 8%. 

Видео: комментарий заммэра Москвы М.Хуснуллина
о развитии набережных в Москве

Как сообщила первый заместитель директора ГУП НИиПИ Генплана Москва Марина Лепешкина, на участие в конкурсе подали заявки 216 компаний, объединенные в 47 консорциумов, из 15 стран мира: Россия, Бельгия, Испания, США, Франция, Германия, Нидерланды, Италия, Китай, Австрия, Хорватия, Колумбия, Сингапур, Филиппины, Дания.

Москва-река с древних времен является первоосновой градостроительного формирования функционально-планировочной структуры города Москвы, поэтому так важно и актуально продолжить ее развитие, отметили участники пресс-конференции.

Целью конкурса является формирование общей концепции развития в городе Москве целостной системы взаимоувязанных территорий, прилегающих к Москве-реке, превращение реки из "барьера" в "связующее звено" в структуре города. Будущая концепция войдет в Генплан развития Москвы. Результатом градостроительного преобразования должно стать повышение качества городской среды, эффективности использования градостроительного потенциала территорий, прилегающих к реке.

"В Москве запускается большое количество новых проектов, и для вовлечения в оборот осталось мало свободных территорий. В то же время многие участки, находящиеся у реки,  не используются, но у них есть большой потенциал для развития. Во всем мире водные пространства являются центром притяжения, и эти территории наиболее привлекательны с точки зрения инвестиций", - рассказал Сергей Кузнецов.

"Застройка территорий и обустройство набережных велась активно в 30-50 гг. прошлого века, после этого река не рассматривалась как городской ансамбль. Территории рядом с Москвой-рекой являются самыми нераскрытыми и имеют наибольший потенциал для развития. Здесь кроется наибольший потенциал для строительства комфортного жилья", - считает главный зодчий столицы.

Видео: комментарий руководителя студии
Wowhaus Олега Шапиро

Стоит отметить, что территории, которые могут быть вовлечены в оборот, составляют около 10 тыс. га, или 10% площади столицы. Также в Москве не задействованы водные поверхности, плохо развит речной транспорт, связи между берегами и ближайшими объектами.

Руководитель департамента культурного наследия города Москвы Александр Кибовский сказал, что есть проблемы с развитием набережных и в исторически сложившейся застройке. Так, по его словам, многие знаковые и культурные объекты Москвы имеют плохую связь и доступ к реке, многие из них визуально не воспринимаются, их нужно раскрыть для обозрения граждан.

Сергей Кузнецов напомнил, что уже сегодня активно развиваются территория ЗИЛ, Лужники, Тушино, обустроена Крымская набережная. В будущем будут развивать Зарядье, Мневники, Рублево-Архангельское, Воробьевы горы и еще остается много других локаций. Сейчас не используются территории у Западного и Южного порта.

В Москве появится аналог набережной Круазет в Каннах, Франция (Фото: Depositphotos/PromesaStudio)

По словам Сергея Кузнецова, в Москве может появиться своя набережная, созданная по модели известного променада - Круазет в Каннах. "На территории ЗИЛ можно создать прогулочную набережную, похожую на Круазет в Канне или Ницце. Автомобильное движение будет рассчитано на несколько полос с небольшой скоростью движения и достаточным количеством светофоров. Нужно соблюсти баланс между движением пешеходов и машин", - рассказал он.

В итоге новая концепция позволит реорганизовать набережные с учетом приоритета формирования общественных пространств, обеспечит связь близлежащих территорий с рекой и в целом повысит качество и комфортность городской среды. Это также улучшит имидж города и повысит его привлекательность для жителей и туристов и инвестиционную привлекательность территорий.

В соответствии с техзаданием в первую очередь архитекторы должны будут представить проектные предложения по набережным в границах Садового кольца с указанием конкретных решений по обеспечению беспрепятственного доступа к воде и организации пространства для всесезонного использования. Также они должны предложить приоритетные задачи на 2015-2016 гг., расчетные (2017-2025 гг.) и перспективные (до 2035г.).

Каждой из шести команд, отобранных по итогам первого этапа конкурса, выплачивается вознаграждение в размере 4 млн руб. с НДС в качестве компенсации расходов на разработку концепции. Победитель будет привлекаться в качестве консультанта при дальнейшей разработке проекта - размер вознаграждения составит 6 млн руб.

Также участники конкурса предоставят детальную разработку концепции развития трех участков (см. ниже), прилегающих к Москве-реке.

Три дополнительных проекта по развитию территорий Москвы-реки

ЗИЛ: проспект Андропова, 2-й Кожуховский проезд (200 га)

В соотвествии с техзаданием архитекторы представили проект развития участка площадью 200 га на "Полуострове ЗИЛ". На территории объекта планируется возведение около 900 тыс. кв. м жилья. В целом проект обустройства ЗИЛа включает создание современного пешеходного пространства, обустройство пешеходной набережной вдоль Москвы-реки, бульваров, парков, строительство ледового дворца, медицинского центра, поликлиник, школ, детских садов и других социальных объектов.

На территории между проспектом Андропова и старым руслом Москвы-реки предлагалось развитие и реконструкция объектов госучреждений, а также строительство многофункциональных комплексов с апартамент-отелями общей площадью 176,52 тыс. кв. м с подземными автостоянками. В рамках предложения по реорганизации рассматриваемой территории предлагается сформировать зоны размещения объектов общественного и жилого назначения в соотношении 30% - жилых объектов, 70% - общественной застройки.

Строгино: улица Маршала Катукова, Строгинское шоссе (367,3 га)

Строгинская пойма играет роль одного из самых привлекательных мест отдыха жителей Москвы, и в то же время эта территория - один из важнейших и интереснейших элементов природного парка "Москворецкий". Памятник природы "Щукинский полуостров" - одна из уникальных по природным характеристикам территорий в Москве.

Территория относится к зоне реорганизации и подлежит комплексному преобразованию преимущественно в составе незастроенных площадей в целях восстановления и создания новых озелененных участков.

Здесь не предлагается капитальная застройка. Рекомендации по размещению новых объектов предполагают развитие рассматриваемой территории в составе формируемой туристско-рекреационной природной зоны, обслуживающей жителей не только прилегающих жилых районов, но и других районов города. Рекомендуется развитие пляжей, прогулочных набережных, причалов катеров, лодок, спортивно-досуговых объектов, сезонного нестационарного общественного питания.

"Москва-Сити": территория, включающая Краснопресненскую набережную и набережную Тараса Шевченко (188 га)

Рассматриваемый участок детальной проработки представляет собой крупный градостроительный узел, расположенный в непосредственной близости от центральной части города по обоим берегам Москвы-реки. Местами затруднен доступ к воде, частично отсутствуют набережные. Вдоль участка ММДЦ "Москва-Сити" набережная превращена в хаотичную стоянку автомобилей, пешеход отрезан от воды. "Речной фасад" не воспринимается как единое целое по обоим берегам.

Территория рассмотрения включает в себя комплекс объектов "Москва-Сити", не подлежащий реорганизации и, одновременно, нуждающийся в создании упорядоченных пешеходных, автомобильных и визуальных связей с прилегающими территориями.

Рекомендован поиск возможных путей доступа к воде, организация набережной, доступной для пешеходов, решение вопросов взаимодействия транспортных и пешеходных потоков, а также сохранение и модернизация производственного процесса объектов инженерной инфраструктуры, благоустройство прибрежной территории, создание современной озелененной пешеходной зоны вдоль набережной Тараса Шевченко.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости