Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Яблоко» приостановило выдвижение Митрохина в мэры Москвы 05:06, Политика The Daily Telegraph включил «Анну Каренину» в тройку лучших романов 04:34, Общество Выгнавшая пресс-секретаря Трампа ресторатор объяснила свое решение 04:04, Политика Около 45 тыс. человек посетили праздник «Алые паруса» в Санкт-Петербурге 03:35, Общество Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 03:18, Спецпроект РБК Спорт Как отмечали выпускные в Москве и Петербурге. Фоторепортаж 03:15, Фотогалерея  Трамп назвал Ким Чен Ына великим переговорщиком 02:59, Политика Вице-премьер Италии назвал Макрона высокомерным за слова о мигрантах 02:29, Политика Женщины в Саудовской Аравии получили право водить автомобиль 01:54, Общество FIFA расследует жесты швейцарских футболистов после забитых мячей 01:52, Общество Защитник сборной Уругвая Хименес пропустит матч против России 01:32, Общество Пока не хэппи-энд: Германия еще может вылететь с чемпионата мира 01:25, Спорт В Приднестровье ответили на резолюцию ООН о выводе российских миротворцев 01:07, Политика Актеры из "Игры престолов" поженились в Шотландии 00:40, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 00:17, РБК и Schneider Electric Перуанские болельщики решили пожаловаться на Utair после ЧП на самолете 00:04, Общество Суд наказал фаната из Англии за нацистское приветствие в баре Волгограда 23 июн, 23:58, Общество «Руки прочь от гения»: Лукаку прислушался к критике и догнал Роналду 23 июн, 23:50, Спорт Крупнейшие города России защитили радиолокационным полем 23 июн, 23:42, Общество Около 500 тонн биоэтанола взорвались на спиртобазе на Украине 23 июн, 23:28, Общество Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 23 июн, 23:19, Спецпроект РБК Спорт Более 100 тыс. человек вышли на марш против Brexit в Лондоне 23 июн, 23:11, Политика Германия в меньшинстве вырвала победу у шведов на последней минуте 23 июн, 22:57, Спорт Во время ливня в Москве выпала пятая часть месячной нормы осадков 23 июн, 22:48, Общество В Зимбабве при взрыве на стадионе с президентом пострадали девять человек 23 июн, 22:22, Общество Песков прокомментировал сроки встречи Путина и Трампа 23 июн, 22:03, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 23 июн, 21:55, Партнерский материал Макрон призвал ввести санкции против отказавшихся принять мигрантов стран 23 июн, 21:32, Политика
В Москву возвращается тенденция элитной квартальной застройки
Материалы по теме Как изменился рынок элитного жилья Московского региона за полгода Квартиры и апартаменты за 1 млрд рублей - в Москве уже не редкость
01 окт 2014, 18:28
0
В Москву возвращается тенденция элитной квартальной застройки
Комплекс элитных особняков возведут в центре Москвы в переулках Якиманки.

Раньше элитный рынок Москвы развивался за счет клубных небольших домов. Тенденция развития комплексной элитной застройки зародилась в столице в 2005г. До кризиса 2008г. было заявлено о развитии многих подобных проектов - например, застройка территории "Красного Октября", фабрики Сакко и Ванцетти и др., - но кризис скорректировал планы и некоторые из проектов были пересмотрены или отложены. Сейчас на рынке реализуются проекты "Садовый квартал", застройки территории фабрики Сакко и Ванцетти, KnightBridge и др. Как отметила директор департамента розничных продаж группы ПСН Екатерина Тейн, тенденция закрытых комплексов с собственным двором и инфраструктурой отвечает потребностям клиентов, однако такие проекты сложны в реализации, к тому же больших земельных участков в центре, особенно в традиционных элитных районах, практически нет. 

Переулки Якиманки

В центре Москвы в районе Полянки появится элитный квартал. Автором архпроекта комплекса элитных особняков является ведущая проектно-архитектурная компания мира - McAslan + Partners, которая создала концепции таких известных проектов, как реконструкция вокзала King Cross Station в Лондоне, Музей импрессионизма и бизнес-центр "Фабрика Станиславского" в Москве. Девелопером проекта является группа ПСН братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых.

Основой комплекса станет исторический особняк, спроектированный в конце XIX в. русским архитектором немецкого происхождения Густавом Гельрихом

Комплекс элитных особняков "Полянка/44" расположен на территории площадью 1,58 га, в 2 км от Кремля, в тихих переулках Якиманки, вдали от оживленных магистралей города .

"Основой комплекса станет исторический особняк, спроектированный в конце XIX в. русским архитектором немецкого происхождения Густавом Гельрихом, ставшим признанным мастером московского модерна. Особняк будет сохранен и реконструирован", - рассказал журналистом на презентации проекта президент группы ПСН Максим Гасиев.

Всего здесь планируется возвести восемь отдельно стоящих особняков, сочетающих в себе историческую и современную архитектуру. Историческую часть дополнят пять современных зданий на 22-24 квартиры каждый. На верхних этажах будут расположены пентхаусы с просторными террасами и панорамными видами на улицы Большая Полянка, Якиманка, а также Кремль и другие объекты центра Москвы. Площадь квартир - от 50 до 250 кв. м. Проектом предусматривается парковка на 372 машино-места. В комплексе будет круглосуточная охрана и служба консьержа. Проект планируется ввести в эксплуатацию в 2017г.

В комплексе предусмотрен просторный закрытый внутренний двор с уютным садом в английском стиле. Разработкой ландшафтного дизайна займется известная международная компания Gillespies.

Недалеко от жилого комплекса вдоль Москвы-реки расположены парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха имени Горького, пейзажный парк  "Нескучный сад" и другое.

Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate:

- Крупные ЖК чаще всего относятся к премиум- или бизнес-классу. Большая территория комплексов характерна, скорее, для районов за пределами ЦАО, где почти нет ограничений по высотности, в связи с чем ЖК располагают большим количеством квартир и этажей. Из крупных комплексов с собственной закрытой территорией можно отметить, например, ЖК "Золотые Ключи-2", ЖК "Воробьёвы Горы", ЖК "Триумф Палас", ЖК "Кутузовская Ривьера", ЖК "Ближняя Дача". В число строящихся объектов подобного рода входит ЖК  RedSide.

Конечно, плохо, когда элитный дом стоит в окружении построек старого или ветхого фонда. Это производит депрессивное впечатление. Поэтому квартальная застройка, создающая единый архитектурный ансамбль и благоприятную социальную среду, подтягивает за собой и определенную инфраструктуру, которая сразу же образуется в округе с учетом меняющегося контингента: появляются рестораны, фитнес-центры, специализированные магазины, спа-салоны, отделения банков.

Подготовил Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости