Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 03:43, РБК и Сбербанк В Киеве не обнаружили следов посещения «отравителями Скрипалей» Украины 03:35, Политика Полиция в лесу близ Стамбула начала поиски останков убитого журналиста WP 02:59, Общество СМИ узнали об отказе британской инвесткомпании покупать сеть ТЦ в России 02:55, Бизнес Пентагон усомнился в словах Путина о похищенных 700 человек в Сирии 02:33, Политика Каракас объявил поверенную в делах Эквадора персоной нон грата 01:58, Политика Песков рассказал о роли «химии» в отношениях Путина с мировыми лидерами 01:30, Политика Полиция назвала очаг крупного пожара в 16-этажном доме в Екатеринбурге 01:24, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:53, РБК и Инвитро Colgate остановил свой завод в Венесуэле из-за дефицита картонных коробок 00:49, Бизнес Суда в Азовском море предупредили об упавших в воду летчиках Л-39 00:31, Общество США назвали принципы новой политики в Восточной и Центральной Европе 00:19, Политика Bloomberg рассказал об отказе России бойкотировать саудовский форум 00:12, Политика 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 18 окт, 23:45, РБК и Volkswagen Рогозин поручил включить видеокамеры в экипировку сборщиков ракет 18 окт, 23:30, Политика Ольга Романова сообщила о регистрации Минюстом клона «Руси сидящей» 18 окт, 23:30, Общество Адвокат фигуранта дела вице-премьера Крыма назвал вменяемую сумму взятки 18 окт, 23:19, Политика В Екатеринбурге загорелся 16-этажный дом 18 окт, 23:11, Общество С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 18 окт, 22:45, РБК и Canon «Инвитро» продаст свои активы на Украине 18 окт, 22:35, Бизнес SANA сообщило о гибели мирных жителей из-за удара коалиции США в Сирии 18 окт, 22:20, Политика Предприятия «дочки» «Роснефти» в Сибири остались без света 18 окт, 22:10, Общество Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 18 окт, 22:01, РБК и Мираторг «Новапорт» решил отложить выход на IPO 18 окт, 21:56, Бизнес Конституционный суд Ингушетии рассмотрит закон о границе с Чечней 18 окт, 21:46, Политика ЕС и Норвегия попросили арбитров ВТО помочь в споре с США 18 окт, 21:42, Экономика Максакова заявила о захвате неизвестными ее квартиры в Киеве 18 окт, 21:32, Общество Суд арестовал замглавы Крыма по делу о «систематических взятках» 18 окт, 21:01, Общество
Легализация рынка аренды жилья
02 окт 2014, 18:21
0
Максим Решетников Что делают власти Москвы для вывода рынка аренды из тени
Министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников рассказал "РБК-Недвижимости" о том, какие меры принимают столичные власти для вывода рынка аренды из тени.

Максим РешетниковМосква традиционно является важнейшим вектором трудовой миграции в России как для самих россиян, так и для выходцев из ближнего и дальнего зарубежья. Ежегодно, по разным данным, сюда прибывает от 5 до 7 млн человек, часть которых (ориентировочно, не менее 100 тыс. человек) трудоустраивается и оседает здесь. Это вызывает стабильный рост столичного рынка аренды, который до настоящего времени остается непрозрачным и - именно в связи с этим - оценивается различными экспертами в диапазоне от 200 до 800 тыс. объектов.

Очевидная, объективная и понятная ситуация с миграцией, безусловно, решает проблемы занятости (не секрет, что сегодня в столице зарегистрирован исторический минимум безработицы, менее 1%). С другой стороны, она рождает проблемы проживания для самих москвичей, ведет к росту правонарушений в жилом секторе.

Именно в целях защиты горожан, наведения порядка в жилом секторе в сентябре 2012г. мэр города принял решение о старте приоритетного проекта легализации рынка аренды. Напомню: на тот период мы знали лишь о 7 тыс. официально приехавших и трудоустроенных в столице гражданах - преимущественно законопослушных экспатах.

За истекшее время ситуация в городе изменилась в лучшую сторону кардинально. Мы предложили собственникам квартир легализовать сделки аренды путем заключения и регистрации договоров найма с налоговыми вычетами по двум альтернативным схемам: в виде уплаты НДФЛ (13% от суммы договора) или приобретения патента на срок от 1 месяца до 1 года (6% от фиксированной суммы в 1 млн руб. в год). В итоге к концу 2014г. мы ожидаем подачи 25 тыс. деклараций и приобретения не менее 2 тыс. патентов.

Главное, однако, не отмечаемый четырехкратный рост числа фактически легализованных на рынке квартир и не рост доходов бюджета в 10 раз (с 0,1 до 1 млрд руб.). Важно то, что нашу инициативу поддержали москвичи: на сегодняшний день их силами выявлено уже порядка 60 тыс. фактов нелегальной сдачи жилья, по которым органами полиции и налоговой службы проведено около 20 тыс. проверок и контрольных мероприятий. Подчеркну в связи с этим, что, по официальным данным ГУ МВД по Москве, в рамках реализации этого проекта только в первом полугодии 2014г. в столице выявлено более 12 тыс. административных правонарушений, 96 фактов организации нелегальной миграции, а также различных притонов. Уверен, что наш проект сегодня реально помогает сделать Москву чище и здоровее.

Вместе с тем я не сторонник бравых рапортов. Накопленный опыт показал нам необходимость совершенствования предложенной системы. Ведь несправедливо, когда стоимость патента для элитных апартаментов в самом центре и "однушки" в спальном районе одинакова.

В первой половине октября на утверждение в Мосгордуму мы направим законопроект о дифференциации стоимости патентов в соответствии с общей площадью и местом расположения объекта. Окончательные параметры этого предложения сегодня только утверждаются, так что уже в ближайшее время я буду рад довести их до читателей "РБК-Недвижимости". Подробрее читайте в статье: "Аренда квартир в Москве: утвержден новый налог"

Министр правительства Москвы Максим Решетников специально для "РБК-Недвижимость" 

Об авторах
Максим Решетников Правительство Москвы
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости