Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Байден назвал Россию главной угрозой для США Политика, 05:19 Бут предрек гражданскую войну в США после выборов Политика, 05:18 Принадлежащий Сбербанку сервис зафиксировал всплеск звонков в аптеки Общество, 05:00 Как устроен хай-тек в мире финансов и трейдинга РБК и Refinitiv, 04:59 У нацпарка «Земля Леопарда» в Приморье потушили крупный пожар Общество, 04:55 В Белом доме захотели увидеть в России «дружественного партнера» Политика, 04:38 Запущенный с Плесецка спутник «Глонасс-К» вышел на расчетную орбиту Общество, 04:30 В России за год выросло число регионов с повышенным уровнем безработицы Общество, 04:11 Где в Москве можно безопасно купаться РБК и ДПиООС, 03:55 Врач назвал способы проверить себя на COVID-19 Общество, 03:43 Эксперты предупредили о маскирующихся под популярные бренды мошенниках Технологии и медиа, 03:41 Трамп поздравил Пашиняна и Алиева с достижением перемирия Политика, 03:12 Врачи назвали способ восстановить обоняние после коронавируса Общество, 03:00 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 02:50
Коммунальную плату в Москве поднимут летом 2015 года
Городская недвижимость ,  
0 

Коммунальную плату в Москве поднимут летом 2015 года

Комиссия по городскому хозяйству и ЖКХ Мосгордумы рекомендуют столичному правительству установить минимальную плату за капремонт многоквартирных домов в размере 18 руб. за 1 кв. м в месяц. В случае принятия законопроекта коммунальные платежи за среднюю квартиру площадью 50 кв. м в столице вырастут летом 2015г. на 900 руб.
Фото:Бурмистрова Ирина / Фотобанк Лори
Фото: Бурмистрова Ирина / Фотобанк Лори

Комиссия по городскому хозяйству и ЖКХ Мосгордумы во вторник, 2 декабря, рекомендовала внести на рассмотрение в московский парламент проект закона об изменении системы финансирования капремонта в столице. Его основные положения сформулированы и одобрены на заседании комиссии, где присутствовали столичные депутаты, представители Общественной палаты Москвы, коммунальных служб, управляющих компаний и ТСЖ.

Законопроект предполагает установить минимальные платежи за капитальный ремонт в многоквартирных домах в размере 18 руб. за 1 кв. м в месяц. Депутаты заверили, что законопроект будет рассмотрен до конца 2014г. В случае утверждения его действие вступит в силу летом 2015г.

По оценке экспертов, оптимальная стоимость комплексного капитального ремонта многоквартирных домов в Москве составляет не менее 6,5-7,5 тыс. руб. за 1 кв. м. "Исходя из этой цифры, взнос собственников квартир на капремонт должен ежемесячно составлять 23-25 руб. за "квадрат" в месяц", - заявил на заседании комиссии и.о. генерального директора института МосжилНИИпроект Игорь Томашевский.

Однако московские парламентарии предложили сократить размер взноса. "Мы будем рекомендовать исполнительной власти снизить ставку за капремонт до 18 руб. за счет увеличения межремонтного срока домов. Этого можно достигнуть благодаря новым технологиям и материалам", - заявил председатель комиссии по городскому хозяйству и ЖКХ Степан Орлов.

Коммунальные платежи за среднюю квартиру в столице площадью 50 кв. м вырастут летом 2015г. на 900 руб. Сейчас квартплата за подобную квартиру составляет порядка 3,7 тыс. руб.
В редакции "РБК-Недвижимости" подсчитали, что в случае принятия законопроекта коммунальные платежи за среднюю квартиру в столице площадью 50 кв. м вырастут летом 2015г. на 900 руб. Сейчас квартплата за подобную квартиру составляет порядка 3,7 тыс. руб.

Законопроект о внесении поправок в закон "Основы жилищной политики города Москвы" позволит перейти на новую систему финансирования капитального ремонта (в течение шести месяцев с момента принятия). Документ в ближайшее время пройдет первое чтение в Мосгордуме, заявил Степан Орлов.

Законопроектом предусматривается введение региональной системы капремонта в многоквартирных домах в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Москвичи смогут выбрать два варианта размещения средств: накопление на индивидуальный спецсчет, открытый объединением жильцов, или работа через регионального оператора.

Депутаты предложили распространить на законопроект столичные социальные льготы и преференции, а также расширить перечень обязательных работ (ремонт кровли, подвала, фасада, лифта, инженерных систем и т. д.) пунктами о системах дымоудаления и пожаротушения. В список планируется добавить разработку проекта капитального ремонта, экспертизу и строительный контроль - для обеспечения качества и соблюдения сроков работ.

***

Москва - единственный субъект РФ, где еще не принят региональный закон о новом порядке оплаты за ЖКУ с учетом капремонта. Сейчас капремонт многоквартирных домов в Москве проводится и оплачивается в основном из бюджета столицы - в рамках городской программы "Жилище".

В соответствии с поправками в федеральном законодательстве, вступившими в силу в начале этого года, финансирование капремонта общего имущества в многоквартирных домах легло на собственников помещений (Федеральный закон от 28.12.2013 № 417-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и в отдельные законодательные акты…"). Какой взнос будут платить жильцы, какой перечень работ войдет в комплекс ремонтных работ - решается на уровне субъекта РФ.

Рекомендуемый Минстроем РФ размер отчисления на капремонт в целом по России - 6-7 руб. за 1 кв. м в месяц. Но на практике суммы устанавливаются разные: от 2 руб. в Санкт-Петербурге до 20 руб. в Тюмени. В Московской области, например, взнос с каждого собственника квартиры составляет 7,3 руб. за 1 кв. м.

Во многих регионах ставки дифференцированы по муниципальным районам в зависимости от наличия в доме лифта, уровня благоустройства, материалов несущих конструкций, состояния инженерных сетей и т. д. По данным первого зампреда комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, средние сборы по РФ за капремонт зданий составляют 12-15 руб. за 1 кв. м.

Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента