Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Песков рассказал о роли ярких вещей в своей жизни 16:51, Общество Песков рассказал о первой встрече с Путиным 16:50, Политика Песков одним словом охарактеризовал отношения России и США 16:50, Политика Песков рассказал о своем будущем после президентских выборов 16:44, Общество Эрдоган пообещал в короткие сроки закончить операцию в Африне 16:43, Политика «Динамо» объявило о подписании игрока сборной России 16:39, Спорт СМИ сообщили о 43 жертвах атаки на отель в Кабуле 16:38, Общество Страны ОПЕК+ договорились о сокращении добычи нефти до 2019 года 16:05, Экономика В Москве за сутки выпало 20% месячной нормы осадков 15:59, Общество При обстреле автобуса на КПП в Донбассе погиб мирный житель 15:50, Общество Домрачева выиграла масс-старт на этапе Кубка мира 15:47, Спорт Аэроэкспресс насмерть сбил 50-летнего мужчину в Москве 15:45, Общество Франция предложила созвать экстренное заседание СБ ООН по Сирии 15:29, Политика СКР начал проверку сообщения о высадившем женщину на мороз кондукторе 15:26, Общество При атаке на отель в Кабуле погибли генконсул Афганистана и украинец 15:07, Общество Мутко назвал очевидным состав команды российских фигуристов на Играх 14:56, Общество Картофель опередил все социально значимые продукты по росту цен 14:56, Бизнес В Ираке гражданку Германии приговорили к смертной казни за связи с ИГ 14:52, Общество В Москве задержали находившегося 17 лет в розыске мужчину 14:37, Общество Военные прокомментировали сообщения о пожаре на подлодке во Владивостоке 14:28, Общество Мэра Махачкалы заключили под стражу на десять суток 14:23, Политика Фильму «Форма воды» присудили главную премию Гильдии продюсеров США 14:16, Общество Турция рассказала о роли России в контактах с Сирией по операции в Африне 13:51, Политика В Удмуртии завели дело после обнаружения насмерть замерзшего мальчика 13:49, Общество Посол США окунулся в прорубь ради познания «духовных традиций» России 13:44, Общество В России назвали имена включенных в список для участия в Играх фигуристов 13:16, Общество Курдское ополчение опровергло вход турецких войск в сирийский Африн 13:10, Политика СМИ сообщили о переговорах между игроком «Наполи» и тренером «Спартака» 13:03, Спорт
Минстрой предложил условия для получения льготной ипотеки
Материалы по теме Прогноз Минстроя: ипотека упадет в два раза, объемы строительства – на 15% Мнение: Что ждет российский рынок недвижимости в 2015 году Медведев поручил найти на субсидирование ипотеки еще 11 млрд рублей
04 мар, 2015 17:32
0
Минстрой предложил условия для получения льготной ипотеки
Льгота распространяется на заемщиков, которые получили кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья после 1 января 2015 года на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. – в остальных регионах
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Минстрой разработал проект правил предоставления субсидий банкам, выдающим россиянам ипотечные кредиты. Документ, который должен поддержать рынок первичного жилья и ипотеки, внесен на рассмотрение в правительство РФ, говорится в сообщении Минстроя.

В соответствии с проектом, подготовленным совместно с Минфином РФ, Минэкономразвития РФ, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и крупнейшими банками страны, на субсидирование процентных ставок по ипотеке предлагается выделить 20 млрд руб. Постановление позволит банкам выдавать ипотеку под 13%. Оператором программы выступит Министерство финансов Российской Федерации.

Проектом предлагается установить первоначальный взнос по ипотечным кредитам не менее 20%. Утверждаются правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка, а также критерии отбора заемщиков, которые смогу взять кредит по фиксированной ставке. Это заемщики, заключившие договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. – в остальных регионах. Субсидии будут действовать на кредиты, выданные до 1 марта 2016 года и на сумму не более 400 млрд руб.

Как говорится в пояснительной записке к документу, государством будут предоставлены субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК» для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 3,5 п. п.

«Указанные средства позволят выдать ипотечных кредитов примерно на 400 млрд руб. Общее количество выданных в 2015 году кредитов в денежном эквиваленте должно составить не меньше 800 млрд руб.», – прокомментировала директор департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц.

Для сравнения: за прошедший 2014 год в России было выдано ипотеки на сумму около 1,7 трлн руб. На весь 2015 год этого вряд ли будет достаточно, считает руководитель ипотечного центра ФСК «Лидер» Павел Тимошенко.

Проектом также предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения правительства РФ.

«В докризисное время объем сделок по ипотеке в сегменте новостроек мог достигать 80% от общего числа договоров. В настоящее время этот показатель значительно снизился. Если он достигает хотя бы 40% – это уже хорошо», – рассказал руководитель отдела ипотеки и специальных программ девелоперской компании Tekta Group Роман Строилов.

Как писал «РБК-Недвижимость», 15 декабря 2014 года ключевая ставка была повышена на 6,5 п. п. – до 17%, 2 февраля 2015 года снижена до 15% годовых. На данный момент, по данным АИЖК, размер ставок по ипотечным программам основных игроков рынка (топ-10 по объемы выданных ИЖК за первое полугодие 2014 года) варьируется от 14,5% до 27% годовых. После снижения ключевой ставки банки, ранее повысившие ставки фактически до заградительного уровня, начали смягчать условия по своим программам, рассказали в АИЖК.

Как ранее сообщали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе ВТБ24, в случае отсутствия поддержки ипотеки на новостройки со стороны государства глубина падения этого сегмента ипотеки в 2015 году может быть критичной – раз в десять, что существенно усугубит ситуацию в строительной отрасли в целом. Эффективность таких мер поддержки на практике продемонстрировала программа Внешэкономбанка, которая была успешно реализована в прошлый кризис, подчеркнули в ВТБ24.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.