Лента новостей
Все новости Недвижимость
Саудовская Аравия признала смерть журналиста Хашкаджи в ее консульстве 01:14, Политика Трамп не исключил введения санкций против Эр-Рияда из-за журналиста WP 01:08, Политика Трамп опроверг связь обвиненной россиянки со своим предвыборным штабом 00:59, Политика Помпео выразил поддержку Украине в движении к автокефалии 00:28, Политика Число жертв взрыва на заводе в Гатчине возросло до трех человек 00:13, Общество Минэнерго ответило на сообщения Киева об аварии на ТЭС в Крыму 00:09, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:07, РБК и Инвитро Счетная палата нашла нарушения при возведении комплекса для Третьяковки 19 окт, 23:56, Бизнес В ОНК рассказали о переводе Кокорина и Мамаева из карантина в камеры 19 окт, 23:56, Общество Македонский парламент поддержал переименование страны 19 окт, 23:45, Политика Военные рассказали об обстреле боевиками сирийских военных в Африне 19 окт, 23:33, Политика В Керчи проститься с погибшими в колледже пришли более 30 тыс. человек 19 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о продвижении Болтоном идеи выхода из договора о ракетах 19 окт, 23:10, Политика Суд снял часть обвинений с бывшего главы штаба Трампа Пола Манафорта 19 окт, 22:59, Политика Минобороны не подтвердило спасение одного из пилотов разбившегося Л-39 19 окт, 22:43, Общество «Локомотив» выиграл у «Ростова» в премьер-лиге 19 окт, 22:34, Спорт США предъявили первые обвинения за вмешательство в выборы 2018 года 19 окт, 22:23, Политика Как «токсичные» отношения в компании снижают ее финансовые показатели 19 окт, 22:20, РБК и Volkswagen Слух на $3 млрд: чем для «Яндекса» обернулись сообщения о продаже акций 19 окт, 22:17, Технологии и медиа Власти объяснили отказ разрешить акцию памяти жертв репрессий на Лубянке 19 окт, 22:04, Общество «Эрик доволен»: Давидыч выйдет на свободу до конца года 19 окт, 21:56, Авто В ЦБ заявили о росте вкладов россиян в отечественные банки в октябре 19 окт, 21:52, Финансы Американский авианосец впервые с 1991 года вошел в воды Арктики 19 окт, 21:30, Политика Путин выразил соболезнования в связи с гибелью людей под поездом в Индии 19 окт, 21:13, Общество Взрыв на пиротехническом заводе в Гатчине обесточил 80 домов 19 окт, 20:56, Общество Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 19 окт, 20:45, РБК и Сбербанк Медведев оценил американский газ для Европы на 40% дороже российского 19 окт, 20:38, Политика Козак обсудил с послом США вывод группы ГАЗ Дерипаски из-под санкций 19 окт, 20:17, Бизнес
Минстрой предложил условия для получения льготной ипотеки
Материалы по теме Прогноз Минстроя: ипотека упадет в два раза, объемы строительства – на 15% Мнение: Что ждет российский рынок недвижимости в 2015 году Медведев поручил найти на субсидирование ипотеки еще 11 млрд рублей
04 мар 2015, 17:32
0
Минстрой предложил условия для получения льготной ипотеки
Льгота распространяется на заемщиков, которые получили кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья после 1 января 2015 года на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. – в остальных регионах
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Минстрой разработал проект правил предоставления субсидий банкам, выдающим россиянам ипотечные кредиты. Документ, который должен поддержать рынок первичного жилья и ипотеки, внесен на рассмотрение в правительство РФ, говорится в сообщении Минстроя.

В соответствии с проектом, подготовленным совместно с Минфином РФ, Минэкономразвития РФ, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и крупнейшими банками страны, на субсидирование процентных ставок по ипотеке предлагается выделить 20 млрд руб. Постановление позволит банкам выдавать ипотеку под 13%. Оператором программы выступит Министерство финансов Российской Федерации.

Проектом предлагается установить первоначальный взнос по ипотечным кредитам не менее 20%. Утверждаются правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка, а также критерии отбора заемщиков, которые смогу взять кредит по фиксированной ставке. Это заемщики, заключившие договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. – в остальных регионах. Субсидии будут действовать на кредиты, выданные до 1 марта 2016 года и на сумму не более 400 млрд руб.

Как говорится в пояснительной записке к документу, государством будут предоставлены субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК» для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 3,5 п. п.

«Указанные средства позволят выдать ипотечных кредитов примерно на 400 млрд руб. Общее количество выданных в 2015 году кредитов в денежном эквиваленте должно составить не меньше 800 млрд руб.», – прокомментировала директор департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц.

Для сравнения: за прошедший 2014 год в России было выдано ипотеки на сумму около 1,7 трлн руб. На весь 2015 год этого вряд ли будет достаточно, считает руководитель ипотечного центра ФСК «Лидер» Павел Тимошенко.

Проектом также предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения правительства РФ.

«В докризисное время объем сделок по ипотеке в сегменте новостроек мог достигать 80% от общего числа договоров. В настоящее время этот показатель значительно снизился. Если он достигает хотя бы 40% – это уже хорошо», – рассказал руководитель отдела ипотеки и специальных программ девелоперской компании Tekta Group Роман Строилов.

Как писал «РБК-Недвижимость», 15 декабря 2014 года ключевая ставка была повышена на 6,5 п. п. – до 17%, 2 февраля 2015 года снижена до 15% годовых. На данный момент, по данным АИЖК, размер ставок по ипотечным программам основных игроков рынка (топ-10 по объемы выданных ИЖК за первое полугодие 2014 года) варьируется от 14,5% до 27% годовых. После снижения ключевой ставки банки, ранее повысившие ставки фактически до заградительного уровня, начали смягчать условия по своим программам, рассказали в АИЖК.

Как ранее сообщали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе ВТБ24, в случае отсутствия поддержки ипотеки на новостройки со стороны государства глубина падения этого сегмента ипотеки в 2015 году может быть критичной – раз в десять, что существенно усугубит ситуацию в строительной отрасли в целом. Эффективность таких мер поддержки на практике продемонстрировала программа Внешэкономбанка, которая была успешно реализована в прошлый кризис, подчеркнули в ВТБ24.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости