Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американские ученые назвали способ определения скорой смерти от COVID-19 Общество, 01:36 Не выходивших на связь после схода лавины в Домбае нашли живыми Общество, 01:22 Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 01:15 Bloomberg узнал о просьбе Байдена к послу США в России остаться на посту Политика, 01:11 Дубль Ибрагимовича принес «Милану» победу в матче чемпионата Италии Спорт, 01:01 В Берлине заявили о сожалении из-за планов санкций США по Nord Stream 2 Бизнес, 00:56 Хитроу потерял звание самого загруженного аэропорта по итогам 2020 года Бизнес, 00:39 В Москве открылась запись на вакцинацию новых категорий граждан Общество, 00:30 «Мне только спросить»: плюсы и минусы телемедицины РБК Стиль и СберЗдоровье, 00:29 В Париже перенесли открытие «Диснейленда» из-за пандемии COVID Общество, 00:28 Олимпийский чемпион из России набрал первое очко в сезоне НХЛ Спорт, 00:16 Банки в пандемию сократили одобрение кредитов до трехлетнего минимума Финансы, 00:00 Дуров заявил о блокировке в Telegram сотен призывов к насилию в США Технологии и медиа, 18 янв, 23:59 Алиса и Юлия Рубан - о дизайнерской одежде с душой и философией РБК Cтиль и Mercedes-Benz, 18 янв, 23:45
Индекс топ-менеджера: в каких городах дороже жить и работать
 
0 

Индекс топ-менеджера: в каких городах дороже жить и работать

Дальнейшее падение арендной платы за офисы и жилье в Москве, а также ослабление национальной валюты могут понизить рейтинг российской столицы
Фото: Andrey Arkusha / Russian Look
Фото: Andrey Arkusha / Russian Look

Москва переместилась с седьмого на десятое место в рейтинге 16 городов мирового значения (Savills Live/Work Index). Падение российской столицы на три строчки вниз авторы индекса связывают со снижением курса рубля. На данный момент аренда жилья / рабочего места в российской столице стоит в два с лишним раза меньше, чем в Лондоне, Гонконге и Нью-Йорке, — немногим более $53 тыс. на человека в год. Это на 24,6% ниже, чем было в середине 2014 года. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании Savills.

По мнению авторов индекса, дальнейшее падение арендной платы и ослабление валюты могут еще больше понизить рейтинг Москвы.

Live/Work Index, показывает средний уровень ежегодных затрат топ-менеджера международных компаний на аренду жилья и рабочего места. Он также характеризует привлекательность ведения бизнеса в этих городах, в том числе связанного с рынком недвижимости.

Лидером традиционно является Лондон, который остается самым дорогим городом в мире для жизни и работы топ-менеджеров международных компаний. Индекс в конце 2014 года равнялся $118 тыс. По сравнению с началом второго полугодия 2014 года он упал на 7,3%. В Гонконге жилье / рабочее место за тот же период подешевело на 2,3% — до  $113 тыс. В Нью-Йорке индекс вырос на 1% и составил $111,8 тыс.

Лондон, Гонконг и Нью-Йорк с 2008 года неизменно занимают три первые позиции в рейтинге При этом они образуют своего рода подгруппу городов, где стоимость аренды стандартного офисного помещения и жилья для одного сотрудника составляет более $110 тыс. в год.

По оценкам специалистов Savills, в последние годы все больший интерес у международных инвесторов вызывает недвижимость в США, о чем свидетельствуют растущие индексы Live/Work в американских городах (см. таблицу). «На мировой арене Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Майами и Чикаго выглядят очень выгодными для проживания. Наряду с Нью-Йорком они имеют больший потенциал для роста арендной платы по сравнению с многими европейскими и азиатскими городами мирового значения», — комментирует директор исследовательского отдела Savills Иоланда Барнс.

Savills Live/Work Index

Место

Город

Стоимость жилья /
рабочего места, Декабрь-2014

Изменение
во 2-м полугодии 2014 г., $

Изменение с 2008 г., $

1

Лондон

$118,085

-7.3%

30.1%

2

Гонконг

$113,019

-2.3%

-2.8%

3

Нью-Йорк

$111,811

1.1%

25.8%

4

Париж

$  97,198

-7.9%

-3.3%

5

Сан-Франциско

$  85,598

4.8%

55.1%

6

Сингапур

$  71,862

-4.0%

-5.0%

7

Токио

$  66,699

-12.5%

-32.4%

8

Дубай

$  57,459

2.9%

-16.7%

9

Сидней

$  55,654

-12.5%

37.9%

10

Москва

$  53,163

-24.6%

-28.4%

11

Лос-Анджелес

$  52,137

2.2%

18.9%

12

Майами

$  48,962

1.5%

30.2%

13

Чикаго

$  46,588

2.7%

25.2%

14

Шанхай

$  43,729

1.2%

26.2%

15

Мумбай

$  28,565

-4.0%

-23.9%

16

Рио-де-Жайнеро

$  26,502

-17.6%

52.9%

 Таблица: Savills World Research

Как считали

Специалисты Savills использовали для исследования условную группу высокооплачиваемых управленцев компании, состоящую из семи человек и схожую во всех анализируемых городах. Для получения индекса стоимости жилья и рабочего места были проанализированы размеры расходов для двух групп, одна из которых базируется в элитном районе, где размещаются офисы крупных финансовых компаний, а другая — в менее элитном районе, где обычно располагаются предприятия креативной отрасли. Таким образом были получены более представительные показатели для сравнения разных городов. Рассматриваемый индекс основан на ежегодных затратах на аренду жилья и офисной площади на одного сотрудника в двенадцати городах мирового значения и американских городах. Все цифры в этом исследовании приведены для данной группы лиц.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента