Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава «Ростеха» рассказал о планах сделки с «Россетями» 11:06, Бизнес Алексей Руденко — РБК: для инвестрахования важны идеи на долгий срок 10:50, Партнерский материал Продажи по нотам: как музыка помогает компаниям больше зарабатывать 10:46, Свое дело Глава «Ростеха» назвал сроки серийного выпуска мотоцикла проекта «Кортеж» 10:34, Общество СМИ назвали «самый худший кошмар НАТО» 10:28, Политика В Третьяковке посетитель повредил картину «Иван Грозный и сын его Иван» 10:26, Общество Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 10:05, РБК и Билайн Депутаты смягчат закон о подстрекательстве к санкциям 09:41, Политика Правительство предложило увеличить расходы ПФР на 92,2 млрд руб. 09:34, Политика США примут «жесткие меры» в случае нарушений в зоне деэскалации в Сирии 08:59, Политика По делу о «Зимней вишне» предъявлены официальные обвинения чиновникам МЧС 08:34, Общество Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 08:30, РБК и Nespresso В мексиканском штате за пять дней погибли более 60 человек 08:04, Общество Колумбия объявила о привилегии стать глобальным партнером НАТО 07:44, Политика В Карибском море сформировался тропический шторм «Альберт» 07:39, Общество В Бразилии из-за забастовки дальнобойщиков отменили 100 авиарейсов 07:06, Общество Власти Украины допустили рост цены на газ для населения на 70% 06:18, Общество Большинство ирландцев заявили о готовности поддержать легализацию абортов 05:23, Общество Путин дал совет США в переговорах с КНДР 05:02, Политика В США при падении вертолета пострадали два человека 04:27, Общество Трамп рассказал о перспективах встречи с Ким Чен Ыном 04:23, Политика Организаторы спектакля Театра.doc в Петербурге заявили о давлении ФСБ 03:52, Общество Суд отказал Манафорту в его просьбе отменить одно из обвинений 03:13, Политика Путин осудил попытки давления на Турцию из-за покупки российских С-400 03:00, Политика Во Франции экс-сотрудников спецслужб обвинили в шпионаже в пользу Китая 02:33, Политика Глава «РГС Жизнь» назвал «неприемлемым» возвращение в «Росгосстрах» 01:53, Финансы Le Monde узнала о снятии обвинений с экс-главы УЕФА Мишеля Платини 01:47, Общество СМИ назвали инициатора стрельбы в школе в Индиане 01:33, Общество
Индекс топ-менеджера: в каких городах дороже жить и работать
Материалы по теме Россия опустилась на 29-е место в мире по динамике цен на жилье Москва заняла пятое место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
15 апр 2015, 17:11
0
Индекс топ-менеджера: в каких городах дороже жить и работать
Дальнейшее падение арендной платы за офисы и жилье в Москве, а также ослабление национальной валюты могут понизить рейтинг российской столицы
Фото: Andrey Arkusha / Russian Look

Москва переместилась с седьмого на десятое место в рейтинге 16 городов мирового значения (Savills Live/Work Index). Падение российской столицы на три строчки вниз авторы индекса связывают со снижением курса рубля. На данный момент аренда жилья / рабочего места в российской столице стоит в два с лишним раза меньше, чем в Лондоне, Гонконге и Нью-Йорке, — немногим более $53 тыс. на человека в год. Это на 24,6% ниже, чем было в середине 2014 года. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании Savills.

По мнению авторов индекса, дальнейшее падение арендной платы и ослабление валюты могут еще больше понизить рейтинг Москвы.

Live/Work Index, показывает средний уровень ежегодных затрат топ-менеджера международных компаний на аренду жилья и рабочего места. Он также характеризует привлекательность ведения бизнеса в этих городах, в том числе связанного с рынком недвижимости.

Лидером традиционно является Лондон, который остается самым дорогим городом в мире для жизни и работы топ-менеджеров международных компаний. Индекс в конце 2014 года равнялся $118 тыс. По сравнению с началом второго полугодия 2014 года он упал на 7,3%. В Гонконге жилье / рабочее место за тот же период подешевело на 2,3% — до  $113 тыс. В Нью-Йорке индекс вырос на 1% и составил $111,8 тыс.

Лондон, Гонконг и Нью-Йорк с 2008 года неизменно занимают три первые позиции в рейтинге При этом они образуют своего рода подгруппу городов, где стоимость аренды стандартного офисного помещения и жилья для одного сотрудника составляет более $110 тыс. в год.

По оценкам специалистов Savills, в последние годы все больший интерес у международных инвесторов вызывает недвижимость в США, о чем свидетельствуют растущие индексы Live/Work в американских городах (см. таблицу). «На мировой арене Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Майами и Чикаго выглядят очень выгодными для проживания. Наряду с Нью-Йорком они имеют больший потенциал для роста арендной платы по сравнению с многими европейскими и азиатскими городами мирового значения», — комментирует директор исследовательского отдела Savills Иоланда Барнс.

Savills Live/Work Index

Место

Город

Стоимость жилья /
рабочего места, Декабрь-2014

Изменение
во 2-м полугодии 2014 г., $

Изменение с 2008 г., $

1

Лондон

$118,085

-7.3%

30.1%

2

Гонконг

$113,019

-2.3%

-2.8%

3

Нью-Йорк

$111,811

1.1%

25.8%

4

Париж

$  97,198

-7.9%

-3.3%

5

Сан-Франциско

$  85,598

4.8%

55.1%

6

Сингапур

$  71,862

-4.0%

-5.0%

7

Токио

$  66,699

-12.5%

-32.4%

8

Дубай

$  57,459

2.9%

-16.7%

9

Сидней

$  55,654

-12.5%

37.9%

10

Москва

$  53,163

-24.6%

-28.4%

11

Лос-Анджелес

$  52,137

2.2%

18.9%

12

Майами

$  48,962

1.5%

30.2%

13

Чикаго

$  46,588

2.7%

25.2%

14

Шанхай

$  43,729

1.2%

26.2%

15

Мумбай

$  28,565

-4.0%

-23.9%

16

Рио-де-Жайнеро

$  26,502

-17.6%

52.9%

 Таблица: Savills World Research

Как считали

Специалисты Savills использовали для исследования условную группу высокооплачиваемых управленцев компании, состоящую из семи человек и схожую во всех анализируемых городах. Для получения индекса стоимости жилья и рабочего места были проанализированы размеры расходов для двух групп, одна из которых базируется в элитном районе, где размещаются офисы крупных финансовых компаний, а другая — в менее элитном районе, где обычно располагаются предприятия креативной отрасли. Таким образом были получены более представительные показатели для сравнения разных городов. Рассматриваемый индекс основан на ежегодных затратах на аренду жилья и офисной площади на одного сотрудника в двенадцати городах мирового значения и американских городах. Все цифры в этом исследовании приведены для данной группы лиц.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.