Лента новостей
Все новости Недвижимость
Стиль Катрин Денев от А до Я 15:41, Стиль Медведев подписал концепцию о спортивном резерве до 2025 года 15:39, Общество Чечня станет собственником 100% акций «Чеченнефтехимпрома» до 15 ноября 15:38, Экономика От Lada Granta до Porsche 911: какие машины есть в каршеринге 15:35, Авто Не жди дедлайна: есть вещи, которые невозможно сделать за один день 15:32, РБК и Инвитро Член совета директоров «Роснефти» анонсировал уход с поста главы Glencore 15:29, Бизнес Премьер Италии выступил за возвращение к формату G8 с участием России 15:24, Политика В здании у политехнического колледжа в Керчи взорвался газовый баллон 15:17, Общество Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 15:11, РБК и Philips В Думе предложили забирать у не платящих налоги самозанятых весь доход 15:07, Экономика В Калужской области на съемках фильма о войне погиб каскадер 15:07, Общество «Росатом» подготовился к спору с Египтом из-за стройки АЭС за $30 млрд 14:59, Бизнес Ракеты без границ: почему Россия и США возвращаются в начало 1970-х годов 14:55, Мнение РПЦ предложила Константинополю извиниться за «ущерб мировому православию» 14:42, Общество Холодные игры: от чего зависит качество и надежность зимних шин 14:41, Партнерский материал Адвокат рассказал детали дела против проректора МГТУ им. Баумана 14:33, Общество СМИ анонсировали возвращение Глушакова и Ещенко в основу «Спартака» 14:30, Спорт CNN заподозрил саудовцев в попытке создать двойника погибшего Хашкаджи 14:28, Политика Хардфорк Ethereum и обесценившиеся токены: главные новости криптовалют 14:26, Крипто Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 14:21, РБК и Мираторг Властям предложили штрафовать соцсети и поисковики за запрещенный контент 14:20, Технологии и медиа Как выглядит мишленовский ресторан-сарай на Фарерских островах 14:19, Стиль Курс евро опустился ниже 75 руб. впервые с августа 14:16, Экономика «Сложное время, санкции»: Евгений Миронов о руководстве Театром наций 14:00, Общество  Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 13:57, РБК и Thomson Reuters Лавров прокомментировал слова Трампа о намерении выйти из ДРСМД 13:54, Политика Кремль ответил на статью «Новой газеты» о Пригожине 13:44, Политика В Крыму сняли введенный после стрельбы в колледже режим ЧС 13:43, Общество
Индекс топ-менеджера: в каких городах дороже жить и работать
Материалы по теме Россия опустилась на 29-е место в мире по динамике цен на жилье Москва заняла пятое место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
15 апр 2015, 17:11
0
Индекс топ-менеджера: в каких городах дороже жить и работать
Дальнейшее падение арендной платы за офисы и жилье в Москве, а также ослабление национальной валюты могут понизить рейтинг российской столицы
Фото: Andrey Arkusha / Russian Look

Москва переместилась с седьмого на десятое место в рейтинге 16 городов мирового значения (Savills Live/Work Index). Падение российской столицы на три строчки вниз авторы индекса связывают со снижением курса рубля. На данный момент аренда жилья / рабочего места в российской столице стоит в два с лишним раза меньше, чем в Лондоне, Гонконге и Нью-Йорке, — немногим более $53 тыс. на человека в год. Это на 24,6% ниже, чем было в середине 2014 года. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании Savills.

По мнению авторов индекса, дальнейшее падение арендной платы и ослабление валюты могут еще больше понизить рейтинг Москвы.

Live/Work Index, показывает средний уровень ежегодных затрат топ-менеджера международных компаний на аренду жилья и рабочего места. Он также характеризует привлекательность ведения бизнеса в этих городах, в том числе связанного с рынком недвижимости.

Лидером традиционно является Лондон, который остается самым дорогим городом в мире для жизни и работы топ-менеджеров международных компаний. Индекс в конце 2014 года равнялся $118 тыс. По сравнению с началом второго полугодия 2014 года он упал на 7,3%. В Гонконге жилье / рабочее место за тот же период подешевело на 2,3% — до  $113 тыс. В Нью-Йорке индекс вырос на 1% и составил $111,8 тыс.

Лондон, Гонконг и Нью-Йорк с 2008 года неизменно занимают три первые позиции в рейтинге При этом они образуют своего рода подгруппу городов, где стоимость аренды стандартного офисного помещения и жилья для одного сотрудника составляет более $110 тыс. в год.

По оценкам специалистов Savills, в последние годы все больший интерес у международных инвесторов вызывает недвижимость в США, о чем свидетельствуют растущие индексы Live/Work в американских городах (см. таблицу). «На мировой арене Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Майами и Чикаго выглядят очень выгодными для проживания. Наряду с Нью-Йорком они имеют больший потенциал для роста арендной платы по сравнению с многими европейскими и азиатскими городами мирового значения», — комментирует директор исследовательского отдела Savills Иоланда Барнс.

Savills Live/Work Index

Место

Город

Стоимость жилья /
рабочего места, Декабрь-2014

Изменение
во 2-м полугодии 2014 г., $

Изменение с 2008 г., $

1

Лондон

$118,085

-7.3%

30.1%

2

Гонконг

$113,019

-2.3%

-2.8%

3

Нью-Йорк

$111,811

1.1%

25.8%

4

Париж

$  97,198

-7.9%

-3.3%

5

Сан-Франциско

$  85,598

4.8%

55.1%

6

Сингапур

$  71,862

-4.0%

-5.0%

7

Токио

$  66,699

-12.5%

-32.4%

8

Дубай

$  57,459

2.9%

-16.7%

9

Сидней

$  55,654

-12.5%

37.9%

10

Москва

$  53,163

-24.6%

-28.4%

11

Лос-Анджелес

$  52,137

2.2%

18.9%

12

Майами

$  48,962

1.5%

30.2%

13

Чикаго

$  46,588

2.7%

25.2%

14

Шанхай

$  43,729

1.2%

26.2%

15

Мумбай

$  28,565

-4.0%

-23.9%

16

Рио-де-Жайнеро

$  26,502

-17.6%

52.9%

 Таблица: Savills World Research

Как считали

Специалисты Savills использовали для исследования условную группу высокооплачиваемых управленцев компании, состоящую из семи человек и схожую во всех анализируемых городах. Для получения индекса стоимости жилья и рабочего места были проанализированы размеры расходов для двух групп, одна из которых базируется в элитном районе, где размещаются офисы крупных финансовых компаний, а другая — в менее элитном районе, где обычно располагаются предприятия креативной отрасли. Таким образом были получены более представительные показатели для сравнения разных городов. Рассматриваемый индекс основан на ежегодных затратах на аренду жилья и офисной площади на одного сотрудника в двенадцати городах мирового значения и американских городах. Все цифры в этом исследовании приведены для данной группы лиц.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости