Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва продает памятник конструктивизма — кинотеатр «Ударник»
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва продает памятник конструктивизма — кинотеатр «Ударник»

Стартовая цена кинотеатра в Доме на набережной составляет 560 млн руб.
Фото: Alexey Zotov / Russian Look
Фото: Alexey Zotov / Russian Look

Один из старейших кинотеатров столицы — «Ударник» — выставлен на торги. Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил сегодня электронный аукцион по продаже кинотеатра со стартовой ценой в 559,9 млн руб.

Кинотеатр «Ударник» по ул. Серафимовича, 2, является объектом культурного наследия регионального значения, инвестор обязан соблюдать охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. На данный момент «Ударник» находится в оперативном управлении ГБУ «Финансово-хозяйственное управление мэрии Москвы». «Выставленный на продажу объект представляет собой нежилые помещения общей площадью 5,6 тыс кв. м, — говорится в предпродажной информации аукциона. — Здание имеет четыре этажа без учета надстройки и подземного этажа (подвала). Процент износа по состоянию на 2004 год составляет 37%. Часть площадей — 4,3 тыс кв. м — находится в аренде у трех компаний. Последний договор аренды истекает в июле 2019 года».

Кинотеатр «Ударник» построен вместе с Домом на набережной по проекту Бориса Иофана в 1933 году. В советское время «Ударник» являлся главной премьерной площадкой СССР. Здесь состоялись премьеры таких фильмов, как «Тихий Дон», «Бесприданница», «Веселые ребята», «Чапаев», «Путевка в жизнь», «Цирк». Именно в этом кинотеатре проходили московские кинофестивали.

Уникальность архитектурного решения кинотеатра заключается в потолке-куполе, смонтированном раздвижным, чтобы было видно звездное небо на вечерних показах. Купол разводили всего один раз, в день открытия, потом механизм заклинило.

Кинотеатр в 1958 году
Кинотеатр в 1958 году

Это был самый крупный кинотеатр Москвы — вместимость его зала составляла 1,5 тыс. мест. В 1996 году в «Ударнике» провели реконструкцию, в результате которой был организован современный 735-местный зал с английским платиновым полусферическим экраном, поддерживающим все существующие в мире форматы. С 2005 года кинотеатр арендовала компания «Каро», которая в 2010 году приостановила показ кинофильмов. В 2012 году «Ударник» передан городом культурному фонду BREUS Foundation на правах долгосрочной аренды. Вскоре компания объявила о планах по созданию в здании кинотеатра «Ударник» музея современного искусства. В международном конкурсе на создание проекта музея современного российского искусства, состоявшемся в 2014 году, выиграли бельгийские архитекторы.

«Ударник» — не первый столичный кинотеатр, выставленный на торги. В 2014 году Департамент города Москвы по конкурентной политике провел аукцион по продаже 39 кинотеатров единым лотом («Баку», «Будапешт», «Варшава», «Прага», «Экран» и др). Победителем аукциона стала компания «Эдисонэнерго», аффилированная с девелоперской компанией ADG group, предложив сумму 9,579 млрд руб. Новый владелец заявлял о модернизации кинотеатров и создании на их базе районных общественно-культурных центров.

Подготовил Игнат Бушухин

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента