Лента новостей
Все новости Недвижимость
3 совета: как получить госкредит на развитие бизнеса 14:49, РБК и HUAWEI Литва решила закупить «Черные ястребы» на замену Ми-8 14:40, Политика Страны ЕС не смогли согласовать санкции против Турции 14:38, Политика Эрдоган связал встречу с Путиным с перемирием в Сирии 14:36, Политика Темпы роста экономики Китая упали до минимума почти за 30 лет 14:33, Экономика Основатель Lamoda — об опасном пути Amazon и прелестях конкуренции 14:29, PRO Куплю недорого: во что вкладываются инвесторы недвижимости 14:20, РБК и Элитная недвижимость Миллер назвал способ снизить цену на газ для Украины 14:17, Экономика Генштаб Украины обвинил Россию в подготовке к масштабной военной агрессии 14:16, Политика США заинтересовали изъятые из офиса бывшей фирмы Дерипаски документы 14:15, Бизнес Протестующие каталонцы заблокировали собор Саграда-Фамилия в Барселоне 14:14, Общество Курды обвинили Турцию в срыве перемирия в Сирии 14:07, Политика СК проверит вынужденную посадку лайнера Nordwind из-за пьяного пассажира 14:05, Общество Эрдоган назвал дезинформацией сообщения о срыве перемирия в Сирии 14:03, Политика Болельщики «Спартака» попросили Федуна назвать условия передачи клуба 13:58, Спорт Лукашенко заявил о просьбе к Клинтону возглавить союз России и Белоруссии 13:52, Политика История большого провала: как трейдер разорил банк английской королевы 13:51, Quote Ученый предупредил о риске облучиться при полете в США 13:50, Общество Россия заявила о новых доказательствах принадлежности арктического шельфа 13:49, Политика На Украине прапорщиков и мичманов заменили мастер-сержантами 13:45, Общество Как открыть агентство недвижимости с оборотом 1 млрд руб. в месяц 13:44, РБК Стиль и Henderson Стеклянный дом: почему руководителю компании пора перестать прятаться 13:36, PRO Набиуллина оценила потери банков от отрицательных ставок в евро 13:36, Финансы Коллекторы начали скупать ипотечные долги россиян 13:32, Жилье Напавший на дом Бельянинова заявил о передаче похищенного «вору в законе» 13:30, Общество Российский МИД осудил операцию косовского спецназа 13:28, Политика Объем ввода жилья в Новой Москве достигнет 30 млн кв. м к 2023 году 13:19, Жилье Минздрав отчитался об увеличении числа поликлиник в России 13:17, Общество
Рынок офисов Москвы показал самое стремительное падение
Материалы по теме Большинство компаний планируют сократить расходы на аренду офисов в Москве Собственники бизнес-центров в Москве нашли способ не снижать цены на офисы
0
Рынок офисов Москвы показал самое стремительное падение в мире
Несмотря на резкое падение арендных ставок, столица осталась в топ-10 самых дорогих офисных рынков
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

Темпы снижения ставок аренды на офисные помещения в столице России по итогам первого полугодия 2015 года составили 22,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводятся в полугодовом исследовании Global Prime Office Occupancy Costs , которое провел на 50 самых дорогих офисных рынках мира отдел исследований международной консалтинговой компании CBRE.

Самые большие изменения в стоимости аренды помещений (в местной валюте и единице измерения)

5 самых резких снижений

Место

Рынок

Изменение %

1

Москва, Российская Федерация

–22.4

2

Буэнос–Айрес, Аргентина

–10.8

3

Монтеррей, Мексика

–6.7

4

Гонконг (Западный Коулун), Гонконг

–6.6

5

Калгари (центр), Канада

–4.9

5 самых резких повышений

Место

Рынок

Изменение %

1

Дублин, Ирландия

26.1

2

Сиэтл (центр), США

22.2

3

Панама–Сити, Панама

17.6

4

Белфаст, Великобритания

13.3

5

Хельсинки, Финляндия

12.1

Источник: CBRE

Несмотря на резкое падение арендных ставок, Москва сохранила место в десятке самых дорогих офисных рынков. Сейчас она занимает в рейтинге девятую строчку. Это на четыре позиции ниже, чем в середине прошлого года. Компанию российской столице в пятерке самых падающих рынков составили Буэнос-Айрес, Монтеррей, Гонконг (Западный Коулун), Калгари (центр).

При этом большинство наиболее развитых офисных рынков мира показали за соответствующий период устойчивый рост. Так, Дублин, подорожал на 26,1%, Сиэтл (центр) — на 22,2%, Панама-Сити — на 17,6%, Белфаст — на 13,3%, Хельсинки — на 12,1%.

10 самых дорогих рынков (в долларах США за кв. фут в год)

Место

Рынок

Стоимость аренды

1

Лондон центр (Вест–Энд), Великобритания

267.14

2

Гонконг (центр), Гонконг

254.23

3

Пекин (финансовый квартал), Китай

195.82

4

Пекин (центральный деловой район), Китай

187.54

5

Нью–Дели (Коннот–Плейс – Центральный деловой район), Индия

156.96

6

Гонконг (Западный Коулун), Гонконг

150.26

7

Токио (Марунучи Отэмачи), Япония

142.78

8

Лондон – центр (Сити), Великобритания

142.72

9

Москва, Российская Федерация

128.10

10

Нью–Йорк (Мидтаун Манхэттена), США

127.00

Источник: CBRE

Динамика стоимости аренды офисной недвижимости отражает тенденцию мировой экономики к постепенному восстановлению, говорится в исследовании CBRE. Стоимость аренды офисной недвижимости на мировом рынке выросла на 2% в годовом исчислении: в Северной и Южной Америке — на 2,9%, в Европе, на Ближнем Востока и в Африке — на 1,5%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе — на 1,4%. «Арендаторы стали проявлять меньшую осторожность, уровень деловой уверенности в корпоративном сегменте растет, и эта уверенность начала приобретать характер определенного импульса к экспансии», — отмечает главный экономист CBRE Ричард Баркхэм.

Самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости остается Лондонский Вест-Энд. По числу верх берет Азия, где расположены четыре из пяти рынков, занимающих верхние строчки рейтинга.

 

CBRE отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости на 127 рынках по всему миру. Из 50 самых дорогих рынков 19 находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, 20 — в Азиатско-Тихоокеанском регионе и 11 — в регионе Северного и Южного американских континентов.

 

Владимир Миронов