Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Все земли на Рублевке раскупили частники
Загород ,  
0 

Все земли на Рублевке раскупили частники

На Рублевке практически все земельные участки находятся в частной собственности
Фото: ИТАР-ТАСС/ Артем Коротаев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Артем Коротаев

На Рублевке практически все земельные участки находятся в частной собственности, рассказал в интервью «Ведомостям» зампред правительства Московской области Александр Чупраков, отвечающий за земельно-имущественный блок. «До нас работали неглупые люди, и они понимали, где нужно продавать землю», — цитирует чиновника издание.

По другим направлениям в Московской области земли достаточно. Областные власти сейчас ведут активную работу по увеличению земельного банка на балансе региона. На данный момент в собственности области 37 тыс. га. Это на 15,5 тыс. га больше, чем два года назад. «Задача на ближайшие три года — добавить к имеющимся активам не менее 30 тыс. га», — сообщил Чупраков.

В 2014 году в Московской области, по данным чиновника, было дополнительно вовлечено в оборот 72 тыс. участков, по которым ранее не платились налоги, актуализирована их кадастровая стоимость. Поступления по земельным налогам с юридических лиц  в прошлом году увеличились до 25 млрд руб. против 17 млрд руб. в 2013-м. По результатам первого квартала 2015 года рост по земельному налогу составил 40%. С введением налога на имущество физлиц с кадастровой стоимости в 2015 году в оборот планируется вовлечь более 200 тыс. объектов недвижимости.

Земельный банк пополняется за счет неучтенных ранее участков, путем передачи региону федеральных наделов, а также земель собственников, которые используют их не по целевому назначению. В последнем случае — с помощью налоговых, экономических и административных рычагов, пояснил Чупраков в интервью.

В результате инвентаризации более 30 тыс. земельных участков общей площадью 928,3 тыс. га в 2013–2014 годах, по словам чиновника, выяснилось, что не используются около 40% обследованных земель. «В отношении них будет увеличена налоговая ставка, — рассказал заместитель областного руководителя. — Будем вести системную работу по тому, чтобы каждый собственник ставил на учет всю недвижимость и платил налоги. Если это земля сельхозназначения, собственник платит налог 0,3%, если не используется — 1,5%. Учитывая, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, платежи существенные».

Сейчас подмосковная администрация сосредоточила основные полномочия по распоряжению землей в своих руках, раньше они были отданы на откуп главам муниципальных образований. «Это позволило нам замкнуть весь цикл, — рассказал изданию Александр Чупраков, — начиная с выявления неиспользуемых участков, регистрации и заканчивая продажей. Мы капитализируем земли и выставляем на торги. В прошлом году мы продали через Российский аукционный дом 53 земельных участка под объекты дорожного сервиса с превышением более чем на 30% на общую сумму около 750 млн руб.». В течение трех лет область планирует выставить на продажу еще 113 участков.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Лента