Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Канаде при падении небольшого самолета погиб человек 03:01, Общество Матвиенко выступила за единую валюту с Белоруссией 02:39, Политика В Гонконге при столкновениях на акции протеста пострадали 36 человек 02:24, Общество Авиакомпания «Победа» запустила собственного туроператора 01:52, Общество Отрыв «Слуги народа» от ближайшего конкурента достиг 30% 01:40, Политика ЦИК Украины назвал окончательные данные по явке на выборах в Раду 01:30, Политика Россиянин на грузовике сбил насмерть двух человек в Финляндии 00:54, Общество Metallica на концерте в Лужниках спела песню Цоя «Группа крови» 00:25, Общество Медведчук обвинил партию Бойко в нарушениях на выборах в Раду 00:10, Политика Western Union резко ограничила сумму переводов за границу 00:00, Финансы Минск и Москва договорились к 2021 году выйти на единые отраслевые рынки 21 июл, 23:13, Экономика Медведчук допустил отсутствие коалиции в новой Раде 21 июл, 23:05, Политика Карпин сообщил о «проскользнувшей мысли» пригласить Глушакова в «Ростов» 21 июл, 23:04, Спорт «Слуги народа» дошли до Рады 21 июл, 22:50, Политика Советник Зеленского сообщил о разработке на Украине онлайн-гражданства 21 июл, 22:49, Политика ЦИК Украины представила первые данные об итогах выборов в Раду 21 июл, 22:11, Политика Кто из великих дизайнеров создал популярный Peugeot Partner I 21 июл, 22:03, РБК и Peugeot Один из героев расследования Голунова избавился от бизнеса в России 21 июл, 22:00, Общество ЦИК Украины назвал первые после окончания голосования данные о явке 21 июл, 21:45, Политика Зеленский позвал лидера группы «Океан Эльзы» обсудить коалицию в Раде 21 июл, 21:02, Политика Базовые правила: как обезопасить себя от гепатита 21 июл, 20:46, РБК и Philips Аваков обвинил российские СМИ в пропаганде в пользу партии Медведчука 21 июл, 20:41, Политика Зеленский приехал в штаб своей партии и ответил на вопрос о посадках 21 июл, 20:32, Политика Прокурор назвал убийство причиной смерти российского мальчика в Польше 21 июл, 20:24, Общество В Краснодаре из-за сильных дождей затопило более 30 улиц 21 июл, 20:19, Общество РПЛ продолжит изучение фактов по столкновению фанатов «Спартака» с ОМОНом 21 июл, 20:07, Спорт Экзитполы выявили победителя на выборах в Верховную раду Украины 21 июл, 20:06, Политика Против члена правления Русского союза Латвии завели дело за пост об СССР 21 июл, 19:57, Общество
В Подмосковье упрощена схема пересмотра кадастровой стоимости земли
Материалы по теме Решать споры о границах земельных участков разрешили по интернету
0
В Подмосковье упрощена схема пересмотра кадастровой стоимости земли
Около 30 тыс. земельных участков в Московской области находится на стадии кадастровой переоценки
Фото: Igor' Lileev / Russian Look

В  имущественных органах правительства Московской области ждут наплыва граждан, недовольных завышенной кадастровой оценкой их земельных участков, от которой зависит величина налога. Власти разработали упрощенную схему обжалования стоимости. При этом предельная максимальная цена кадастровых работ для постановки участка на учет вырастет.

Сейчас на рассмотрении в Минимуществе Московской области находится около 30 тыс. дел о переоценке кадастровой стоимости земельных участков. За два года в сторону уменьшения пересмотрены показатели на 1 тыс. участков.

Многочисленные ошибки при определении кадастровой стоимости земли возникли ранее из-за несовершенства методики. Кадастрирование проводилось массовым методом, то есть специалисты не выходили на каждый клочок земли лично, а уточняли данные по имеющимся в Росреестре документам, пишет «Российская газета».

В общей сложности таким образом с начала учетных работ — с 2013 года — были собраны данные по 3,3 млн участков. «Ошибки возникают, например, потому, что в документах нечетко прописан вид разрешенного использования земли, — цитирует «РГ» первого замминистра имущественных отношений Подмосковья Владислава Мурашова. — Может быть написано: под строительство, без уточнения, какое именно строительство имелось в виду — дачное, жилое, многоквартирное. У каждого из них своя цена. Скажем, кадастровая стоимость квартир отличается от рыночной примерно на 1%, а дач — на 50%».

Земельный калькулятор
Калькулятор земельного налога для физических лиц предназначен для ориентировочного расчета суммы земельного налога в Московской области на налоговый период с 01.01.2014 сроком уплаты до 01.11.2015.

Пока с жалобами идут в основном юридические лица, которые налоговые уведомления получают раньше. Рост числа жалоб от граждан ожидается к концу лета, пишет издание, ссылаясь на источник в подмосковной администрации.

Для пересмотра кадастровой стоимости собственник вправе обратиться в межведомственную комиссию по оспариванию при Росреестре или в суд. По статистике, на которую ссылается «РГ», половина из двух тысяч дел, которые дошли до суда, решилась в пользу собственников, то есть власти считали, что ошибки в кадастре нет, а суд пришел к противоположному выводу.

Однако для обращения в суд или в комиссию необходимо иметь заключение независимого оценщика. Цена на его работу в Подмосковье сейчас варьируется от 15 тыс. до 100 тыс. руб. «На основании оценки комиссией выносится решение, которое поступает в Кадастровую палату как в учетный орган, мы вносим изменения, если стоимость понизилась, и по запросу граждан предоставляем сведения в том числе и в налоговую инспекцию», — рассказал руководитель региональной кадастровой палаты Сергей Жучков на круглом столе по вопросам уплаты земельного налога.

Сейчас в области разработали упрощенную схему обжалования завышенной кадастровой стоимости. Нужно заполнить специальную форму обращения в электронном виде, которая размещена на сайте Минимущества МО. «Если в кадастровой стоимости есть ошибка, власти ее исправят и внесут верные данные в федеральный кадастр, причем тем же числом, когда проводилась первоначальная оценка. Единственные затраты, которые понесет в этом случае собственник, — временные: на выявление и устранение ошибки потребуется от полутора до трех месяцев», — объясняет Мурашов. Как только в этом году в Минимуществе начали заниматься приемом кадастровых жалоб, количество земельных исков в суды сократилось на 69%, пишет «РГ».

Одновременно подмосковные власти решили увеличить предельную максимальную стоимость кадастровых работ для постановки участка на учет. Она составит 595,44 руб. за 100 кв. м (сейчас 451 руб.). При этом общая цена не должна превышать 9262,4 руб. за один земельный участок. Соответствующий законопроект размещен на портале Мособлдумы. В пояснительной записке к документу уточняется, что цена кадастровых работ увеличена с учетом инфляции с начала 2012 года на 32,32%. Цена будет действовать до 1 марта 2018 года, подчеркивается в законопроекте.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости