Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Стамбуле из-за сильного ливня закрыли метро 20:54, Общество В России повысили порог задолженности для запрета на выезд за границу 20:38, Общество Саакашвили решил возвратить себе гражданство Украины «через улицы» 20:34, Политика Лига Европы по футболу. «Бней-Иегуда» — «Зенит». Онлайн 20:30, Спорт С розничных сетей потребовали плату за видеорекламу в магазинах 20:17, Бизнес В Орле мужчина взял в заложницы сотрудницу полиции 20:09, Общество «Нелегкий вопрос»: как прошел визит Владимира Путина в Финляндию 20:09, Политика Капитализация Facebook впервые превысила $500 млрд 20:01, Бизнес В Абхазии при падении легкомоторного самолета погибли трое россиян 19:31, Общество Лимонов заявил в прокуратуру о покушении на свою жизнь 19:19, Политика Великобритания раскрыла дату отказа от ставки LIBOR 19:19, Финансы Власти Германии потребовали отозвать 22 тыс. автомобилей Porsche 19:19, Бизнес Мария Шарапова получила приглашение на крупный турнир в США 19:14, Спорт В Москве на оборонном предприятии «Маяк» произошел пожар 19:06, Общество Адвокат Мары Багдасарян назвал ее задержание «подстроенным» 19:00, Общество ФНС перенесла на год публикацию финансовых данных о компаниях 18:58, Экономика ФАС нашла нарушения в аукционе Минобороны на 792 млн руб. 18:52, Политика Совокупные расходы на «Мою улицу» выросли на 27 млрд рублей 18:49, Деньги «Одноклассники» покажут пользователям собственные сериалы и шоу 18:47, Технологии и медиа Ассоциация европейского бизнеса осудила новые антироссийские санкции 18:42, Политика «Где на Западе ровня Путину?»: чем известен преемник Чуркина в ООН 18:39, Политика Президент «Зенита» отреагировал на жест футболиста в адрес болельщиков 18:39, Спорт Власти потребовали от ИНИОНа выехать из здания в Москве за семь дней 18:37, Общество Пока не Китай: почему не срабатывают индийские реформы 18:34, Мнение Кадыров заявил о готовности уйти с поста и охранять мечеть в Иерусалиме 18:33, Политика Алексей Хотин предложил свой план спасения «Югры» 18:25, Финансы Путин назвал «шлифование мастерства» целью учений с Китаем 18:15, Политика АвтоВАЗ сократил убытки в шесть раз в первом полугодии 18:09, Бизнес
Жители Раменок пожаловались в прокуратуру на проект застройки МГУ
Материалы по теме "Город в городе" построят рядом с МГУ на Воробьевых горах Шишханов поможет построить около 1 млн кв. м напротив МГУ В МГУ появится новое общежитие на 5 тыс. студентов
13 июл, 2015 18:48
0
Жители Раменок пожаловались в прокуратуру на проект застройки МГУ
Проект научно-технологической долины МГУ вызвал недовольство части жителей московского района Раменки, где запланировано масштабное строительство. Параллельно ректорат МГУ объявил сбор подписей в поддержку проекта
Фото: Serguei Fomine / Russian Look

Инициативные группы жителей района Раменки на прошлой неделе отправили как минимум два заявления в прокуратуру Москвы (есть в распоряжении РБК). Под первым письмом стоят подписи более ста жителей, второе отправили шестеро граждан. Заявители считают, что проект планировки территории противоречит Генплану Москвы 2010 года, а агитация и сбор подписей в поддержку проекта накануне публичных слушаний проходят с нарушениями законодательства. Жители считают, что в связи с этим публичные слушания, которые намечены на 16 июля, нужно отменить или перенести до проведения прокурорской проверки.

В прокуратуре Москвы РБК подтвердили получение писем, но уточнили, что переслали их в Никулинскую межрайонную прокуратуру, которая курирует район Раменки. В Никулинской прокуратуре на запрос РБК пока не ответили.

Проект застройки новой территории МГУ предполагает, что к концу 2018 года на территории более чем в 240 га в престижном районе Москвы — между Ломоносовским проспектом, проспектом Вернадского и границами жилых кварталов вдоль Мичуринского проспекта и улицы Удальцова — появится научно-технологическая долина МГУ. В декабре 2014 года Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) при мэре Москвы одобрила параметры проекта. Стоимость всего проекта — 110 млрд руб., рассказывал в том же месяце президенту Владимиру Путину ректор МГУ Виктор Садовничий. В презентации к заседанию ГЗК, которая есть в распоряжении РБК, говорилось о сумме в 149,9 млрд руб. Из них затраты города — 3,9 млрд руб., остальное — «средства инвестора». На 240 га к концу 2018 года должно быть возведено 1,25 млн кв. м, из которых на 460 тыс. кв. м построят учебные корпуса и другие объекты для нужд МГУ и около 780 тыс. кв. м придется на жилье.

«Мы не хотим, чтобы на месте Раменского парка [частично включен в территорию застройки — РБК], который согласно Генплану Москвы сейчас относится к землям, зарезервированным под размещение скверов и парков, появился новый микрорайон», — говорит РБК представитель инициативной группы Елена Мелентьева.

В заявлениях, поданных в прокуратуру Москвы, жители Раменок также жалуются, что подготовка к публичным слушаниям ведется с нарушениями законодательства: сторонники застройки начали раздачу «красочных буклетов, рекламирующих проект» еще до официального оповещения о проведении публичных слушаний, а замечания к проекту в журнале участников публичных слушаний оставляют и те, кто по закону не имеет на это права, в частности студенты МГУ. Заявители предлагают дать указание Управе района Раменки перенести слушания до проведения прокуратурой проверки либо вовсе отменить их.

Публичные слушания — важный этап любого масштабного строительства, поскольку для одобрения проекта планировки необходимо согласие тех, кто живет и работает в районе застройки. Эта норма была установлена в 2003 году федеральным законом № 131. Решение об одобрении или отклонении проекта принимается большинством голосов участников публичных слушаний. То есть теоретически при несогласии жителей и работников Раменок проект может быть отменен или скорректирован. Публичные слушания по проекту планировки долины намечены на 16 июля, а строительство должно начаться уже в конце 2015 года. Всего в Раменках, по данным переписи 2010 года, проживает около 125 тыс. человек.

Отменить и перенести публичные слушания местным жителям не удастся, уверена адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Марина Краснобаева. «Максимум, что может сделать прокуратура на данном этапе, — обязать организаторов публичных слушаний (МГУ и управу района Раменки) выпустить постановление с требованием соблюдения законодательства о подготовке к проведению публичных слушаний, — пояснила она. — Отменить результаты самих слушаний можно будет только в случае выявления нарушений при их проведении». Однако, добавляет Краснобаева, заявления граждан, скорее всего, привлекут внимание прокуратуры к этим публичным слушаниям, и она будет внимательнее следить за их проведением и результатами.

«Я знаю буквально единичные случаи, когда проект действительно закрывался из-за протеста граждан, — рассказывает партнер практики недвижимости и строительства юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский. — Но в тех случаях требования граждан действительно были разумны и аргументированы». В данном же случае требования местных жителей основываются, в частности, на Генплане Москвы, но этот документ не имеет законной силы, отмечает Можаровский. К тому же, по его мнению, заявления отправлены не по адресу: «Прокуратура должна реагировать на соблюдение законности, а поскольку проект находится на самой начальной стадии разработки, адресатом этих заявлений горожан должен быть главный архитектор Москвы».

Письма в МГУ

Один из сотрудников МГУ на условиях анонимности рассказал РБК, что в университете активно собираются подписи в поддержку проекта застройки (подписи будут учитываться организаторами после публичных слушаний в течение десяти дней). По его словам, в середине июня из аппарата проректора — начальника управления капитального строительства МГУ Марины Гребневой было разослано по электронной почте письмо деканатам факультетов (есть в распоряжении у РБК) с темой «срочно».

К письму был прикреплен бланк обращения в Окружную комиссию по вопросам градостроительства и шаблон для сбора подписей в поддержку застройки новой территории МГУ. «Мы, студенты и преподаватели, проживающие и работающие на территории района Раменки, выступаем в поддержку проекта... Мы считаем, что данна​я территория должна быть отдана под строительство нового кампуса Московского университета им. М. В. Ломоносова», — говорится в разосланном документе.

Секретарь проректора Гребневой Полина Доронина подтвердила РБК, что она рассылала такое письмо с целью сбора подписей в поддержку проекта. Сотрудник МГУ, близкий к руководству одного из факультетов, подтвердил, что в июне в деканат пришло такое «письмо и форма для сбора подписей». По его словам, подписывать этот документ никого не принуждали.

В пресс-службах МГУ, префектуры Западного административного округа Москвы, где находится университет, главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина и мэра Москвы Сергея Собянина на запросы РБК не ответили.

«Хотим построить научно-технологическую долину впервые в России и даже в мире», — так 15 января 2015 года ректор МГУ Виктор Садовничий описывал проект президенту Владимиру Путину. Подготовка проекта идет уже два года, руководит проектом создания технологической долины «Центр национального интеллектуального резерва» (ЦНИР). Застройщик и инвестор еще не определены, но заказчиками проекта планировки, подготовленного НИиПи Генплана г. Москвы, выступали совместно МГУ и ЗАО «Интеко» семьи Гуцериевых и Шишханова.​ 

Алексей Пастушин, Фарида Рустамова (РБК) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости