Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Анджелина Джоли стала амбассадором программы Guerlain «От женщин пчелам» Стиль, 14:37 Писательница Дашкова выразила соболезнования в связи со смертью Поляковой Общество, 14:34 Норвегия приостановила продажу активов Rolls-Royce «Трансмашхолдингу» Политика, 14:32 Риелторы назвали округа Москвы с самым дешевым жильем бизнес-класса Недвижимость, 14:31 Додо пицца, Револют и Gett: как они организовали командировки РБК и Smartway, 14:31 Три мифа, пять кейсов и девять шагов внедрения программ лояльности Pro, 14:25 Курс евро опустился ниже ₽88 впервые с сентября 2020 года Инвестиции, 14:14 Посол России предложил создать символику Союзного государства Политика, 14:05 Почему квадрат такой черный: подкаст о черном цвете в искусстве РБК и ASUS, 14:01 Альтернатива Подмосковью: где в России выгодно купить загородный дом Недвижимость, 13:59 Йоахим Лёв покинет сборную Германии по футболу после Евро Спорт, 13:53 Бывший полицейский получил условный срок за выстрел в школьницу Общество, 13:52 Mercedes отправит на сервис кроссоверы GLC в России Авто, 13:51 Кремль ответил на данные США о военных возможностях России в космосе Политика, 13:44
В Подмосковье запретили строить дома без школ и дорог
Городская недвижимость ,  
0 

В Подмосковье запретили строить дома без школ и дорог

В Московской области утверждены новые региональные нормативы жилой застройки
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

Градостроительный совет Московской области утвердил градостроительные регламенты, разработанные год назад, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса региона. Ранее строительство жилых домов на территории региона велось преимущественно без учета региональных нормативов градостроительного проектирования, утверждались проекты жилой застройки, которые не предусматривали строительство объектов социального назначения и транспортной инфраструктуры, отмечается в материалах пресс-службы.

Согласно новым регламентам, строить жилье без детских садов, школ, детских и спортивных площадок, парковок и подъездных дорог в Московской области будет невозможно. Застройка в Подмосковье станет менее плотной, уменьшится этажность. Первые этажи всех новостроек будут отведены под общественные функции. Также предусмотрено увеличение в новых микрорайонах территорий скверов, парков и мест отдыха.

 

Как изменятся нормы жилой застройки в Подмосковье:

  • Нормативный показатель обеспеченности мест в детских садах увеличен с 35 до 65 мест на 1 тыс. жителей, для школ установлен уровень 135 мест на 1 тыс. человек.
  • Норма для поликлиник пересмотрена с 18,6 до 22,6 посещений в смену.
  • Нормативная пешая доступность школ и детских садов — 15 мин.; поликлиник и парков — 15–20 мин.; магазинов, рынков, театров, объектов спортивного назначения — 15–30 мин.
  • Показатель по парковкам — 420 машино-мест на 1 тыс. человек.
  • Максимальная этажность застройки в области снижена до девяти этажей для населенных пунктов с численностью населения от 50 до 100 тыс. человек, а для 22 городов исторического значения разработаны индивидуальные нормы по максимальной этажности.
  • Допускается 17-этажная застройка в крупных городах с населением более 100 тыс. человек, если такое строительство целесообразно и не создает архитектурного и инфраструктурного дисбаланса на территории застройки, если оно ведется с целью переселения граждан из ветхого и аварийного жилья или решения проблем обманутых дольщиков. Также девелоперам разрешат строить высотные дома в обмен на строительство или софинансирование важных социальных объектов. Решения по каждому конкретному случаю будет приниматься на Градсовете.

По итогам первого полугодия 2015 года  в Подмосковье было введено 2,1 млн кв. м недвижимости, что на 27,5% ниже, чем в соответствующий период прошлого года. Снижение объемов нового строительства зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин связывает со значительным ужесточением правил приемки недвижимости в регионе.

Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента