Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минфин исключит влияние штрафов за пьяное вождение на цену ОСАГО 21 мар, 23:49, Общество Facebook обнаружил хранение паролей пользователей в незашифрованном виде 21 мар, 23:18, Технологии и медиа Уволен гендиректор «Росгеологии» Роман Панов 21 мар, 23:10, Политика В «Ильюшине» ответили на слова вице-премьера о срыве гособоронзаказа 21 мар, 22:59, Бизнес В «Нафтогазе» прокомментировали решение суда в Англии по «Газпрому» 21 мар, 22:48, Бизнес Отборочный турнир Евро-2020. Бельгия — Россия. Онлайн 21 мар, 22:45, Спорт Россия заняла самую крупную сумму в долларах с 2013 года 21 мар, 22:44, Экономика «Русагро» предупредило о возможном нарушении санкций из-за своей сделки 21 мар, 22:34, Бизнес В Кубке Гагарина определился первый полуфиналист 21 мар, 22:11, Спорт Рогозин пообещал наказать за клевету против космической отрасли России 21 мар, 22:08, Общество Белый дом отказался дать демократам данные о переговорах Трампа и Путина 21 мар, 22:00, Политика Производитель телевизоров из КНР решил локализовать производство в России 21 мар, 21:50, Бизнес США сочли два порта в России причастными к нарушению санкций против КНДР 21 мар, 21:46, Политика США внесли два российских cудна в списки нарушителей санкций против КНДР 21 мар, 21:37, Политика Зеленский предложил не давить русский язык на Украине 21 мар, 21:34, Политика Porsche представил новый внедорожник Cayenne Coupe 21 мар, 21:33, Авто МИД усомнился в объективности приговора Караджичу 21 мар, 21:29, Политика Хорошо ли вы спите: тест 21 мар, 21:14, РБК и Philips Фиаско в лечении болезни Альцгеймера: Biogen потеряла $18 млрд за день 21 мар, 21:10, Quote СМИ узнали о несогласии ЕС с предложенной Мэй датой переноса Brexit 21 мар, 21:08, Политика Анастасия Кузьмина выиграла спринтерский зачет Кубка мира по биатлону 21 мар, 21:04, Спорт Список опасных пород собак сократили в пять раз 21 мар, 21:03, Политика Пентагон заявил о нежелании России атаковать страны НАТО обычным способом 21 мар, 20:59, Политика Число жертв крушения парома в Ираке превысило 80 человек 21 мар, 20:42, Общество Россельхознадзор запретил ввозить из Белоруссии яблоки под видом турецких 21 мар, 20:29, Бизнес Компания Фридмана получила в России разрешение на слияние с Wintershall 21 мар, 20:24, Бизнес Умерла актриса Маргарита Жарова 21 мар, 20:23, Общество Варяги из вексельберговского резерва 21 мар, 20:20, Политика
В Израиле за месяц инвесторы скупили рекордное количество квартир
Материалы по теме Треугольный небоскреб Pyramid Tower построят в Иерусалиме Роман Абрамович покупает бутик-отель в Израиле
0
В Израиле за месяц инвесторы скупили рекордное количество квартир
Рост количества сделок с жильем спровоцирован увеличением налоговой ставки
Фото: ИТАР-ТАСС/ Григорий Сысоев

Повышение налога на недвижимость в Израиле спровоцировало резкое увеличение спроса на квартиры и дома, сообщает израильское бизнес-издание Globes.

В начале августа Центральное бюро статистики и Министерство финансов Израиля опубликовали статистические отчеты за июнь 2015 года. Согласно обнародованной информации, в июне поставлен абсолютный рекорд страны по количеству зарегистрированных переходов права собственности на жилье. В общей сложности за один месяц в Израиле были проданы 16,1 тыс. квартир спрос вырос за месяц на 42%. Показатели июня 2015 года на 15% перекрыли предыдущий рекорд, зафиксированный в декабре 2013 года.

Причиной увеличения спроса стало повышение налога на покупку второго объекта недвижимости в Израиле, говорится в отчете Минфина страны. Раньше за такую сделку нужно было заплатить от 5 до 8% в зависимости от стоимости квартиры. Налог вырос до 8–10% 23 июня 2015 года. Министр финансов Израиля Моше Кахлон повысил налог для того, чтобы выдавить с рынка инвесторов, объяснил «РБК-Недвижимости» президент Израильской русскоязычной адвокатской коллегии Эли Гервиц. «У нынешнего министра финансов, пришедшего в политику из низов, есть декларативная цель — чтобы квартиры покупали только те люди, у которых квартир пока нет, а инвесторы не конкурировали с ними и не поднимали таким образом стоимость квартир», — рассказал Гервиц.

Из 16,1 тыс. сделок инвесторы провели 6,4 тыс.: в общей сложности инвесторы (то есть люди, которые приобретают недвижимость не для проживания, а для последующей перепродажи или для сдачи в аренду) скупили 40% представленных на рынке квартир, сообщает израильское издание. При этом в Тель-Авиве, втором городе страны по численности населения, прирост достиг 120%: здесь инвесторы приобрели 1 тыс. квартир.

На рынке нового жилья Израиля прирост составил 79% по сравнению с июнем прошлого года. Если в июне 2015 года израильтяне купили 3 тыс. новых квартир, то за аналогичный период 2014-го было реализовано только 1,7 тыс. квартир в новостройках. В июне 2015 года граждане Израиля взяли в ипотеку 7 млрд шекелей ($1,8 млрд) при среднестатистической норме в 4,5 млрд шекелей ($1,1 млрд) в месяц, рассказал Эли Гервиц.

«Из-за политики министра финансов в июне на рынке возникла паника, — рассказал изданию Globes исполнительный директор строительной компании «Йоси Авраами — гражданская инженерия ЛТД» Йоси Авраами. — Резкое повышение спроса было спровоцировано инвесторами. В результате объем предложения на израильском рынке недвижимости за несколько дней сократился на 20–30%». «Предварительные данные за июль демонстрируют резкое снижение количества зарегистрированных сделок. Особенно заметно снизилось число инвестиционных сделок», — цитирует отчет израильского Министерства финансов Globes.

«Сегодня [ставка налога] составляет 8% до суммы в 4,8 млн шекелей ($1,26 млн) и 10% выше этой суммы, — уточнил Эли Гервиц. Незадолго до [увеличения тарифа] Министерством финансов была запущена утка о том, что налоговая ставка для инвесторов поднимется до 25%. После этого поднятие до 8% было воспринято чуть ли не как облегчение. Однако нет ни малейшей гарантии, что государство остановится на этом и не будет и дальше поднимать налог на приобретение, пока инвесторы не уйдут с рынка».

Израильтяне предпочитают вкладывать деньги в недвижимость из-за того, что в стране отсутствует налог на собственность налогообложению подлежит только сумма покупки и продажи квартиры. При этом «в израильских банках процент по вкладам нулевой», утверждает Гервиц. Из-за этого жилые помещения остаются востребованными среди инвесторов даже при увеличенной ставке налога на покупку.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости