Лента новостей
Все новости Недвижимость
Жонглирование словами: как отличить искусственный интеллект от подделки 10:01, PRO В Сербии разбился военный вертолет 10:00, Общество 6 предметов мебели, от которых пора избавиться 10:00, Недвижимость Осанка, питание и стресс: как снизить вред сидячей работы в офисе 09:59, РБК и Philips В Подмосковье раскрыли банду обнальщиков 09:56, Общество Четвертый энергоблок Калининской АЭС вышел на номинальную мощность 09:52, Общество У разработчиков атомной бомбы СССР изъяли землю в Москве под новостройку 09:45, Общество Путин прибыл в пострадавшую от паводка Иркутскую область 09:37, Политика 85% россиян заявили о важности дружбы с Украиной 09:35, Общество Летящей походкой: как язык тела меняет нашу жизнь 09:30, Партнерский материал Ученые выявили влияние высокого давления на риск инфаркта и инсульта 09:25, Общество Призовой фонд US Open-2019 станет рекордным в истории тенниса 09:20, Спорт В Москве построят православную церковь по футуристическому проекту 09:11, Недвижимость Прокуратура и СК начали проверки после инцидента с Boeing в Шереметьево 09:11, Общество Верховный суд не разрешил повысить налог на недвижимость задним числом 09:03, Бизнес Спор из-за повышенных задним числом налогов дошел до Верховного суда 09:03, PRO Руин-пабы, винтаж, стрит-арт: куда сходить и чем заняться в Будапеште 09:00, РБК и ОТП Банк Прогресс вместо стресса: зачем в компаниях практикуют майндфулнесс 08:59, PRO Движение на Большой кольцевой линии метро в Москве восстановили 08:55, Общество В больнице сообщили о тяжелом состоянии Инны Чуриковой 08:45, Общество ЦБ отозвал лицензию у банка «Жилкредит» 08:42, Финансы Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест 08:30, РБК и Philips СМИ узнали о планах ФСБ получить право отменять авиарейсы за границу 08:22, Общество Россия завоевала десятую медаль на ЧМ по водным видам спорта 08:14, Спорт СМИ назвали мотив совершившего поджог студии аниме в Японии 08:12, Общество Как будут работать счета эскроу при покупке новостроек. Инструкция 08:07, Недвижимость  Почему автогиганты отказываются от обаятельных малолитражек — Bloomberg 08:04, PRO Росстат назвал количество россиян с зарплатой больше миллиона 08:00, Экономика
В Израиле за месяц инвесторы скупили рекордное количество квартир
Материалы по теме Треугольный небоскреб Pyramid Tower построят в Иерусалиме Роман Абрамович покупает бутик-отель в Израиле
0
В Израиле за месяц инвесторы скупили рекордное количество квартир
Рост количества сделок с жильем спровоцирован увеличением налоговой ставки
Фото: ИТАР-ТАСС/ Григорий Сысоев

Повышение налога на недвижимость в Израиле спровоцировало резкое увеличение спроса на квартиры и дома, сообщает израильское бизнес-издание Globes.

В начале августа Центральное бюро статистики и Министерство финансов Израиля опубликовали статистические отчеты за июнь 2015 года. Согласно обнародованной информации, в июне поставлен абсолютный рекорд страны по количеству зарегистрированных переходов права собственности на жилье. В общей сложности за один месяц в Израиле были проданы 16,1 тыс. квартир спрос вырос за месяц на 42%. Показатели июня 2015 года на 15% перекрыли предыдущий рекорд, зафиксированный в декабре 2013 года.

Причиной увеличения спроса стало повышение налога на покупку второго объекта недвижимости в Израиле, говорится в отчете Минфина страны. Раньше за такую сделку нужно было заплатить от 5 до 8% в зависимости от стоимости квартиры. Налог вырос до 8–10% 23 июня 2015 года. Министр финансов Израиля Моше Кахлон повысил налог для того, чтобы выдавить с рынка инвесторов, объяснил «РБК-Недвижимости» президент Израильской русскоязычной адвокатской коллегии Эли Гервиц. «У нынешнего министра финансов, пришедшего в политику из низов, есть декларативная цель — чтобы квартиры покупали только те люди, у которых квартир пока нет, а инвесторы не конкурировали с ними и не поднимали таким образом стоимость квартир», — рассказал Гервиц.

Из 16,1 тыс. сделок инвесторы провели 6,4 тыс.: в общей сложности инвесторы (то есть люди, которые приобретают недвижимость не для проживания, а для последующей перепродажи или для сдачи в аренду) скупили 40% представленных на рынке квартир, сообщает израильское издание. При этом в Тель-Авиве, втором городе страны по численности населения, прирост достиг 120%: здесь инвесторы приобрели 1 тыс. квартир.

На рынке нового жилья Израиля прирост составил 79% по сравнению с июнем прошлого года. Если в июне 2015 года израильтяне купили 3 тыс. новых квартир, то за аналогичный период 2014-го было реализовано только 1,7 тыс. квартир в новостройках. В июне 2015 года граждане Израиля взяли в ипотеку 7 млрд шекелей ($1,8 млрд) при среднестатистической норме в 4,5 млрд шекелей ($1,1 млрд) в месяц, рассказал Эли Гервиц.

«Из-за политики министра финансов в июне на рынке возникла паника, — рассказал изданию Globes исполнительный директор строительной компании «Йоси Авраами — гражданская инженерия ЛТД» Йоси Авраами. — Резкое повышение спроса было спровоцировано инвесторами. В результате объем предложения на израильском рынке недвижимости за несколько дней сократился на 20–30%». «Предварительные данные за июль демонстрируют резкое снижение количества зарегистрированных сделок. Особенно заметно снизилось число инвестиционных сделок», — цитирует отчет израильского Министерства финансов Globes.

«Сегодня [ставка налога] составляет 8% до суммы в 4,8 млн шекелей ($1,26 млн) и 10% выше этой суммы, — уточнил Эли Гервиц. Незадолго до [увеличения тарифа] Министерством финансов была запущена утка о том, что налоговая ставка для инвесторов поднимется до 25%. После этого поднятие до 8% было воспринято чуть ли не как облегчение. Однако нет ни малейшей гарантии, что государство остановится на этом и не будет и дальше поднимать налог на приобретение, пока инвесторы не уйдут с рынка».

Израильтяне предпочитают вкладывать деньги в недвижимость из-за того, что в стране отсутствует налог на собственность налогообложению подлежит только сумма покупки и продажи квартиры. При этом «в израильских банках процент по вкладам нулевой», утверждает Гервиц. Из-за этого жилые помещения остаются востребованными среди инвесторов даже при увеличенной ставке налога на покупку.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости