Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пассажиры прервавшего полет Boeing вылетели из Сургута резервным рейсом 06:03, Общество Волонтер назвала имена задержанных в Донбассе украинских военных 05:40, Политика СМИ узнали о переговорах Fiat Chrysler по слиянию с Renault 05:29, Бизнес У берегов Японии столкнулись два судна 05:07, Общество Пуск ракет КНДР не вызвал беспокойства у Трампа 04:40, Политика Reuters узнал об отправке Турцией оружия противникам России и Сирии 04:25, Политика Тренер сборной Канады не удивился поражению России в матче с финнами 04:04, Спорт В Иркутске загорелся торговый центр 03:44, Общество Госдеп назвал отставку Мадуро единственной темой переговоров в Осло 03:27, Политика Зеленский станцевал на съемках шоу «Лига смеха» 02:55, Политика RT France сообщил подробности нападения на своего корреспондента в Тулузе 02:29, Общество Иран пообещал «отправить на дно» корабли США в случае их «первой ошибки» 02:21, Политика Юрист пообещал добиться ареста активов Порошенко 01:58, Политика Трамп обжалует решение суда по стене на границе с Мексикой 01:31, Политика США и НАТО потребовали от России выполнить решение суда ООН по морякам 00:55, Политика Киев пригрозил России «гамбургскими» санкциями из-за украинских моряков 00:55, Политика Трех пострадавших в ДТП в Италии россиянок выписали из больницы 00:25, Общество «Валенсия» обыграла «Барселону» и завоевала Кубок Испании 00:21, Спорт МВД Франции оценило число участников акции «желтых жилетов» в 12,5 тыс. 00:00, Политика МЧС предупредило москвичей о грозе и граде 25 мая, 23:36, Общество «Бавария» в 19-й раз выиграла Кубок Германии по футболу 25 мая, 23:35, Спорт Власти Мексики подтвердили гибель 5 человек при падении вертолета Ми-17 25 мая, 23:18, Общество Победители 72-го Каннского кинофестиваля. Фоторепортаж 25 мая, 23:07, Фотогалерея  Хорошо ли вы спите. Тест 25 мая, 23:05, РБК и Philips Российские военные сообщили об атаке боевиков в сирийском Идлибе 25 мая, 22:56, Политика Определился соперник сборной России в борьбе за бронзу ЧМ по хоккею 25 мая, 22:35, Спорт В ФРГ заявили о необходимости выполнения Россией решения суда по морякам 25 мая, 22:26, Политика Главный приз Каннского кинофестиваля получил фильм «Паразиты» 25 мая, 21:55, Общество
Россиянам помогут сохранить незаконно приватизированные квартиры
Материалы по теме Верховный суд разъяснил правила приватизации дачных участков
0
Россиянам помогут сохранить незаконно приватизированные квартиры
Президент поручил правительству и Верховному суду придумать механизм защиты для людей, которые купили незаконно приватизированную недвижимость
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Президент России Владимир Путин поручил правительству и Верховному суду придумать механизм, который помог бы собственникам жилья сохранить за собой недвижимость в том случае, если ее приватизация будет признана незаконной. Правительство должно представить свои предложения до 1 декабря 2015 года, Верховный суд — до 1 ноября, сообщает «Коммерсантъ». Верховный суд обязан при этом обобщить судебную практику по подобным делам.

Механизм должен отразиться на тех людях, кто купил жилье у предыдущего собственника, после чего получил виндикационный иск от региональных властей или органов местного самоуправления. Виндикационным иском называется истребование имущества из незаконного владения. Основанием для подачи такого иска в отношении владельца недвижимости может стать приватизация объекта с помощью мошеннических схем. В настоящий момент суды всегда встают на сторону региональных властей и отбирают недвижимость у граждан, говорится в публикации «Коммерсанта».

Об отчуждении незаконно приватизированного жилья президенту в июне 2015 года рассказал член Общественной палаты Александр Музыкантский. По его словам, муниципальные власти российских городов часто подают иски против тех, кто купил приватизированную квартиру на вторичном рынке, не зная о нарушениях в процессе приватизации. «Таких случаев в Москве сотни, по России, наверное, еще больше», — цитирует Музыкантского «Коммерсантъ». В Министерстве экономического развития России изданию сообщили, что такая статистика официально не ведется.

В октябре 2014 года Верховный суд уже обобщал судебную практику, связанную с виндикационными исками от чиновников в отношении приобретателей приватизированного жилья. В результате этого обобщения суд рекомендовал покупателям недвижимости проверять законность сделки с помощью внимательного изучения документов продавца, выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а также выписки из домовой книги. Другие способы защиты законных интересов покупателя Верховный суд не предлагал.

Часто покупатели недвижимости узнают о нарушениях при приватизации уже после того, как заключили сделку, объяснил «Коммерсанту» партнер юридической компании «Пепеляев Групп» Роман Бевзенко. «Может всплыть из-за того, что чиновники поменялись и схема вскрылась. Судебная практика по таким  делам — это сплошная и большая ошибка», — заключил юрист. Бевзенко уточнил, что при принятии решения суды нарушают срок исковой давности, отсчитывая его не от даты приватизации, а от даты, когда чиновнику, виновному в незаконном отчуждении муниципальной квартиры, был вынесен обвинительный приговор.

С 1 января 2017 года в России должен вступить в силу закон, который позволит гражданам взыскивать с государства компенсацию за махинации с жильем третьих лиц. Россияне также смогут подать на государство в суд за ошибки, допущенные сотрудниками Росреестра.

Подготовил Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости