Лента новостей
Все новости Недвижимость
Болтон поставил ультиматум армии Венесуэлы 03:33, Политика СМИ сообщили о госпитализации режиссера Георгия Данелии 03:13, Общество Президент Колумбии приказал вернуть в страну грузовики с гумпомощью 03:11, Политика В Петербурге при наезде автомобиля на пешеходов погибли два человека 02:31, Общество Послом Саудовской Аравии в США впервые стала женщина 02:05, Политика В Белграде тысячи людей на акции протеста потребовали отставки Вучича 01:51, Политика Неизвестный пригрозил взорвать АЭС в Ровно и потребовал приезда Порошенко 01:15, Общество МИД Колумбии объявил об отзыве дипломатов из Венесуэлы 00:51, Политика Опубликовано видео с места подрыва автобуса на КПП в Донбассе 00:26, Общество В Техасе разбился грузовой самолет 23 фев, 23:55, Общество Врачи сообщили о гибели двух человек на границе Венесуэлы и Бразилии 23 фев, 23:40, Политика Власти ОАЭ решили простить гражданам $100 млн долгов 23 фев, 23:08, Общество Умер режиссер «Поющих под дождем» Стэнли Донен 23 фев, 22:57, Общество Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 23 фев, 22:57, РБК и Philips Три грузовика с гумпомощью сожгли на границе Колумбии и Венесуэлы 23 фев, 22:32, Политика Венесуэла разорвала дипломатические отношения с Колумбией 23 фев, 22:15, Политика Гуаидо подтвердил проезд первого грузовика c гумпомощью в Венесуэлу 23 фев, 21:40, Политика Двое альпинистов погибли в Швейцарии при восхождении на гору Маттерхорн 23 фев, 21:06, Общество Грузовик с гумпомощью не смог проехать в Венесуэлу и вернулся в Бразилию 23 фев, 20:40, Политика Хет-трик Лионеля Месси принес «Барселоне» волевую победу над «Севильей» 23 фев, 20:36, Спорт Холдинг Баффетта показал худшую прибыль на акцию с 2008 года 23 фев, 20:29, Экономика По Хибинам на машине: по шоссе, гравийке и проселкам без опасности 23 фев, 20:25, РБК и Haval​ В ходе протестов «желтых жилетов» в Париже задержали 14 человек 23 фев, 19:33, Политика «Спартак» завершил зимние сборы серией из шести матчей без побед 23 фев, 19:02, Спорт СМИ сообщили о прибытии Ким Чен Ына на поезде в Китай 23 фев, 18:58, Политика Умер внук «короля Голливуда» Кларк Гейбл 23 фев, 18:54, Общество Строительство линии метро до Троицка завершат к 2023 году 23 фев, 18:29, Общество Баффетт пообещал гигантское приобретение после финансовых потерь 23 фев, 18:16, Бизнес
Россиянам помогут сохранить незаконно приватизированные квартиры
Материалы по теме Верховный суд разъяснил правила приватизации дачных участков
12 авг 2015, 09:31
0
Россиянам помогут сохранить незаконно приватизированные квартиры
Президент поручил правительству и Верховному суду придумать механизм защиты для людей, которые купили незаконно приватизированную недвижимость
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Президент России Владимир Путин поручил правительству и Верховному суду придумать механизм, который помог бы собственникам жилья сохранить за собой недвижимость в том случае, если ее приватизация будет признана незаконной. Правительство должно представить свои предложения до 1 декабря 2015 года, Верховный суд — до 1 ноября, сообщает «Коммерсантъ». Верховный суд обязан при этом обобщить судебную практику по подобным делам.

Механизм должен отразиться на тех людях, кто купил жилье у предыдущего собственника, после чего получил виндикационный иск от региональных властей или органов местного самоуправления. Виндикационным иском называется истребование имущества из незаконного владения. Основанием для подачи такого иска в отношении владельца недвижимости может стать приватизация объекта с помощью мошеннических схем. В настоящий момент суды всегда встают на сторону региональных властей и отбирают недвижимость у граждан, говорится в публикации «Коммерсанта».

Об отчуждении незаконно приватизированного жилья президенту в июне 2015 года рассказал член Общественной палаты Александр Музыкантский. По его словам, муниципальные власти российских городов часто подают иски против тех, кто купил приватизированную квартиру на вторичном рынке, не зная о нарушениях в процессе приватизации. «Таких случаев в Москве сотни, по России, наверное, еще больше», — цитирует Музыкантского «Коммерсантъ». В Министерстве экономического развития России изданию сообщили, что такая статистика официально не ведется.

В октябре 2014 года Верховный суд уже обобщал судебную практику, связанную с виндикационными исками от чиновников в отношении приобретателей приватизированного жилья. В результате этого обобщения суд рекомендовал покупателям недвижимости проверять законность сделки с помощью внимательного изучения документов продавца, выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а также выписки из домовой книги. Другие способы защиты законных интересов покупателя Верховный суд не предлагал.

Часто покупатели недвижимости узнают о нарушениях при приватизации уже после того, как заключили сделку, объяснил «Коммерсанту» партнер юридической компании «Пепеляев Групп» Роман Бевзенко. «Может всплыть из-за того, что чиновники поменялись и схема вскрылась. Судебная практика по таким  делам — это сплошная и большая ошибка», — заключил юрист. Бевзенко уточнил, что при принятии решения суды нарушают срок исковой давности, отсчитывая его не от даты приватизации, а от даты, когда чиновнику, виновному в незаконном отчуждении муниципальной квартиры, был вынесен обвинительный приговор.

С 1 января 2017 года в России должен вступить в силу закон, который позволит гражданам взыскивать с государства компенсацию за махинации с жильем третьих лиц. Россияне также смогут подать на государство в суд за ошибки, допущенные сотрудниками Росреестра.

Подготовил Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости