Лента новостей
Все новости Недвижимость
Клубника круглый год: как выделиться на российском аграрном рынке 11:09, РБК и Сбербанк Салах опроверг информацию о конфликте в сборной Египта 11:08, Спорт Куратор денежно-кредитной политики Дмитриев уйдет из ЦБ 11:07, Финансы Сечин рассказал о зарплатах в «Роснефти» ниже среднего уровня 11:03, Бизнес Экс-глава FIFA Блаттер рассказал о встрече с Путиным и впечатлениях от ЧМ 11:02, Политика Марафон для хакеров: сколько приносит организация хакатонов 11:00, Свое дело Госдума окончательно приняла предложенные кабмином поправки в бюджет 11:00, Экономика Дуров получил премию от Союза журналистов Казахстана за борьбу с цензурой 10:53, Общество Нацбанк Украины оценил способности страны выплачивать долги 10:45, Экономика ГК «ПИК» утвердила выпуск трехлетних облигаций на 6 млрд руб. 10:43, Строительство Шойгу провел экскурсию по Константиновской батарее в Севастополе 10:38, Общество В Башкирии шквалистый ветер сорвал крыши домов и больницы 10:31, Общество Адена Фридман, Nasdaq: ICO-проекты используются для обмана инвесторов 10:25, Крипто Прогнозы дня: внимание мировых рынков будет приковано к встречам ОПЕК+ 10:19, Quote Сечин предупредил о дефиците нефти в ближайшие 10 лет 10:17, Бизнес В Братске задержали подозреваемого в убийстве пропавшей девочки 10:11, Общество И в Африке Toyota: тест-драйв Land Cruiser Prado в Намибии 10:03, Авто Сечин назвал причины роста цен на бензин 09:55, Экономика АФК «Система» продала 10% акций индийской Reliance Communications 09:50, Бизнес Румыния потребовала от России объяснить арест Цуркан за шпионаж 09:40, Политика В Хабаровском крае погибла женщина в результате ЧП с катамараном 09:37, Общество Cечин счел возможным двукратный рост прибыли и дивидендов «Роснефти» 09:26, Бизнес Логистическая революция: как роботы и дроны изменят снабжение 09:22, Партнерский материал Бренд «Евросеть» заморозили навсегда 09:09, Технологии и медиа В Минздраве поддержали запрет алкоголя в пластике объемом более 0,5 л 09:09, Общество «МегаФон» спрогнозировал эффект от чемпионата мира по футболу 09:09, Технологии и медиа Экс-главу иркутского бассейна приговорили к 23 годам колонии за педофилию 09:01, Общество Северная Корея передала США останки 200 американских солдат 08:58, Политика
Россиянам помогут сохранить незаконно приватизированные квартиры
Материалы по теме Верховный суд разъяснил правила приватизации дачных участков
12 авг 2015, 09:31
0
Россиянам помогут сохранить незаконно приватизированные квартиры
Президент поручил правительству и Верховному суду придумать механизм защиты для людей, которые купили незаконно приватизированную недвижимость
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Президент России Владимир Путин поручил правительству и Верховному суду придумать механизм, который помог бы собственникам жилья сохранить за собой недвижимость в том случае, если ее приватизация будет признана незаконной. Правительство должно представить свои предложения до 1 декабря 2015 года, Верховный суд — до 1 ноября, сообщает «Коммерсантъ». Верховный суд обязан при этом обобщить судебную практику по подобным делам.

Механизм должен отразиться на тех людях, кто купил жилье у предыдущего собственника, после чего получил виндикационный иск от региональных властей или органов местного самоуправления. Виндикационным иском называется истребование имущества из незаконного владения. Основанием для подачи такого иска в отношении владельца недвижимости может стать приватизация объекта с помощью мошеннических схем. В настоящий момент суды всегда встают на сторону региональных властей и отбирают недвижимость у граждан, говорится в публикации «Коммерсанта».

Об отчуждении незаконно приватизированного жилья президенту в июне 2015 года рассказал член Общественной палаты Александр Музыкантский. По его словам, муниципальные власти российских городов часто подают иски против тех, кто купил приватизированную квартиру на вторичном рынке, не зная о нарушениях в процессе приватизации. «Таких случаев в Москве сотни, по России, наверное, еще больше», — цитирует Музыкантского «Коммерсантъ». В Министерстве экономического развития России изданию сообщили, что такая статистика официально не ведется.

В октябре 2014 года Верховный суд уже обобщал судебную практику, связанную с виндикационными исками от чиновников в отношении приобретателей приватизированного жилья. В результате этого обобщения суд рекомендовал покупателям недвижимости проверять законность сделки с помощью внимательного изучения документов продавца, выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а также выписки из домовой книги. Другие способы защиты законных интересов покупателя Верховный суд не предлагал.

Часто покупатели недвижимости узнают о нарушениях при приватизации уже после того, как заключили сделку, объяснил «Коммерсанту» партнер юридической компании «Пепеляев Групп» Роман Бевзенко. «Может всплыть из-за того, что чиновники поменялись и схема вскрылась. Судебная практика по таким  делам — это сплошная и большая ошибка», — заключил юрист. Бевзенко уточнил, что при принятии решения суды нарушают срок исковой давности, отсчитывая его не от даты приватизации, а от даты, когда чиновнику, виновному в незаконном отчуждении муниципальной квартиры, был вынесен обвинительный приговор.

С 1 января 2017 года в России должен вступить в силу закон, который позволит гражданам взыскивать с государства компенсацию за махинации с жильем третьих лиц. Россияне также смогут подать на государство в суд за ошибки, допущенные сотрудниками Росреестра.

Подготовил Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости