Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 01 дек, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 01 дек, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 01 дек, 00:01
Совладелец корпорации «Уралсиб» продает почти 4 тыс. га земли в Подмосковье
Загород ,  
0 

Совладелец корпорации «Уралсиб» продает почти 4 тыс. га земли в Подмосковье

«Промсвязькапитал» братьев Ананьевых купит активы девелоперской компании «Знак» в два раза ниже рыночной стоимости
Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look
Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look

Совладелец корпорации «Уралсиб» Николай Цветков продает 3,6 тыс. га подмосковной земли — основной актив его девелоперской компании «Знак», пишет «Коммерсантъ». Эти участки сельхозземли, по данным издания, приобретает «Промсвязькапитал» братьев Ананьевых за 3,7 млрд руб. (около $57 млн), что почти в два раза ниже рыночной стоимости.

Бизнесмен вынужден продать эти активы быстро и с дисконтом: до сентября ему необходимо найти средства для пополнения капитала банка «Уралсиб». «Знак» владеет 800 га в Раменском районе, 1 тыс. га — в Дмитровском районе, 500 га — в Волоколамском, еще 1,3 тыс. га — в Солнечногорском, По информации источника газеты, сделка формально закрылась вчера, но фактический переход прав собственности структурам «Промсвязькапитала» произойдет не ранее середины осени.

Выкупленные земли «Промсвязькапитал» может отдать в управление своей девелоперской «дочке» — ПСН (строит 435 тыс. кв. м недвижимости и управляет 740 тыс. кв. м).

После продажи братьям Ананьевым 3,6 тыс. га у Цветкова останется около 250 га в Красногорском районе. Здесь еще в 2007 году бизнесмен хотел построить ипподром и 1,5 млн кв. м недвижимости, вложив в проект $3–4 млрд. Год назад «Знак» намеревался застроить этот участок вместе с петербургской группой «Эталон» Вячеслава Заренкова, но партнерство не сложилось из-за кризиса, рассказывает один из собеседников «Ъ». Кроме того, за «Знаком» сохраняется площадка на Краснопресненской набережной рядом с «Москва-Сити», где вместе с Capital Group планируется построить 109 тыс. кв. м различной недвижимости.

Это уже вторая крупная земельная сделка за нынешнее лето. В конце июня группа «БИН» семьи Шишхановых-Гуцериевых объявила о покупке у экс-сенатора Вадима Мошковича компаний «Авгур Эстейт» и «А101 Девелопмент», владеющих 2,4 тыс. га земли в районе поселка Коммунарка в Новой Москве. Сумму сделки стороны не разглашают, но, по оценке экспертов, стоимость покупаемого земельного фонда оценивается в $2 млрд.

Подготовил Сергей Велесевич

Главное Лента