Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зеленский уволил несколько руководителей из СБУ Политика, 23:10 Бывший помощник Знарка в сборной России возглавил команду Латвии Спорт, 22:59 СМИ узнали об отъезде из Белоруссии посадившего Ryanair диспетчера Политика, 22:56 Едем на пикник: генератор счастливых моментов в путешествиях РБК и Lexus, 22:50 Китай призвал администрацию Байдена не повторять ошибок Трампа Политика, 22:33 В посольстве удивились словам французского политика о России и прививках Политика, 22:28 Как изменились ноутбуки Zenbook за десять лет РБК и ASUS, 22:25 Клуб НХЛ сделал квалификационное предложение Капризову Спорт, 22:16 Задержанные в Литве нелегальные мигранты устроили бунт Общество, 22:10 Московским театрам разрешили пускать зрителей по QR-кодам без ограничений Общество, 22:05 Узнай своего туриста: чем Югра привлекает путешественников РБК и Сбер, 21:59 На вокзале в Петербурге двое детей с коляской упали на рельсы Общество, 21:53 Минфин предложил ужесточить контроль за продажей сигарет Бизнес, 21:41 В Москве задержали собравшегося в Госдуму члена «Яблока» Политика, 21:35
Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы

К заметному снижению средних цен на новостройки в САО и ЮВАО столицы в августе привел старт продаж в новых жилых комплексах
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

В  августе 2015 года в Москве риелторы зафиксировали заметное снижение цен на новостройки между Третьим транспортным кольцом и МКАД. За последний месяц лета средняя стоимость «квадрата» жилья в этой зоне сократилась на 3,9% (с 217 тыс. руб. до 208,52 тыс. руб.), сообщается в материалах аналитического центра «ИРН Консалтинг». Квартиры в этой локации в целом подешевели на 8% (с 16,8 до 15,5 млн руб.) — сказался тренд к сокращению габаритов жилых помещений в девелоперских проектах.

Основной причиной снижения цен аналитики компании называют выход на рынок нескольких доступных по цене проектов. В августе общее число новостроек в продаже составило 183 против 175 в июле. Количество предложений лотов за последний месяц лета увеличилось на 9,5%: с 9,6 тыс. до 10,5 тыс.

Рекордсменами по падению цен стали САО и ЮВАО. Объемы предложения в этих округах из-за открытия продаж в новых комплексах (по относительно низким ценам на начальных стадиях строительства) выросли в 1,5 и 7 раз соответственно. Стоимость «квадрата» в САО сократилась на 27,1%. Если в июле здесь можно было приобрести квартиру в среднем за 228,5 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас цена составляет 166,7 тыс. руб. В ЮВАО цены стали ниже на 24,3% (192 тыс. руб. против 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

Всего за лето в 2015 году на рынок новостроек Московского региона, как говорится в пресс-релизе девелоперской группы ОПИН, вышло 18 новых проектов (летом 2014-го 31 проект). Преимущественно это были проекты класса эконом и комфорт. Средняя цена квадратного метра в целом в традиционных границах Москвы в августе, по данным ОПИН, составила около 289 тыс. руб. В Новой Москве показатель равен почти 102 тыс. руб., в Подмосковье чуть более 82,4 тыс. руб.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента