Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 21 сен, 12:36
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 21 сен, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 21 сен, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 21 сен, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 21 сен, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 21 сен, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 21 сен, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму
Городская недвижимость ,  
0 

Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму

За полгода в Крыму было выдано ипотечных кредитов на 88 млн руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Из-за сбоев в работе системы регистрации прав на недвижимое имущество в Крыму практически невозможно получить кредиты на строительные проекты и не работает ипотека. Об этом в своем запросе генеральному прокурору Юрию Чайке сообщил депутат Госдумы РФ Андрей Крутов («Справедливая Россия»), пишет газета «Известия».

В Крыму, по сведениям депутата, регистрирующие органы оказываются недееспособными, когда речь идет об урегулировании противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества. Прием документов, их регистрация, правовая экспертиза, проверка законности сделок ведутся с большими перебоями.

Из-за невозможности регистрации залогов банки не могут кредитовать реальный сектор экономики, а также развивать ипотечное кредитование. «Особенно возмущает ситуация с ипотекой. В Крыму очень старый жилой фонд. Большинству зданий свыше 50 лет, и возможностей для его реконструкции или постройки нового жилья нет, так как нет кредитования, а кредитования нет, потому что нет залогов. Значительная часть квартир и домов еще не перерегистрирована в соответствии с российским законодательством, в чем значительная часть вины регистрирующих органов», — цитирует газета Андрея Крутова.

С июля 2014 года Росреестр и Федеральная кадастровая палата все полномочия по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости на полуострове передали уполномоченным органам государственной власти субъектов Крымского федерального округа (КФО), напоминают «Известия».

За первую половину 2015 года, по данным Центробанка России, на территории Крымского федерального округа (КФО) ипотечные кредиты были выданы на сумму 88 млн руб. С ипотекой в регионе сейчас работают два банка — РНКБ (принадлежит правительству Республики Крым) и Генбанк. Жители полуострова проявляют к ипотеке высокий интерес: с октября 2014 года, как сообщили «Известиям» в пресс-службе РНКБ, в банк обратилось более 700 потенциальных заемщиков, около 98% получили одобрение. Но реальные сделки тормозятся как раз из-за проблем с регистрационными документами, оформленными по российским законам.

Существенной проблемой для развития рынка ипотеки в Крыму, как ранее рассказали корреспонденту «РБК-Недвижимости» в пресс-службе РНКБ, сейчас является специфика местного рынка — в регионе цены на жилье на вторичном рынке устанавливаются продавцами в иностранной валюте (чаще всего в долларах США), курс которой постоянно колеблется. Как следствие, цены нестабильны, и в некоторых случаях это вызывает разногласия между участниками сделки. Вторая проблема связана с отсутствием у многих продавцов российских документов на недвижимость. В связи с этим сделки нередко откладываются до приведения всех документов в соответствие со стандартами РФ.

Владимир Миронов

Главное Лента