Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Компания Бажаева выйдет на шведскую биржу после слияния с Kopy Goldfields Бизнес, 17:34 Протоиерей Смирнов выписался из больницы Общество, 17:34 Квентин Тарантино назвал лучший фильм 2010-х Стиль, 17:31 Как различаются меры разных стран против коронавируса. Карта Общество, 17:31 Глава Подмосковья объявил о скором открытии парикмахерских Общество, 17:31 Цифры, факты и эмоции от электрического Porsche Taycan РБК и Porsche, 17:29 Forbes назвал Роджера Федерера самым высокооплачиваемым спортсменом года Спорт, 17:25 Захарова заявила об окончательном срыве перемирия в Ливии Политика, 17:22 Режимный импорт: как изменятся правила НДС для торговли в ЕС Pro, 17:22 Сегодня Трамп объявит о мерах против Китая. Что важно знать инвестору Quote, 17:20 «Роскосмос» впервые утвердил для полета к МКС три экипажа из-за COVID-19 Общество, 17:13 В Москве у управления МВД второй день подряд продолжились задержания Общество, 17:12 Организаторы определились с судьбой боя Емельяненко — Исмаилов Спорт, 17:10 Как может измениться работа криптобирж в России. Объясняем простым языком Крипто, 16:56
Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму
Городская недвижимость ,  
0 

Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму

За полгода в Крыму было выдано ипотечных кредитов на 88 млн руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Из-за сбоев в работе системы регистрации прав на недвижимое имущество в Крыму практически невозможно получить кредиты на строительные проекты и не работает ипотека. Об этом в своем запросе генеральному прокурору Юрию Чайке сообщил депутат Госдумы РФ Андрей Крутов («Справедливая Россия»), пишет газета «Известия».

В Крыму, по сведениям депутата, регистрирующие органы оказываются недееспособными, когда речь идет об урегулировании противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества. Прием документов, их регистрация, правовая экспертиза, проверка законности сделок ведутся с большими перебоями.

Из-за невозможности регистрации залогов банки не могут кредитовать реальный сектор экономики, а также развивать ипотечное кредитование. «Особенно возмущает ситуация с ипотекой. В Крыму очень старый жилой фонд. Большинству зданий свыше 50 лет, и возможностей для его реконструкции или постройки нового жилья нет, так как нет кредитования, а кредитования нет, потому что нет залогов. Значительная часть квартир и домов еще не перерегистрирована в соответствии с российским законодательством, в чем значительная часть вины регистрирующих органов», — цитирует газета Андрея Крутова.

С июля 2014 года Росреестр и Федеральная кадастровая палата все полномочия по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости на полуострове передали уполномоченным органам государственной власти субъектов Крымского федерального округа (КФО), напоминают «Известия».

За первую половину 2015 года, по данным Центробанка России, на территории Крымского федерального округа (КФО) ипотечные кредиты были выданы на сумму 88 млн руб. С ипотекой в регионе сейчас работают два банка — РНКБ (принадлежит правительству Республики Крым) и Генбанк. Жители полуострова проявляют к ипотеке высокий интерес: с октября 2014 года, как сообщили «Известиям» в пресс-службе РНКБ, в банк обратилось более 700 потенциальных заемщиков, около 98% получили одобрение. Но реальные сделки тормозятся как раз из-за проблем с регистрационными документами, оформленными по российским законам.

Существенной проблемой для развития рынка ипотеки в Крыму, как ранее рассказали корреспонденту «РБК-Недвижимости» в пресс-службе РНКБ, сейчас является специфика местного рынка — в регионе цены на жилье на вторичном рынке устанавливаются продавцами в иностранной валюте (чаще всего в долларах США), курс которой постоянно колеблется. Как следствие, цены нестабильны, и в некоторых случаях это вызывает разногласия между участниками сделки. Вторая проблема связана с отсутствием у многих продавцов российских документов на недвижимость. В связи с этим сделки нередко откладываются до приведения всех документов в соответствие со стандартами РФ.

Владимир Миронов