Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 10:04
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье Недвижимость, 09:33
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 19 янв, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 19 янв, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 19 янв, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 19 янв, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 19 янв, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 янв, 11:35
Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму
Городская недвижимость ,  
0 

Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму

За полгода в Крыму было выдано ипотечных кредитов на 88 млн руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Из-за сбоев в работе системы регистрации прав на недвижимое имущество в Крыму практически невозможно получить кредиты на строительные проекты и не работает ипотека. Об этом в своем запросе генеральному прокурору Юрию Чайке сообщил депутат Госдумы РФ Андрей Крутов («Справедливая Россия»), пишет газета «Известия».

В Крыму, по сведениям депутата, регистрирующие органы оказываются недееспособными, когда речь идет об урегулировании противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества. Прием документов, их регистрация, правовая экспертиза, проверка законности сделок ведутся с большими перебоями.

Из-за невозможности регистрации залогов банки не могут кредитовать реальный сектор экономики, а также развивать ипотечное кредитование. «Особенно возмущает ситуация с ипотекой. В Крыму очень старый жилой фонд. Большинству зданий свыше 50 лет, и возможностей для его реконструкции или постройки нового жилья нет, так как нет кредитования, а кредитования нет, потому что нет залогов. Значительная часть квартир и домов еще не перерегистрирована в соответствии с российским законодательством, в чем значительная часть вины регистрирующих органов», — цитирует газета Андрея Крутова.

С июля 2014 года Росреестр и Федеральная кадастровая палата все полномочия по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости на полуострове передали уполномоченным органам государственной власти субъектов Крымского федерального округа (КФО), напоминают «Известия».

За первую половину 2015 года, по данным Центробанка России, на территории Крымского федерального округа (КФО) ипотечные кредиты были выданы на сумму 88 млн руб. С ипотекой в регионе сейчас работают два банка — РНКБ (принадлежит правительству Республики Крым) и Генбанк. Жители полуострова проявляют к ипотеке высокий интерес: с октября 2014 года, как сообщили «Известиям» в пресс-службе РНКБ, в банк обратилось более 700 потенциальных заемщиков, около 98% получили одобрение. Но реальные сделки тормозятся как раз из-за проблем с регистрационными документами, оформленными по российским законам.

Существенной проблемой для развития рынка ипотеки в Крыму, как ранее рассказали корреспонденту «РБК-Недвижимости» в пресс-службе РНКБ, сейчас является специфика местного рынка — в регионе цены на жилье на вторичном рынке устанавливаются продавцами в иностранной валюте (чаще всего в долларах США), курс которой постоянно колеблется. Как следствие, цены нестабильны, и в некоторых случаях это вызывает разногласия между участниками сделки. Вторая проблема связана с отсутствием у многих продавцов российских документов на недвижимость. В связи с этим сделки нередко откладываются до приведения всех документов в соответствие со стандартами РФ.

Владимир Миронов

Главное Лента