Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Северо-западный тоннель в Москве перекрыли из-за возгорания автомобиля Общество, 01:06 Путин сообщил о 350 млрд руб. направленных на доплаты медикам в пандемию Политика, 00:47 Зачем на выборах в Армении избирателям выдадут 26 бюллетеней. Видео Политика, 00:36 Лукашенко в ходе посещения больницы назвал себя «глюкозой для взрослых» Политика, 00:23 Кремль назвал дату проведения прямой линии с Путиным Политика, 00:11 Что происходит на Евро. День девятый Спорт, 00:00 Проценко объяснил включение в список «Единой России» на выборы в Госдуму Политика, 19 июн, 23:59 В МИД рассказали, как Лавров возил вакцину для дипмиссий Политика, 19 июн, 23:56 Сборная Испании впервые за 27 лет не обыграла Польшу Спорт, 19 июн, 23:54 До какого возраста нужно выплатить военную ипотеку РБК и ПСБ, 19 июн, 23:50 Польский футболист стал самым молодым игроком в истории Евро Спорт, 19 июн, 23:45 Байден пригласил президента Израиля Ривлина в Белый дом Политика, 19 июн, 23:34 Минтруд допустил отстранение от работы непривитых от COVID-19 сотрудников Общество, 19 июн, 23:10 Как выбрать стратегию, чтобы максимизировать отдачу инвестиций РБК и СберПервый, 19 июн, 23:00
Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму
Городская недвижимость ,  
0 

Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму

За полгода в Крыму было выдано ипотечных кредитов на 88 млн руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Из-за сбоев в работе системы регистрации прав на недвижимое имущество в Крыму практически невозможно получить кредиты на строительные проекты и не работает ипотека. Об этом в своем запросе генеральному прокурору Юрию Чайке сообщил депутат Госдумы РФ Андрей Крутов («Справедливая Россия»), пишет газета «Известия».

В Крыму, по сведениям депутата, регистрирующие органы оказываются недееспособными, когда речь идет об урегулировании противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества. Прием документов, их регистрация, правовая экспертиза, проверка законности сделок ведутся с большими перебоями.

Из-за невозможности регистрации залогов банки не могут кредитовать реальный сектор экономики, а также развивать ипотечное кредитование. «Особенно возмущает ситуация с ипотекой. В Крыму очень старый жилой фонд. Большинству зданий свыше 50 лет, и возможностей для его реконструкции или постройки нового жилья нет, так как нет кредитования, а кредитования нет, потому что нет залогов. Значительная часть квартир и домов еще не перерегистрирована в соответствии с российским законодательством, в чем значительная часть вины регистрирующих органов», — цитирует газета Андрея Крутова.

С июля 2014 года Росреестр и Федеральная кадастровая палата все полномочия по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости на полуострове передали уполномоченным органам государственной власти субъектов Крымского федерального округа (КФО), напоминают «Известия».

За первую половину 2015 года, по данным Центробанка России, на территории Крымского федерального округа (КФО) ипотечные кредиты были выданы на сумму 88 млн руб. С ипотекой в регионе сейчас работают два банка — РНКБ (принадлежит правительству Республики Крым) и Генбанк. Жители полуострова проявляют к ипотеке высокий интерес: с октября 2014 года, как сообщили «Известиям» в пресс-службе РНКБ, в банк обратилось более 700 потенциальных заемщиков, около 98% получили одобрение. Но реальные сделки тормозятся как раз из-за проблем с регистрационными документами, оформленными по российским законам.

Существенной проблемой для развития рынка ипотеки в Крыму, как ранее рассказали корреспонденту «РБК-Недвижимости» в пресс-службе РНКБ, сейчас является специфика местного рынка — в регионе цены на жилье на вторичном рынке устанавливаются продавцами в иностранной валюте (чаще всего в долларах США), курс которой постоянно колеблется. Как следствие, цены нестабильны, и в некоторых случаях это вызывает разногласия между участниками сделки. Вторая проблема связана с отсутствием у многих продавцов российских документов на недвижимость. В связи с этим сделки нередко откладываются до приведения всех документов в соответствие со стандартами РФ.

Владимир Миронов

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента