Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МГТУ имени Баумана оштрафовали на 500 тыс. руб. из-за мер по COVID-19 Общество, 22:38 Оппозиция Армении определилась с кандидатом на место Пашиняна Политика, 22:35 Экоактивист vs экотеррорист: кто вы для планеты. Тест РБК и ДПиООС, 22:26 Блогера Reeflay доставили в СК после смерти девушки в ходе стрима Общество, 22:14 Миллер договорился с Кадыровым инвестировать ₽12 млрд в газификацию Чечни Бизнес, 22:02 В Донбассе заявили о невыполнении Киевом решений парижского саммита Политика, 21:54 Почему люди хотят получать услуги, не общаясь с другими людьми РБК и Intel NUC, 21:49 Семья Мордашова предоставит немецкому концерну TUI до €130 млн помощи Бизнес, 21:43 СМИ сообщили о пневмонии у чемпиона Европы по фигурному катанию Алиева Спорт, 21:37 Участница Pussy Riot Мария Алехина сообщила о задержании в Москве Общество, 21:27 «Локомотив» отреагировал на сообщения о переговорах с Газизовым Спорт, 21:10 Путин выразил соболезнования в связи со смертью актера Бориса Плотникова Общество, 20:55 Опыт пандемии: положение компаний с оборотом от 3 до 100 млрд руб. РБК и SAP, 20:52 Стали известны адреса штрафующих за непристегнутый ремень и телефон камер Авто, 20:49
Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму
Городская недвижимость ,  
0 

Депутат рассказал прокуратуре об отсутствии ипотеки в Крыму

За полгода в Крыму было выдано ипотечных кредитов на 88 млн руб.
Фото:Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Из-за сбоев в работе системы регистрации прав на недвижимое имущество в Крыму практически невозможно получить кредиты на строительные проекты и не работает ипотека. Об этом в своем запросе генеральному прокурору Юрию Чайке сообщил депутат Госдумы РФ Андрей Крутов («Справедливая Россия»), пишет газета «Известия».

В Крыму, по сведениям депутата, регистрирующие органы оказываются недееспособными, когда речь идет об урегулировании противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества. Прием документов, их регистрация, правовая экспертиза, проверка законности сделок ведутся с большими перебоями.

Из-за невозможности регистрации залогов банки не могут кредитовать реальный сектор экономики, а также развивать ипотечное кредитование. «Особенно возмущает ситуация с ипотекой. В Крыму очень старый жилой фонд. Большинству зданий свыше 50 лет, и возможностей для его реконструкции или постройки нового жилья нет, так как нет кредитования, а кредитования нет, потому что нет залогов. Значительная часть квартир и домов еще не перерегистрирована в соответствии с российским законодательством, в чем значительная часть вины регистрирующих органов», — цитирует газета Андрея Крутова.

С июля 2014 года Росреестр и Федеральная кадастровая палата все полномочия по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости на полуострове передали уполномоченным органам государственной власти субъектов Крымского федерального округа (КФО), напоминают «Известия».

За первую половину 2015 года, по данным Центробанка России, на территории Крымского федерального округа (КФО) ипотечные кредиты были выданы на сумму 88 млн руб. С ипотекой в регионе сейчас работают два банка — РНКБ (принадлежит правительству Республики Крым) и Генбанк. Жители полуострова проявляют к ипотеке высокий интерес: с октября 2014 года, как сообщили «Известиям» в пресс-службе РНКБ, в банк обратилось более 700 потенциальных заемщиков, около 98% получили одобрение. Но реальные сделки тормозятся как раз из-за проблем с регистрационными документами, оформленными по российским законам.

Существенной проблемой для развития рынка ипотеки в Крыму, как ранее рассказали корреспонденту «РБК-Недвижимости» в пресс-службе РНКБ, сейчас является специфика местного рынка — в регионе цены на жилье на вторичном рынке устанавливаются продавцами в иностранной валюте (чаще всего в долларах США), курс которой постоянно колеблется. Как следствие, цены нестабильны, и в некоторых случаях это вызывает разногласия между участниками сделки. Вторая проблема связана с отсутствием у многих продавцов российских документов на недвижимость. В связи с этим сделки нередко откладываются до приведения всех документов в соответствие со стандартами РФ.

Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента