Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Британская полиция арестовала захватившего заложников в боулинг-клубе 21:47, Общество Порошенко пообещал жителям Авдеевки добиться ввода миротворцев в Донбасс 21:39, Политика Прямая и явная угроза: успеет ли Каталония объявить независимость 21:37, Политика В Москве задержали двоих полицейских при получении взятки 21:07, Общество Роберто Манчини назвал причины стычки с игроком ЦСКА 20:54, Спорт Президент Чехии заявил о планах назначить премьером миллиардера Бабиша 20:43, Политика При пожаре на рынке в Ростовской области ликвидировали открытое горение 19:56, Общество Особый подход: как банк помог компании-клиенту со значимой сделкой 19:51, РБК и Промсвязьбанк Дамир Джумхур установил рекорд российских теннисных турниров 19:29, Спорт В школе на севере Москвы произошел пожар 19:25, Общество В Англии вооруженный мужчина захватил заложников в боулинг-клубе 19:07, Общество Пожар на хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону локализовали 19:01, Общество Трамп впервые рассказал о помощи Китая в экономическом давлении на КНДР 18:57, Политика ЦСКА и «Зенит» сыграли вничью в чемпионате России 18:41, Спорт Хакеры из Anonymоus атаковали сайты трех министерств Испании 18:32, Общество Навальный прокомментировал решение Собчак пойти на выборы 18:22, Политика СМИ узнали об эвакуации свыше 3 тыс. человек из ТЦ «Европейский» в Москве 18:13, Общество Президента Зимбабве лишили звания посла доброй воли ВОЗ 18:12, Политика В Киеве у Рады прошло созванное Саакашвили народное вече 17:37, Политика В торговом центре в Москве обнаружили тело мужчины 16:51, Общество Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Зенит». Онлайн 16:30, Спорт На хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону произошел крупный пожар 16:02, Общество Познер анекдотом прокомментировал сообщения о своей поддержке Собчак 15:57, Политика В Ростове-на-Дону погорельцам не разрешили застраивать сгоревшие участки 15:49, Общество На Урале прокуратура начала проверку отказа госпитализировать девушку 15:17, Общество В Челябинской области при ДТП погибли пять человек 14:46, Общество Судебные приставы начнут проверки коллекторов с 2018 года 14:30, Общество СМИ сообщили о конфликте между Неймаром и главным тренером «ПСЖ» 14:26, Спорт
Инвестиции в склады в РФ превысили прошлогодние показатели в 10 раз
Материалы по теме Слабый рубль сделал российские склады привлекательными для иностранцев
03 сен, 2015 11:13
0
Инвестиции в склады в РФ превысили прошлогодние показатели в 10 раз
За весь прошлый год инвесторы вложили в логистические проекты в России $25 млн, с января по август текущего года — $250 млн
Фото: ИТАР-ТАСС/ Григорий Сысоев

В  январе августе 2015 года инвестиции в российскую складскую недвижимость составили $230–250 млн, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные профильных консультантов. Еще около $280 млн на помещения потратили ретейлеры, которые покупали их для собственных нужд. С начала 2015 года, по данным CBRE, торговыми компаниями было приобретено около 400 тыс. кв. м складских площадей. В том числе состоялись две крупнейшие  за всю историю российского рынка складской недвижимости сделки — «Леруа Мерлен» купила около 100 тыс. кв. м в логистическом парке «Южные врата», а Adidas приобрел вторую очередь логистического парка «Чехов» (120 тыс. кв. м).

Для сравнения: за весь прошлый год инвесторы вложили в логистические проекты в России $25 млн, а ретейлеры купили помещения на $160–170 млн (в январе — августе 2014 года). «Абсолютный рекорд по объемам инвестиций был зафиксирован в 2013 году тогда инвесторы вложили в склады $1,16 млрд», напоминает газета со ссылкой на данные компании JLL.

Сейчас на рынке сложились благоприятные условия для инвестирования в склады, считают консультанты. «Рублевая стоимость логистических проектов не сильно изменилась, а долларовая упала почти вдвое. Поэтому сделки с такими объектами действительно выгодны зарубежным инвесторам и конечным пользователям», — цитирует издание руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Cushman & Wakefield Егора Дорофеева. «Цены на склады сейчас находятся на исторических минимумах. Для любого, кто готов развивать бизнес в России, это хорошее время для инвестиций в логистические проекты», — ссылается газета на директора отдела складских и индустриальных помещений CBRE Антона Алябьева.

Ни цены покупки, ни ставки аренды складских помещений в рублях, по словам Алябьева, больше не будут падать, несмотря на высокий процент не занятых арендаторами площадей. «Незаполненными остаются около 10% складских помещений, или примерно 800–900 тыс. кв. м», ссылаются «Ведомости» на Егора Дорофеева. Однако в последнее время, по словам консультанта, не было заявлено ни одного нового логистического проекта. «Через год-полтора доля вакантных площадей может снизиться, а цены и арендные ставки, соответственно, вырасти», — отметил Дорофеев для издания.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости