Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зеленский лидирует после публикации первых данных ЦИК 21:59, Политика Полиция задержала 13 подозреваемых в организации взрывов на Шри-Ланке 21:57, Общество Кадыров пожелал Зеленскому удачи в воссоединении народов Украины и России 21:56, Политика Зеленский пообещал перенести администрацию президента в другое здание 21:45, Политика Зеленский назвал задачу номер один после победы 21:34, Политика Глава МИД Швеции первой из-за границы поздравила Зеленского с победой 21:30, Политика «Спартак» обыграл «Енисей» в чемпионате России 21:30, Спорт Зеленский заявил о предложении Порошенко о помощи 21:28, Политика Экзитполы показали победу Владимира Зеленского на выборах 21:25, Политика В России задержали бывшего депутата Армении Миграна Погосяна 21:19, Общество Штаб Владимира Зеленского празднует победу на выборах. Фоторепортаж 21:06, Фотогалерея  Новая первая леди Украины: 9 фактов о Елене Зеленской 21:02, Политика Мужчины о трендах: каким станет бизнес будущего 21:00, «РБК Стиль» и HENDERSON‎ Депутат Рады предложил рассмотреть Слепакова новым президентом России 20:58, Политика МИД связал результаты выборов на Украине с запросом на перемены 20:57, Политика Порошенко признал победу Зеленского 20:34, Политика Порошенко заявил о намерении остаться в политике 20:32, Политика Порошенко отреагировал на данные экзитполов словами о Черчилле и Путине 20:27, Политика На Украине закрылись избирательные участки 20:25, Политика Результаты экзитполов в штабе Зеленского встретили взрывами хлопушек 20:24, Политика Зеленский поблагодарил СБУ после оглашения результатов экзитполов 20:13, Политика «Манчестер Юнайтед» установил антирекорд по пропущенным голам за сезон 20:09, Спорт Венедиктов сообщил о послании Быкова после улучшения состояния 20:06, Общество Президент на один срок: 10 фактов о Владимире Зеленском 20:05, Политика Экзитполы показали победу Зеленского на выборах президента Украины 20:01, Политика Верховный лидер Ирана назначил нового главнокомандующего КСИР 19:45, Политика Минэнерго объяснило ухудшение качества поступающей в Белоруссию нефти 19:36, Экономика Правильно ли вы питаетесь. Тест 19:35, РБК и Philips
Инвестиции в склады в РФ превысили прошлогодние показатели в 10 раз
Материалы по теме Слабый рубль сделал российские склады привлекательными для иностранцев
0
Инвестиции в склады в РФ превысили прошлогодние показатели в 10 раз
За весь прошлый год инвесторы вложили в логистические проекты в России $25 млн, с января по август текущего года — $250 млн
Фото: ИТАР-ТАСС/ Григорий Сысоев

В  январе августе 2015 года инвестиции в российскую складскую недвижимость составили $230–250 млн, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные профильных консультантов. Еще около $280 млн на помещения потратили ретейлеры, которые покупали их для собственных нужд. С начала 2015 года, по данным CBRE, торговыми компаниями было приобретено около 400 тыс. кв. м складских площадей. В том числе состоялись две крупнейшие  за всю историю российского рынка складской недвижимости сделки — «Леруа Мерлен» купила около 100 тыс. кв. м в логистическом парке «Южные врата», а Adidas приобрел вторую очередь логистического парка «Чехов» (120 тыс. кв. м).

Для сравнения: за весь прошлый год инвесторы вложили в логистические проекты в России $25 млн, а ретейлеры купили помещения на $160–170 млн (в январе — августе 2014 года). «Абсолютный рекорд по объемам инвестиций был зафиксирован в 2013 году тогда инвесторы вложили в склады $1,16 млрд», напоминает газета со ссылкой на данные компании JLL.

Сейчас на рынке сложились благоприятные условия для инвестирования в склады, считают консультанты. «Рублевая стоимость логистических проектов не сильно изменилась, а долларовая упала почти вдвое. Поэтому сделки с такими объектами действительно выгодны зарубежным инвесторам и конечным пользователям», — цитирует издание руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Cushman & Wakefield Егора Дорофеева. «Цены на склады сейчас находятся на исторических минимумах. Для любого, кто готов развивать бизнес в России, это хорошее время для инвестиций в логистические проекты», — ссылается газета на директора отдела складских и индустриальных помещений CBRE Антона Алябьева.

Ни цены покупки, ни ставки аренды складских помещений в рублях, по словам Алябьева, больше не будут падать, несмотря на высокий процент не занятых арендаторами площадей. «Незаполненными остаются около 10% складских помещений, или примерно 800–900 тыс. кв. м», ссылаются «Ведомости» на Егора Дорофеева. Однако в последнее время, по словам консультанта, не было заявлено ни одного нового логистического проекта. «Через год-полтора доля вакантных площадей может снизиться, а цены и арендные ставки, соответственно, вырасти», — отметил Дорофеев для издания.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости