В промзоне ЗИЛ приступили к реализации первого жилого проекта
Первым жилым проектом в рамках освоения крупнейшей промзоны Москвы станет комплекс бизнес-класса «Зиларт». Девелоперская «Группа ЛСР» приступила к реализации первой очереди проекта, которую планируется сдать в эксплуатацию в 2017 году, сообщается в пресс-релизе компании.
«Зиларт» расположен в 5 км от исторического центра Москвы, на берегу Москвы-реки на территории бывшего автозавода им. Лихачева. Общая площадь недвижимости, которая будет построена в рамках проекта, составит 1,5 млн кв. м, в том числе 950 тыс. кв. м жилья. Комплекс займет площадь 65 га. Также на территории бывшей промзоны появятся социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле, общественные зоны, бульвар и обустроенная для прогулок набережная.
Стоимость квадратного метра в жилых домах в этом проекте начинается от 150 тыс. руб., говорится в материалах компании.
Согласно концепции проекта, жилая часть расположится в тихой зоне, деловая и досуговая части разместятся в районе пешеходного бульвара. Здания комплекса планируется облицевать клинкерным кирпичом. Пространства для спорта и отдыха будут находиться вдоль набережной и на территории обширного городского парка и займут площадь в 20 га.
Проектированием зданий первой очереди застройки в рамках единого дизайн-кода занимаются десять ведущих архитектурных бюро России и мира. Высотной доминантой жилого комплекса станет 150-метровая башня, которую проектирует архитектор мирового уровня Хани Рашид, сооснователь архитектурного бюро Asymptote (Нью-Йорк). Здесь также появится музейный центр «Эрмитаж — Москва», который «Группа ЛСР» строит для Государственного Эрмитажа. На территории «Зиларта» также разместятся театры, концертный зал на 3 тыс. человек, арт-галереи, торговые центры и другие объекты.
В 2015 году рядом с новым проектом начнет работу станция метро «Технопарк», в 2016 году на малом кольце Московской железной дороги в строй будет введен транспортно-пересадочный узел «ЗИЛ».
По данным правительства Москвы, на 14 сентября этого года в столичных промзонах построено порядка 1,28 млн кв. м недвижимости, в том числе 527,7 тыс. кв. м жилья. Около 25% от общего ввода в этом году жилой недвижимости приходится именно на территории бывших промзон. В настоящее время в границах промзон действуют 124 разрешения на строительство объектов недвижимости общей площадью около 5,4 млн кв. м, говорится в сообщении департамента градостроительной политики столицы.
Сергей Велесевич
