Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
От римских терм до сложной хирургии: медицинский туризм в Швейцарии Партнерский материал, 16:15 Coindesk: крупнейшие университеты мира инвестировали в биткоин Крипто, 16:09 Вакцину «Спутник V» зарегистрировали в Иране Политика, 16:07 «Яндекс» попросил мэрию вакцинировать таксистов без гражданства России Общество, 16:03 Госдума одобрила упрощение налоговых вычетов Недвижимость, 16:03 Пономаренко заявил о выходе из проекта «дворца» в Геленджике 5 лет назад Бизнес, 15:59 Журналист сообщил о скором переходе футболиста ЦСКА в итальянский клуб Спорт, 15:58 Эксперты назвали самый дорогой бренд в мире Бизнес, 15:55 Путин открыл дорожную развязку в подмосковных Химках. Видео Политика, 15:55 Зачем технологичной стиральной машинке два барабана РБК Стиль и LG SIGNATURE, 15:42 Президент Таджикистана заявил об отсутствии коронавируса в стране Общество, 15:40 Стало известно название сборной России по фигурному катанию на ЧМ Спорт, 15:31 Акции маркетплейса ручных поделок выросли на 11% после твита Маска Инвестиции, 15:24 У одного из старейших производителей вина в Крыму появился новый владелец Бизнес, 15:23
Adidas переедет в новую штаб-квартиру в Москве за $8 млн в год
 
0 

Adidas переедет в новую штаб-квартиру в Москве за $8 млн в год

Немецкий производитель спортивной одежды арендовал более 20 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А на западе столицы
Фото: JLL
Фото: JLL

Компания Adidas заключила крупную сделку по аренде офисов класса А в Москве, сообщает газета «Ведомости». Производитель спортивных снарядов, одежды и обуви арендовал 20,6 тыс. кв. м офисной недвижимости в бизнес-центре «Крылатские холмы» на западе столицы. Немецкая компания сделает один из корпусов этого бизнес-центра своей штаб-квартирой. Здание расположено на пересечении Крылатской улицы с проспектом Жукова недалеко от побережья Москвы-реки.

Факт заключения сделки «Ведомостям» подтвердил генеральный директор «Аdidas Group СНГ» Мартин Шенкланд и Елена Малиновская, представляющая владельца объекта компанию Millhouse. Стороны отказались называть сумму, которую Adidas заплатит за аренду, однако независимые аналитики оценили ее в диапазоне от $7,2 до $8,3 млн: такие расчеты по просьбе «Ведомостей» произвел директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков. По его словам, в бизнес-центрах, подобных «Крылатским холмам», ставки аренды составляют от $350 до $400 за 1 кв. м с учетом НДС и расходов на обслуживание здания. Лосюков уточнил, что благодаря большому объему арендуемой площади Adidas Group могла бы получить скидку порядка 30–40%.

Общая площадь бизнес-центра «Крылатские холмы», состоящего из нескольких корпусов, составляет 105 тыс. кв. м, на корпус Adidas приходится пятая часть. Adidas Group станет крупнейшим арендатором «Крылатских холмов», говорится в пресс-релизе консалтинговой компании JLL. Один из этажей займет «Академия Аdidas», где все сотрудники компании смогут провести полную диагностику своего физического состояния, посетить мастер-классы по различным видам спорта, здоровому питанию и составить план индивидуальных тренировок, а современный спортивный центр предложит необходимые условия для занятий спортом для всех желающих. В настоящий момент дизайн-проект офиса находится в разработке. Переезд Аdidas Group в «Крылатские холмы» намечен на второй квартал 2016 года.

Сделка может оказаться самой крупной на московском рынке офисов в этом году. Ранее крупнейшей сделкой 2015 года считалась аренда площадей в бизнес-центре «Орбита-2» правительством Московской области. Брокерская компания CBRE оценивала размер арендованной площади в 33 тыс. кв. м, однако губернатор Подмосковья настаивал на том, что в аренду взяли только 20 тыс. кв. м. Если оценки губернатора верны, штаб-квартира Adidas сможет претендовать на рекорд этого года. «Данная сделка является рекордной арендной транзакцией на рынке офисов класса А в Москве за последние два года и знаковой для рынка в целом, ведь она позволяет создать позитивный тренд на офисном рынке в нынешнее непростое время», — сказал член совета директоров, региональный директор компании JLL Алексей Ефимов в пресс-релизе компании.

В августе 2015 года Adidas потратила $120 млн на покупку складов в Подмосковье. В данный момент компания реструктурирует свой бизнес в России: Аdidas Group намерена открыть 100 новых магазинов и закрыть 200 существующих торговых точек.

Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента