Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Таиланде россиянин упал с водопада 12:50, Общество В Москве выставили на продажу квартиру за биткоины 12:45, Недвижимость Лавров назвал спекуляцией сообщения о сотнях погибших в Сирии россиян 12:40, Политика НОВАТЭК на аукционе купил газовые активы АЛРОСА 12:39, Бизнес Федерация керлинга России создаст комиссию по делу о мельдонии 12:33, Общество Эксперты усомнились в пользе от допинга в керлинге 12:30, Общество Лавров раскритиковал ЕС из-за ультиматума при вступлении в Евросоюз 12:29, Политика Объем ввода массового жилья в Москве вырастет в 1,5 раза в 2018 году 12:19, Жилье Мошеннику впервые удалось расплатиться поддельной банкнотой в 2 тыс. руб. 12:07, Общество Косачев назвал слова Тиллерсона о новых санкциях «внутренней игрой США» 12:06, Политика СМИ узнали об обнаружении мельдония в пробе Б российского керлингиста 12:06, Общество В Мексике произошло очередное землетрясение 12:02, Общество Володин объяснил «феномен Путина» в России 11:51, Политика Советский чемпион Игр назвал позорным выступление российских биатлонистов 11:47, Спорт Лайнер Sukhoi SuperJet укоротят по заказу S7 11:46, Бизнес Со склада в Москве похитили детскую обувь на 30 млн руб. 11:42, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 11:40, РБК и Билайн Снос недостроенной телебашни в Екатеринбурге перенесли 11:40, Общество Модный кросс-акцент: тест-драйв Peugeot 5008 11:28, Авто Новую железнодорожную станцию в Москве оформят в стиле авангард 11:24, Город Столтенберг увидел в действиях Москвы риск новой гонки ядерных вооружений 11:24, Политика ​ У сборной России опять допинг на Играх: что известно на данный момент 11:23, Спорт В Нью-Йорке заключили рекордную по стоимости сделку с жилым домом 11:22, Деньги Стройка на выживание: почему растет число мультиформатных жилых проектов 11:15, Недвижимость Арбитражный суд Москвы признал банкротом экс-банкира Мотылева 11:11, Бизнес Структура Потанина предложила $1,48 млрд за 4% акций «Норникеля» 11:09, Бизнес
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
Материалы по теме На сколько лет хватит новостроек при низком спросе Москвичи продают элитные квартиры с дисконтом для переезда за границу
05 окт 2015, 13:07
0
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
В третьем квартале 2015 года на вторичном рынке в столице было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Минимальный бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы за третий квартал 2015 года составил $474 444, а самый дорогой проданный объект реализован за $7,86 млн. Такие данные приводятся в исследовании Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills, Welhome, ORDO Group).

Всего в третьем квартале было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн, говорится в совместном исследовании риелторов. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,7 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период — $2,9 млн, что ниже на 8% аналогичного показателя 2014 года ($3,2 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в третьем квартале 2015 года составила $16 339 за 1 кв. м, что ниже на 12% аналогичного показателя 2014 года ($18 559 за 1 кв. м).

По отношению к аналогичному периоду 2014 года количество сделок увеличилось, по оценке Top Brokers Alliance, на 11% (тогда —  54), а рост показателя совокупной проданной площади составил 15% (тогда —  9,3 тыс. кв. м). В денежном эквиваленте прирост составил 1,6% (тогда —  $173 млн). отмечается в отчете. Средняя реализованная площадь в третьем квартале 2015 года составила 179,4 кв. м, что выше на 4% показателя за аналогичный период 2014 года (172,6 кв. м).

Риелторы из альянса брокеров пришли к выводу, что собственникам квартир на вторичном элитном рынке потребовался фактически год, чтобы осознать необходимость снижения цен. «На протяжении достаточно длительного периода адекватные по цене предложения появлялись редко. Соответственно, количество сделок было минимальным. Стало понятно, что в нынешних условиях цены надо либо снижать, предоставляя на валютные объекты дисконт не менее 25%, либо переводить их в рубли, причем не по текущему курсу, а по заниженному», — говорится в исследовании Top Brokers Alliance.

Принимая текущую ситуацию, вторичный рынок элитного жилья постепенно стал практически полностью переходить на рубли, констатируют риелторы, входящие в альянс. Не готовые к корректировкам цен собственники, скорее всего, просто не хотят или явно не спешат продавать свою недвижимость, отмечается в исследовании.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.