Лента новостей
Все новости Недвижимость
Саммит в «нормандском формате» прервался 21:46, Политика Фазель назвал условия игры российских хоккеистов под флагом страны на ЧМ 21:43, Спорт Бэнкси показал видео с рождественским граффити в Бирмингеме 21:28, Общество В офисе Зеленского дали прогноз по времени встречи лидеров «четверки» 21:18, Политика «Мегасайенс»: что исследует российская фундаментальная физика 21:15, РБК и Нацпроект «Наука» Медведев уволил побывавшую в СИЗО замглавы Росалкогольрегулирования 21:09, Политика В РФС назвали слова Гинера ущербом имиджу российского футбола 21:04, Спорт Фигуранта дела «27 июля» Малышевского приговорили к трем годам колонии 21:00, Общество Открытый диалог с Германом Грефом 20:45, РБК и Сбербанк Первый Норвегия потребует отстранить российских лыжников от этапов Кубка мира 20:34, Спорт Долг Украины перед Россией по еврооблигациям достиг $4,5 млрд 20:33, Финансы ЕС решил создать аналогичный «акту Магнитского» санкционный механизм 20:31, Политика Путин обсудит с Советом по правам человека судебную систему и права детей 20:25, Общество В Москве мужчину задержали по подозрению в убийстве сестры 20:15, Общество Как когнитивный сервис планирует работу магазина 20:10, РБК и Microsoft Путин и Зеленский пожали руки перед саммитом в «нормандском формате» 20:09, Политика Колобков заявил об успехах в борьбе с допингом на посту министра спорта 19:49, Спорт Прокуратура начала проверку из-за видео с матерящимся мэром Липецка 19:41, Общество 165 тысяч шурупов: архитекторы создали экологичное здание-конструктор 19:39, Партнерский материал В Париже начался саммит «нормандской четверки» 19:25, Политика Как угадать с заветным подарком для любого знака зодиака 19:25, РБК и BoscoCasa UC Rusal сообщила о планах запустить новый завод 19:22, Бизнес «Больше так жить нельзя». Реакция на санкции WADA в России 19:18, Спорт Что случилось за день. Главные новости РБК 19:17, Общество Путин встретился с Макроном и Меркель перед «нормандским саммитом» 19:16, Политика Билеты онлайн, цифра и экономия: как меняются пассажирские авиаперевозки 19:09, Партнерский материал Меркель, Зеленский и Путин приехали в Елисейский дворец к Макрону 18:59, Политика Кафельников заявил о страданиях невинных спортсменов из-за чиновников 18:54, Спорт
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
Материалы по теме На сколько лет хватит новостроек при низком спросе Москвичи продают элитные квартиры с дисконтом для переезда за границу
0
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
В третьем квартале 2015 года на вторичном рынке в столице было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Минимальный бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы за третий квартал 2015 года составил $474 444, а самый дорогой проданный объект реализован за $7,86 млн. Такие данные приводятся в исследовании Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills, Welhome, ORDO Group).

Всего в третьем квартале было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн, говорится в совместном исследовании риелторов. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,7 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период — $2,9 млн, что ниже на 8% аналогичного показателя 2014 года ($3,2 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в третьем квартале 2015 года составила $16 339 за 1 кв. м, что ниже на 12% аналогичного показателя 2014 года ($18 559 за 1 кв. м).

По отношению к аналогичному периоду 2014 года количество сделок увеличилось, по оценке Top Brokers Alliance, на 11% (тогда —  54), а рост показателя совокупной проданной площади составил 15% (тогда —  9,3 тыс. кв. м). В денежном эквиваленте прирост составил 1,6% (тогда —  $173 млн). отмечается в отчете. Средняя реализованная площадь в третьем квартале 2015 года составила 179,4 кв. м, что выше на 4% показателя за аналогичный период 2014 года (172,6 кв. м).

Риелторы из альянса брокеров пришли к выводу, что собственникам квартир на вторичном элитном рынке потребовался фактически год, чтобы осознать необходимость снижения цен. «На протяжении достаточно длительного периода адекватные по цене предложения появлялись редко. Соответственно, количество сделок было минимальным. Стало понятно, что в нынешних условиях цены надо либо снижать, предоставляя на валютные объекты дисконт не менее 25%, либо переводить их в рубли, причем не по текущему курсу, а по заниженному», — говорится в исследовании Top Brokers Alliance.

Принимая текущую ситуацию, вторичный рынок элитного жилья постепенно стал практически полностью переходить на рубли, констатируют риелторы, входящие в альянс. Не готовые к корректировкам цен собственники, скорее всего, просто не хотят или явно не спешат продавать свою недвижимость, отмечается в исследовании.

Сергей Велесевич