Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Lufthansa запустит 85 дополнительных рейсов на время ЧМ-2018 16:13, Общество МИД заявил о находке в Сирии дымовых шашек из Солсбери 16:12, Политика На Сицилии задержали 22 предполагаемых пособника главы «Коза Ностры» 16:12, Общество Отец мальчика из ролика о «химатаке» в Сирии пообещал дать показания 16:08, Общество Авиация Ирака нанесла авиаудары по объектам ИГ в Сирии 16:07, Политика Активисты рассказали о задержаниях у свалки в Коломне 15:44, Общество Переломный момент для биткоина: что будет с курсом криптовалюты 15:37, Крипто ВТБ опроверг сообщения о сбоях в работе своих сервисов 15:27, Финансы Минтранс предложил запретить раздеваться и запускать дроны в метро 15:20, Общество Бесправные товары: чем плохи санкции против западных брендов 15:19, Мнение Назван вероятный кандидат из «списка Титова» на возвращение в Россию 15:11, Бизнес В кафе ТЦ «Измайловский» произошел пожар 15:08, Общество Замглавы Минстроя предложил заменить радиоточки в квартирах на интернет 15:05, Общество Арестован брат экс-владельца «Росгосстраха» Данила Хачатурова 15:02, Общество Суд в Ставрополе арестовал подозреваемого в подготовке теракта 14:59, Общество Россия обратилась в ВТО из-за американских пошлин на сталь и алюминий 14:54, Экономика Компания Дмитрия Ананьева попросит признать себя банкротом 14:50, Финансы Ввод жилья в России вырос почти на 20% за три месяца 14:50, Жилье Аксенов уточнил сроки открытия Крымского моста для автомобилей 14:37, Общество Столичные власти вернулись к проекту небоскреба в «Москва-Сити» 14:34, Город Полиция задержала в Ереване 100 демонстрантов 14:31, Общество Дом-книжку на Новом Арбате превратят в отель с апартаментами The Book 14:30, Город Рогозин прокомментировал статью о капитуляции России перед SpaceX 14:27, Политика Анонимность и безопасность: для чего еще нужна криптовалюта Monero 14:27, Крипто Кремль ответил на идею создания независимой от РПЦ церкви на Украине 14:26, Общество Маленький миротворец: история поездки школьницы Саманты Смит в СССР 14:22, Фотогалерея  Порошенко счел автокефалию УПЦ вопросом национальной безопасности 14:21, Политика Заммэра Сочи Бомбергер опроверг сообщения о своем задержании 14:15, Общество
С начала года банки выдали 0,5 тыс. ипотечных кредитов в валюте
Материалы по теме Валютным ипотечникам грозит налог за конфискованные квартиры
05 окт 2015, 09:21
0
С начала года банки выдали 0,5 тыс. ипотечных кредитов в валюте
Несмотря на невыгодные для банков условия по выдаче ипотеки в валюте, число таких кредитов на конец лета по сравнению с началом 2015 года выросло на порядок
Фото: Сергей Коньков (ТАСС)

В январе — августе российские банки выдали 473 ипотечных кредита в иностранной валюте, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Центробанка РФ. Это меньше, чем в соответствующий период 2014 года, когда было оформлено 2668 кредитов в иностранных денежных единицах.

Однако в течение прошедших месяцев этого года прослеживается положительная динамика по оформлению валютной ипотеки. Если в январе было выдано всего 13 таких кредитов, то в августе уже 103. Это значительный прирост, если принимать во внимание увеличившиеся риски по валютной ипотеке, проблемы с просроченной задолженностью, а также введение госрегулятором (ЦБ РФ) невыгодных для банков условий по валютной ипотеке, следует из материалов газеты.

В марте 2015 года регулятор ввел повышенный коэффициент риска по кредитам гражданам в иностранной валюте (со 150% до 300%) для расчета уровня достаточности капитала, пишут «Ведомости» со ссылкой на свой источник в Центробанке. «Это делает валютную ипотеку для банков невыгодной, практически запретительной», — цитирует газета представителя банка. Для банков валютные кредиты не слишком выгодны из-за давления на капитал, как объяснил изданию аналитик S&P Сергей Вороненко, но банки идут на это в рамках комплексного обслуживания клиентов, которые, к примеру, держат большие остатки по депозитам.

Опрошенные «Ведомостями» банки, в числе которых Сбербанк, ВТБ24, Абсолют Банк, Газпромбанк, Райффайзенбанк и ЮниКредит Банк, заявили, что прекратили выдачу валютной ипотеки. Хотя неофициально сотрудник одного из банков из топ-10 признался корреспонденту газеты, что его банк в редких случаях выдает ипотеку в валюте. «Мы выдаем такую ипотеку только в исключительных случаях — например, когда у клиента доход номинирован в иностранной валюте. Мы выдали единицы кредитов с начала года. Мы должны быть уверенными, что клиент сможет вернуть этот кредит», приводит его слова издание.

Если зарплаты клиентов номинированы в иностранных денежных единицах, то банки, как объяснил «Ведомостям» Сергей Вороненко из S&P, выдавая кредиты в соответствующей валюте, хеджируют риски. «В свою очередь, клиентам выгоднее брать кредит в валюте из-за более низкой ставки, поскольку под недвижимость класса люкс они вряд ли получат ставку в рублях на уровне 12% годовых, а будут платить 15–17% годовых. При условии, что их доходы в долларах или евро, то валютный кредит выгоднее», пишет газета со ссылкой на аналитика. Средняя ставка по валютным ипотечным кредитам в августе, по информации издания, составила 10,2%.

По итогам первого полугодия Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) зафиксировало рекордный рост задолженности по ипотечным кредитам, просроченным на 180 дней и более. Только за май 2015 года сумма таких займов увеличилась на 12%, что эквивалентно 10,4 млрд руб. Эту тенденцию в АИЖК связывают с ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.