Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сбербанк пересчитал долги валютных ипотечников по старому курсу
Городская недвижимость ,  
0 

Сбербанк пересчитал долги валютных ипотечников по старому курсу

В случаях с некоторыми заемщиками Сбербанк согласился пойти на снижение курса валюты при оплате ипотечных кредитов
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Сбербанк первым полностью решил вопросы по валютным ипотечным заемщикам, доложила президенту Владимиру Путину член Совета по правам человека, первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Елена Николаева.

При переводе валютной ипотеки в рубли Сбербанк применял курс, который рекомендовал Центробанк РФ, — 39,4 руб. за $1, сообщает издание со ссылкой на анонимный источник, знакомый с условиями реструктуризации Сбербанка. «Курс, ставка и схема рефинансирования у всех были разные, все зависело от соотношения ставка/курс, но некоторым банк пересчитывал долг по курсу, рекомендованному ЦБ, все вращалось вокруг этой цифры», — цитируют «Ведомости» свой источник. При этом большинство валютных кредитов, по его словам, банк конвертировал летом, когда доллар стоил 50 руб., разрыв с реальной стоимостью валюты был не слишком большой.

Однако представитель Сбербанка опроверг информацию о том, что банк пересчитывал валютную ипотеку по рекомендованному регулятором курсу. Он уточнил, что Сбербанк в индивидуальном порядке проводит конвертацию валютной ипотеки «на условиях, устраивающих банк и клиента».

В июле задолженность клиентов по валютной ипотеке перед Сбербанком оценивалась в 7 млрд руб. Всего у банка летом насчитывалось около 2700 клиентов по валютной ипотеке. «Их количество сократилось на 300 человек — кто-то погасил задолженность, кто-то воспользовался реструктуризацией», — приводит издание слова представителя Сбербанка.

Как сообщалось ранее, некоторые банки свернули программу рефинансирования валютной ипотеки по льготному курсу, рекомендованному ЦБ. «У нас 256 случаев, и многие банки отказываются пока разбирать эти случаи, особенно те, в которых есть иностранное участие в капитале. Мы подготовили ряд анализов этой ситуации по токсичным кредитам и передали это в Центральный банк. Он согласился с нашими выводами и по ряду наших докладов направляет персональные проверки в те банки, которые не хотят решать эти вопросы мирным путем», — цитирует издание Елену Николаеву, ссылаясь на стенограмму заседания Совета по правам человека.

По итогам первого полугодия Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) зафиксировало рекордный рост задолженности по ипотечным кредитам, просроченным на 180 дней и более. Только за май 2015 года сумма таких займов увеличилась на 12%, что эквивалентно 10,4 млрд руб. Эту тенденцию в АИЖК связывают с ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам.

При этом банки сейчас продолжают выдавать жилищные кредиты в иностранной валюте. По данным АИЖК на 1 августа 2015 года, в России было выдано 67 кредитов в иностранной валюте на сумму 2,15 млрд руб., объем задолженности на эту дату по валютной ипотеке составлял около 119 ,4 млрд руб. Центробанк, как ранее сообщала редакция «РБК-Недвижимости», с начала года насчитал уже 473 ипотечных кредита в валюте.

Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 13:35
Названы профессии в строительстве с наибольшим ростом зарплатОтрасль, 12:58
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили часть территорииГород, 11:05
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 10:15
Аналитики оценили снижение разрыва в ценах новостроек и готового жильяЖилье, 09:00
«Домклик» запустил прием единых ипотечных заявок на участок и проект домаНовости компаний, 07 окт, 17:59
В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьямиЖилье, 07 окт, 16:29
В России предложили изменить требования к строительству школОтрасль, 07 окт, 16:00
Падение спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 07 окт, 15:42
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотекиЖилье, 07 окт, 15:03
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли вдвоеЖилье, 07 окт, 14:42
Детская доля: пять ошибок при использовании маткапитала на жильеЖилье, 07 окт, 13:03
Каждая шестая сделка в новостройках Москвы пришлась на микрожильеЖилье, 07 окт, 12:16
Главное Лента