Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Сбербанк пересчитал долги валютных ипотечников по старому курсу
Городская недвижимость ,  
0 

Сбербанк пересчитал долги валютных ипотечников по старому курсу

В случаях с некоторыми заемщиками Сбербанк согласился пойти на снижение курса валюты при оплате ипотечных кредитов
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Сбербанк первым полностью решил вопросы по валютным ипотечным заемщикам, доложила президенту Владимиру Путину член Совета по правам человека, первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Елена Николаева.

При переводе валютной ипотеки в рубли Сбербанк применял курс, который рекомендовал Центробанк РФ, — 39,4 руб. за $1, сообщает издание со ссылкой на анонимный источник, знакомый с условиями реструктуризации Сбербанка. «Курс, ставка и схема рефинансирования у всех были разные, все зависело от соотношения ставка/курс, но некоторым банк пересчитывал долг по курсу, рекомендованному ЦБ, все вращалось вокруг этой цифры», — цитируют «Ведомости» свой источник. При этом большинство валютных кредитов, по его словам, банк конвертировал летом, когда доллар стоил 50 руб., разрыв с реальной стоимостью валюты был не слишком большой.

Однако представитель Сбербанка опроверг информацию о том, что банк пересчитывал валютную ипотеку по рекомендованному регулятором курсу. Он уточнил, что Сбербанк в индивидуальном порядке проводит конвертацию валютной ипотеки «на условиях, устраивающих банк и клиента».

В июле задолженность клиентов по валютной ипотеке перед Сбербанком оценивалась в 7 млрд руб. Всего у банка летом насчитывалось около 2700 клиентов по валютной ипотеке. «Их количество сократилось на 300 человек — кто-то погасил задолженность, кто-то воспользовался реструктуризацией», — приводит издание слова представителя Сбербанка.

Как сообщалось ранее, некоторые банки свернули программу рефинансирования валютной ипотеки по льготному курсу, рекомендованному ЦБ. «У нас 256 случаев, и многие банки отказываются пока разбирать эти случаи, особенно те, в которых есть иностранное участие в капитале. Мы подготовили ряд анализов этой ситуации по токсичным кредитам и передали это в Центральный банк. Он согласился с нашими выводами и по ряду наших докладов направляет персональные проверки в те банки, которые не хотят решать эти вопросы мирным путем», — цитирует издание Елену Николаеву, ссылаясь на стенограмму заседания Совета по правам человека.

По итогам первого полугодия Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) зафиксировало рекордный рост задолженности по ипотечным кредитам, просроченным на 180 дней и более. Только за май 2015 года сумма таких займов увеличилась на 12%, что эквивалентно 10,4 млрд руб. Эту тенденцию в АИЖК связывают с ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам.

При этом банки сейчас продолжают выдавать жилищные кредиты в иностранной валюте. По данным АИЖК на 1 августа 2015 года, в России было выдано 67 кредитов в иностранной валюте на сумму 2,15 млрд руб., объем задолженности на эту дату по валютной ипотеке составлял около 119 ,4 млрд руб. Центробанк, как ранее сообщала редакция «РБК-Недвижимости», с начала года насчитал уже 473 ипотечных кредита в валюте.

Владимир Миронов

Главное Лента